第2813章 冤家路窄
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“龙莲小姐,你好。”
“童先生,你好。”
两人相互问候了一番后,三人进的咖啡厅。
来到包厢,分宾落座后,唐峰向童天问道:“童天,最近怎么样,过的还行吧?”
“不是很好,上一次听了你的意见退出房地产行业后,我这一段时间在收购技术公司和基础工业的公司,但总地来说情况不容乐观,这些公司现在收益率太底,现在的房地产市场涨的这么多,一个月的收益率还不如房地产市场一天的收益率。”
虽然听唐峰的开始慢慢地退出了房地产市场,但童天的心里有太多的不甘,现在房地产的收益率这么好,如果把资金投入进去的话,说不定现在他的资金已经翻了一倍了。
“现在房地产市场涨的很快?”这一段时间里唐峰大部分时间在国外,所以对国内的经济形势不是很了解,所以听了童天的话,他不由一呆。
“是啊。”童天的语气中有些怨言,似乎对唐峰让他退出房地产市场而不满:“现在bj周边的房价以每天百分之一的速度增涨,那些炒房地产的,这一段时间可是赚翻了。”
“怎么会涨的那么快。”和童天不同,听了童天的话后,唐峰的心中只有深深地担心。如果房地产泡沫破裂,对z国来说并不一件好事。
唐峰脑海中记得上世纪八十年代末,日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时,国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本,其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅,能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。1991年后,随着国际资本获利后撤离,由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭,房地产价格随即暴跌。到1993年,日本房地产业全面崩溃,个人纷纷破产,企业纷纷倒闭,遗留下来的坏账高达6000亿美元。从后果上看,20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。受此影响,日本迎来历史上最为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在,日本经济也未能彻底走出阴影。人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”,把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。
现在z国的房地产市场涨的这么快。一旦像日本一样房地产泡沫破裂。哪可是一场不可预测的灾难,以前的时候,他还不把房地产泡沫当一回事,现在看来是应该好好的注意一下这件事了。
“老大,怎么啦?”童天看到唐峰一脸的沉重,还以为自己说错什么话了,不由担心的问道。
“童天,你说这房产价格涨到多少最好?”唐峰忽然问道。
“当然是越高越好。这样的话如果投资房地产,就可以赚很多钱。”童天想也不想的说道。
“那房子的价格这么高,谁买得起?”唐峰继续问道。
“当然是普通老百……”说到这里童天愣住了,他虽然是个公子哥,是太子党的代表,但他绝不是一个没有脑子的人,否则童氏集团在他手中也不会发展的这么快,就拿他手下童氏集团的员工来说。他的员工待遇已经算好了,但如果想在bj买一套房子的话,至少也需要不吃不喝奋斗十几年。更何况别的地方的人。
“现在明白了?我让你离开房地产市场是为你好,一旦房地产市场出现问题,你就是想离开也来不及了,现在少赚一些钱,将来就不会那么惨了。”唐峰语重心长的说道。
童天点点头:“老大,我明白了。”
唐峰叹了一口气,“我现在开始有些担心,房地产市场的上涨这么惊人,如果房地产泡沫一旦破裂,对z国经济的影响,日本可是前车之鉴啊。”
童天对唐峰说的这个到是不担心,正所谓不在其位不谋其政,他只管自己怎么样赚钱,其他的都不是他的事。
唐峰也知道童天的意思,转移话题道:“童天,这一次找你来是为了向你询问秦黄两家的事,bj是你的地盘,你应该对他们熟悉吧?”
童天一愣,问道:“老大,他们又得罪你了?”
唐峰点点头,杀气腾腾的说道:“这一次我要把他们连根拔起。”
童天心中一寒,他从来没有见过唐峰这么凶神恶煞的样子,心中明白,这秦黄两家一定是做了什么见不得人的事,否则唐峰是不会这么愤怒的。
“对了这两家我了解一点,他们的影响力主要在军方。秦老爷子以前是国防部长,所以就是张将军也没有他的影响力大。”童天把自己知道的关于秦黄两家的情况跟唐峰说了一遍。他现在是华兴社bj分堂的负责人,和唐峰荣辱与共,自然不想唐峰这座大山倒了。
童天所说的大部分和龙莲给的那份资料差不多,不过也有一部分是唐峰不知道的,而这正是唐峰想要的。
默默地记下童天所说的,唐峰对他说道:“童天,你有时间的话去看看雅纹,前一段时间她被绑架了,心情可能不好。”
“龙莲小姐,你好。”
“童先生,你好。”
两人相互问候了一番后,三人进的咖啡厅。
来到包厢,分宾落座后,唐峰向童天问道:“童天,最近怎么样,过的还行吧?”
“不是很好,上一次听了你的意见退出房地产行业后,我这一段时间在收购技术公司和基础工业的公司,但总地来说情况不容乐观,这些公司现在收益率太底,现在的房地产市场涨的这么多,一个月的收益率还不如房地产市场一天的收益率。”
虽然听唐峰的开始慢慢地退出了房地产市场,但童天的心里有太多的不甘,现在房地产的收益率这么好,如果把资金投入进去的话,说不定现在他的资金已经翻了一倍了。
“现在房地产市场涨的很快?”这一段时间里唐峰大部分时间在国外,所以对国内的经济形势不是很了解,所以听了童天的话,他不由一呆。
“是啊。”童天的语气中有些怨言,似乎对唐峰让他退出房地产市场而不满:“现在bj周边的房价以每天百分之一的速度增涨,那些炒房地产的,这一段时间可是赚翻了。”
“怎么会涨的那么快。”和童天不同,听了童天的话后,唐峰的心中只有深深地担心。如果房地产泡沫破裂,对z国来说并不一件好事。
唐峰脑海中记得上世纪八十年代末,日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时,国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本,其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅,能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。1991年后,随着国际资本获利后撤离,由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭,房地产价格随即暴跌。到1993年,日本房地产业全面崩溃,个人纷纷破产,企业纷纷倒闭,遗留下来的坏账高达6000亿美元。从后果上看,20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。受此影响,日本迎来历史上最为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在,日本经济也未能彻底走出阴影。人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”,把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。
现在z国的房地产市场涨的这么快。一旦像日本一样房地产泡沫破裂。哪可是一场不可预测的灾难,以前的时候,他还不把房地产泡沫当一回事,现在看来是应该好好的注意一下这件事了。
“老大,怎么啦?”童天看到唐峰一脸的沉重,还以为自己说错什么话了,不由担心的问道。
“童天,你说这房产价格涨到多少最好?”唐峰忽然问道。
“当然是越高越好。这样的话如果投资房地产,就可以赚很多钱。”童天想也不想的说道。
“那房子的价格这么高,谁买得起?”唐峰继续问道。
“当然是普通老百……”说到这里童天愣住了,他虽然是个公子哥,是太子党的代表,但他绝不是一个没有脑子的人,否则童氏集团在他手中也不会发展的这么快,就拿他手下童氏集团的员工来说。他的员工待遇已经算好了,但如果想在bj买一套房子的话,至少也需要不吃不喝奋斗十几年。更何况别的地方的人。
“现在明白了?我让你离开房地产市场是为你好,一旦房地产市场出现问题,你就是想离开也来不及了,现在少赚一些钱,将来就不会那么惨了。”唐峰语重心长的说道。
童天点点头:“老大,我明白了。”
唐峰叹了一口气,“我现在开始有些担心,房地产市场的上涨这么惊人,如果房地产泡沫一旦破裂,对z国经济的影响,日本可是前车之鉴啊。”
童天对唐峰说的这个到是不担心,正所谓不在其位不谋其政,他只管自己怎么样赚钱,其他的都不是他的事。
唐峰也知道童天的意思,转移话题道:“童天,这一次找你来是为了向你询问秦黄两家的事,bj是你的地盘,你应该对他们熟悉吧?”
童天一愣,问道:“老大,他们又得罪你了?”
唐峰点点头,杀气腾腾的说道:“这一次我要把他们连根拔起。”
童天心中一寒,他从来没有见过唐峰这么凶神恶煞的样子,心中明白,这秦黄两家一定是做了什么见不得人的事,否则唐峰是不会这么愤怒的。
“对了这两家我了解一点,他们的影响力主要在军方。秦老爷子以前是国防部长,所以就是张将军也没有他的影响力大。”童天把自己知道的关于秦黄两家的情况跟唐峰说了一遍。他现在是华兴社bj分堂的负责人,和唐峰荣辱与共,自然不想唐峰这座大山倒了。
童天所说的大部分和龙莲给的那份资料差不多,不过也有一部分是唐峰不知道的,而这正是唐峰想要的。
默默地记下童天所说的,唐峰对他说道:“童天,你有时间的话去看看雅纹,前一段时间她被绑架了,心情可能不好。”