第76章 火爆的售楼
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回到惠城，已经是下午两点。
好几个小时的旅程，不仅开车的累，坐车的也累，孟飞心疼璐璐，把她送回家，让她休息去了，自己则重新上车，往酒厂方向开去。
一离这么多天，孟飞迫不及待的想要知道酒厂的运营状况和楼盘预售的情形。
还没开到酒厂，就看到那里密密麻麻的排成了长队，孟飞不禁眼睛一亮，这不是来买楼的吧？这么多人！
车停到了酒厂门口，一下车就看到了瞿晓曼那精致绝伦的面颊，提前打了电话，她是过来等自己的。
瞿晓曼穿着职业套裙，把她的身材曲线衬托的淋漓尽致，略施粉黛，一头秀发高高的挽起，很有一股女强人的气质。若不是场合不对，见到孟飞后，肯定第一时间就扑到了他的怀里，诉尽相思。
孟飞从她眼里看到了浓浓深情，点了点头，指着那边的长队问道：“这些都是来买楼的？”
瞿晓曼脸上挂上了一抹得意，笑盈盈的道：“是呀，不过他们当中大多数都是来看房的，真正拿钱买的，也就十中有一。饶是如此，咱们的景泰花园小区，也已经卖爆了。”
“哦？”孟飞脸上也露出了振奋，“怎么回事，说来听听。”
瞿晓曼清了清嗓子，一脸傲娇的样子，得意洋洋的道：“预售从昨天开始，你知道昨天咱们的销售额有多少吗？足足八千万！”
八千万人民币，着实不是个小数目了。
这意味着什么？
这意味着孟飞现在手中已经有了一个很恐怖的现金流！
他可以做很多事情！
只听瞿晓曼又道：“本来你说房价定在一千块钱一平，可是我跟张副总商量过后，认为现在市场需求很高，完全可以提价。张副总又专门派人到广穗市的恒大地产考察了一下，决定把房价定为一千五一平。”
对于这样的决定，孟飞肯定不会有任何异议，能多赚钱，谁不愿意啊？
这年头，京城房价大约三千一平，广穗市房价两千一平，惠城房价一千五，也不算太过分吧？
一平米的成本价大约五百块，售价是一千五，也就是说利润比达到了百分之二百？
房地产项目，不要太爽！
“咱们边走边说。”孟飞已经压抑不住喜悦的心情，就让瞿晓曼带自己过去参观一下。
瞿晓曼笑着说：“现在咱们飞天房产置业算是火了，从昨天开始，就有电视台专程的直播咱们的售楼状况呢，不出意外的话，估计用不了三五天，所有楼盘就可以全部售出。”
孟飞迟疑了一下，皱皱眉：“三天吧，只卖三天！另外预留几套房子，以备他用。”
瞿晓曼娇俏的白了他一眼：“早就留好啦！一共二十套，都是最好的位置。”然后就压低声音，酸溜溜的道：“你可以放心大胆的金屋藏娇了。”
孟飞哑然失笑。
虽然销售火爆，可这个预售大厅还真是有些简陋，不过那些销售小姐，一个个倒真是有模有样，穿着整齐划一的制服，热情的引领着客户，态度诚恳，服务周到。
孟飞赞许的点点头，瞿晓曼悄声道：“这些人其实都是由白慕云培训的。”
“啊？”
孟飞这倒有些吃惊了，这个白慕云，手伸的还真是远呢。
看来这个小辣椒，的确很不满足于那一个销售科长的位置了。
既然现在酒厂已经走上了正轨，房地产这一块也发展的不错，应该是时候找市里，再多收购几家厂子了。
这时，这里的销售主管走了过来，是一个三十多岁的女人，对着瞿晓曼恭敬的道：“瞿总，您过来了。”
瞿晓曼笑着点点头，问道：“现在销售额多少了？”
销售主管伸出了五个手指，低声道：“想超过昨天看来是不可能了。”
这也是正常，整个楼房总售价也就两亿左右，第一天就卖出八千万，第二天销售额下降也就在所难免。
瞿晓曼神色未变，缓缓道：“现在应该还有一大批人处在观望中不出手呢。这样，现在就放出话去，说咱们的楼盘预售，只进行三天，三天后停止售楼，楼盘开发项目正式启动。”
销售主管皱眉道：“瞿总，三天时候，恐怕难以完成全部销售。”
瞿晓曼摆摆手，正色道：“这三天是预售，价格要低一些。等半个月后，咱们再开启售楼计划，到时候价格再上涨一些，相信做出这些宣传，那些观望的人就会出手了。”
销售主管笑道：“瞿总，你的手段太厉害了。”
瞿晓曼心里美美的，心虚的望了身旁装作无所事事的孟飞一眼。
出了售楼中心，孟飞拉着瞿晓曼，一起到稻花香酒厂走了一圈，从员工们忙碌的身影也能看出来，现在酒厂的生意正值红火。
厂长李福军兴高采烈的为孟飞介绍了这段时间酒厂的发展状况。
稻花香·珍品一号和稻花香·珍品二号是市场上能买到的两款低端酒，简直成了惠城市内的主打酒，随着大撒网似的宣传下去，近期很多红白喜事都选择了用珍品一号作为餐桌用酒。
至于稻花香·仙境和稻花香·神韵两款酒，更是可遇而不可求，每天都有无数饭店为此找到酒厂，打算购进一批这两种酒，可是酒厂根本无暇理会。
来自全市各级政府的订单已经排满了，这两种酒俨然成了惠城市内政府的专用酒，寻常老百姓只有仰观的份，却无品尝的机会。相信这两种酒走向市场，至少也要半年以后，这也算是所谓的饥饿营销了吧？
孟飞为此特意询问了李福军的意见，是不是有必要开一个分厂。
李福军则摇头道：“现在不急，一个酒厂足以供应整个岭南省的销售了，要知道，茅台那么大的集团公司，也就只有一个酒厂而已。当然了，茅台酒主打高端市场，不以销量为主，不过我认为，等稻花香酒有信心面向全国时，再开设一家分厂，就足够了。”
随后，孟飞又咨询了稻花香·帝王那款酒的销售情况。
李福军的意思是这款酒价格太过昂贵，起初最好不要大面积的铺散销售，找一个固定点倾销，回收客户的意见并加以改进。等到帝王酒的方方面面都能满足客户的要求之后，再大面积的销售开来。
毕竟这酒的价格太贵了，现在就草草的全渠道铺散，成功了自然很好，若是失败了，很有可能“稻花香”这个刚刚打起来的品牌就此毁了。
孟飞一听，很有道理。
既然如此，那就把周运东那个大酒店当试验田好了，反正去那里的都是一些有钱的大老板，一瓶酒的好坏，还不至于影响到消费的心情。
孟飞没想到，当初临时起意受益周运东办酒店的事，还能收到这么好的效果。
回到惠城，已经是下午两点。
好几个小时的旅程，不仅开车的累，坐车的也累，孟飞心疼璐璐，把她送回家，让她休息去了，自己则重新上车，往酒厂方向开去。
一离这么多天，孟飞迫不及待的想要知道酒厂的运营状况和楼盘预售的情形。
还没开到酒厂，就看到那里密密麻麻的排成了长队，孟飞不禁眼睛一亮，这不是来买楼的吧？这么多人！
车停到了酒厂门口，一下车就看到了瞿晓曼那精致绝伦的面颊，提前打了电话，她是过来等自己的。
瞿晓曼穿着职业套裙，把她的身材曲线衬托的淋漓尽致，略施粉黛，一头秀发高高的挽起，很有一股女强人的气质。若不是场合不对，见到孟飞后，肯定第一时间就扑到了他的怀里，诉尽相思。
孟飞从她眼里看到了浓浓深情，点了点头，指着那边的长队问道：“这些都是来买楼的？”
瞿晓曼脸上挂上了一抹得意，笑盈盈的道：“是呀，不过他们当中大多数都是来看房的，真正拿钱买的，也就十中有一。饶是如此，咱们的景泰花园小区，也已经卖爆了。”
“哦？”孟飞脸上也露出了振奋，“怎么回事，说来听听。”
瞿晓曼清了清嗓子，一脸傲娇的样子，得意洋洋的道：“预售从昨天开始，你知道昨天咱们的销售额有多少吗？足足八千万！”
八千万人民币，着实不是个小数目了。
这意味着什么？
这意味着孟飞现在手中已经有了一个很恐怖的现金流！
他可以做很多事情！
只听瞿晓曼又道：“本来你说房价定在一千块钱一平，可是我跟张副总商量过后，认为现在市场需求很高，完全可以提价。张副总又专门派人到广穗市的恒大地产考察了一下，决定把房价定为一千五一平。”
对于这样的决定，孟飞肯定不会有任何异议，能多赚钱，谁不愿意啊？
这年头，京城房价大约三千一平，广穗市房价两千一平，惠城房价一千五，也不算太过分吧？
一平米的成本价大约五百块，售价是一千五，也就是说利润比达到了百分之二百？
房地产项目，不要太爽！
“咱们边走边说。”孟飞已经压抑不住喜悦的心情，就让瞿晓曼带自己过去参观一下。
瞿晓曼笑着说：“现在咱们飞天房产置业算是火了，从昨天开始，就有电视台专程的直播咱们的售楼状况呢，不出意外的话，估计用不了三五天，所有楼盘就可以全部售出。”
孟飞迟疑了一下，皱皱眉：“三天吧，只卖三天！另外预留几套房子，以备他用。”
瞿晓曼娇俏的白了他一眼：“早就留好啦！一共二十套，都是最好的位置。”然后就压低声音，酸溜溜的道：“你可以放心大胆的金屋藏娇了。”
孟飞哑然失笑。
虽然销售火爆，可这个预售大厅还真是有些简陋，不过那些销售小姐，一个个倒真是有模有样，穿着整齐划一的制服，热情的引领着客户，态度诚恳，服务周到。
孟飞赞许的点点头，瞿晓曼悄声道：“这些人其实都是由白慕云培训的。”
“啊？”
孟飞这倒有些吃惊了，这个白慕云，手伸的还真是远呢。
看来这个小辣椒，的确很不满足于那一个销售科长的位置了。
既然现在酒厂已经走上了正轨，房地产这一块也发展的不错，应该是时候找市里，再多收购几家厂子了。
这时，这里的销售主管走了过来，是一个三十多岁的女人，对着瞿晓曼恭敬的道：“瞿总，您过来了。”
瞿晓曼笑着点点头，问道：“现在销售额多少了？”
销售主管伸出了五个手指，低声道：“想超过昨天看来是不可能了。”
这也是正常，整个楼房总售价也就两亿左右，第一天就卖出八千万，第二天销售额下降也就在所难免。
瞿晓曼神色未变，缓缓道：“现在应该还有一大批人处在观望中不出手呢。这样，现在就放出话去，说咱们的楼盘预售，只进行三天，三天后停止售楼，楼盘开发项目正式启动。”
销售主管皱眉道：“瞿总，三天时候，恐怕难以完成全部销售。”
瞿晓曼摆摆手，正色道：“这三天是预售，价格要低一些。等半个月后，咱们再开启售楼计划，到时候价格再上涨一些，相信做出这些宣传，那些观望的人就会出手了。”
销售主管笑道：“瞿总，你的手段太厉害了。”
瞿晓曼心里美美的，心虚的望了身旁装作无所事事的孟飞一眼。
出了售楼中心，孟飞拉着瞿晓曼，一起到稻花香酒厂走了一圈，从员工们忙碌的身影也能看出来，现在酒厂的生意正值红火。
厂长李福军兴高采烈的为孟飞介绍了这段时间酒厂的发展状况。
稻花香·珍品一号和稻花香·珍品二号是市场上能买到的两款低端酒，简直成了惠城市内的主打酒，随着大撒网似的宣传下去，近期很多红白喜事都选择了用珍品一号作为餐桌用酒。
至于稻花香·仙境和稻花香·神韵两款酒，更是可遇而不可求，每天都有无数饭店为此找到酒厂，打算购进一批这两种酒，可是酒厂根本无暇理会。
来自全市各级政府的订单已经排满了，这两种酒俨然成了惠城市内政府的专用酒，寻常老百姓只有仰观的份，却无品尝的机会。相信这两种酒走向市场，至少也要半年以后，这也算是所谓的饥饿营销了吧？
孟飞为此特意询问了李福军的意见，是不是有必要开一个分厂。
李福军则摇头道：“现在不急，一个酒厂足以供应整个岭南省的销售了，要知道，茅台那么大的集团公司，也就只有一个酒厂而已。当然了，茅台酒主打高端市场，不以销量为主，不过我认为，等稻花香酒有信心面向全国时，再开设一家分厂，就足够了。”
随后，孟飞又咨询了稻花香·帝王那款酒的销售情况。
李福军的意思是这款酒价格太过昂贵，起初最好不要大面积的铺散销售，找一个固定点倾销，回收客户的意见并加以改进。等到帝王酒的方方面面都能满足客户的要求之后，再大面积的销售开来。
毕竟这酒的价格太贵了，现在就草草的全渠道铺散，成功了自然很好，若是失败了，很有可能“稻花香”这个刚刚打起来的品牌就此毁了。
孟飞一听，很有道理。
既然如此，那就把周运东那个大酒店当试验田好了，反正去那里的都是一些有钱的大老板，一瓶酒的好坏，还不至于影响到消费的心情。
孟飞没想到，当初临时起意受益周运东办酒店的事，还能收到这么好的效果。