第935章 贷款
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“你听谁说的这两块地才能够卖到8亿人民币，你仔细的看一下资料，虽然这份报告预估价格是8亿元人民币，但是根据我们最新的计算，这两块地的价格可能会达到11亿人民币，因为地价上涨的过快，现在官方已经很少拍卖土地了，所以机会难得，我们必须要准备更多的资金才行。”李雅无奈的说道。
看来李天对于现在的房地产市场还没有多么的了解，听完了李雅的话之后，李天也真是惊讶不已，难道因为自己重生的原因，让这边的地价增长过快了吗？按照李天原来的估计，这两块地能够有8亿元人民币的价格已经不错了，现在看来这个社会跟原来的社会发生了偏差，房地产增长过于快了。
“现如今的房地产已经进入火热了吗？看来还是我有些落伍了，我这边的情况相信你也知道，我刚刚准备在公司内部组建一个娱乐集团，超市，集团那边的扩张不能够停下，餐饮集团的扩张，也没有办法停下，而且珠宝集团现在也是在一个平静位置，随时都有可能要投入大笔资金，我能够给你的支持非常有限，只能够拿出5亿元人民币，这一段时间你们不是预售了两个楼盘吗？按说你们的手里应该非常有钱的。”李天能拿出5亿元人民币，就是自己手里现金的一半儿，如果要拿出更多的话，恐怕其他的各个分公司就要停下来，虽然各个分公司都进入了盈利阶段，但是房地产公司所花费的跟其他公司是不一样的，这还仅仅是拿两块地就要十几亿了，如果是再加上其他的钱的话，恐怕总数要超过20亿，两三年之内还没有办法把这个钱给拿回来。
“原来我还以为咱们公司很有钱呢，没想到只能是拿出5亿元人民币，我之所以想多跟你要点钱，不为别的，就是想要看看周围还有没有其他的路子，咱们必须得囤积地皮了，不能只依靠官方的拍卖，如果所有的房产公司都依靠官方的拍卖的话，最终大部分的房产公司都没有储备地皮，我们得从其他私人的手里购买一些。”李雅坐在地产集团老总的位子上，所有的事情都是要考虑地产集团未来的发展的，李天能够把这么重要的公司交给李雅，李雅也不能让李天失望呀。
“囤积地皮是没错的，可总公司这边能够给你们的支持有限，总公司这边的情况你也知道，虽然咱们赚了不少钱，可总公司也不是印钱的，每个分公司都在飞快的发展，各个公司都给我要钱，我知道你们地产集团的利润是最大的，可是我也给你们变不出钱来呀，有没有办法能够从银行那边弄一笔呢？”李天无语的说道，这边每个公司都想要钱，可李天真的不是开印钞票，所以必须得各个分公司自己想办法才行，之前的时候李天也感觉到自己的不对了，每个分公司要钱的时候都跟自己伸手，现如今李氏集团只有几个分公司而已，以后分公司的数目会不断增加的，如果这些分公司没有办法自己弄来资金的话，那得把李天活活的累死。
“银行那边当然是可以的，地产公司都是靠银行来运作的，但银行的商业利息可是不低的，原本我想着省一笔呢，我以为咱们自己这边有钱，何必要用银行的呢？你去大西北不是带回来了不少钱吗？这么快都被别人给花光了吗？今天这个事情就算了，以后你这些钱我必须得过问，谁知道那些女的都是干什么的，听说昨天还跟高丽人达成协议了，我看你小子现在能耐的不行呀，那高丽女的到底有什么样的能耐能让你一下子注资好几亿进去？”说到这个事情李雅就有些气愤，其实李雅并不是气愤李天花钱，而是觉得李天长大了，原来的时候李天是一个小孩子，什么样的事情都要经过李雅的同意，李雅又是姐姐又是当娘的，所以认为自己能够拿住李天，现在李天什么事情都自己做主了，这让李雅的心里一时间过不来。
“我的亲姐啊，你想到什么地方去了？实在是那个高丽女孩子有自己的用处，咱们手下有那么多的娱乐场所了，我准备把他们整合起来，成立一个大的娱乐集团，这样也可以做到合理的运用各种资源，对于我们整个集团来说也是一个好事儿，如果还是那样归属于斧头帮管辖的话，那恐怕就没有多大的发展前途了，斧头帮以后会归属到保安公司那边去，我们所有的生意都是走正途的，所以我准备让娱乐集团成立起来，并不是说人家高丽女孩子多么好看，实在是人家有自己的能力。”李天哭笑不得的说道。
同时也把公司下一步的发展计划透露出来了，让姐姐帮自己看看，原来的时候李天就知道姐姐是很有商业头脑的，只不过因为困在父亲公司的原因，让姐姐的商业头脑没有办法发挥出来，现如今李氏集团不断的壮大，现在的总资产不断的创新高，李雅也可以说是能施展手脚了。
“剩下的事情先少说，先说我们地产集团的事情，现在跟银行商谈贷款已经是晚了，你必须得给我们支援6亿人民币，稍后我会跟银行商谈贷款，到时候再把钱给你返回来就是了，地产集团赚了钱也是整个集团的业绩，总不能让我们参加不了这趟拍卖会吧，如果是这样的话，到时候可是亏大了。”李雅非常无奈的说道，现如今这个时候可是关键时刻，山泰市的各大房地产公司都准备上去抢地了，我们这边资金还没有着落，地产集团如果硬拿的话，也能把这个钱拿出来，但最后地产集团就别想合理的运转了，还有好几个楼盘正在建设呢，资金链断裂可了不得。
“你听谁说的这两块地才能够卖到8亿人民币，你仔细的看一下资料，虽然这份报告预估价格是8亿元人民币，但是根据我们最新的计算，这两块地的价格可能会达到11亿人民币，因为地价上涨的过快，现在官方已经很少拍卖土地了，所以机会难得，我们必须要准备更多的资金才行。”李雅无奈的说道。
看来李天对于现在的房地产市场还没有多么的了解，听完了李雅的话之后，李天也真是惊讶不已，难道因为自己重生的原因，让这边的地价增长过快了吗？按照李天原来的估计，这两块地能够有8亿元人民币的价格已经不错了，现在看来这个社会跟原来的社会发生了偏差，房地产增长过于快了。
“现如今的房地产已经进入火热了吗？看来还是我有些落伍了，我这边的情况相信你也知道，我刚刚准备在公司内部组建一个娱乐集团，超市，集团那边的扩张不能够停下，餐饮集团的扩张，也没有办法停下，而且珠宝集团现在也是在一个平静位置，随时都有可能要投入大笔资金，我能够给你的支持非常有限，只能够拿出5亿元人民币，这一段时间你们不是预售了两个楼盘吗？按说你们的手里应该非常有钱的。”李天能拿出5亿元人民币，就是自己手里现金的一半儿，如果要拿出更多的话，恐怕其他的各个分公司就要停下来，虽然各个分公司都进入了盈利阶段，但是房地产公司所花费的跟其他公司是不一样的，这还仅仅是拿两块地就要十几亿了，如果是再加上其他的钱的话，恐怕总数要超过20亿，两三年之内还没有办法把这个钱给拿回来。
“原来我还以为咱们公司很有钱呢，没想到只能是拿出5亿元人民币，我之所以想多跟你要点钱，不为别的，就是想要看看周围还有没有其他的路子，咱们必须得囤积地皮了，不能只依靠官方的拍卖，如果所有的房产公司都依靠官方的拍卖的话，最终大部分的房产公司都没有储备地皮，我们得从其他私人的手里购买一些。”李雅坐在地产集团老总的位子上，所有的事情都是要考虑地产集团未来的发展的，李天能够把这么重要的公司交给李雅，李雅也不能让李天失望呀。
“囤积地皮是没错的，可总公司这边能够给你们的支持有限，总公司这边的情况你也知道，虽然咱们赚了不少钱，可总公司也不是印钱的，每个分公司都在飞快的发展，各个公司都给我要钱，我知道你们地产集团的利润是最大的，可是我也给你们变不出钱来呀，有没有办法能够从银行那边弄一笔呢？”李天无语的说道，这边每个公司都想要钱，可李天真的不是开印钞票，所以必须得各个分公司自己想办法才行，之前的时候李天也感觉到自己的不对了，每个分公司要钱的时候都跟自己伸手，现如今李氏集团只有几个分公司而已，以后分公司的数目会不断增加的，如果这些分公司没有办法自己弄来资金的话，那得把李天活活的累死。
“银行那边当然是可以的，地产公司都是靠银行来运作的，但银行的商业利息可是不低的，原本我想着省一笔呢，我以为咱们自己这边有钱，何必要用银行的呢？你去大西北不是带回来了不少钱吗？这么快都被别人给花光了吗？今天这个事情就算了，以后你这些钱我必须得过问，谁知道那些女的都是干什么的，听说昨天还跟高丽人达成协议了，我看你小子现在能耐的不行呀，那高丽女的到底有什么样的能耐能让你一下子注资好几亿进去？”说到这个事情李雅就有些气愤，其实李雅并不是气愤李天花钱，而是觉得李天长大了，原来的时候李天是一个小孩子，什么样的事情都要经过李雅的同意，李雅又是姐姐又是当娘的，所以认为自己能够拿住李天，现在李天什么事情都自己做主了，这让李雅的心里一时间过不来。
“我的亲姐啊，你想到什么地方去了？实在是那个高丽女孩子有自己的用处，咱们手下有那么多的娱乐场所了，我准备把他们整合起来，成立一个大的娱乐集团，这样也可以做到合理的运用各种资源，对于我们整个集团来说也是一个好事儿，如果还是那样归属于斧头帮管辖的话，那恐怕就没有多大的发展前途了，斧头帮以后会归属到保安公司那边去，我们所有的生意都是走正途的，所以我准备让娱乐集团成立起来，并不是说人家高丽女孩子多么好看，实在是人家有自己的能力。”李天哭笑不得的说道。
同时也把公司下一步的发展计划透露出来了，让姐姐帮自己看看，原来的时候李天就知道姐姐是很有商业头脑的，只不过因为困在父亲公司的原因，让姐姐的商业头脑没有办法发挥出来，现如今李氏集团不断的壮大，现在的总资产不断的创新高，李雅也可以说是能施展手脚了。
“剩下的事情先少说，先说我们地产集团的事情，现在跟银行商谈贷款已经是晚了，你必须得给我们支援6亿人民币，稍后我会跟银行商谈贷款，到时候再把钱给你返回来就是了，地产集团赚了钱也是整个集团的业绩，总不能让我们参加不了这趟拍卖会吧，如果是这样的话，到时候可是亏大了。”李雅非常无奈的说道，现如今这个时候可是关键时刻，山泰市的各大房地产公司都准备上去抢地了，我们这边资金还没有着落，地产集团如果硬拿的话，也能把这个钱拿出来，但最后地产集团就别想合理的运转了，还有好几个楼盘正在建设呢，资金链断裂可了不得。