296.颠覆性改革②（补更3，求全订，求月票！）
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对于这次改革将要到来的阵痛，方遒已经做好完全的准备了。
甚至在这个方案报上京总公司批示的时候，他就连辞职报告一起交了过去，以此来向总公司证明他的决心！
要么同意，要么我走人！
而万策上京总公司，也确实因为方遒的历史成绩太过于彪悍，所以批复了这个方案，才让这个方案得以实施。
此时此刻，方遒就是准备大刀阔斧了。而且他料定一定会有鸡自己送上来，让猴子们看看下场如何。
果不其然，方遒的话说完之后，立刻就有一个区经理站了起来。
这名区经理是个30来岁的女人，名叫柳丹丹，是大北区徐友忠手下5分区的区域经理。
碰巧，她也是公司里租赁业绩最好的区域。所以要是按照方遒说的方法来调整人事，她几乎是板上钉钉要调去管租赁的。
于是她对方遒说道：“方总，我觉得这样不公平。我相信在做的所有人都是认真对待工作的，无论是租赁还是买卖，业绩都同样重要。只是这样直接一刀切的把祖租赁业绩高的区经理扔去管租赁新区，是不是欠妥当了？”
方遒认真应道：“正因为所有的租赁区都是新区，所以才需要你们这些对租赁业务有能力的区经理来进行管理嘛。”
“可是众所周知，买卖业务的收入水平更高一些，这样做的话，损失怎么办？”柳丹丹又问道。
“这还真的未必。”方遒应道：“公司的数据大家都看过。现在租赁佣金越来越高，而且租赁区经理在前两个季度，都会有相应的照顾。就算收入水平暂时低了一些，但只要把业绩做出来，收入照样还是会提升的。”
方遒说完，见柳丹丹还是一副愤愤不平的样子，变继续道：“你们在座的各位，都是公司一点一滴培养出来的房产精英。公司面临改革和转型，需要你们付出努力的时候，怎么？都不乐意？”
“哼！”他冷哼一声，接着道：“我们都是从一线销售上干起来的，心里都很明白，不谈理想不谈未来，谈钱最实在！无论是谁，真的觉得调去管租赁，损失是永久的吗？”
说着，他一掌砸在桌子上，喝道：“我提醒你们。租赁是要增设大区的！同时按照目录第三条，各个大区还要增设大分区。什么是大分区？简单来说，现在的大区总监是店长，大分区总监就是业务主任，明白了吗？而且租赁的大区总监暂时空置，由赵总直管。等明年第一个季度的成绩出来再说！”
“还有！”方遒再次提高了嗓门喝道：“谁要是不服从公司安排的，大可以走人。反正有能力却一直没升上来的店长经纪人多得是！”
他这话说完，下面一群区经理全都愣住了！
因为前面两条就已经太震撼了，导致大家竟然忘记了仔细研读下面的内容！
刚才方遒已经解释了增设大分区的概念了。对于区域经理这个层级来说，这是比业务架构改革还要剧烈的改变啊！
万策公司的许多门店都进驻了不止一条业务组。每条组的负责人，就是业务主任。
在这些多组门店的业务主任中，会选一个资历业绩都足够的来当店长。所谓店长，也不过就是行政上的划分而已，真正的工作其实还是和业务主任一般无二的，职权和待遇也都一样。
所以店长和业务主任之间的关系，实际上是平级的。
而设立大分区，大分区总监和大区总监的关系等同于业务主任和店长，这意味着什么？
意味着每一个大区，都要被一分为二了！意味着会多出来4个跟大区总监平级的位置，瓜分先有大区的区域和业绩！
更不用说租赁系统中，会有8个空缺职位！
这些全都是晋升空间呐！
所有区经理都立刻闭口不言了。利益当头，小心为上！
就连刚才非常愤慨的柳丹丹也愣住了，她是完全没想到所谓大分区是这么一个意思。
如果是这样的话，那么她去管租赁区，不但不是损失，反而会变成她争夺租赁大区总监的优势？
对于自己刚才的冲动，她立刻懊悔万分。
方遒见目的达到了，这才继续说道：“还有最后一条，区域瘦身计划。”
这次不用他提醒了，众人立刻开始翻看起来。
所谓区域瘦身计划，说白了就是单个区域一旦达到了7家门店，就会直接分成两个区域。
然后再由两个区域经理分别增开新店，增加门店的区域密度，达到公司扩张并且占领市场的目的。
因为最近大半年一来，买卖市场冰凉。甚至有很多公司都已经开始关闭门店节约成本了。
可方遒却偏偏反其道而行，准备进行扩张！
曹理良一看到这一条，就知道自己接下来得小心行事了。以前对门店众多的区域进行分区，从来都是没有一个明确标准的，所以区经理也无法得知高层的考虑。
可现在，标准就在眼前了。
作为他自己来说，3分区北侧的门店业绩不高，小区楼盘档次不够，与南侧的清和苑、碧海轩这样的重点学区房犹如云泥之别。
所以一旦分区，他自然是希望继续留在南侧当区域经理，把北侧开荒的任务交给别人了。
其他需要分区的区经理们也都是一样，立刻开始在心里打起了自己的算盘来，研究着要怎样才能在大区总监那谋求一个好位置了。
几条目录全都说完之后，今天的会议内容也就算全都进行完毕了。
方遒宣布散会，然后留下了赵汉秋和几个大区总监。
等区经理们全都离开之后，会议室里只剩下他们几人，方遒才道：“虽然在会上我可以很强硬，但毕竟是变动这么大的改革，他们心里难免会有疙瘩，你们之后要好好做一做思想工作。最近多巡巡店吧。”
几人齐齐点头，方遒忽然像是想起什么似得，对谭姿问道：“小谭，陈晋那批登报的房源卖得怎么样了？”
“额！~”谭姿一时语塞。这两天陈晋没有跟她联系过，所以她对陈晋的销售情况也不是特别了解。
方遒见状就知道她也不清楚了，变道：“你记得催一催，毕竟当初可是你自己跟我们立的军令状呢。”
谭姿点点头表示明白，徐友忠却笑道：“别是到现在还一套都没卖出去吧？我可是看过陈晋的成交记录，本月新签14单了，别墅都又签了一单，可碧雅苑是一单都没有呐。”
“徐总放心，我自己说过的话，一定说到做到。”谭姿白了他一眼道。
“这都不是最重要的。”方遒开口道：“我们这次变动，对社会上肯定也会有影响的。所以需要一些正面新闻来作为缓冲。就算没有全部卖完，也总要拿点成绩出来。”
谭姿应道：“好的，我这就给他打电话问问。”
说着，就拿出了手机……
对于这次改革将要到来的阵痛，方遒已经做好完全的准备了。
甚至在这个方案报上京总公司批示的时候，他就连辞职报告一起交了过去，以此来向总公司证明他的决心！
要么同意，要么我走人！
而万策上京总公司，也确实因为方遒的历史成绩太过于彪悍，所以批复了这个方案，才让这个方案得以实施。
此时此刻，方遒就是准备大刀阔斧了。而且他料定一定会有鸡自己送上来，让猴子们看看下场如何。
果不其然，方遒的话说完之后，立刻就有一个区经理站了起来。
这名区经理是个30来岁的女人，名叫柳丹丹，是大北区徐友忠手下5分区的区域经理。
碰巧，她也是公司里租赁业绩最好的区域。所以要是按照方遒说的方法来调整人事，她几乎是板上钉钉要调去管租赁的。
于是她对方遒说道：“方总，我觉得这样不公平。我相信在做的所有人都是认真对待工作的，无论是租赁还是买卖，业绩都同样重要。只是这样直接一刀切的把祖租赁业绩高的区经理扔去管租赁新区，是不是欠妥当了？”
方遒认真应道：“正因为所有的租赁区都是新区，所以才需要你们这些对租赁业务有能力的区经理来进行管理嘛。”
“可是众所周知，买卖业务的收入水平更高一些，这样做的话，损失怎么办？”柳丹丹又问道。
“这还真的未必。”方遒应道：“公司的数据大家都看过。现在租赁佣金越来越高，而且租赁区经理在前两个季度，都会有相应的照顾。就算收入水平暂时低了一些，但只要把业绩做出来，收入照样还是会提升的。”
方遒说完，见柳丹丹还是一副愤愤不平的样子，变继续道：“你们在座的各位，都是公司一点一滴培养出来的房产精英。公司面临改革和转型，需要你们付出努力的时候，怎么？都不乐意？”
“哼！”他冷哼一声，接着道：“我们都是从一线销售上干起来的，心里都很明白，不谈理想不谈未来，谈钱最实在！无论是谁，真的觉得调去管租赁，损失是永久的吗？”
说着，他一掌砸在桌子上，喝道：“我提醒你们。租赁是要增设大区的！同时按照目录第三条，各个大区还要增设大分区。什么是大分区？简单来说，现在的大区总监是店长，大分区总监就是业务主任，明白了吗？而且租赁的大区总监暂时空置，由赵总直管。等明年第一个季度的成绩出来再说！”
“还有！”方遒再次提高了嗓门喝道：“谁要是不服从公司安排的，大可以走人。反正有能力却一直没升上来的店长经纪人多得是！”
他这话说完，下面一群区经理全都愣住了！
因为前面两条就已经太震撼了，导致大家竟然忘记了仔细研读下面的内容！
刚才方遒已经解释了增设大分区的概念了。对于区域经理这个层级来说，这是比业务架构改革还要剧烈的改变啊！
万策公司的许多门店都进驻了不止一条业务组。每条组的负责人，就是业务主任。
在这些多组门店的业务主任中，会选一个资历业绩都足够的来当店长。所谓店长，也不过就是行政上的划分而已，真正的工作其实还是和业务主任一般无二的，职权和待遇也都一样。
所以店长和业务主任之间的关系，实际上是平级的。
而设立大分区，大分区总监和大区总监的关系等同于业务主任和店长，这意味着什么？
意味着每一个大区，都要被一分为二了！意味着会多出来4个跟大区总监平级的位置，瓜分先有大区的区域和业绩！
更不用说租赁系统中，会有8个空缺职位！
这些全都是晋升空间呐！
所有区经理都立刻闭口不言了。利益当头，小心为上！
就连刚才非常愤慨的柳丹丹也愣住了，她是完全没想到所谓大分区是这么一个意思。
如果是这样的话，那么她去管租赁区，不但不是损失，反而会变成她争夺租赁大区总监的优势？
对于自己刚才的冲动，她立刻懊悔万分。
方遒见目的达到了，这才继续说道：“还有最后一条，区域瘦身计划。”
这次不用他提醒了，众人立刻开始翻看起来。
所谓区域瘦身计划，说白了就是单个区域一旦达到了7家门店，就会直接分成两个区域。
然后再由两个区域经理分别增开新店，增加门店的区域密度，达到公司扩张并且占领市场的目的。
因为最近大半年一来，买卖市场冰凉。甚至有很多公司都已经开始关闭门店节约成本了。
可方遒却偏偏反其道而行，准备进行扩张！
曹理良一看到这一条，就知道自己接下来得小心行事了。以前对门店众多的区域进行分区，从来都是没有一个明确标准的，所以区经理也无法得知高层的考虑。
可现在，标准就在眼前了。
作为他自己来说，3分区北侧的门店业绩不高，小区楼盘档次不够，与南侧的清和苑、碧海轩这样的重点学区房犹如云泥之别。
所以一旦分区，他自然是希望继续留在南侧当区域经理，把北侧开荒的任务交给别人了。
其他需要分区的区经理们也都是一样，立刻开始在心里打起了自己的算盘来，研究着要怎样才能在大区总监那谋求一个好位置了。
几条目录全都说完之后，今天的会议内容也就算全都进行完毕了。
方遒宣布散会，然后留下了赵汉秋和几个大区总监。
等区经理们全都离开之后，会议室里只剩下他们几人，方遒才道：“虽然在会上我可以很强硬，但毕竟是变动这么大的改革，他们心里难免会有疙瘩，你们之后要好好做一做思想工作。最近多巡巡店吧。”
几人齐齐点头，方遒忽然像是想起什么似得，对谭姿问道：“小谭，陈晋那批登报的房源卖得怎么样了？”
“额！~”谭姿一时语塞。这两天陈晋没有跟她联系过，所以她对陈晋的销售情况也不是特别了解。
方遒见状就知道她也不清楚了，变道：“你记得催一催，毕竟当初可是你自己跟我们立的军令状呢。”
谭姿点点头表示明白，徐友忠却笑道：“别是到现在还一套都没卖出去吧？我可是看过陈晋的成交记录，本月新签14单了，别墅都又签了一单，可碧雅苑是一单都没有呐。”
“徐总放心，我自己说过的话，一定说到做到。”谭姿白了他一眼道。
“这都不是最重要的。”方遒开口道：“我们这次变动，对社会上肯定也会有影响的。所以需要一些正面新闻来作为缓冲。就算没有全部卖完，也总要拿点成绩出来。”
谭姿应道：“好的，我这就给他打电话问问。”
说着，就拿出了手机……