502.急流勇退方是大勇！（1/6，求订阅，月票！）
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“只要三个月？”
文子酋不由得坐直了身子，随后抬手止住似乎想要开口呵斥的吴德民，缓缓笑道：“小陈，如果真的只需要三个月时间，条件你尽管提就行了。”
陈晋点点头，认真道：“文教授，其实房产虽然是一种特殊的商品，但终究也只是商品。任何商品，最终决定成交与否的因素，无非就是价格问题罢了……”
“你的意思是……让我再降点价格？”文子酋一听就有些略微失望道：“我还以为你有什么特殊的方法呢！”
“那你说吧……我要降到多少单价，你才能在三个月之内卖出去？”文子酋问道。
陈晋一听，就知道自己猜中了！
文子酋确实是国内顶尖的学者大牛，门下的学生也不乏各种手眼通天的人物。
这样的一个人，通过一些手段或者周折，挣下这么大笔的家产并不奇怪。相反，如果说文子酋两袖清风身无长物，陈晋反倒觉得他辱没了自己的学问。
一个学经济的教授要是都不知道怎么赚钱，那还学个卵蛋？回家卖红薯算了。
然而人的欲望是填不满的。只要在允许的情况下，钱这种玩意儿，当然是多多益善的。而且看文子酋虽然有些老态龙钟的模样，但身体应该还很不错，否则也玩不动墨染这种一看就是媚在骨子里的女人。
虽然就快要退休了，但依然还有返聘的套路，其他那些大集团公司的顾问名头，一年起码也得值个大几百万的。
在这样的情况下，他为什么甘心出国养老？
而且自己让他继续降价，他并没有直接拒绝，而是明显的需要考虑……
既然如此，陈晋也就老实不客气的说道：“文教授，其实也不用降太多。如果您愿意以17000的单价出售，我的销售难度就会小很多了。”
“17000么？”文子酋微微蹙眉，开始思量起来。
这时吴德民不悦的的对陈晋说道：“小陈，你可不要胡乱许诺。这18000和17000，总价也就相差2000多万而已吧？本来也在议价的范围内嘛。怎么可能影响到销售时间呢？我知道你接触商业地产比较少，这一整幢写字楼的成交，整个东江市一年都未必有呢！”
陈晋心中偷笑，这吴德民表面上像是在教训自己，实际上却是在帮自己说话呢！
果然，文子酋这才开口道：“17000的单价成交我倒是能够接受，只不过这样一来的话，给买家的议价空间可就很小了。有利有弊嘛。”
“文教授放心，怎么开价，怎么议价，这些都是我的问题了。我保证最后的成交价格至少是17000。”陈晋信誓旦旦的说道。
文子酋点点头：“那就好！我说话也算数。17000的价格，总价大概是4个亿出头一点点！就算4个亿好了，多出来的钱，都是小陈你的。”
“那我就先谢谢文教授慷慨啦！”陈晋笑眯眯的，又举杯敬了文子酋。
只不过陈晋一向都是更喜欢喝白酒的，这加饭酒虽然度数不高，但口感味道却让陈晋很不适应。
可是当着文子酋的面，陈晋还是把一整杯给干了下去。文子酋轻笑着跟他碰杯，同样一饮而尽。
陈晋心中一动，心道这60来岁的老头子了，喝酒还这么猛？看来他的身体确实是相当的可以啊！
可越是这样，陈晋对自己的猜测就更加笃定了。
约莫到了晚上8点来钟的样子，一坛子加饭酒喝去了大半，桌上菜也渐空，陈晋婉言谢绝了文子酋留下喝茶的好意，先行离开了。
见他执意离开，文子酋便没多留，而等到陈晋离开之后，文子酋便和吴德民一起到了客厅坐着。
吴德民这才从自己的包里拿出一盒子茶叶，乖巧的摆在了文子酋的茶盘上。
“从我爸那顺来的，孝敬孝敬老师。嘿嘿~”吴德民笑道。
文子酋打开盖子闻了闻，点点头：“好东西啊！你父亲那也不多吧？”
“还是文老师识货。一年也就几百斤的产量，我爸那有两斤，让我顺了半斤。”吴德民应道。
文子酋点点头，笑道：“德民，你今天带这个陈晋来，是有别的想法吧？”
“什么都瞒不过老师。我是看他有天分，想着找机会让他来跟老师你学学的，弄个好看点的文凭。”吴德民笑道。
文子酋却道：“你还会差一张文凭么？是想我这把老骨头继续发挥余热吧？”
他有些语重心长道：“哎……不是我要拒绝你。德民，你知道我为什么要变卖产业，办内退出国吗？”
闻言，吴德民有些不解，等着他的下文。
文子酋叹息道：“这两年经济发展的很快，用腾飞来形容也不为过。可是在这种形势下，滋生出来的病症自然也多。”
“病症多又怎么样呢？”吴德民无所谓道：“想要下面人办事，不喂饱了怎么行？只要送到上京城的那些数据好看，也就没事了。”
“非也！”文子酋认真道：“这是在养虎，你明白吗？既然养得，那么在适当的时候，自然就要打虎了！”
吴德民一愣，诧异的问道：“老师你的意思是……？”
“转告你父亲一声，适当的时候，该急流勇退，方是大勇。”文子酋叮嘱道。
“老师……”吴德民摇头道：“你也知道的，我爸能听我的才怪呢！更何况，上京那边我爸也有门路，要是有什么消息也会提前知道的。”
文子酋无可奈何：“那你提醒他稍微收敛一点吧。虽然我也是臆测，不过生不带来死不带去的，差不多就行了。”
“老师，我明白了！”吴德民恭恭敬敬道。随后又跟文子酋喝了几杯茶，才起身离开。
方坚在下面接他，见吴德民神情略有些凝重，不解问道：“吴总，出什么事了么？”
吴德民却不想多言，只是命令道：“开车吧，去我爸那。”
方坚的心里“咯噔”一下！
作为吴德民的贴身助理，他很明白自己的老板只有在对事情犹豫不决的时候，才需要回家找父亲讨教。
而与此同时，陈晋也在继续思考着自己的猜测。
他打开了活点雷达，查看了一下文子酋的详细信息，才发现文子酋名下的房产，竟然只有翰林院这么一套而已。
而其他的房源，则是全部都登记在了一些不相干的人名下。
“果然啊！姜还是老的辣！”陈晋感慨的想着。
很明显，文子酋之所以急着抛售房产变现，所谓准备退休出国根本就是扯淡，唯一的原因，无非是为了躲避国内说不准什么时候就爆发到底狂风暴雨罢了……
“只要三个月？”
文子酋不由得坐直了身子，随后抬手止住似乎想要开口呵斥的吴德民，缓缓笑道：“小陈，如果真的只需要三个月时间，条件你尽管提就行了。”
陈晋点点头，认真道：“文教授，其实房产虽然是一种特殊的商品，但终究也只是商品。任何商品，最终决定成交与否的因素，无非就是价格问题罢了……”
“你的意思是……让我再降点价格？”文子酋一听就有些略微失望道：“我还以为你有什么特殊的方法呢！”
“那你说吧……我要降到多少单价，你才能在三个月之内卖出去？”文子酋问道。
陈晋一听，就知道自己猜中了！
文子酋确实是国内顶尖的学者大牛，门下的学生也不乏各种手眼通天的人物。
这样的一个人，通过一些手段或者周折，挣下这么大笔的家产并不奇怪。相反，如果说文子酋两袖清风身无长物，陈晋反倒觉得他辱没了自己的学问。
一个学经济的教授要是都不知道怎么赚钱，那还学个卵蛋？回家卖红薯算了。
然而人的欲望是填不满的。只要在允许的情况下，钱这种玩意儿，当然是多多益善的。而且看文子酋虽然有些老态龙钟的模样，但身体应该还很不错，否则也玩不动墨染这种一看就是媚在骨子里的女人。
虽然就快要退休了，但依然还有返聘的套路，其他那些大集团公司的顾问名头，一年起码也得值个大几百万的。
在这样的情况下，他为什么甘心出国养老？
而且自己让他继续降价，他并没有直接拒绝，而是明显的需要考虑……
既然如此，陈晋也就老实不客气的说道：“文教授，其实也不用降太多。如果您愿意以17000的单价出售，我的销售难度就会小很多了。”
“17000么？”文子酋微微蹙眉，开始思量起来。
这时吴德民不悦的的对陈晋说道：“小陈，你可不要胡乱许诺。这18000和17000，总价也就相差2000多万而已吧？本来也在议价的范围内嘛。怎么可能影响到销售时间呢？我知道你接触商业地产比较少，这一整幢写字楼的成交，整个东江市一年都未必有呢！”
陈晋心中偷笑，这吴德民表面上像是在教训自己，实际上却是在帮自己说话呢！
果然，文子酋这才开口道：“17000的单价成交我倒是能够接受，只不过这样一来的话，给买家的议价空间可就很小了。有利有弊嘛。”
“文教授放心，怎么开价，怎么议价，这些都是我的问题了。我保证最后的成交价格至少是17000。”陈晋信誓旦旦的说道。
文子酋点点头：“那就好！我说话也算数。17000的价格，总价大概是4个亿出头一点点！就算4个亿好了，多出来的钱，都是小陈你的。”
“那我就先谢谢文教授慷慨啦！”陈晋笑眯眯的，又举杯敬了文子酋。
只不过陈晋一向都是更喜欢喝白酒的，这加饭酒虽然度数不高，但口感味道却让陈晋很不适应。
可是当着文子酋的面，陈晋还是把一整杯给干了下去。文子酋轻笑着跟他碰杯，同样一饮而尽。
陈晋心中一动，心道这60来岁的老头子了，喝酒还这么猛？看来他的身体确实是相当的可以啊！
可越是这样，陈晋对自己的猜测就更加笃定了。
约莫到了晚上8点来钟的样子，一坛子加饭酒喝去了大半，桌上菜也渐空，陈晋婉言谢绝了文子酋留下喝茶的好意，先行离开了。
见他执意离开，文子酋便没多留，而等到陈晋离开之后，文子酋便和吴德民一起到了客厅坐着。
吴德民这才从自己的包里拿出一盒子茶叶，乖巧的摆在了文子酋的茶盘上。
“从我爸那顺来的，孝敬孝敬老师。嘿嘿~”吴德民笑道。
文子酋打开盖子闻了闻，点点头：“好东西啊！你父亲那也不多吧？”
“还是文老师识货。一年也就几百斤的产量，我爸那有两斤，让我顺了半斤。”吴德民应道。
文子酋点点头，笑道：“德民，你今天带这个陈晋来，是有别的想法吧？”
“什么都瞒不过老师。我是看他有天分，想着找机会让他来跟老师你学学的，弄个好看点的文凭。”吴德民笑道。
文子酋却道：“你还会差一张文凭么？是想我这把老骨头继续发挥余热吧？”
他有些语重心长道：“哎……不是我要拒绝你。德民，你知道我为什么要变卖产业，办内退出国吗？”
闻言，吴德民有些不解，等着他的下文。
文子酋叹息道：“这两年经济发展的很快，用腾飞来形容也不为过。可是在这种形势下，滋生出来的病症自然也多。”
“病症多又怎么样呢？”吴德民无所谓道：“想要下面人办事，不喂饱了怎么行？只要送到上京城的那些数据好看，也就没事了。”
“非也！”文子酋认真道：“这是在养虎，你明白吗？既然养得，那么在适当的时候，自然就要打虎了！”
吴德民一愣，诧异的问道：“老师你的意思是……？”
“转告你父亲一声，适当的时候，该急流勇退，方是大勇。”文子酋叮嘱道。
“老师……”吴德民摇头道：“你也知道的，我爸能听我的才怪呢！更何况，上京那边我爸也有门路，要是有什么消息也会提前知道的。”
文子酋无可奈何：“那你提醒他稍微收敛一点吧。虽然我也是臆测，不过生不带来死不带去的，差不多就行了。”
“老师，我明白了！”吴德民恭恭敬敬道。随后又跟文子酋喝了几杯茶，才起身离开。
方坚在下面接他，见吴德民神情略有些凝重，不解问道：“吴总，出什么事了么？”
吴德民却不想多言，只是命令道：“开车吧，去我爸那。”
方坚的心里“咯噔”一下！
作为吴德民的贴身助理，他很明白自己的老板只有在对事情犹豫不决的时候，才需要回家找父亲讨教。
而与此同时，陈晋也在继续思考着自己的猜测。
他打开了活点雷达，查看了一下文子酋的详细信息，才发现文子酋名下的房产，竟然只有翰林院这么一套而已。
而其他的房源，则是全部都登记在了一些不相干的人名下。
“果然啊！姜还是老的辣！”陈晋感慨的想着。
很明显，文子酋之所以急着抛售房产变现，所谓准备退休出国根本就是扯淡，唯一的原因，无非是为了躲避国内说不准什么时候就爆发到底狂风暴雨罢了……