567.必须保障的利益！
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“是因为这些烂尾楼的价格肯定比自己拍地要便宜得多吗？”黄赫试图从成本的角度来理解这个问题。
陈晋点点头道：“这确实是一方面的原因。因为几个烂尾项目，最久的已经烂尾半年了，最近的也有个把月了。建设局天天都有人来告状、投诉，市政府也有不少人去。可又找不到开发商接手，所以只要我们愿意打包处理，价格肯定是想象不到的便宜。”
“但这不是最重要的。”
黄赫好奇道：“那最重要的是什么？”
陈晋摸出香烟来，看了黄赫一眼。黄赫点点头，把烟灰缸推到了他面前。
陈晋笑了笑，点上烟吸了一口后说道：“黄总，我想先问你一个问题。”
“你问。”黄赫应道。
陈晋开口问道：“我仔细的盘点过你投资建厂的地方。除了几个港口城市的工厂是处于经营需要之外，其他的工厂无一例外都是建立在经济发展相对缓慢，交通都未必方便的小县城。你甚至愿意出钱修路之后再投资建厂，是出于什么考量呢？”
“这个嘛~”黄赫笑道：“一方面，经济发展不好的城市，作为投资商来说，是能够拿到非常多优惠政策扶植的。对于当地政府来说，能够帮助他们解决一部分的居民就业问题，最直接的好处就是立刻下降的犯罪率和人均收入的提升。如果在这个基础上还能贡献不错的纳税额，他们能把你当祖宗一样供起来。”
“而另一方面，这些地区的劳动力更加廉价。到当地建厂，省却了他们赶往大城市谋生的不便，我也能够得到更加廉价的劳动力，何乐而不为呢？完全是三盈的事情嘛！”
黄赫说得理所当然，不过瞬间他就明白过来陈晋问这个问题的意思了……
“小陈，你是说……？”
陈晋笑道：“我想接盘这些项目。最重要的原因是，这些楼盘虽然现在是烂尾了，但是在前期的开盘销售中，加起来已经卖出去上千套了。”
“五个楼盘，加起来超过了两万套房子。只卖出去上千套自然没办法维持资金链的，这也是它们烂尾最根本的原因。”
“可是这已经卖出去的一千多套房子，代表的就是有一千多个家庭，因为开发商的不作为而陷入了尴尬的境地。”
“而且，五个楼盘，加起来至少也有大几百号建筑工人了。这里面又有多少人是儿子，是丈夫，是父亲，有多少人是他们家里的顶梁柱呢？”
“运气好些的，大不了换个工地继续干。还能活下去。运气差的怎么办？这种突然之间的失业，又会给多少家庭造成经济来源断绝的伤害呢？”
说到最后，陈晋非常严肃的说道：“黄总，我希望你能够理解我的想法。首先，任何人都不应该为开发商的生意失败来买单。特别是现如今的行情下，绝大多数买房的客户都是刚需，辛辛苦苦攒了半辈子的钱也就买这么一套房子。他们的利益，应该得到保障。”
“再者说了，地铁规划修改之后，这几个项目就不再是垃圾了，而是宝藏，前景可想而知。所以无论是出于私利还是大义，我的计划都绝对会执行下去的。如果你不想跟我合作，我还会找别人，或者自己贷款吃下这些项目。”
“不过，目前我也就只能做到这么多了。还有那么多烂尾楼呢，我也是心有余而力不足呀。只能等到形势稍微好一点，我的资本能再累计得多一点之后，再去考虑更多人的利益了。”
黄赫听完陈晋的这番话，先是怔了怔，随后摇着头笑了，继而忍不住鼓起掌来！
“小陈，是我黄赫小瞧了你呐。”他赞叹道：“如果所有的生意人在做生意的时候，都能抱着你这份胸怀，国家何愁不能富强？”
陈晋慌忙摆手道：“黄总，谬赞了。其实我也只不过是个俗气的人，目的依然是赚钱。无非就是让自己赚钱的时候，能更加的心安理得一些罢了。有多少能耐，就办多少事吧。”
“更何况，黄总你不也是一直这样做的么？”陈晋最后悠悠笑道，脑中闪过黄赫的性格信息来：大气，豁达，乐善好施，乐于助人，愿意承担社会责任，有大胸怀！
这是活点雷达的新功能对黄赫的评价，也是陈晋在预料到会在千墅集团那碰壁后，直接就找上黄赫的根本原因。
地铁规划修改这件事情实在是太大了！大到陈晋根本就想不出什么合适的办法利用它来做一些符合自己意愿的事情，他需要太多的资金了。
而在他筛选了自己认识的所有人之后，黄赫就成了最完美的选择。只有这样的人，陈晋才愿意跟他分享这种能够闭着眼睛挣钱的方法。
果不其然，听他说完之后，黄赫亦是心情激荡，认真的点点头道：“小陈，你的计划，我投了。资金方面你不用担心，就算我的现金不够，可我还有不少朋友呢！哪怕200个亿，我也有办法帮你找出来！”
“谢谢你，黄总！”陈晋站起身来，恭恭敬敬的朝着黄赫鞠了一躬，心悦臣服。
黄赫急忙站了起来，扶住陈晋道：“小陈，你可别这样。说到底，咱们还是有钱赚的嘛。以后谁再说咱们生意人都是吸血鬼，咱俩一起抽死他，哈哈~！你只管放心大胆的去做吧！”
…………
从黄赫家里出来之后，陈晋的心情变得异常灿烂起来。有了黄赫提供的资金后盾，他就可以立刻着手处理自己想做的事情了。
于是他从口袋里摸出了那张皱巴巴的名片，按照上面的电话打了过去。
“喂。”电话很快被接通了，对面传来一个略显疲惫的声音。
陈晋问道：“请问是孙体达，孙老板吗？”
“没错，是我。请问你是……？”孙体达应道。
“我叫陈晋，中午想请你吃顿便饭，不知道你有空吗？”陈晋问道。
孙体达哈哈一笑：“那我怕是没空了，我这办公室的门口一群人堵着，不让我走呢。”
陈晋闻言一愣，随后也笑了。看来老茶说得没错，孙体达已经完全穷途末路了，连人身自由都被债主限制起来了。
“那我去你办公室找你吧。”陈晋说完就挂断了电话。
孙体达办公室的地址在名片上就有，在听涛区一个老旧写字楼里。陈晋从临江天墅出发，赶到的时候都已经过了午饭时间了。
好在楼下就有个快餐店还没收摊。陈晋原本想着自己填饱肚子的，不过他打完了菜刚准备买单，忽然心中一动，让服务员帮他打包了起来，还外带了三份白米饭。
然后他就提留着这一份盒饭进了电梯，径直到了9楼。
刚一迈出电梯，陈晋就被眼前的景象给吓了一跳。
好家伙，走廊里，电梯厅里，里里外外围着都有个二三十人，想必都是来找孙体达追债的。
出了电梯厅一看，这么一层约莫1000来个平方，有一半都是孙体达这家“瑶光建筑公司”的。陈晋在一群人的注视下提着盒饭走了进去，远远看见总经理办公室的大门敞开着，一个鬓角带着霜白的中年人正坐在空无一物的办公桌后面。
陈晋一路朝里走去，只见这家公司里早已经没有了员工，连带着各种办公器材都已经被搬空了，只剩下几张残破的桌椅。当他走到了孙体达办公室门口时，忍不住笑了。
原来孙体达的办公室里也只剩下那么一张破椅子和办公桌了，就连空调都被人拆走了。而这个依然破了产的老板，正抱着一台老式的手掌机，认真的玩着俄罗斯方块。
“孙总，吃了么？”陈晋站在门口问道。
孙体达一怔，抬头看了看陈晋，诧异道：“你是哪家公司的？钱我是没有了，你要么把我从这扔下去吧。”
“刚说了请你吃饭，真是贵人多忘事。”陈晋笑道。
孙体达想了想，随后笑道：“行。以前请我吃酒席的不少，请我吃盒饭的还真是第一次。来来来，正好我还没吃午饭呢。”
陈晋点点头，刚要进门，这时靠在里面的一个年轻人突然拦住了他，嚷道：“你谁啊？让你进了么就往里走。”
“这是孙总的公司吧？怎么？你说了算吗？”陈晋皱眉问道。
年轻人冷笑道：“还孙总呢？他现在连条狗都不如。”
说着，他又转向孙体达道：“姓孙的，要是还不上我们老板的钱，你就自己往下跳吧。省的我费劲了。”
孙体达却不动怒，只是笑着点点头：“行嘞，到时候我自己来。”
年轻人啐了一声，嘀咕了一句“死猪不怕开水烫”。
陈晋瞥了他一眼，继续要往里走，那年轻人恼了：“你是不是瞎啊？别找不痛快。”
“啪！”
陈晋空着的那只手挥手就是一个耳光，应道：“我还就找不痛快了，怎么滴？”
“娘希匹的！”年轻人叫骂着就要动手，陈晋却喊道：“别动。我可是来给他送钱的。到时候大家都拿到钱了，你拿不到钱，回去看你老板怎么收拾你！”
年轻人一愣，正在犹豫间，却见外面或蹲或靠的一群人瞬间都站起身，朝这边挤了过来。
“艹！”年轻人骂了一句，没再敢动手了。
人群这是也涌到了陈晋面前，七嘴八舌的喊道：“先给我先给我，我的不多，就50吨水泥。”
另一人喊道：“还是先结我的款子吧，孙总你答应过我的，20吨钢筋。”
“还有我的，脚手架租金。”
“还有我，还有我……”
陈晋一看情况不对，大喊了一声：“都别急。让我先跟孙总谈不谈，如果生意能成，你们的钱都会有着落了。”
说着，他揪起还呆在办公室里的年轻人一把扔了出去，随后就关上了门。
孙体达坐在椅子上也一脸的懵逼，心道这年轻人谁啊？给自己送钱？什么鬼？
陈晋却是回头笑了笑道：“孙总，先吃饭吧。”
“是因为这些烂尾楼的价格肯定比自己拍地要便宜得多吗？”黄赫试图从成本的角度来理解这个问题。
陈晋点点头道：“这确实是一方面的原因。因为几个烂尾项目，最久的已经烂尾半年了，最近的也有个把月了。建设局天天都有人来告状、投诉，市政府也有不少人去。可又找不到开发商接手，所以只要我们愿意打包处理，价格肯定是想象不到的便宜。”
“但这不是最重要的。”
黄赫好奇道：“那最重要的是什么？”
陈晋摸出香烟来，看了黄赫一眼。黄赫点点头，把烟灰缸推到了他面前。
陈晋笑了笑，点上烟吸了一口后说道：“黄总，我想先问你一个问题。”
“你问。”黄赫应道。
陈晋开口问道：“我仔细的盘点过你投资建厂的地方。除了几个港口城市的工厂是处于经营需要之外，其他的工厂无一例外都是建立在经济发展相对缓慢，交通都未必方便的小县城。你甚至愿意出钱修路之后再投资建厂，是出于什么考量呢？”
“这个嘛~”黄赫笑道：“一方面，经济发展不好的城市，作为投资商来说，是能够拿到非常多优惠政策扶植的。对于当地政府来说，能够帮助他们解决一部分的居民就业问题，最直接的好处就是立刻下降的犯罪率和人均收入的提升。如果在这个基础上还能贡献不错的纳税额，他们能把你当祖宗一样供起来。”
“而另一方面，这些地区的劳动力更加廉价。到当地建厂，省却了他们赶往大城市谋生的不便，我也能够得到更加廉价的劳动力，何乐而不为呢？完全是三盈的事情嘛！”
黄赫说得理所当然，不过瞬间他就明白过来陈晋问这个问题的意思了……
“小陈，你是说……？”
陈晋笑道：“我想接盘这些项目。最重要的原因是，这些楼盘虽然现在是烂尾了，但是在前期的开盘销售中，加起来已经卖出去上千套了。”
“五个楼盘，加起来超过了两万套房子。只卖出去上千套自然没办法维持资金链的，这也是它们烂尾最根本的原因。”
“可是这已经卖出去的一千多套房子，代表的就是有一千多个家庭，因为开发商的不作为而陷入了尴尬的境地。”
“而且，五个楼盘，加起来至少也有大几百号建筑工人了。这里面又有多少人是儿子，是丈夫，是父亲，有多少人是他们家里的顶梁柱呢？”
“运气好些的，大不了换个工地继续干。还能活下去。运气差的怎么办？这种突然之间的失业，又会给多少家庭造成经济来源断绝的伤害呢？”
说到最后，陈晋非常严肃的说道：“黄总，我希望你能够理解我的想法。首先，任何人都不应该为开发商的生意失败来买单。特别是现如今的行情下，绝大多数买房的客户都是刚需，辛辛苦苦攒了半辈子的钱也就买这么一套房子。他们的利益，应该得到保障。”
“再者说了，地铁规划修改之后，这几个项目就不再是垃圾了，而是宝藏，前景可想而知。所以无论是出于私利还是大义，我的计划都绝对会执行下去的。如果你不想跟我合作，我还会找别人，或者自己贷款吃下这些项目。”
“不过，目前我也就只能做到这么多了。还有那么多烂尾楼呢，我也是心有余而力不足呀。只能等到形势稍微好一点，我的资本能再累计得多一点之后，再去考虑更多人的利益了。”
黄赫听完陈晋的这番话，先是怔了怔，随后摇着头笑了，继而忍不住鼓起掌来！
“小陈，是我黄赫小瞧了你呐。”他赞叹道：“如果所有的生意人在做生意的时候，都能抱着你这份胸怀，国家何愁不能富强？”
陈晋慌忙摆手道：“黄总，谬赞了。其实我也只不过是个俗气的人，目的依然是赚钱。无非就是让自己赚钱的时候，能更加的心安理得一些罢了。有多少能耐，就办多少事吧。”
“更何况，黄总你不也是一直这样做的么？”陈晋最后悠悠笑道，脑中闪过黄赫的性格信息来：大气，豁达，乐善好施，乐于助人，愿意承担社会责任，有大胸怀！
这是活点雷达的新功能对黄赫的评价，也是陈晋在预料到会在千墅集团那碰壁后，直接就找上黄赫的根本原因。
地铁规划修改这件事情实在是太大了！大到陈晋根本就想不出什么合适的办法利用它来做一些符合自己意愿的事情，他需要太多的资金了。
而在他筛选了自己认识的所有人之后，黄赫就成了最完美的选择。只有这样的人，陈晋才愿意跟他分享这种能够闭着眼睛挣钱的方法。
果不其然，听他说完之后，黄赫亦是心情激荡，认真的点点头道：“小陈，你的计划，我投了。资金方面你不用担心，就算我的现金不够，可我还有不少朋友呢！哪怕200个亿，我也有办法帮你找出来！”
“谢谢你，黄总！”陈晋站起身来，恭恭敬敬的朝着黄赫鞠了一躬，心悦臣服。
黄赫急忙站了起来，扶住陈晋道：“小陈，你可别这样。说到底，咱们还是有钱赚的嘛。以后谁再说咱们生意人都是吸血鬼，咱俩一起抽死他，哈哈~！你只管放心大胆的去做吧！”
…………
从黄赫家里出来之后，陈晋的心情变得异常灿烂起来。有了黄赫提供的资金后盾，他就可以立刻着手处理自己想做的事情了。
于是他从口袋里摸出了那张皱巴巴的名片，按照上面的电话打了过去。
“喂。”电话很快被接通了，对面传来一个略显疲惫的声音。
陈晋问道：“请问是孙体达，孙老板吗？”
“没错，是我。请问你是……？”孙体达应道。
“我叫陈晋，中午想请你吃顿便饭，不知道你有空吗？”陈晋问道。
孙体达哈哈一笑：“那我怕是没空了，我这办公室的门口一群人堵着，不让我走呢。”
陈晋闻言一愣，随后也笑了。看来老茶说得没错，孙体达已经完全穷途末路了，连人身自由都被债主限制起来了。
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孙体达办公室的地址在名片上就有，在听涛区一个老旧写字楼里。陈晋从临江天墅出发，赶到的时候都已经过了午饭时间了。
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然后他就提留着这一份盒饭进了电梯，径直到了9楼。
刚一迈出电梯，陈晋就被眼前的景象给吓了一跳。
好家伙，走廊里，电梯厅里，里里外外围着都有个二三十人，想必都是来找孙体达追债的。
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陈晋一路朝里走去，只见这家公司里早已经没有了员工，连带着各种办公器材都已经被搬空了，只剩下几张残破的桌椅。当他走到了孙体达办公室门口时，忍不住笑了。
原来孙体达的办公室里也只剩下那么一张破椅子和办公桌了，就连空调都被人拆走了。而这个依然破了产的老板，正抱着一台老式的手掌机，认真的玩着俄罗斯方块。
“孙总，吃了么？”陈晋站在门口问道。
孙体达一怔，抬头看了看陈晋，诧异道：“你是哪家公司的？钱我是没有了，你要么把我从这扔下去吧。”
“刚说了请你吃饭，真是贵人多忘事。”陈晋笑道。
孙体达想了想，随后笑道：“行。以前请我吃酒席的不少，请我吃盒饭的还真是第一次。来来来，正好我还没吃午饭呢。”
陈晋点点头，刚要进门，这时靠在里面的一个年轻人突然拦住了他，嚷道：“你谁啊？让你进了么就往里走。”
“这是孙总的公司吧？怎么？你说了算吗？”陈晋皱眉问道。
年轻人冷笑道：“还孙总呢？他现在连条狗都不如。”
说着，他又转向孙体达道：“姓孙的，要是还不上我们老板的钱，你就自己往下跳吧。省的我费劲了。”
孙体达却不动怒，只是笑着点点头：“行嘞，到时候我自己来。”
年轻人啐了一声，嘀咕了一句“死猪不怕开水烫”。
陈晋瞥了他一眼，继续要往里走，那年轻人恼了：“你是不是瞎啊？别找不痛快。”
“啪！”
陈晋空着的那只手挥手就是一个耳光，应道：“我还就找不痛快了，怎么滴？”
“娘希匹的！”年轻人叫骂着就要动手，陈晋却喊道：“别动。我可是来给他送钱的。到时候大家都拿到钱了，你拿不到钱，回去看你老板怎么收拾你！”
年轻人一愣，正在犹豫间，却见外面或蹲或靠的一群人瞬间都站起身，朝这边挤了过来。
“艹！”年轻人骂了一句，没再敢动手了。
人群这是也涌到了陈晋面前，七嘴八舌的喊道：“先给我先给我，我的不多，就50吨水泥。”
另一人喊道：“还是先结我的款子吧，孙总你答应过我的，20吨钢筋。”
“还有我的，脚手架租金。”
“还有我，还有我……”
陈晋一看情况不对，大喊了一声：“都别急。让我先跟孙总谈不谈，如果生意能成，你们的钱都会有着落了。”
说着，他揪起还呆在办公室里的年轻人一把扔了出去，随后就关上了门。
孙体达坐在椅子上也一脸的懵逼，心道这年轻人谁啊？给自己送钱？什么鬼？
陈晋却是回头笑了笑道：“孙总，先吃饭吧。”