657.让利20亿！
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见场面不至于失控，霍一博才朝陈晋点点头。
陈晋眼尖，之前就看见了这个令人印象深刻的美女，所以这是虽然梅懋被挤到了人群后面，他还是喊道：“梅记者。”
毕竟梅懋是唯一一个做过他专访的记者，至少明白该把话头往什么地方引。让她开头是最好的。
被一群人挤在后面的梅懋正在暗地里骂娘呢，忽然听见陈晋喊她的名字，立刻奋力挤到前面，傲然哼了一声。边上的记者也想起人家这是老熟人了，只好无可奈何的暂时放下手来。
梅懋这才堆出笑容对陈晋问道：“请问陈总，这就是你的‘周一见’吗？”
“280多个亿的债务已经超过晋华公司目前的资产总额了，请问不足的资金是否与这次实业巨鳄黄赫那200个亿的超级贷款有关？”
“另外，你做出这样急功近利的决定是否与联合商会带来的压力有关？”
“还有……”
陈晋抬抬手止住她笑道：“也不能仗着你是美女，就问个不停吧？”
不过梅懋问的这三个问题，正好是陈晋需要的，于是他应道：“我先回答这三个问题吧。”
“不过，是倒着回答。”
“第三，我做出这样的决定并不是因为急功近利，更不是因为什么联合商会给了我压力。我这么做，只有一个原因，那就是我想这么做。”
他这话一说完，下面的记者都能够感受到陈晋言语中所透露出来的坚定信心，继而就更加好奇了，立刻又齐刷刷的举手。
陈晋摆了摆手，继续笑道：“第二，我们这次的动作很大，资金方面有所短缺也是自然的。所以黄总的抵押贷款，确实是在为这次的动作筹备资金。”
“不过我需要郑重澄清的一点是，黄总这么做，并不像外界猜测的那样，是因为觉得实体制造业已经明日黄花了才涉足房地产的。恰恰相反，他名下的所有工厂经营情况都非常好。”
“他为晋华公司注入大量的资金，实际上跟我做出这次决定的理由一模一样。”
“这也是我要说的第一个问题，那就是我们自己在获得了所谓的财富或者说是社会地位后，并不愿意偏安一隅，而是更希望能在能力范围内，真真切切的替广大购房者们谋福利。”
“所以，仅仅拿下这批烂尾项目，并不是晋华公司这次动作的目的。除此之外，将和我们第一次拿下烂尾项目一样，那些已经花钱购买这些项目却没能拿到房子的客户……”
“我们都将在不收取一分钱的情况下，在项目建成后，将房子正常交付到他们手中！”
“…………”
之前还憋着一大堆问题想问的记者们这下都沉默了，因为他们需要片刻时间来消化陈晋这番话中所蕴含的信息量。
这20个烂尾项目与之前的5个不同。
之前的5个项目，都是在近一两年的时间里，因为房地产市场的畸形爆发才被之前的开发商们赌博式开发的。
换句话说，可能当时的可能买下一套一百方的房子，是一万的单价，总共需要一百万。但到了今天，房价普遍下跌，均价只有9000左右了。
就算拿到了房子，可能也已经亏了10万块左右了。当然了，这是在陈晋引进重点学校和政府修改地铁规划以前的事情。现在自然是水涨船高了。
但另外20个烂尾项目，时间跨度可就非常大了！
远的甚至可能是六七年前的项目，近的也是两三年前了。当时东江市的房产均价甚至都不超过一万。
也就是说，当时买下这些项目的客户，不但可以顺利拿到房子，还不用补偿任何的差价，就能坐享房产升值的红利！
时间越久，升值越多！六七年前，这些项目的均价可能只需要四五千，但现在，某些项目所在的板块均价可是已经超过两万了！
“背负巨额债务，然后巨额让利？”
现场安静了一会之后，有个脑子最快的记者立刻举手。
陈晋抬手示意他说话，对方才问道：“陈总，我粗粗估计了一下。按照你的说法，不用客户补差价，无偿交付，那么晋华公司很有可能会直接流失将近20个亿甚至更多的销售额！”
“这样的举动，确实如你所说的，是在给客户们让利了。但在商言商，你又如何保证晋华公司本身的健康发展呢？还是说万一资金链断裂的话，你要做国内有史以来最大的一个跑路开发商？”
闻言，陈晋暗暗点头，这个记者确实是对晋华公司有不少研究的，问出来的问题非常的刁钻。
不过他依然微笑道：“其实道理很简单。这些项目之所以当初会被开发出来，自然也是做过不少的市场调研，有相应目标客户群体的。”
“它们的烂尾更多的是因为之前的开发商经营不善或者资金链断裂。但我们晋华公司不存在这样的问题。”
“因为这次20个项目体量巨大，所以并不是我们一家独力来做的，而是和楚南省的知名房企千墅集团合作。千墅集团的专业我想不需要我多解释什么了吧？”
“为了这次项目，千墅集团将出资一百个亿，共同为东江市彻底剜去这些遍布在城市中的伤疤！”
记者们再次集体沉默了，就连霍一博也有些惊讶的看着陈晋。
他只知道千墅集团这次也掺和进来了，却不知道竟然也投入了这么大笔的资金！
霍一博是对晋华公司非常了解的。他知道晋华公司缘由的100个亿目前花了可能连10个亿都不到。
那再加上黄赫又一次注入的200个亿以及千墅集团的100个亿……
总共近400个亿的现金！！！
“疯了疯了！”霍一博没有来的打了个寒颤。
400个亿啊！可他却到现在都没搞清楚，陈晋的底气来自于哪里？
自己配合他做一些规划上的小变动？
不可能！那些变动虽然算是利好，但也绝对没有办法像重点学校和地铁那样起到立竿见影的作用。
蓦然间，霍一博竟然觉得自己比那群记者们还要好奇些。
而记者们也回过神来了，随着陈晋一个接一个的重磅炸弹扔出，今天的签约仪式，注定要影响整个东江市的房地产市场了！
他们一个接一个的，瞬间又举起了手……
见场面不至于失控，霍一博才朝陈晋点点头。
陈晋眼尖，之前就看见了这个令人印象深刻的美女，所以这是虽然梅懋被挤到了人群后面，他还是喊道：“梅记者。”
毕竟梅懋是唯一一个做过他专访的记者，至少明白该把话头往什么地方引。让她开头是最好的。
被一群人挤在后面的梅懋正在暗地里骂娘呢，忽然听见陈晋喊她的名字，立刻奋力挤到前面，傲然哼了一声。边上的记者也想起人家这是老熟人了，只好无可奈何的暂时放下手来。
梅懋这才堆出笑容对陈晋问道：“请问陈总，这就是你的‘周一见’吗？”
“280多个亿的债务已经超过晋华公司目前的资产总额了，请问不足的资金是否与这次实业巨鳄黄赫那200个亿的超级贷款有关？”
“另外，你做出这样急功近利的决定是否与联合商会带来的压力有关？”
“还有……”
陈晋抬抬手止住她笑道：“也不能仗着你是美女，就问个不停吧？”
不过梅懋问的这三个问题，正好是陈晋需要的，于是他应道：“我先回答这三个问题吧。”
“不过，是倒着回答。”
“第三，我做出这样的决定并不是因为急功近利，更不是因为什么联合商会给了我压力。我这么做，只有一个原因，那就是我想这么做。”
他这话一说完，下面的记者都能够感受到陈晋言语中所透露出来的坚定信心，继而就更加好奇了，立刻又齐刷刷的举手。
陈晋摆了摆手，继续笑道：“第二，我们这次的动作很大，资金方面有所短缺也是自然的。所以黄总的抵押贷款，确实是在为这次的动作筹备资金。”
“不过我需要郑重澄清的一点是，黄总这么做，并不像外界猜测的那样，是因为觉得实体制造业已经明日黄花了才涉足房地产的。恰恰相反，他名下的所有工厂经营情况都非常好。”
“他为晋华公司注入大量的资金，实际上跟我做出这次决定的理由一模一样。”
“这也是我要说的第一个问题，那就是我们自己在获得了所谓的财富或者说是社会地位后，并不愿意偏安一隅，而是更希望能在能力范围内，真真切切的替广大购房者们谋福利。”
“所以，仅仅拿下这批烂尾项目，并不是晋华公司这次动作的目的。除此之外，将和我们第一次拿下烂尾项目一样，那些已经花钱购买这些项目却没能拿到房子的客户……”
“我们都将在不收取一分钱的情况下，在项目建成后，将房子正常交付到他们手中！”
“…………”
之前还憋着一大堆问题想问的记者们这下都沉默了，因为他们需要片刻时间来消化陈晋这番话中所蕴含的信息量。
这20个烂尾项目与之前的5个不同。
之前的5个项目，都是在近一两年的时间里，因为房地产市场的畸形爆发才被之前的开发商们赌博式开发的。
换句话说，可能当时的可能买下一套一百方的房子，是一万的单价，总共需要一百万。但到了今天，房价普遍下跌，均价只有9000左右了。
就算拿到了房子，可能也已经亏了10万块左右了。当然了，这是在陈晋引进重点学校和政府修改地铁规划以前的事情。现在自然是水涨船高了。
但另外20个烂尾项目，时间跨度可就非常大了！
远的甚至可能是六七年前的项目，近的也是两三年前了。当时东江市的房产均价甚至都不超过一万。
也就是说，当时买下这些项目的客户，不但可以顺利拿到房子，还不用补偿任何的差价，就能坐享房产升值的红利！
时间越久，升值越多！六七年前，这些项目的均价可能只需要四五千，但现在，某些项目所在的板块均价可是已经超过两万了！
“背负巨额债务，然后巨额让利？”
现场安静了一会之后，有个脑子最快的记者立刻举手。
陈晋抬手示意他说话，对方才问道：“陈总，我粗粗估计了一下。按照你的说法，不用客户补差价，无偿交付，那么晋华公司很有可能会直接流失将近20个亿甚至更多的销售额！”
“这样的举动，确实如你所说的，是在给客户们让利了。但在商言商，你又如何保证晋华公司本身的健康发展呢？还是说万一资金链断裂的话，你要做国内有史以来最大的一个跑路开发商？”
闻言，陈晋暗暗点头，这个记者确实是对晋华公司有不少研究的，问出来的问题非常的刁钻。
不过他依然微笑道：“其实道理很简单。这些项目之所以当初会被开发出来，自然也是做过不少的市场调研，有相应目标客户群体的。”
“它们的烂尾更多的是因为之前的开发商经营不善或者资金链断裂。但我们晋华公司不存在这样的问题。”
“因为这次20个项目体量巨大，所以并不是我们一家独力来做的，而是和楚南省的知名房企千墅集团合作。千墅集团的专业我想不需要我多解释什么了吧？”
“为了这次项目，千墅集团将出资一百个亿，共同为东江市彻底剜去这些遍布在城市中的伤疤！”
记者们再次集体沉默了，就连霍一博也有些惊讶的看着陈晋。
他只知道千墅集团这次也掺和进来了，却不知道竟然也投入了这么大笔的资金！
霍一博是对晋华公司非常了解的。他知道晋华公司缘由的100个亿目前花了可能连10个亿都不到。
那再加上黄赫又一次注入的200个亿以及千墅集团的100个亿……
总共近400个亿的现金！！！
“疯了疯了！”霍一博没有来的打了个寒颤。
400个亿啊！可他却到现在都没搞清楚，陈晋的底气来自于哪里？
自己配合他做一些规划上的小变动？
不可能！那些变动虽然算是利好，但也绝对没有办法像重点学校和地铁那样起到立竿见影的作用。
蓦然间，霍一博竟然觉得自己比那群记者们还要好奇些。
而记者们也回过神来了，随着陈晋一个接一个的重磅炸弹扔出，今天的签约仪式，注定要影响整个东江市的房地产市场了！
他们一个接一个的，瞬间又举起了手……