1080.你猜我有没有这个胆子？
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郑嘉淳并不知道陈晋是从哪里来的自信。
毕竟在短短的几天之内，陈晋所面临的情况已经发生了一百八十度的大转弯。
在他来到深港市的时候，是带着段怀疆的嘱托，整个市场的期待，甚至还可能包括一部分中枢大佬的默许。
如此深厚的背景，才是他之前行事如此乖张的原因。
但是此时此刻，陈晋除了自己这个半桶水的盟友外，已经是个孤家寡人了。就连郑嘉淳自己，也难以保证如果父亲在关键时刻召唤他，他不会果断脱离港江公司。
所以他忍不住问道：“你确定？”
陈晋停下了脚步，扭头认真看着他：“你可能不知道你在跟谁说话！”
郑嘉淳一挑眉，用眼神询问着。
“呵呵~”陈晋轻笑道：“站在你面前的人，也就是我，当初既然能从默默无闻到一飞冲天，今天自然也能够再一次创造奇迹！”
“你要知道，仅仅只是一年之前，我还是一只甚至不够资格被你知道名字的小蚂蚁，可现在呢？哈哈~”
陈晋并没有控制自己的声音，所以走在前面的许庆也停下了脚步，回过头看着他。
瞧好，陈晋也望向了许庆，点头笑着，自信满满。
作为一个研究了无数次陈晋发家史的人，许庆从他的眼中没有看见哪怕一丝的犹豫和怯懦。
换句话说，陈晋本人并不觉得心虚，相反，就是如此的自信！
“上楼吧。”陈晋已经追了上来，对他笑道。
片刻之后，三个人在许庆的办公室里坐了下来，许庆二话不说的又开始泡起茶来。
他有种预感——今天的谈话或许会持续不短的时间。
陈晋也没说话，安静坐着，几乎成了跟班的郑嘉淳自然也不会开口。
到了最后，还是许庆一边洗着茶叶，一边笑道：“没想到，郑氏的太子爷，竟然是如此真挚的人。嘉米高可都撤资跑了呢。”
郑嘉淳只能应道：“作为生意伙伴，如果不能一起经历风雨，又怎么能见到彩虹呢？”
“更何况，只入顺风局？这种人，恐怕以后也没人敢跟他做生意了吧？”
这是几句场面话，许庆自然不会当真。
几天下来，香江四大家族都已经入局的消息他自然是知道的。所以郑嘉淳跟着陈晋的目的，他当然也清楚。
唯一令他诧异的是，看来郑氏对陈晋依然抱有一定的信心？否则的话，现在这个时局，让自家的太子爷远离这场漩涡岂不是更好呢？
这时，陈晋冷冰冰的打断道：“行了，都是明白人，说什么场面话。我这里有几份草拟的批文，你看看吧。”
说着，他从自己的公文包里抽出了几份文件，摆在了许庆面前，闹得许庆哭笑不得。
“陈总，也太直接了一点吧？”许庆尴尬道：“正是的申请批文，用正规流程申报上来，合理的自然会有批复，不合理的么……你给我看也没什么用呐！”
“我等不了你们官方的办事效率！”陈晋一句道破玄机。
如果真按照许庆说的那样，一层一层的申报，他自然有办法拖你时间，来个不了了之。
可是陈晋现在杀到面前了，他还真就不好处理了，只好拿起了那几份文件，认真看了起来……
五分钟，十分钟……
整整半个小时过去了，许庆却始终都保持着僵硬的姿势，皱眉盯着那几份文件，反过来倒过去的看。
“你希望我把这些申请给你批了？”许庆最后咬着牙道：“改容积率，改土地性质，还要我给你安排重学校，最可笑的是，你让我改地铁线路？”
“陈晋，是你疯了还是我疯了？这是有游戏规则的，不是你这样玩的。”
陈晋闻言，也不生气，只是默默点头道：“哦，那好吧。既然没办法办到的豪华……我可能就要重新制定开发方案了！”
“你……！！！”许庆猛然站了起来：“你这是在威胁我？”
陈晋站了起来，直视着他的双眼，面带微笑道：“你猜，我有这个胆子吗？”
“砰！”
上好的茶具被许庆砸在地上，砸得稀碎！
陈晋批文的内容毫无新意，无非是开发商最喜欢玩的那几招。
只要改了容积率，那么位于龙冈区的地块，就可以增加层高，再配上重点学校和地铁，利润相较原本的条件，是可以成倍上涨的！
而位于隆华区的地块则更不用说！
一旦土地性质变更之后，再加上容积率的修改，原本造别墅的地方，直接就可以变成高层住宅！
这其中的利润翻了何止十倍？
“怪不得！”许庆异常愤怒道：“怪不得你敢用那么高的价格拍下来，原来你早就有了这个打算！”
“彼此彼此嘛！”陈晋也笑道：“你跟我说的所谓默契配合，不也是为了用我来带领其他开发商争夺城郊的地块吗？”
许庆被他怼得一滞，随后才难以置信道：“如果我不批，你真的敢把土地就这样搁置着？”
“两个地块，一共才75个亿罢了。”陈晋耸耸肩道：“你应该知道，我们晋涵集团虽然比不上四大家族，但千把个亿的流动资金还是有的。只是占用了不到十分之一，小问题，小问题。”
闻言，许庆知道，陈晋是把他的七寸拿捏得死死的了！
这两个地块，是他大刀阔斧推行城郊区域建设的第一步，自然也是最为关键的一步。
只要这两个地块开发成功了，那么很多处于观望状态的投机者都会跟风进来，到时候自然顺风顺水。
但陈晋一旦把这两个地块搁置处理，给你拖上个三五年……
这可不奇怪！开发商在拍地之后，甚至有搁置十年以上的案例。香江李成城，就是玩这个套路的个中好手！
然而许庆可等不起十年，他连十个月都等不起！
“汪光荣不可能会同意的！”许庆只能为难道：“这么大体量的变动，那是做梦！”
陈晋哼了一声，应道：“你放心，他一定会同意的！”
“什么？”许庆难以置信道：“你连他也……？”
“你刚才说的没错。”陈晋傲然道：“这一切都是有游戏规则的！但是香江资本进军内陆，就已经把规则破坏的差不多了。”
“而我，要做规则的制定者！”
郑嘉淳并不知道陈晋是从哪里来的自信。
毕竟在短短的几天之内，陈晋所面临的情况已经发生了一百八十度的大转弯。
在他来到深港市的时候，是带着段怀疆的嘱托，整个市场的期待，甚至还可能包括一部分中枢大佬的默许。
如此深厚的背景，才是他之前行事如此乖张的原因。
但是此时此刻，陈晋除了自己这个半桶水的盟友外，已经是个孤家寡人了。就连郑嘉淳自己，也难以保证如果父亲在关键时刻召唤他，他不会果断脱离港江公司。
所以他忍不住问道：“你确定？”
陈晋停下了脚步，扭头认真看着他：“你可能不知道你在跟谁说话！”
郑嘉淳一挑眉，用眼神询问着。
“呵呵~”陈晋轻笑道：“站在你面前的人，也就是我，当初既然能从默默无闻到一飞冲天，今天自然也能够再一次创造奇迹！”
“你要知道，仅仅只是一年之前，我还是一只甚至不够资格被你知道名字的小蚂蚁，可现在呢？哈哈~”
陈晋并没有控制自己的声音，所以走在前面的许庆也停下了脚步，回过头看着他。
瞧好，陈晋也望向了许庆，点头笑着，自信满满。
作为一个研究了无数次陈晋发家史的人，许庆从他的眼中没有看见哪怕一丝的犹豫和怯懦。
换句话说，陈晋本人并不觉得心虚，相反，就是如此的自信！
“上楼吧。”陈晋已经追了上来，对他笑道。
片刻之后，三个人在许庆的办公室里坐了下来，许庆二话不说的又开始泡起茶来。
他有种预感——今天的谈话或许会持续不短的时间。
陈晋也没说话，安静坐着，几乎成了跟班的郑嘉淳自然也不会开口。
到了最后，还是许庆一边洗着茶叶，一边笑道：“没想到，郑氏的太子爷，竟然是如此真挚的人。嘉米高可都撤资跑了呢。”
郑嘉淳只能应道：“作为生意伙伴，如果不能一起经历风雨，又怎么能见到彩虹呢？”
“更何况，只入顺风局？这种人，恐怕以后也没人敢跟他做生意了吧？”
这是几句场面话，许庆自然不会当真。
几天下来，香江四大家族都已经入局的消息他自然是知道的。所以郑嘉淳跟着陈晋的目的，他当然也清楚。
唯一令他诧异的是，看来郑氏对陈晋依然抱有一定的信心？否则的话，现在这个时局，让自家的太子爷远离这场漩涡岂不是更好呢？
这时，陈晋冷冰冰的打断道：“行了，都是明白人，说什么场面话。我这里有几份草拟的批文，你看看吧。”
说着，他从自己的公文包里抽出了几份文件，摆在了许庆面前，闹得许庆哭笑不得。
“陈总，也太直接了一点吧？”许庆尴尬道：“正是的申请批文，用正规流程申报上来，合理的自然会有批复，不合理的么……你给我看也没什么用呐！”
“我等不了你们官方的办事效率！”陈晋一句道破玄机。
如果真按照许庆说的那样，一层一层的申报，他自然有办法拖你时间，来个不了了之。
可是陈晋现在杀到面前了，他还真就不好处理了，只好拿起了那几份文件，认真看了起来……
五分钟，十分钟……
整整半个小时过去了，许庆却始终都保持着僵硬的姿势，皱眉盯着那几份文件，反过来倒过去的看。
“你希望我把这些申请给你批了？”许庆最后咬着牙道：“改容积率，改土地性质，还要我给你安排重学校，最可笑的是，你让我改地铁线路？”
“陈晋，是你疯了还是我疯了？这是有游戏规则的，不是你这样玩的。”
陈晋闻言，也不生气，只是默默点头道：“哦，那好吧。既然没办法办到的豪华……我可能就要重新制定开发方案了！”
“你……！！！”许庆猛然站了起来：“你这是在威胁我？”
陈晋站了起来，直视着他的双眼，面带微笑道：“你猜，我有这个胆子吗？”
“砰！”
上好的茶具被许庆砸在地上，砸得稀碎！
陈晋批文的内容毫无新意，无非是开发商最喜欢玩的那几招。
只要改了容积率，那么位于龙冈区的地块，就可以增加层高，再配上重点学校和地铁，利润相较原本的条件，是可以成倍上涨的！
而位于隆华区的地块则更不用说！
一旦土地性质变更之后，再加上容积率的修改，原本造别墅的地方，直接就可以变成高层住宅！
这其中的利润翻了何止十倍？
“怪不得！”许庆异常愤怒道：“怪不得你敢用那么高的价格拍下来，原来你早就有了这个打算！”
“彼此彼此嘛！”陈晋也笑道：“你跟我说的所谓默契配合，不也是为了用我来带领其他开发商争夺城郊的地块吗？”
许庆被他怼得一滞，随后才难以置信道：“如果我不批，你真的敢把土地就这样搁置着？”
“两个地块，一共才75个亿罢了。”陈晋耸耸肩道：“你应该知道，我们晋涵集团虽然比不上四大家族，但千把个亿的流动资金还是有的。只是占用了不到十分之一，小问题，小问题。”
闻言，许庆知道，陈晋是把他的七寸拿捏得死死的了！
这两个地块，是他大刀阔斧推行城郊区域建设的第一步，自然也是最为关键的一步。
只要这两个地块开发成功了，那么很多处于观望状态的投机者都会跟风进来，到时候自然顺风顺水。
但陈晋一旦把这两个地块搁置处理，给你拖上个三五年……
这可不奇怪！开发商在拍地之后，甚至有搁置十年以上的案例。香江李成城，就是玩这个套路的个中好手！
然而许庆可等不起十年，他连十个月都等不起！
“汪光荣不可能会同意的！”许庆只能为难道：“这么大体量的变动，那是做梦！”
陈晋哼了一声，应道：“你放心，他一定会同意的！”
“什么？”许庆难以置信道：“你连他也……？”
“你刚才说的没错。”陈晋傲然道：“这一切都是有游戏规则的！但是香江资本进军内陆，就已经把规则破坏的差不多了。”
“而我，要做规则的制定者！”