1323 危机中的商机
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潘正男的脸色虽然好看一些，不过每一口烟入肺量显然比过去任何时候都大，焦虑也是难免的。
“临居置业那边什么情况？”
听到潘正男这么一问，欧阳帅马上说道：“刚刚传来的消息，临居置业的官网已经取消了预售预估时间，然后强调不涨价。这是洪隆市的官方决定，龙远山再护犊子也不可能这么明目张胆，临居的盘顶多也就赢在几家厂集资建房回笼的一笔资金，不过杯水车薪。潘少，弄不好，这次我们只得割肉了，拖的时间越长，对我们的影响越大啊！”
潘正男也知道这个道理，不过他最想知道的还是方长现在的动向，这小子长时间的各种阴谋诡计加套路把一帮大佬玩得团团转。他就不相信方长提前没有得到消息，那么如果得到消息之后，怎么还可能像他现在这样显得如此淡定呢？
想到这里，潘正男突然叫道：“不对，临居置业是精装房，这当中的利润空间比我们想象的要大很多啊。”
欧阳帅也是一惊，猛地倒吸一口凉气道：“你的意思是临居置业一早就料到会有这样的规定下发，所以才打起了精装房的主意，为的就是保留足够的利润空间应付这样的突发状况？”
听到这话时，潘正男猛地抽了一口，将烟吹成了一条细线，吐了很长的间，马上说道：“欧阳大少，有办法了，马上修改我们的报价和工程项目，将清水房改成精装房，就算耽搁了工期，咱们也不会有任何的损失。”
欧阳帅也是一拍手，大叫道：“好主意，就这么办！梅姐，你呢，怎么说？”
“这是个好办法，不过嘛，你们还是没有将这次的机遇化成利益啊！”汪梅叹了一声，笑道：“城东为什么急于在这个时间点上调控？”
潘正男和欧阳帅在汪梅这只又老又骚的狐狸面前还是太嫩了些，琢磨了半天也没个头绪。
只听汪梅笑咪咪地说道：“城东越是在这个时候开始管控房价，就越说明升值空间较大，这样的管控最先废掉的就是没有现金的地产老板，他们的钱九成都是银行里借来的，而且进行了高杠杆配资，和股市一个道理，一但超出承受范围，不管是股票还是地皮，都会出现恐慌性的抛售。欧阳大少，潘少，你们现在觉得拉我入场是不是赚了呢？我手里可是捏着足够多的现金啊。”
现金？谁没有啊！欧阳帅不缺钱，潘正男更是不缺钱，但是做出意的谁不讲究个投资和回报啊，而且大家族对接班人的考察往往是通过多方面的综合考量，如果投资屡屡受措，这说明投资眼光和实力是有问题的，在家族接班人这件大事上受到的质疑就会多许多。
欧阳帅还好，潘正男三十多年来看似玩得风生水起，实际上每一步都走得小心翼翼，恒云的一把手不可能拱手交给外人，所以他的每一单投资都要精准，毕竟他没有多少输的机会。
这时，汪梅所提出来的建议就像一记猛药似的，让欧阳帅和潘正男同时一震，异口同声地叫道：“囤地？”
汪梅笑道：“也对，也不对，大量的土地会抛售出来，但是到手之后却不能囤，因为新文件上对动工有要求，地不能荒，所以就算要囤也不能放太长的时间。只不过我们有现金在手，可以将房价抬到另一个层面，地越多，我们赚得也就越多。这笔生意稳赚不赔啊。”
“梅姐一语惊醒梦中人啊，没想到这倒成了一个商机！”欧阳帅终于露出了一个笑容来，马上叫道：“不过我们能想到的，临居置业未必就不会想到，到时候如果他们跟我们争抢的话，又该怎么办？”
“抢？临居置业自己还欠了银行一屁股的债，哪有这个本事跟我们抢啊？”汪梅笑道：“如果运气好的话，说不定能临居置业的楼盘也可以一口给吃掉。”
“顺缘地产难道不会救场吗？”欧阳帅再问道。
汪梅摇了摇头道：“苍仁老狐狸，对儿女的态度一直都不清不楚的，他也许会出手相救，但是能有多大的投入呢？就算顺缘是洪隆一哥，不过实力到底是有限的，两个多亿的土地市场，能吃下百分之二十就算他苍仁有雄心了，大不了就是个多赢的局面，谁也不吃亏啊。”
“有道理！”潘正男笑道：“咱们应该把主要的精力用来放在对付仁和地产上，他们才是城东的地皮大户，我们嗅到的商机，他们也该嗅到了，所以仁和这样的国内顶级地产集团才是我们的对手。”
“潘少这话说得非常有见地，在我看来，仁和地产的综合实力目前是最强的，所以我们得抢在仁和的前面下手。”
汪梅赞同潘正男的观点，这让欧阳帅的心中闪过一丝不悦，不过欧阳帅却找不到任何反对的理由，谁会跟钱过不去呢。
在两人注视的目光当中，欧阳帅镇定地说道：“全力注意临居置业和顺缘地产的动向，对于仁和地产接受过的地产公司，我们都要跟进，这是三杰在地产界奠定基础的一战。”
三人同是一笑，信心十足。
几家欢喜几家愁，三杰兴奋的时候，别的地产公司就比较难产了，利息得按月支付，可以预售就能回笼资金，然后捂一部份盘到后期再售，利润一定可以翻倍。可是没有预售不说，还限价，短时间之后开不了工，开了工没有一年出头的时间也建不好这房子，仔细一算，每天都在亏钱啊，这么下去，谁顶得住？
洪隆城东炸了，连带着洪隆全市都受了影响，一时间谣言四起，到傍晚的时候，华南全省都炸开了锅，地产商人人自危，省会有的楼盘开始彻夜排队抢购在售房源。三线四线城市有的开始降价促销。
官方辟谣的通告很快出来了，全文无非就是说一件事，取消限售只针对洪隆城东，希望不要以讹传讹……
这样一来，除洪隆城东以外的地方才变得平静许多。
潘正男的脸色虽然好看一些，不过每一口烟入肺量显然比过去任何时候都大，焦虑也是难免的。
“临居置业那边什么情况？”
听到潘正男这么一问，欧阳帅马上说道：“刚刚传来的消息，临居置业的官网已经取消了预售预估时间，然后强调不涨价。这是洪隆市的官方决定，龙远山再护犊子也不可能这么明目张胆，临居的盘顶多也就赢在几家厂集资建房回笼的一笔资金，不过杯水车薪。潘少，弄不好，这次我们只得割肉了，拖的时间越长，对我们的影响越大啊！”
潘正男也知道这个道理，不过他最想知道的还是方长现在的动向，这小子长时间的各种阴谋诡计加套路把一帮大佬玩得团团转。他就不相信方长提前没有得到消息，那么如果得到消息之后，怎么还可能像他现在这样显得如此淡定呢？
想到这里，潘正男突然叫道：“不对，临居置业是精装房，这当中的利润空间比我们想象的要大很多啊。”
欧阳帅也是一惊，猛地倒吸一口凉气道：“你的意思是临居置业一早就料到会有这样的规定下发，所以才打起了精装房的主意，为的就是保留足够的利润空间应付这样的突发状况？”
听到这话时，潘正男猛地抽了一口，将烟吹成了一条细线，吐了很长的间，马上说道：“欧阳大少，有办法了，马上修改我们的报价和工程项目，将清水房改成精装房，就算耽搁了工期，咱们也不会有任何的损失。”
欧阳帅也是一拍手，大叫道：“好主意，就这么办！梅姐，你呢，怎么说？”
“这是个好办法，不过嘛，你们还是没有将这次的机遇化成利益啊！”汪梅叹了一声，笑道：“城东为什么急于在这个时间点上调控？”
潘正男和欧阳帅在汪梅这只又老又骚的狐狸面前还是太嫩了些，琢磨了半天也没个头绪。
只听汪梅笑咪咪地说道：“城东越是在这个时候开始管控房价，就越说明升值空间较大，这样的管控最先废掉的就是没有现金的地产老板，他们的钱九成都是银行里借来的，而且进行了高杠杆配资，和股市一个道理，一但超出承受范围，不管是股票还是地皮，都会出现恐慌性的抛售。欧阳大少，潘少，你们现在觉得拉我入场是不是赚了呢？我手里可是捏着足够多的现金啊。”
现金？谁没有啊！欧阳帅不缺钱，潘正男更是不缺钱，但是做出意的谁不讲究个投资和回报啊，而且大家族对接班人的考察往往是通过多方面的综合考量，如果投资屡屡受措，这说明投资眼光和实力是有问题的，在家族接班人这件大事上受到的质疑就会多许多。
欧阳帅还好，潘正男三十多年来看似玩得风生水起，实际上每一步都走得小心翼翼，恒云的一把手不可能拱手交给外人，所以他的每一单投资都要精准，毕竟他没有多少输的机会。
这时，汪梅所提出来的建议就像一记猛药似的，让欧阳帅和潘正男同时一震，异口同声地叫道：“囤地？”
汪梅笑道：“也对，也不对，大量的土地会抛售出来，但是到手之后却不能囤，因为新文件上对动工有要求，地不能荒，所以就算要囤也不能放太长的时间。只不过我们有现金在手，可以将房价抬到另一个层面，地越多，我们赚得也就越多。这笔生意稳赚不赔啊。”
“梅姐一语惊醒梦中人啊，没想到这倒成了一个商机！”欧阳帅终于露出了一个笑容来，马上叫道：“不过我们能想到的，临居置业未必就不会想到，到时候如果他们跟我们争抢的话，又该怎么办？”
“抢？临居置业自己还欠了银行一屁股的债，哪有这个本事跟我们抢啊？”汪梅笑道：“如果运气好的话，说不定能临居置业的楼盘也可以一口给吃掉。”
“顺缘地产难道不会救场吗？”欧阳帅再问道。
汪梅摇了摇头道：“苍仁老狐狸，对儿女的态度一直都不清不楚的，他也许会出手相救，但是能有多大的投入呢？就算顺缘是洪隆一哥，不过实力到底是有限的，两个多亿的土地市场，能吃下百分之二十就算他苍仁有雄心了，大不了就是个多赢的局面，谁也不吃亏啊。”
“有道理！”潘正男笑道：“咱们应该把主要的精力用来放在对付仁和地产上，他们才是城东的地皮大户，我们嗅到的商机，他们也该嗅到了，所以仁和这样的国内顶级地产集团才是我们的对手。”
“潘少这话说得非常有见地，在我看来，仁和地产的综合实力目前是最强的，所以我们得抢在仁和的前面下手。”
汪梅赞同潘正男的观点，这让欧阳帅的心中闪过一丝不悦，不过欧阳帅却找不到任何反对的理由，谁会跟钱过不去呢。
在两人注视的目光当中，欧阳帅镇定地说道：“全力注意临居置业和顺缘地产的动向，对于仁和地产接受过的地产公司，我们都要跟进，这是三杰在地产界奠定基础的一战。”
三人同是一笑，信心十足。
几家欢喜几家愁，三杰兴奋的时候，别的地产公司就比较难产了，利息得按月支付，可以预售就能回笼资金，然后捂一部份盘到后期再售，利润一定可以翻倍。可是没有预售不说，还限价，短时间之后开不了工，开了工没有一年出头的时间也建不好这房子，仔细一算，每天都在亏钱啊，这么下去，谁顶得住？
洪隆城东炸了，连带着洪隆全市都受了影响，一时间谣言四起，到傍晚的时候，华南全省都炸开了锅，地产商人人自危，省会有的楼盘开始彻夜排队抢购在售房源。三线四线城市有的开始降价促销。
官方辟谣的通告很快出来了，全文无非就是说一件事，取消限售只针对洪隆城东，希望不要以讹传讹……
这样一来，除洪隆城东以外的地方才变得平静许多。