第2688章
推荐阅读：大魏读书人、我的帝国无双、明天下、唐枭、乘龙佳婿、长宁帝军、盛唐风华、银狐、逆鳞、续南明
一秒记住【武林小说网 www.50xsw.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“朱大人，到地方了。”
朱子安听到车夫的声音，抬手搓了搓脸，打起精神掀开了车帘。他不想在外人面前显露出丝毫疲态，因为他很清楚自己的一言一行，都有可能会被反馈到上司那里，影响到自己今后的发展。
朱子安现在被石成武安排参与釜山港海汉专区的边界划定工作，这可不像前些天帮忙统计本地官府送来的案件卷宗，只要坐在屋里就能完成，石成武在谈判时抬手往地图上一圈就完事了，但要将其落实，却需要有人到实地完成勘察划界的工作。
代表商会陪同朱子安执行这项任务的是会长张凤雏。他早就听说使团这位朱大人乃大明朱氏子弟，是本来有望继承藩王封号的真正皇族，自行放弃贵族身份跑到杭州参加海汉举办的科举考试，高中之后便被石迪文亲自点将，派到了这支使团中任职，其经历堪称传奇。
最近这十几年，张凤雏和背后的扬州盐商集团都是依附于海汉在发展，所以对已经衰落的大明皇室倒也不会再抱有太多的敬畏。不过他对这位朱氏子弟为何选择投效海汉，在使团又是如何完成工作，的确是有些好奇。
朱子安下车后先环视了一下周围环境，见这里是一处十字路口，便向张凤雏道：“有劳张老板！”
张凤雏客气两句，便开始向他介绍这处地方的情况。
按照初步的规划，这个十字路口便是未来专区的西北角所在地，南北和东西走向的两条道路在此交错，正好形成了天然的分界线。
路口的东南角是一处临街商栈，从外边看占地面积不小，主体建筑共有三层，在相邻的两条街道上延伸开去，足足有二十丈左右。而路口处便是其大门所在，目测六尺宽的马车都能并排行驶，想来这样的设计也是为了方便装卸大宗货物的车辆出入。
而被道路隔开的另外三个方向的街角，则都是低矮的民房，一街之隔，便是截然不同的两个世界。
以这家临街商栈为起点，往东南方向直至海岸线的大片土地，如今都已被海汉商家收购。往外虽然也还有一些隶属海汉的产业，但都是零星分布，以此地作为专区划界点再合适不过。
朱子安见那商栈大门外挂着一个大大的“张”字，便对张凤雏问道：“莫非这家商栈也是张老板的产业？”
张凤雏笑道：“正是如此。”
朱子安默默点头，心里已明白了张凤雏打的算盘。
如果说海汉商业机构扎堆落脚的地方可算作是繁华城区，那么张凤雏这商栈的位置就只能算是城乡结合部了，商业价值肯定不如那些更靠近港口的地方。可一旦划定专区，让这里成了专区边界，那张凤雏的商栈可就成了专区的门面，商业价值自然也会随之水涨船高。
当然了，张凤雏在操办此事的过程中存有多少私心，那并不是朱子安需要在意的问题，他的任务是确认这些由本地商会提出的分界点是否合理，以此划定分界线之后会不会有发生纠纷的隐患，确保此事能够尽快在本地推动实施。
张凤雏继续介绍道：“待官府批准之后，在下便会命人在这处路口竖立界碑，铺设界砖，以公示民众。”
朱子安抬手指向街对面那些低矮民房道：“张老板难道没打算在公布消息之前，先出手把邻街这些地产都买下来？”
张凤雏道：“不瞒朱大人，在下已经着手此事，不过具体能办成什么样，暂时也没什么把握。”
朱子安道：“这些地方，难道不是只要出得起价钱就买下来吗？”
张凤雏道：“道理是如此，但如今知道这消息的也不止在下一人，我敢说此刻在釜山打着同样主意的人，没一百也有八十吧，有些竞争对手，并不是有钱就能争得过的。”
朱子安道：“张老板是指……官府的人也会插手？”
张凤雏微微点头道：“划定专区这事，除了我们之外，当然就只有官府相关人员最清楚内情。等专区划定之后，他们的收益就会大受影响，所以必定要抓着眼下这机会狠狠捞一笔。不管是划界还是相关的地产买卖，中间都有很多可操作的空间，我们想要推动此事，少不得还要给他们许多好处才行。”
朱子安不禁默然，看样子釜山的状况其实要比预想的更为复杂，海汉专区的推动实施过程，也不会像谈判那么顺利。
张凤雏见朱子安不说话了，还以为他是对此感到不满，便又解释道：“朱大人，即便使团此次让地方官府低了头，在釜山划出专区让我们自治，但今后我们要在本地讨生活，还是少不了要跟官府打交道，如果把关系弄得太僵，相处起来也会有很多麻烦。双方各退一步，各取所需，或许就是最理想的状态了。”
对于张凤雏来说，只要能够推动此事尽快实施，向地方官府让出一部分利益也是可以接受的。由于拿到了征税权，今后经由专区进出口的货物会减少大量费用，很快就能把之前的损失弥补回来。
朱子安沿着街道勘察一番，也没看出什么大的毛病来，便让随从取出地图，在上面找到自己所在的街道，然后提笔做上记号，表示此地已经完成实地确认。
张凤雏在旁边耐心等待朱子安做完手续，没有开口催促。他知道朱子安此举完成就相当于是使团认可，后续只需将这个结果上报给地方官府，便可开始动工划界。但此事后续环节估计至少还得一两个月才能完成，倒也不用急在这一时半会。
按照划界方案，整个专区的东边临海，正好位于进入釜山港海湾的西侧航道，海岸长度约有五里地。而北、西、南三个方向的陆上划界，则是根据目前海汉所属产业的分布状况，辅以道路、溪流、建筑等自然参照物进行划定。
整个陆上边界长达十余里，其中类似此处十字路口的关键划分点就有三十余处，必须都要一一进行确认才行。
“朱大人，到地方了。”
朱子安听到车夫的声音，抬手搓了搓脸，打起精神掀开了车帘。他不想在外人面前显露出丝毫疲态，因为他很清楚自己的一言一行，都有可能会被反馈到上司那里，影响到自己今后的发展。
朱子安现在被石成武安排参与釜山港海汉专区的边界划定工作，这可不像前些天帮忙统计本地官府送来的案件卷宗，只要坐在屋里就能完成，石成武在谈判时抬手往地图上一圈就完事了，但要将其落实，却需要有人到实地完成勘察划界的工作。
代表商会陪同朱子安执行这项任务的是会长张凤雏。他早就听说使团这位朱大人乃大明朱氏子弟，是本来有望继承藩王封号的真正皇族，自行放弃贵族身份跑到杭州参加海汉举办的科举考试，高中之后便被石迪文亲自点将，派到了这支使团中任职，其经历堪称传奇。
最近这十几年，张凤雏和背后的扬州盐商集团都是依附于海汉在发展，所以对已经衰落的大明皇室倒也不会再抱有太多的敬畏。不过他对这位朱氏子弟为何选择投效海汉，在使团又是如何完成工作，的确是有些好奇。
朱子安下车后先环视了一下周围环境，见这里是一处十字路口，便向张凤雏道：“有劳张老板！”
张凤雏客气两句，便开始向他介绍这处地方的情况。
按照初步的规划，这个十字路口便是未来专区的西北角所在地，南北和东西走向的两条道路在此交错，正好形成了天然的分界线。
路口的东南角是一处临街商栈，从外边看占地面积不小，主体建筑共有三层，在相邻的两条街道上延伸开去，足足有二十丈左右。而路口处便是其大门所在，目测六尺宽的马车都能并排行驶，想来这样的设计也是为了方便装卸大宗货物的车辆出入。
而被道路隔开的另外三个方向的街角，则都是低矮的民房，一街之隔，便是截然不同的两个世界。
以这家临街商栈为起点，往东南方向直至海岸线的大片土地，如今都已被海汉商家收购。往外虽然也还有一些隶属海汉的产业，但都是零星分布，以此地作为专区划界点再合适不过。
朱子安见那商栈大门外挂着一个大大的“张”字，便对张凤雏问道：“莫非这家商栈也是张老板的产业？”
张凤雏笑道：“正是如此。”
朱子安默默点头，心里已明白了张凤雏打的算盘。
如果说海汉商业机构扎堆落脚的地方可算作是繁华城区，那么张凤雏这商栈的位置就只能算是城乡结合部了，商业价值肯定不如那些更靠近港口的地方。可一旦划定专区，让这里成了专区边界，那张凤雏的商栈可就成了专区的门面，商业价值自然也会随之水涨船高。
当然了，张凤雏在操办此事的过程中存有多少私心，那并不是朱子安需要在意的问题，他的任务是确认这些由本地商会提出的分界点是否合理，以此划定分界线之后会不会有发生纠纷的隐患，确保此事能够尽快在本地推动实施。
张凤雏继续介绍道：“待官府批准之后，在下便会命人在这处路口竖立界碑，铺设界砖，以公示民众。”
朱子安抬手指向街对面那些低矮民房道：“张老板难道没打算在公布消息之前，先出手把邻街这些地产都买下来？”
张凤雏道：“不瞒朱大人，在下已经着手此事，不过具体能办成什么样，暂时也没什么把握。”
朱子安道：“这些地方，难道不是只要出得起价钱就买下来吗？”
张凤雏道：“道理是如此，但如今知道这消息的也不止在下一人，我敢说此刻在釜山打着同样主意的人，没一百也有八十吧，有些竞争对手，并不是有钱就能争得过的。”
朱子安道：“张老板是指……官府的人也会插手？”
张凤雏微微点头道：“划定专区这事，除了我们之外，当然就只有官府相关人员最清楚内情。等专区划定之后，他们的收益就会大受影响，所以必定要抓着眼下这机会狠狠捞一笔。不管是划界还是相关的地产买卖，中间都有很多可操作的空间，我们想要推动此事，少不得还要给他们许多好处才行。”
朱子安不禁默然，看样子釜山的状况其实要比预想的更为复杂，海汉专区的推动实施过程，也不会像谈判那么顺利。
张凤雏见朱子安不说话了，还以为他是对此感到不满，便又解释道：“朱大人，即便使团此次让地方官府低了头，在釜山划出专区让我们自治，但今后我们要在本地讨生活，还是少不了要跟官府打交道，如果把关系弄得太僵，相处起来也会有很多麻烦。双方各退一步，各取所需，或许就是最理想的状态了。”
对于张凤雏来说，只要能够推动此事尽快实施，向地方官府让出一部分利益也是可以接受的。由于拿到了征税权，今后经由专区进出口的货物会减少大量费用，很快就能把之前的损失弥补回来。
朱子安沿着街道勘察一番，也没看出什么大的毛病来，便让随从取出地图，在上面找到自己所在的街道，然后提笔做上记号，表示此地已经完成实地确认。
张凤雏在旁边耐心等待朱子安做完手续，没有开口催促。他知道朱子安此举完成就相当于是使团认可，后续只需将这个结果上报给地方官府，便可开始动工划界。但此事后续环节估计至少还得一两个月才能完成，倒也不用急在这一时半会。
按照划界方案，整个专区的东边临海，正好位于进入釜山港海湾的西侧航道，海岸长度约有五里地。而北、西、南三个方向的陆上划界，则是根据目前海汉所属产业的分布状况，辅以道路、溪流、建筑等自然参照物进行划定。
整个陆上边界长达十余里，其中类似此处十字路口的关键划分点就有三十余处，必须都要一一进行确认才行。