第五百三十四章 买岛
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“雨泉哥，你快尝尝，这道豆焖肉味道非常赞。”刘一菲笑容灿烂道。
“是吗？嗯，确实不错，喜欢就多吃点儿，你们两个都尝尝这个，这道白汁烩小牛肉也不错。”林雨泉笑着道。
“好啊！”刘施施马上夹起一块牛肉放入嘴中，随即露出满足的笑容，赞叹道：“噢，真的很好吃。”
林雨泉笑了笑，吃可是人生中的一大美事，得益于岛上厨师的精心安排，三人每餐都能吃到变着花样的各类美食，非常的令人享受。
一边吃着美味丰盛的大餐，一边聊着天，一顿晚餐可谓愉悦至极。
“时间过的真快，后天就要回去了，你们觉得这次穆沙岛度假怎么样？”林雨泉突然说道。
“很棒，这种不用时刻小心翼翼隐藏身份，也不用担心被其他人打搅的感觉非常舒服，何况还有这么多的美食。”刘一菲笑嘻嘻道。
“你呢，施施？”林雨泉看向刘施施。
“当然是玩的很开心，你知道的，我特别喜欢这种安静的生活。”刘施施轻笑道。
“都很喜欢吗？那你们觉得我们买个岛，做岛主怎么样？”林雨泉眼中带着浓浓的笑意。
“做岛主。”刘一菲先是一愣，其后立刻怦然心动起来，拥有一座私人岛屿，这听起来无疑是一件很美的事情。
刘施施同样如此，这些天在穆沙岛的愉快之旅让她想不心动都难，于她而言，远离喧嚣，沐浴在湛蓝天空和温和阳光下，被蓝绿色的海水包围，简直如同梦幻天堂一般。不过想到之前查找私人岛屿度假时看到的一些东西，她的眉头又不自禁的微微皱起：“雨泉，你真的打算购买一个私人岛屿吗？”
“是啊，我是真的想买，难道你不喜欢做岛主的逍遥生活？”林雨泉笑了笑，对于他而言，购买私人岛屿不全为享受。更多是为了拥有一个私密性很好，不受人打扰的地方，说起来，这也是不得已而为之，随着他和二女的名气越来越大，休说出去约会吃饭逛街。即便只是平时的简单出行也需要时刻小心记有者盯梢，如果是在自己的私人岛屿上则完全不同了，大可以随心所欲，记者们想拍也没地拍去。
而这样的想法也不是他刚刚心血来潮，其实他早在前一段时间就有了购买私人岛屿的打算，之所以没有先行决定，主要是想通过这次穆沙岛的度假做最终决定。结果显而易见，经过亲身体验后，他很满意私人岛屿上度过的宁静生活。
“喜欢肯定喜欢，不过自己拥有岛屿和我们现在的度假完全不一样。在岛上长居实则并不像想象中的那么美好，其间有很多很多的麻烦，比如小岛可能常常断水断电，交通和日常生活成本极其高昂，有时哪怕是一些小举措也可能牵涉大量繁文缛节，甚至还需要对付岛上的野兽以及濒临灭绝的珍稀动物。如果是拥有海滩的小岛，经常会有大量垃圾被冲上岸。到时光是处理那些垃圾就得花费很大的人力物力。
而想要将岛屿打造成像穆沙岛这样的度假天堂更是难上加难，我之前在网上有看过新闻报道，在过去的100年中。被放在市场上出售的12000多座岛屿，其中只有1000多座被充分建设。适宜居住，很多先前被买下的岛屿都因为各种各样的原因成为亟待出售的烫手山芋，比如尼古拉斯.凯奇，他之前同样在巴哈马买了一座荒无人烟的小岛，原本准备亲自开发岛屿，结果由于岛上发现了一种濒临灭绝的蜥蜴，当局禁止人为开发，一番计划顿时付诸东流，只能黯淡的把岛屿转手卖了出去。
这还算好的，至少能卖出去，微软创始人之一的保罗.艾伦之前在华盛顿州距离西雅图不远的地方买了一座私人岛屿，在岛上修建了飞机跑道、豪华度假屋以及码头，但因为没办法将电送上岛，同样只能将小岛挂牌出售，然而价格从挂牌时的2500万美元降到现在的1300万美元，依然没有人愿意接手。”刘施施缓缓道。
“这么麻烦啊！”刘一菲小脸微皱，她当初只顾看风光幽美的图片和介绍，并没有留意这些。
“哇哦，没想到施施你懂得这么多啊！”林雨泉笑了笑：“好吧，你说的这些我都知道，其实问题真正在于我们买的岛是否适合开发，如果适合开发，码头、机场跑道、建造房屋、化粪池系统、供水系统、发电系统，只要砸钱，这些问题都不是什么问题，荒岛很快就可以变成穆沙岛这样的乐园。如果没买到适合开发的岛屿也没关系，我们还可以购买那些岛上已有建筑物，或前岛主已建设过的小岛，你不是也说了有1000多座被充分建设好的岛屿吗？我们就买那样一座岛屿。”
“是啊，可以买已经开发好了的，环境适宜人们居住的小岛，那样就没问题了。”刘一菲皱着的眉头顿时舒展开。
“好吧，先看看有没有合适开发的再说。”刘施施点点头，她自己对拥有一座宛如天堂般的私人岛屿可是非常期待的，只是看过那些不好信息，她有必要提醒林雨泉一下。
在一致同意买岛后，三人自然再没心思在海滩漫步，一回到今晚住宿的别墅，马上开始在网上搜索私人岛屿售卖的信息。
作为国际地产市场的一个组成部分，在任何时候能够出售的岛屿都仅仅只有数百个，目前全球共有600座私人岛屿被放在市场上出售，范围遍及全球，价格数万美元到数亿美元不等。由于气候的关系，热带岛屿相对会更贵一些，像拥有比其它国家更多岛屿的加拿大，其岛屿的售价往往仅为美国同样岛屿售价的三分之一或是加勒比类似岛屿售价的十分之一。
此外，不同国家地区的法律要求、政府政策、国际形势有所不同，比如在夏威夷和希腊，其海滩是公用的。这意味着哪怕岛屿被别人了，别人也完全有权利去你的海滩晒太阳或者游泳，比如欧美政策完善，地理环境相对成熟稳定，东南亚和印度地区则不然，比如在不少地区只拥有一定时间期限内的使用权，土地权不能买卖。岛屿的开发也要严格按照规定，没有任何自主权。
“雨泉，你准备买一座什么样的岛屿？”在大概了解购买海岛的流程以及注意情况后，刘施施出声问道。
听到刘施施的问话，一旁的刘一菲连忙扭头看向林雨泉，显然对此十分关心。
“说说你们自己吧。你们喜欢什么样的岛屿？”林雨泉没有选择回答，而是反问道。
“我比较喜欢类似穆沙岛这样的热带岛屿，有海滩，有阳光，有蓝天，如果再有很多水果就更好了。”刘施施笑道。
“你呢，一菲？”林雨泉看向刘一菲。
“我也喜欢热带岛屿。一年四季都比较暖和，不会出现太冷的情况，然后岛上一定要有鲜花和长青的绿色植被。”刘一菲想了想道。
“OK，和我想的一样。那我们就买两座热带岛屿吧！”林雨泉笑道。
“什么，两座！”二女异口同声的惊呼道，显然完全没想到林雨泉会这么说。
“为什么要买两座啊？一座不就够了吗？”刘施施马上疑惑不解的问道。
林雨泉轻轻一笑：“当然要买两座，是这样的，我最想买一座未经开发的岛屿，然后按照自己的想法进行打造，就像大卫.科波菲尔打造穆沙岛这样。不过岛屿开发的时间少则两三年，多则五六年，乃至更长。这么长的时间，总不能一直等着吧。所以我准备另外买一座已经开发好了，各种设置完善，直接就能使用的岛屿先用着。”
“哦。”刘施施点点头，脸上露出笑容。
“那等岛屿开发好了，另外一座岛屿不就空置了。”刘一菲则颇为苦恼道。
“呵。”林雨泉哑然失笑，这妮子竟然在烦恼这个：“傻瓜，到时如果不用，可以对外出租，用作员工们度假，或者干脆转手卖出去。”
“用作员工度假，你这个老板倒是大方。”刘施施笑道。
“我可不是大方，奖励优秀员工度假，去哪儿都得花钱，既然如此，为什么不在自家岛屿进行呢？我这实际上是在省钱。”林雨泉眼中带着笑意。
和二女又讨论了番购岛的想法后，林雨泉没有任何耽搁，其后马上打电话给杜可凡，让对方联系私人岛屿公司，替他物色他符合要求的岛屿，对于已开发，只供短时间内暂时使用的岛屿，他的要求并不高，总体来说只要符合环境优美，建筑美观，地理环境优越三大条件即可，但在未开发的岛屿上，他却是绝对的高要求，首先岛屿面积一定要足够大，因为他要在上面建一条飞机跑道，方便以后私密出行；其次岛屿上的地貌和环境要出色，海拔不能太低，淡水资源必须充足，有着美丽的沙滩和茂密的绿色植被，整体利于开发建设；再其次岛屿要属于他完全私人所有，并且是永久持有，他可不想其他人不请自来的跑到他的海滩晒太阳，更不想只是买个几十年的使用权，等他花费巨资进行开发后，到期便被无偿收回；最后岛屿主权所有国对岛屿的开发不能有太多限制，这一点很重要，因为他要打造的是专属于他的海上乐园。
一夜无话，当时间来到12月30日，三人在穆沙岛度过此次度假的最后一天时，全球各大媒体也纷纷放出了它们对2008年本国以及全球范围影视娱乐方面的年终盘点，一如去年，在盘点上，林雨泉再次成为最闪耀上那个人，而且是比去年更闪耀。(未 完待续 ~^~)
“雨泉哥，你快尝尝，这道豆焖肉味道非常赞。”刘一菲笑容灿烂道。
“是吗？嗯，确实不错，喜欢就多吃点儿，你们两个都尝尝这个，这道白汁烩小牛肉也不错。”林雨泉笑着道。
“好啊！”刘施施马上夹起一块牛肉放入嘴中，随即露出满足的笑容，赞叹道：“噢，真的很好吃。”
林雨泉笑了笑，吃可是人生中的一大美事，得益于岛上厨师的精心安排，三人每餐都能吃到变着花样的各类美食，非常的令人享受。
一边吃着美味丰盛的大餐，一边聊着天，一顿晚餐可谓愉悦至极。
“时间过的真快，后天就要回去了，你们觉得这次穆沙岛度假怎么样？”林雨泉突然说道。
“很棒，这种不用时刻小心翼翼隐藏身份，也不用担心被其他人打搅的感觉非常舒服，何况还有这么多的美食。”刘一菲笑嘻嘻道。
“你呢，施施？”林雨泉看向刘施施。
“当然是玩的很开心，你知道的，我特别喜欢这种安静的生活。”刘施施轻笑道。
“都很喜欢吗？那你们觉得我们买个岛，做岛主怎么样？”林雨泉眼中带着浓浓的笑意。
“做岛主。”刘一菲先是一愣，其后立刻怦然心动起来，拥有一座私人岛屿，这听起来无疑是一件很美的事情。
刘施施同样如此，这些天在穆沙岛的愉快之旅让她想不心动都难，于她而言，远离喧嚣，沐浴在湛蓝天空和温和阳光下，被蓝绿色的海水包围，简直如同梦幻天堂一般。不过想到之前查找私人岛屿度假时看到的一些东西，她的眉头又不自禁的微微皱起：“雨泉，你真的打算购买一个私人岛屿吗？”
“是啊，我是真的想买，难道你不喜欢做岛主的逍遥生活？”林雨泉笑了笑，对于他而言，购买私人岛屿不全为享受。更多是为了拥有一个私密性很好，不受人打扰的地方，说起来，这也是不得已而为之，随着他和二女的名气越来越大，休说出去约会吃饭逛街。即便只是平时的简单出行也需要时刻小心记有者盯梢，如果是在自己的私人岛屿上则完全不同了，大可以随心所欲，记者们想拍也没地拍去。
而这样的想法也不是他刚刚心血来潮，其实他早在前一段时间就有了购买私人岛屿的打算，之所以没有先行决定，主要是想通过这次穆沙岛的度假做最终决定。结果显而易见，经过亲身体验后，他很满意私人岛屿上度过的宁静生活。
“喜欢肯定喜欢，不过自己拥有岛屿和我们现在的度假完全不一样。在岛上长居实则并不像想象中的那么美好，其间有很多很多的麻烦，比如小岛可能常常断水断电，交通和日常生活成本极其高昂，有时哪怕是一些小举措也可能牵涉大量繁文缛节，甚至还需要对付岛上的野兽以及濒临灭绝的珍稀动物。如果是拥有海滩的小岛，经常会有大量垃圾被冲上岸。到时光是处理那些垃圾就得花费很大的人力物力。
而想要将岛屿打造成像穆沙岛这样的度假天堂更是难上加难，我之前在网上有看过新闻报道，在过去的100年中。被放在市场上出售的12000多座岛屿，其中只有1000多座被充分建设。适宜居住，很多先前被买下的岛屿都因为各种各样的原因成为亟待出售的烫手山芋，比如尼古拉斯.凯奇，他之前同样在巴哈马买了一座荒无人烟的小岛，原本准备亲自开发岛屿，结果由于岛上发现了一种濒临灭绝的蜥蜴，当局禁止人为开发，一番计划顿时付诸东流，只能黯淡的把岛屿转手卖了出去。
这还算好的，至少能卖出去，微软创始人之一的保罗.艾伦之前在华盛顿州距离西雅图不远的地方买了一座私人岛屿，在岛上修建了飞机跑道、豪华度假屋以及码头，但因为没办法将电送上岛，同样只能将小岛挂牌出售，然而价格从挂牌时的2500万美元降到现在的1300万美元，依然没有人愿意接手。”刘施施缓缓道。
“这么麻烦啊！”刘一菲小脸微皱，她当初只顾看风光幽美的图片和介绍，并没有留意这些。
“哇哦，没想到施施你懂得这么多啊！”林雨泉笑了笑：“好吧，你说的这些我都知道，其实问题真正在于我们买的岛是否适合开发，如果适合开发，码头、机场跑道、建造房屋、化粪池系统、供水系统、发电系统，只要砸钱，这些问题都不是什么问题，荒岛很快就可以变成穆沙岛这样的乐园。如果没买到适合开发的岛屿也没关系，我们还可以购买那些岛上已有建筑物，或前岛主已建设过的小岛，你不是也说了有1000多座被充分建设好的岛屿吗？我们就买那样一座岛屿。”
“是啊，可以买已经开发好了的，环境适宜人们居住的小岛，那样就没问题了。”刘一菲皱着的眉头顿时舒展开。
“好吧，先看看有没有合适开发的再说。”刘施施点点头，她自己对拥有一座宛如天堂般的私人岛屿可是非常期待的，只是看过那些不好信息，她有必要提醒林雨泉一下。
在一致同意买岛后，三人自然再没心思在海滩漫步，一回到今晚住宿的别墅，马上开始在网上搜索私人岛屿售卖的信息。
作为国际地产市场的一个组成部分，在任何时候能够出售的岛屿都仅仅只有数百个，目前全球共有600座私人岛屿被放在市场上出售，范围遍及全球，价格数万美元到数亿美元不等。由于气候的关系，热带岛屿相对会更贵一些，像拥有比其它国家更多岛屿的加拿大，其岛屿的售价往往仅为美国同样岛屿售价的三分之一或是加勒比类似岛屿售价的十分之一。
此外，不同国家地区的法律要求、政府政策、国际形势有所不同，比如在夏威夷和希腊，其海滩是公用的。这意味着哪怕岛屿被别人了，别人也完全有权利去你的海滩晒太阳或者游泳，比如欧美政策完善，地理环境相对成熟稳定，东南亚和印度地区则不然，比如在不少地区只拥有一定时间期限内的使用权，土地权不能买卖。岛屿的开发也要严格按照规定，没有任何自主权。
“雨泉，你准备买一座什么样的岛屿？”在大概了解购买海岛的流程以及注意情况后，刘施施出声问道。
听到刘施施的问话，一旁的刘一菲连忙扭头看向林雨泉，显然对此十分关心。
“说说你们自己吧。你们喜欢什么样的岛屿？”林雨泉没有选择回答，而是反问道。
“我比较喜欢类似穆沙岛这样的热带岛屿，有海滩，有阳光，有蓝天，如果再有很多水果就更好了。”刘施施笑道。
“你呢，一菲？”林雨泉看向刘一菲。
“我也喜欢热带岛屿。一年四季都比较暖和，不会出现太冷的情况，然后岛上一定要有鲜花和长青的绿色植被。”刘一菲想了想道。
“OK，和我想的一样。那我们就买两座热带岛屿吧！”林雨泉笑道。
“什么，两座！”二女异口同声的惊呼道，显然完全没想到林雨泉会这么说。
“为什么要买两座啊？一座不就够了吗？”刘施施马上疑惑不解的问道。
林雨泉轻轻一笑：“当然要买两座，是这样的，我最想买一座未经开发的岛屿，然后按照自己的想法进行打造，就像大卫.科波菲尔打造穆沙岛这样。不过岛屿开发的时间少则两三年，多则五六年，乃至更长。这么长的时间，总不能一直等着吧。所以我准备另外买一座已经开发好了，各种设置完善，直接就能使用的岛屿先用着。”
“哦。”刘施施点点头，脸上露出笑容。
“那等岛屿开发好了，另外一座岛屿不就空置了。”刘一菲则颇为苦恼道。
“呵。”林雨泉哑然失笑，这妮子竟然在烦恼这个：“傻瓜，到时如果不用，可以对外出租，用作员工们度假，或者干脆转手卖出去。”
“用作员工度假，你这个老板倒是大方。”刘施施笑道。
“我可不是大方，奖励优秀员工度假，去哪儿都得花钱，既然如此，为什么不在自家岛屿进行呢？我这实际上是在省钱。”林雨泉眼中带着笑意。
和二女又讨论了番购岛的想法后，林雨泉没有任何耽搁，其后马上打电话给杜可凡，让对方联系私人岛屿公司，替他物色他符合要求的岛屿，对于已开发，只供短时间内暂时使用的岛屿，他的要求并不高，总体来说只要符合环境优美，建筑美观，地理环境优越三大条件即可，但在未开发的岛屿上，他却是绝对的高要求，首先岛屿面积一定要足够大，因为他要在上面建一条飞机跑道，方便以后私密出行；其次岛屿上的地貌和环境要出色，海拔不能太低，淡水资源必须充足，有着美丽的沙滩和茂密的绿色植被，整体利于开发建设；再其次岛屿要属于他完全私人所有，并且是永久持有，他可不想其他人不请自来的跑到他的海滩晒太阳，更不想只是买个几十年的使用权，等他花费巨资进行开发后，到期便被无偿收回；最后岛屿主权所有国对岛屿的开发不能有太多限制，这一点很重要，因为他要打造的是专属于他的海上乐园。
一夜无话，当时间来到12月30日，三人在穆沙岛度过此次度假的最后一天时，全球各大媒体也纷纷放出了它们对2008年本国以及全球范围影视娱乐方面的年终盘点，一如去年，在盘点上，林雨泉再次成为最闪耀上那个人，而且是比去年更闪耀。(未 完待续 ~^~)