第一千零三十六章 蔡学军的新集体经济（一）
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第一千零三十六章 蔡学军的新集体经济（一）
“毅哥，基层的工作只要把准了脉搏，真能做到因地制宜的话，其实也真难不到哪去的。”
在一帮玩在一起的世家子弟中，蔡学军年纪最小，可论及政治智商，却无疑是最高的一个，这不，根本不用商量，只一看到郭文峰不断地敲打李毅，蔡学军就知道该轮到自己来唱红脸了。
“哦？”
蔡学军倒是说得可轻松写意，可李毅明显不太相信，无他，蔡学军才刚毕业一年半，真正就职镇长也才刚满半年而已，在李毅看来，蔡学军之所以能如此风轻云淡，那完全都是郭文峰不计代价地帮着砸业绩之故。
“呵，俗话说得好，靠山吃山靠水吃水，咱们为地方官的，只要能巧妙利用辖区内的资源，让百姓合理合法地赚到钱，那就是好官，而有了百姓的支持，很多看似难缠的事儿么，自然而然地就迎刃而解了。”
蔡学军并未因李毅的轻忽而动气，笑呵呵地便出言解释了一番。
“哟呵，军子，你行啊，说具体些。”
蔡学军这话糙理却不糙，李毅只略一咀嚼，眼神便已是就此亮了起来。
“说来可就话长了，时间还早，咱们开车一起去转转，到了地头，解释起来也有个对照不是？”
蔡学军是真有心要帮李毅一把的，自然不会吝啬自己那么点混基层的经验，笑呵呵地便提议了一句道。
“成，这就走！”
李毅是真的来了兴致了，自是一刻都不想迁延，霍然便起了身……
“毅哥，你看啊，前面就是榕城大学与闽江大学了，两所大学加起来可是一万八千多在校学生，尽管消费能力一般，可胜在人多不是？所以呢，我就在学校周边几个村的外围，拆掉那些农民随意搭盖的违章建筑，然后都盖上一圈两层的小铺面商场，等齐活了，不愁没人租啊，这样一来，镇里的财政用度就能解决掉一半以上了。”
从五四路到洪山镇虽然不算近，可架不住郭文峰车多，呼啦啦七八辆车一起出动，也就只花了二十分钟左右，便已到了洪山镇最外围的榕城大学所在处，大老远地，坐在副驾驶室的蔡学军便已回首招呼了李毅一把。
“嗯哼，这个主意不错，现在不比咱们当年了，家家都是独生子女，如今经济又已发展了起来，父母给孩子的零花钱越来越多，校园经济确实有搞头，不过那些违章搭盖的农民恐怕不是那么好说服的吧？”
李毅虽然不是太接地气，可也不是不食人间烟火之人，只一听蔡学军这么一说，立马便给出了个乐观的判断。
“确实，其中不少违章建筑都是村里不太规矩的村霸搞出来的，一开始，还有些人试图武力抗拒拆迁，不过呢，经过镇里反复做工作，真正试图顽抗到底的只是少部分，对这些顽冥不化的，那就没什么好说的了，敢动手阻扰，那就都抓起来，再闹，就送去劳教，抓上几个典型，事情也就定了，当然了，对于积极配合的村民，我们也会给出相应的补偿，比如说在商铺盖好后，可以给他们优先选择权，另外，在租金上也会给予一定的照顾。”
在基层，当老好人，那是肯定做不好工作的，该强硬时，就得强硬到底，在这一方面，蔡学军显然是很有分寸的。
“嗯，拉打结合，是个不错的办法。”
李毅将蔡学军的所言所述细细地咀嚼了片刻之后，最终也没能想出个更好的法子来，不得不承认蔡学军在基层工作中确实有一手。
“呵，毅哥，喽，瞧见前面的工地没，那地儿就是阿峰他们集团为榕城市旧城改造所盖的十六栋超高层安置中转房，现在才刚开始打地基，你要是过两年来看，这十六栋楼一盖好，那风景当真美如画来着，虽说那些楼不归我们镇里管，可我们镇里跟着沾点光还是不难的，瞧瞧，楼盘的外围那些空地，那可都是我们镇里刻意留出来的商业用地，等中转房一封顶，我们这头立马开始建酒店、商铺，赚的就是那些安置民众的钱，尽管时间还早，可我们镇里的工作却已经做在了前头，不少商铺还在纸面呢，就已经被榕城的商家给定走了。”
车队并未在榕城大学外围停下，而是径直沿着大道往前开，很快便开到了闽江边上，待得见着了前方正自紧张施工的工地，蔡学军紧着又将镇里的规划娓娓道了出来。
“阿峰，你们这十六栋楼打算盖多高？”
工地才刚在打地基，自然是看不出楼到底有多高的，李毅瞧了片刻，也没能瞧出个所以然来，不得不将问题丢给了郭文峰。
“具体情况我没怎么去管，不过根据设计图纸，这十六栋楼应该都是三十二层的环形高楼，每层十六套吧，总的套房数应该是八千一百九十二套。”
拆迁安置房大体上都是两居室的居多，三居室的也有，但并不多，所有套房的建筑面积都不算大，目的就是为了尽可能多地将拆迁户安置在其中，故而，在设计时，金鑫房地产那头对设计院有着明确的容积率要求，这事情，郭文峰是知道的，心下里其实并不是太赞成，原因很简单，这临江的风景房将来可是很值钱的，弄得太过局促的话，其实并不太好卖，不过考虑到这是曹磊明上任的第一次决断，郭文峰最终还是决定不去多管。
“好家伙，这都可以算是一座小城了啊。”
八千多套房就意味着至少有三万人以上会住在这个小区中，论及户口数，比之一些小镇都要多得多了，一闻及此，李毅忍不住便咂舌地感慨了一嗓子。
“那倒是不假，所以说军子在外围搞酒楼、商铺啥的，还是挺有想法的。”
蔡学军搞出来的这么些东西，可都是他自己琢磨出来的，这就很了不起了，说明这小子是真的把握到了基层工作的精髓，只要不犯错，最多再有个两年，上副处简直跟玩儿似地轻松，郭文峰对蔡学军还真就没啥可不放心的了……
第一千零三十六章 蔡学军的新集体经济（一）
“毅哥，基层的工作只要把准了脉搏，真能做到因地制宜的话，其实也真难不到哪去的。”
在一帮玩在一起的世家子弟中，蔡学军年纪最小，可论及政治智商，却无疑是最高的一个，这不，根本不用商量，只一看到郭文峰不断地敲打李毅，蔡学军就知道该轮到自己来唱红脸了。
“哦？”
蔡学军倒是说得可轻松写意，可李毅明显不太相信，无他，蔡学军才刚毕业一年半，真正就职镇长也才刚满半年而已，在李毅看来，蔡学军之所以能如此风轻云淡，那完全都是郭文峰不计代价地帮着砸业绩之故。
“呵，俗话说得好，靠山吃山靠水吃水，咱们为地方官的，只要能巧妙利用辖区内的资源，让百姓合理合法地赚到钱，那就是好官，而有了百姓的支持，很多看似难缠的事儿么，自然而然地就迎刃而解了。”
蔡学军并未因李毅的轻忽而动气，笑呵呵地便出言解释了一番。
“哟呵，军子，你行啊，说具体些。”
蔡学军这话糙理却不糙，李毅只略一咀嚼，眼神便已是就此亮了起来。
“说来可就话长了，时间还早，咱们开车一起去转转，到了地头，解释起来也有个对照不是？”
蔡学军是真有心要帮李毅一把的，自然不会吝啬自己那么点混基层的经验，笑呵呵地便提议了一句道。
“成，这就走！”
李毅是真的来了兴致了，自是一刻都不想迁延，霍然便起了身……
“毅哥，你看啊，前面就是榕城大学与闽江大学了，两所大学加起来可是一万八千多在校学生，尽管消费能力一般，可胜在人多不是？所以呢，我就在学校周边几个村的外围，拆掉那些农民随意搭盖的违章建筑，然后都盖上一圈两层的小铺面商场，等齐活了，不愁没人租啊，这样一来，镇里的财政用度就能解决掉一半以上了。”
从五四路到洪山镇虽然不算近，可架不住郭文峰车多，呼啦啦七八辆车一起出动，也就只花了二十分钟左右，便已到了洪山镇最外围的榕城大学所在处，大老远地，坐在副驾驶室的蔡学军便已回首招呼了李毅一把。
“嗯哼，这个主意不错，现在不比咱们当年了，家家都是独生子女，如今经济又已发展了起来，父母给孩子的零花钱越来越多，校园经济确实有搞头，不过那些违章搭盖的农民恐怕不是那么好说服的吧？”
李毅虽然不是太接地气，可也不是不食人间烟火之人，只一听蔡学军这么一说，立马便给出了个乐观的判断。
“确实，其中不少违章建筑都是村里不太规矩的村霸搞出来的，一开始，还有些人试图武力抗拒拆迁，不过呢，经过镇里反复做工作，真正试图顽抗到底的只是少部分，对这些顽冥不化的，那就没什么好说的了，敢动手阻扰，那就都抓起来，再闹，就送去劳教，抓上几个典型，事情也就定了，当然了，对于积极配合的村民，我们也会给出相应的补偿，比如说在商铺盖好后，可以给他们优先选择权，另外，在租金上也会给予一定的照顾。”
在基层，当老好人，那是肯定做不好工作的，该强硬时，就得强硬到底，在这一方面，蔡学军显然是很有分寸的。
“嗯，拉打结合，是个不错的办法。”
李毅将蔡学军的所言所述细细地咀嚼了片刻之后，最终也没能想出个更好的法子来，不得不承认蔡学军在基层工作中确实有一手。
“呵，毅哥，喽，瞧见前面的工地没，那地儿就是阿峰他们集团为榕城市旧城改造所盖的十六栋超高层安置中转房，现在才刚开始打地基，你要是过两年来看，这十六栋楼一盖好，那风景当真美如画来着，虽说那些楼不归我们镇里管，可我们镇里跟着沾点光还是不难的，瞧瞧，楼盘的外围那些空地，那可都是我们镇里刻意留出来的商业用地，等中转房一封顶，我们这头立马开始建酒店、商铺，赚的就是那些安置民众的钱，尽管时间还早，可我们镇里的工作却已经做在了前头，不少商铺还在纸面呢，就已经被榕城的商家给定走了。”
车队并未在榕城大学外围停下，而是径直沿着大道往前开，很快便开到了闽江边上，待得见着了前方正自紧张施工的工地，蔡学军紧着又将镇里的规划娓娓道了出来。
“阿峰，你们这十六栋楼打算盖多高？”
工地才刚在打地基，自然是看不出楼到底有多高的，李毅瞧了片刻，也没能瞧出个所以然来，不得不将问题丢给了郭文峰。
“具体情况我没怎么去管，不过根据设计图纸，这十六栋楼应该都是三十二层的环形高楼，每层十六套吧，总的套房数应该是八千一百九十二套。”
拆迁安置房大体上都是两居室的居多，三居室的也有，但并不多，所有套房的建筑面积都不算大，目的就是为了尽可能多地将拆迁户安置在其中，故而，在设计时，金鑫房地产那头对设计院有着明确的容积率要求，这事情，郭文峰是知道的，心下里其实并不是太赞成，原因很简单，这临江的风景房将来可是很值钱的，弄得太过局促的话，其实并不太好卖，不过考虑到这是曹磊明上任的第一次决断，郭文峰最终还是决定不去多管。
“好家伙，这都可以算是一座小城了啊。”
八千多套房就意味着至少有三万人以上会住在这个小区中，论及户口数，比之一些小镇都要多得多了，一闻及此，李毅忍不住便咂舌地感慨了一嗓子。
“那倒是不假，所以说军子在外围搞酒楼、商铺啥的，还是挺有想法的。”
蔡学军搞出来的这么些东西，可都是他自己琢磨出来的，这就很了不起了，说明这小子是真的把握到了基层工作的精髓，只要不犯错，最多再有个两年，上副处简直跟玩儿似地轻松，郭文峰对蔡学军还真就没啥可不放心的了……