第一千三百八十五章 挖山填海
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定亲到底不是成婚，郭文峰虽有意要大办一场，奈何老郭夫妇都不同意，说是简单一点，两家人坐下来吃个饭就成，最终，在拗不过自家老爹老娘的情况下，郭文峰也只能是随意了。
在整完了简单的定亲事宜后，郭文峰并未再在夏海多呆，紧着便去了趟榕城，关心了一下金石汽车的建设进度，而后便即携郑宁馨夫妇去了杭城，陪了老泰山夫妇几天，随后便于九月二日回到了魔都，赶巧夏海日化的上市申请已经被港交所批准了，定于九月十六日正式上市，左右国内这头该处理的积压公务都已处理得差不多了，郭文峰也就没了坐班的心思，提前于九月十二日去了港城。
港城近来的经济状况并不是太好——亚洲金融风暴虽说都已经过去两年多了，可港城的房地产市场依旧萎靡得够呛，整整两年下来，除了金新房地产公司收购的十来栋烂尾楼以及两栋中环摩天大楼竣工了之外，就再没有新的楼盘面市，而转口贸易额又因内陆完全放开了外贸出口权而大幅下滑，港城的经济自然是大受影响，好在金融业以及娱乐业还算经营得不错，再加上港府开放了旅游购物链条，吸引了大量内地先富起来的人来港购物，各项经济指数倒也还算勉强能看得过去，只是社会隐患却是愈发凸显了出来——因着房地产的萎靡，开工严重不足，大量建筑工人失业，社会保障压力极大，为此，董见华等港府官员们头发都不知愁白了多少。
“阿峰，很抱歉，打搅了，打搅了。”
闻知郭文峰到了港城，董见华第一时间便赶到了浅水湾一号别墅，于见面之际，当真客气得个不行，早没了两年多前刚上任时的意气风发。
“董叔这就见外了不是？
您里面请。”
郭文峰这才刚把在港城的几个孩子全都接了来，正享受着天伦之乐呢，实在不乐意被人搅闹了去，奈何董见华人都已到了门外，再怎么着，也自不能拒而不见，当然了，心下里肯定是不太爽利的，也就是城府足够深，这才没表露在脸上。
“好好好，阿峰，请。”
董见华在体制里混了这么段时日，脸皮早就已是历练出来了的，郭文峰这么一道了请，他自然不会客气。
“董叔，您请。”
知道董见华喜欢红酒，郭文峰自然不会去摆弄早已荒疏得不行的茶艺，叫王妈去取了瓶冰镇的拉斐，很是客气地便给董见华满上了一杯。
“谢谢，阿峰啊，明人不说暗话，现如今港城经济萧条，失业率逐年攀升，尤其是建筑行业，不少中小房地产公司以及建筑公司都已倒闭，港府压力实在是太大了些，若是再无改观，后果难料啊。”
尽管接过了酒杯，然则董见华却根本无心品酒，一开口便是叫苦不迭，倒不是在矫情，而是他真已是没辙了的——在来找郭文峰之前，董见华早就不知找了李超人他们多少次了，殷切希望那些华商巨子们能上马些房地产项目，也好能给那些建筑公司一口饭吃，奈何众华商巨子们却根本不肯点头，这也不奇怪，他们早年囤下来的地都是高价地，就如今这等低迷的房价，盖得越多，那就亏得越惨，大家伙赚钱都不容易，又有谁肯把钱拿出来去填坑的。
“董叔，现如今的房市状况，您也不是不知道，盖得越多，亏得就越多，这等状况短时间里是不可能有所改观的，哪怕是最乐观的估计，房市要想启动，最少还得三年以上，而要想恢复到房地产公司能有盈利，四年都未必够啊。”
因着郭文峰的劝阻，华夏方面并未对港城的房市进行托市，这就导致了这一世的港城房市远比前一世要低迷得多，去年全年的房市成交量甚至比不上九六年一个月的交易额，在此情形下，港城房市要想启动，所需的时间恐怕会比上一世还长，说实在的，郭文峰自己心下里对此都不是太衬底，也就是他闲钱多，这才刚大肆囤地，当然了，囤地归囤地，他同样没打算启动大规模建设的。
“唉……”董见华本来指望着郭文峰能带头开发新楼盘，可这一听郭文峰根本没这么个意思，忍不住便哀叹了一声。
“董叔，建筑市场劳力过剩确实很要命，不过也不是没有解决的办法，市政工程完全可以多搞一些嘛，尽管利润率低了些，可好歹也能让那些规模较大的建筑公司得以支撑下来不是？”
尽管没有义务去帮港府填坑，不过呢，帮着出出主意倒是无妨，在这方面，郭文峰可是行家里手来着。
“阿峰啊，不瞒你，港府这两年已经搞了不少道路以及立交桥工程了，可终究是杯水车薪，难有大用哟。”
董家本身也有房地产业务，董见华对市政投入的意义自然也是清楚的，奈何港城的交通体系本来就已经很发达了，能折腾的地儿实在并不多，再说了，经济萧条的情况下，港府开支偏紧，早将当初港城回归时的结余花得个七七八八的了，现如今已是巧妇难为无米之炊了的。
“董叔，咱们可以挖山填海啊，中环、铜锣湾一带地价高企，完全可以把海岸线往外扩出一截，这样一来，开山得地，填海也得地，建筑公司也能有口饭吃，良性循环下来，港府根本没必要担心太甚的，假如您实在不放心，开发出来的地，我可以按着市价全包了，就怕董叔您舍不得呢。”
港城的将来还是可以期盼的，至少在房市这一块，前景依旧乐观，郭文峰对此可是有着极其清醒之认识的，他自然是不介意多多囤地，反正他手中的闲余资金实在是太多了些，拿出一小部分也就足够买下大量的好地了的。
“挖山填海？
唔……这个主意好！”
港城各处的地价差距极大，新界、沙田等处的地价连中环的十分之一都不到，若是真能把中环等处的地盘扩大了，那绝对不会亏本，当然了，究竟能不能行，还得看港府如何去操作了，可不管怎么说，这都是一条可行的好办法，董见华略一沉吟之下，眼神很快便亮了起来……
定亲到底不是成婚，郭文峰虽有意要大办一场，奈何老郭夫妇都不同意，说是简单一点，两家人坐下来吃个饭就成，最终，在拗不过自家老爹老娘的情况下，郭文峰也只能是随意了。
在整完了简单的定亲事宜后，郭文峰并未再在夏海多呆，紧着便去了趟榕城，关心了一下金石汽车的建设进度，而后便即携郑宁馨夫妇去了杭城，陪了老泰山夫妇几天，随后便于九月二日回到了魔都，赶巧夏海日化的上市申请已经被港交所批准了，定于九月十六日正式上市，左右国内这头该处理的积压公务都已处理得差不多了，郭文峰也就没了坐班的心思，提前于九月十二日去了港城。
港城近来的经济状况并不是太好——亚洲金融风暴虽说都已经过去两年多了，可港城的房地产市场依旧萎靡得够呛，整整两年下来，除了金新房地产公司收购的十来栋烂尾楼以及两栋中环摩天大楼竣工了之外，就再没有新的楼盘面市，而转口贸易额又因内陆完全放开了外贸出口权而大幅下滑，港城的经济自然是大受影响，好在金融业以及娱乐业还算经营得不错，再加上港府开放了旅游购物链条，吸引了大量内地先富起来的人来港购物，各项经济指数倒也还算勉强能看得过去，只是社会隐患却是愈发凸显了出来——因着房地产的萎靡，开工严重不足，大量建筑工人失业，社会保障压力极大，为此，董见华等港府官员们头发都不知愁白了多少。
“阿峰，很抱歉，打搅了，打搅了。”
闻知郭文峰到了港城，董见华第一时间便赶到了浅水湾一号别墅，于见面之际，当真客气得个不行，早没了两年多前刚上任时的意气风发。
“董叔这就见外了不是？
您里面请。”
郭文峰这才刚把在港城的几个孩子全都接了来，正享受着天伦之乐呢，实在不乐意被人搅闹了去，奈何董见华人都已到了门外，再怎么着，也自不能拒而不见，当然了，心下里肯定是不太爽利的，也就是城府足够深，这才没表露在脸上。
“好好好，阿峰，请。”
董见华在体制里混了这么段时日，脸皮早就已是历练出来了的，郭文峰这么一道了请，他自然不会客气。
“董叔，您请。”
知道董见华喜欢红酒，郭文峰自然不会去摆弄早已荒疏得不行的茶艺，叫王妈去取了瓶冰镇的拉斐，很是客气地便给董见华满上了一杯。
“谢谢，阿峰啊，明人不说暗话，现如今港城经济萧条，失业率逐年攀升，尤其是建筑行业，不少中小房地产公司以及建筑公司都已倒闭，港府压力实在是太大了些，若是再无改观，后果难料啊。”
尽管接过了酒杯，然则董见华却根本无心品酒，一开口便是叫苦不迭，倒不是在矫情，而是他真已是没辙了的——在来找郭文峰之前，董见华早就不知找了李超人他们多少次了，殷切希望那些华商巨子们能上马些房地产项目，也好能给那些建筑公司一口饭吃，奈何众华商巨子们却根本不肯点头，这也不奇怪，他们早年囤下来的地都是高价地，就如今这等低迷的房价，盖得越多，那就亏得越惨，大家伙赚钱都不容易，又有谁肯把钱拿出来去填坑的。
“董叔，现如今的房市状况，您也不是不知道，盖得越多，亏得就越多，这等状况短时间里是不可能有所改观的，哪怕是最乐观的估计，房市要想启动，最少还得三年以上，而要想恢复到房地产公司能有盈利，四年都未必够啊。”
因着郭文峰的劝阻，华夏方面并未对港城的房市进行托市，这就导致了这一世的港城房市远比前一世要低迷得多，去年全年的房市成交量甚至比不上九六年一个月的交易额，在此情形下，港城房市要想启动，所需的时间恐怕会比上一世还长，说实在的，郭文峰自己心下里对此都不是太衬底，也就是他闲钱多，这才刚大肆囤地，当然了，囤地归囤地，他同样没打算启动大规模建设的。
“唉……”董见华本来指望着郭文峰能带头开发新楼盘，可这一听郭文峰根本没这么个意思，忍不住便哀叹了一声。
“董叔，建筑市场劳力过剩确实很要命，不过也不是没有解决的办法，市政工程完全可以多搞一些嘛，尽管利润率低了些，可好歹也能让那些规模较大的建筑公司得以支撑下来不是？”
尽管没有义务去帮港府填坑，不过呢，帮着出出主意倒是无妨，在这方面，郭文峰可是行家里手来着。
“阿峰啊，不瞒你，港府这两年已经搞了不少道路以及立交桥工程了，可终究是杯水车薪，难有大用哟。”
董家本身也有房地产业务，董见华对市政投入的意义自然也是清楚的，奈何港城的交通体系本来就已经很发达了，能折腾的地儿实在并不多，再说了，经济萧条的情况下，港府开支偏紧，早将当初港城回归时的结余花得个七七八八的了，现如今已是巧妇难为无米之炊了的。
“董叔，咱们可以挖山填海啊，中环、铜锣湾一带地价高企，完全可以把海岸线往外扩出一截，这样一来，开山得地，填海也得地，建筑公司也能有口饭吃，良性循环下来，港府根本没必要担心太甚的，假如您实在不放心，开发出来的地，我可以按着市价全包了，就怕董叔您舍不得呢。”
港城的将来还是可以期盼的，至少在房市这一块，前景依旧乐观，郭文峰对此可是有着极其清醒之认识的，他自然是不介意多多囤地，反正他手中的闲余资金实在是太多了些，拿出一小部分也就足够买下大量的好地了的。
“挖山填海？
唔……这个主意好！”
港城各处的地价差距极大，新界、沙田等处的地价连中环的十分之一都不到，若是真能把中环等处的地盘扩大了，那绝对不会亏本，当然了，究竟能不能行，还得看港府如何去操作了，可不管怎么说，这都是一条可行的好办法，董见华略一沉吟之下，眼神很快便亮了起来……