第330章 五万亩
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“郑总是不是有意在这里投资？”郑璐不失时机的说道。
“是。不知道县领导是不是欢迎？”
“当然欢迎了，热烈欢迎，热烈欢迎。我敬郑总一杯。你这一番话点醒了我，我们这里风水宝地、人杰地灵、物华天宝，缺的就是发现，就是=您这样的金手指。”郑璐不顾刚才的疲惫，端起酒杯，倒的满满的就给老太太碰酒。
老太太端起酒杯说：“这几年我很少喝酒了，但是我今天一定要喝我这一家子的酒，你今天令我感动了，不但喝，还要喝出花样、喝出特色、喝出风采。”老太太把两杯不同的酒倒在一起，慢慢品了，然后一饮而尽。
“好。好，味道不错，很独特。”老太太用手抹了一下嘴巴说。
“这样也能喝？”郑璐想不到老太太喝了，还喝的这样别致。
“你们都尝尝。”老太太对其他人说。
常青也把两杯酒掺和到一起。喝了，真的就是独特的味道，不但有白酒的浓烈，还有樱桃的芳香。
“哦，有特色的，味道独特。”喝了酒的人都异口同声的说。
“你们几个觉得怎么样？”老太太对着一起来的几个董事说。“你们整天喝洋酒，喝出不少花样，你们实事求是的说。洋酒好在哪里？不就是价钱高了，好满足你们的虚荣心？一瓶酒几千上万，你们一次就能喝好几瓶。给你们说，我要造酒，或者说是造饮料，具体是就还是饮料以后再说。要造出国际水准的饮品。这两样饮品就是基础。虽然大家都说好，但是我知道你们是不好意思说不好，怕不给我老太太面子。这两样东西都有缺陷，还是不小的缺陷，第一是加工粗糙，工艺简单。第二是缺乏必要的程序，里面含有对身体不好或者是口感不好的杂质。第三就是包装宣传营销不到位，没有人发现这是魔水。”
老太太说的认真，大伙听得仔细，看来老太太不是喝了酒信口胡说，她已经进行了调研。
“郑总，您准备怎样运作这个项目？”郑璐问道。
“今天请你这位县里大领导来，就是想咨询一些事情。”
“您说，只要我们县里政策允许的，我们一定会鼎力支持。”
“建设用地指标紧张吗？”老太太问。
“这个······”郑璐停顿了一下，现在房地产市场在风凌方兴未艾，用地指标确实紧张。就说道：“郑总要多少用地？”
“多多益善。”
“造一个饮料厂一百亩够吧？”郑璐说道。
老太太笑了。“要是一个饮料厂是够了，你问问他们几个，集团公司在那个地方的投资一百亩能盛的下？为了一个小厂我们是不会往这里来的，光管理成本就不够。”
“您要多少？”
老太太伸出了一个巴掌。
“五百亩？”郑璐问道。
“不，不。五百亩不行。”
五百亩地的一个厂子已经是不得了了，难道是？郑璐不敢问，五百亩已经很为难了。
“最少五千亩。”老太太说道。
“五千亩？”郑璐觉得老太太是在开玩笑，或者是这个老太太就是一个骗子。
“是，最少五千亩，不过不一定一下子就全部调整，可以分期实施。”
“您要那么多地干什么？五千亩地差不多就可以建一座新城了。”郑璐嘟囔着说。
“对，我就是要建一座新城，不，是恢复一座旧城，建一座旧城。你年轻，来风凌县时间不长，这个村子，就是东拐村，以前是一座水陆码头，南北通衢，人来人往，大鲁河上帆影点点，我想恢复以前的风华。”
“建一座新城或者是建一个小镇，固然很好，但是必须要有产业支撑，我想知道郑总以后的产业如何布局，没有产业的新城就是没有骨架的肉体，跑不远的。”
郑璐虽然喝了酒，但是依然保持着清醒的头脑，面前虽然是国际有名的饮品产业巨头，但是作为地方政府必须清楚，招商引资要擦亮眼睛，不能留下后遗症，或者是半拉子工程，最起码不能被骗了，那样就对不起全县父老了。
“你问的好，一听你就是一个负责任的领导，这也是我们考虑的问题，我刚才说的是建设用地，其他至少要五万亩的林地或者是一般耕地。我们按照一座新城打造，这一个镇子的土地我们全部流转，我们负责开发种植，种什么，一樱桃为主，打造全国最大的樱桃种植观光基地，中原最大的乡村旅游目的地。樱桃花开，樱桃采摘兼顾旅游，樱桃采下来我们卖鲜果，鲜果卖不完，就做饮品，造酒、造醋、造果汁。树下我们种油菜种中药材，养鸡养鸭养鹅，五万亩土地我们还可以太阳能发电风能发电。”老太太一口气说了很多。
郑璐兴奋异常，这和自己的思路不谋而合，就给老太太倒上酒，轻轻的碰了一下，老太太端起来喝了。
“这是初步简单的构想，是关于农业方面的，关于工业以及食品酿造，酒厂就不说了，饮品是我们的强项，也不多说了。我想新上两个项目，一个是冷链物流，冷链物流运什么？运输生猪肉，五万亩地里建一个万头猪场，生猪卖肉，猪粪作为肥料，当然，领导，你放心我做的绝对是符合环保要求的，养生态猪，有机猪。再就是建一座汽车制造厂，电瓶车，符合国家政策。这是制造业。”
郑璐听得迷糊了，不知道是不是做梦，幸福来得太突然了。
“关于镇区建设，以东拐村为中心，合并几个村子，建成社区，土地指标也有了，你们不是要求占补平衡吗？我占一补一，占多少耕地就找回来多少耕地，现在村子都是摊大饼式的建设，很多土地都浪费了，比如东拐村，占地两千多亩，我建成社区，一百亩就把他们全部安置了，就能腾出来两千亩的耕地。另外我要挖一个湖，作为黄河引水的调蓄功能湖，围绕这个湖布局其他的设施。土地问题解决了，按照城市功能建设，有电影院、学校、幼儿园、广场、公园、社区服务中心等等······”
常青如坠五里云雾，是贫穷限制了想象？我常青做梦也不敢想这么宏大的事业，这要多少钱？要多少年才能建成？老太太已经八十了，八十岁的人还不消停？
“郑总是不是有意在这里投资？”郑璐不失时机的说道。
“是。不知道县领导是不是欢迎？”
“当然欢迎了，热烈欢迎，热烈欢迎。我敬郑总一杯。你这一番话点醒了我，我们这里风水宝地、人杰地灵、物华天宝，缺的就是发现，就是=您这样的金手指。”郑璐不顾刚才的疲惫，端起酒杯，倒的满满的就给老太太碰酒。
老太太端起酒杯说：“这几年我很少喝酒了，但是我今天一定要喝我这一家子的酒，你今天令我感动了，不但喝，还要喝出花样、喝出特色、喝出风采。”老太太把两杯不同的酒倒在一起，慢慢品了，然后一饮而尽。
“好。好，味道不错，很独特。”老太太用手抹了一下嘴巴说。
“这样也能喝？”郑璐想不到老太太喝了，还喝的这样别致。
“你们都尝尝。”老太太对其他人说。
常青也把两杯酒掺和到一起。喝了，真的就是独特的味道，不但有白酒的浓烈，还有樱桃的芳香。
“哦，有特色的，味道独特。”喝了酒的人都异口同声的说。
“你们几个觉得怎么样？”老太太对着一起来的几个董事说。“你们整天喝洋酒，喝出不少花样，你们实事求是的说。洋酒好在哪里？不就是价钱高了，好满足你们的虚荣心？一瓶酒几千上万，你们一次就能喝好几瓶。给你们说，我要造酒，或者说是造饮料，具体是就还是饮料以后再说。要造出国际水准的饮品。这两样饮品就是基础。虽然大家都说好，但是我知道你们是不好意思说不好，怕不给我老太太面子。这两样东西都有缺陷，还是不小的缺陷，第一是加工粗糙，工艺简单。第二是缺乏必要的程序，里面含有对身体不好或者是口感不好的杂质。第三就是包装宣传营销不到位，没有人发现这是魔水。”
老太太说的认真，大伙听得仔细，看来老太太不是喝了酒信口胡说，她已经进行了调研。
“郑总，您准备怎样运作这个项目？”郑璐问道。
“今天请你这位县里大领导来，就是想咨询一些事情。”
“您说，只要我们县里政策允许的，我们一定会鼎力支持。”
“建设用地指标紧张吗？”老太太问。
“这个······”郑璐停顿了一下，现在房地产市场在风凌方兴未艾，用地指标确实紧张。就说道：“郑总要多少用地？”
“多多益善。”
“造一个饮料厂一百亩够吧？”郑璐说道。
老太太笑了。“要是一个饮料厂是够了，你问问他们几个，集团公司在那个地方的投资一百亩能盛的下？为了一个小厂我们是不会往这里来的，光管理成本就不够。”
“您要多少？”
老太太伸出了一个巴掌。
“五百亩？”郑璐问道。
“不，不。五百亩不行。”
五百亩地的一个厂子已经是不得了了，难道是？郑璐不敢问，五百亩已经很为难了。
“最少五千亩。”老太太说道。
“五千亩？”郑璐觉得老太太是在开玩笑，或者是这个老太太就是一个骗子。
“是，最少五千亩，不过不一定一下子就全部调整，可以分期实施。”
“您要那么多地干什么？五千亩地差不多就可以建一座新城了。”郑璐嘟囔着说。
“对，我就是要建一座新城，不，是恢复一座旧城，建一座旧城。你年轻，来风凌县时间不长，这个村子，就是东拐村，以前是一座水陆码头，南北通衢，人来人往，大鲁河上帆影点点，我想恢复以前的风华。”
“建一座新城或者是建一个小镇，固然很好，但是必须要有产业支撑，我想知道郑总以后的产业如何布局，没有产业的新城就是没有骨架的肉体，跑不远的。”
郑璐虽然喝了酒，但是依然保持着清醒的头脑，面前虽然是国际有名的饮品产业巨头，但是作为地方政府必须清楚，招商引资要擦亮眼睛，不能留下后遗症，或者是半拉子工程，最起码不能被骗了，那样就对不起全县父老了。
“你问的好，一听你就是一个负责任的领导，这也是我们考虑的问题，我刚才说的是建设用地，其他至少要五万亩的林地或者是一般耕地。我们按照一座新城打造，这一个镇子的土地我们全部流转，我们负责开发种植，种什么，一樱桃为主，打造全国最大的樱桃种植观光基地，中原最大的乡村旅游目的地。樱桃花开，樱桃采摘兼顾旅游，樱桃采下来我们卖鲜果，鲜果卖不完，就做饮品，造酒、造醋、造果汁。树下我们种油菜种中药材，养鸡养鸭养鹅，五万亩土地我们还可以太阳能发电风能发电。”老太太一口气说了很多。
郑璐兴奋异常，这和自己的思路不谋而合，就给老太太倒上酒，轻轻的碰了一下，老太太端起来喝了。
“这是初步简单的构想，是关于农业方面的，关于工业以及食品酿造，酒厂就不说了，饮品是我们的强项，也不多说了。我想新上两个项目，一个是冷链物流，冷链物流运什么？运输生猪肉，五万亩地里建一个万头猪场，生猪卖肉，猪粪作为肥料，当然，领导，你放心我做的绝对是符合环保要求的，养生态猪，有机猪。再就是建一座汽车制造厂，电瓶车，符合国家政策。这是制造业。”
郑璐听得迷糊了，不知道是不是做梦，幸福来得太突然了。
“关于镇区建设，以东拐村为中心，合并几个村子，建成社区，土地指标也有了，你们不是要求占补平衡吗？我占一补一，占多少耕地就找回来多少耕地，现在村子都是摊大饼式的建设，很多土地都浪费了，比如东拐村，占地两千多亩，我建成社区，一百亩就把他们全部安置了，就能腾出来两千亩的耕地。另外我要挖一个湖，作为黄河引水的调蓄功能湖，围绕这个湖布局其他的设施。土地问题解决了，按照城市功能建设，有电影院、学校、幼儿园、广场、公园、社区服务中心等等······”
常青如坠五里云雾，是贫穷限制了想象？我常青做梦也不敢想这么宏大的事业，这要多少钱？要多少年才能建成？老太太已经八十了，八十岁的人还不消停？