第519章 华夏第一豪宅
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江博若有所思道：“华夏第一豪宅区，听起来好像很不错的样子，不过，这9栋别墅是全部都要在拍卖会上售出吗？按照房地产的圈内套路，不是应该被人内定走了吗？”
王涛笑道：“老弟你可拉倒吧，内定？檀宫二期的房子谁敢内定啊？看到没，起拍价就3个亿，不怕告诉你，我得到的内部消息是，流拍线至少在5个亿。
简而言之，内定的话一套至少要花5亿以上的钱，华夏的富豪虽然多，但也不是谁都需要豪宅而且愿意拿5个亿来买别墅的。”
“这样么？”江博微微颔首。
沈烨却撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就别乱误导人，檀宫二期的别墅之所以没被人内定走，是因为开发商不想廉价卖了，因为内定卖的都是朋友熟人，价格贵不到哪里去。
这次在拍卖会上参加拍卖，也只是拿出来试水的，流拍线确实是五个亿。
不过，据我所知，这次来参加拍卖会的富商里，确定要拿一套的除了我之外，还有两个人。
我们拿下三套之后，剩下的六套每一套都会以拍卖会上的最高价挂出去。
以我的经验来看，随着经济增长，货币本身的价值不断贬值，几年后檀宫二期的楼王售价突破十个亿，那也不是什么稀罕事儿。”
王涛咋舌道：“十个亿，没你说得那么夸张吧？”
沈烨轻声笑了笑：“你知道个屁，檀宫二期的位置本来就绝佳，那边的地皮贵得要死，而且檀宫二期的别墅占地面积都极大，从各方面来说，都要超越檀宫一期的别墅。
知道檀宫一期的楼王价多少吗？好几年前就5个亿，虽然有炒作的嫌疑在里面，但现在如果房主愿意把楼王拿出来卖的话，6个亿都有人买，你们信不信？”
“牛B！”王涛讪笑道。
“关键人家房主也不会卖，是吧？”江博说道。
沈烨看了他一眼，点头道：“现在沪上的发展越来越好，檀宫的位置优越，放着肯定是不亏的，况且真正有钱的人也不缺那几个亿，没必要卖。
你叫江博是吧，我看你对檀宫二期的房子挺感兴趣的，这是也想入手吗？”
江博微微一笑：“有点想法。”
沈烨道：“有钱的话，入手一套确实是不亏的，除了预定想拿下的三套以外，还有六套，你可以在其中选一套，不过，提醒你一句，五号别墅别去碰，起拍价5个亿，流拍线8个亿，那玩意是楼王。”
“知道了，谢谢。”江博点了点头。
他不会告诉沈烨，他的真实想法是一起把整个檀宫二期全部盘下来。
看这样子，全部入手的话，50个亿应该就可以败出去了吧？
然后，再去找个地方花上三四亿，主线任务便基本可以宣告结束。
顺利的话，最早今天晚上，便能来一次百连钓了。
说起垂钓，因为许久没有垂钓过，江博这心里早就痒得不行了。
两个多小时后，时间来到四点过二十分。
“来了！”沈烨说道。
拍卖台上，拍卖师的声音依旧洪亮：“下面，将要参拍的是本次拍卖会的最后一样物品，来自檀宫二期的9栋超级豪华的大别墅。
檀宫位于长宁的西郊别墅区内，旁边就是著名的西郊宾馆，距离中环很近，这就是所谓的离尘不离城。
二期的整个项目只规划了9栋独立别墅，而且每栋别墅都有其独特的专利，内部装修奢华度堪比皇宫……平均每栋别墅占地约9亩。
各位，想象一下中环内占地如此奢阔的别墅，无论是现在还是未来的沪上，都是绝无仅有的存在。
在沪上乃至全国未规划的区域内，不可能再出现比它更好的豪宅了。
所以，感兴趣的朋友们，还在等什么，完全可以现在就开始入手了。
现在，开始拍卖檀宫二期的1号别墅，建筑和装修风格为英国乔治亚风格。
起拍价3个亿，每次加价不得少于一千万。”
拍卖师的话音落下，拍卖现场一片哗然，人们议论纷纷，但却没人出价。
显然，沈烨中意的不是这套别墅，另外两位他口中的富商，也是如此。
“没人出价么？那我直接喊了……”江博嘀咕了一声，举起手中的126号牌子，喊道：“问一下，这栋别墅的流拍线是多少？”
拍卖台上，拍卖师愣了愣，迟疑了下，然后回道：“本次拍品的合同保留价为5个亿。”
一般情况下，这种拍品的保留价，是不能给竞拍者知道的，但檀宫的别墅因为价格问题，却是例外。
“也就是说少于5个亿就算流拍，对吧？”
“是的。”
“那行，这栋别墅我要了，5个亿！”江博说道。
拍卖师眼前微亮，连忙高声喊道：“126号先生出价5个亿，还有比这更高的价格吗？”
半晌无人应声，拍卖师快速道：“5个亿第一次，5个亿第二次，5个亿第三次，成交！恭喜这位先生获得了檀宫二期的1号别墅，恭喜您！请在拍卖会结束后与工作人员前去办理手续。”
一旁，宋朵儿用嫩白的手指头戳了戳江博的腰肢，惊讶道：“江哥，你还真拍了呀，你在汤臣一品不是有几套豪宅了吗，怎么还要买呀？”
江博道：“汤臣一品有了，檀宫就不能有了吗？你这个逻辑不对。”
宋朵儿：“……”
好吧，你有钱，你说什么都是有道理的。
王涛啧啧道：“老弟，我还以为你之前说笑呢，没想到你真出手了，整整五个亿啊，牛B！”
江博轻轻一笑，这就NB了么？不不不，这才哪儿跟哪儿，差远了。
沈烨这边，见到江博出手拍下了1号别墅，顿时也是有些惊讶。
豆豆说道：“沈烨，这个人好像不是你们圈子里的吧，居然这么有钱？一出手就五个亿了！”
直播间里，观众们的弹幕也飘了起来。
“土豪啊，这才是真土豪，一出手直接5个亿！”
“5个亿的别墅，直接吓尿了……”
“呵呵，十辈子也买不起一套房的系列。”
沈烨听到豆豆的话后，回道：“不是我们圈子里，没见过，这家伙确实有点东西，但也没什么好稀罕的，现在的钱是越来越不值钱了，很多时候，能拿出几个亿来，并不代表多有钱。
我认识不少平时拿一个亿的流动资金出来都困难的人，但人家的固定资产却是上百亿。
这个人，我没什么印象，应该是最近这段时间才崛起的吧，也不知道是干嘛的。”
……
江博若有所思道：“华夏第一豪宅区，听起来好像很不错的样子，不过，这9栋别墅是全部都要在拍卖会上售出吗？按照房地产的圈内套路，不是应该被人内定走了吗？”
王涛笑道：“老弟你可拉倒吧，内定？檀宫二期的房子谁敢内定啊？看到没，起拍价就3个亿，不怕告诉你，我得到的内部消息是，流拍线至少在5个亿。
简而言之，内定的话一套至少要花5亿以上的钱，华夏的富豪虽然多，但也不是谁都需要豪宅而且愿意拿5个亿来买别墅的。”
“这样么？”江博微微颔首。
沈烨却撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就别乱误导人，檀宫二期的别墅之所以没被人内定走，是因为开发商不想廉价卖了，因为内定卖的都是朋友熟人，价格贵不到哪里去。
这次在拍卖会上参加拍卖，也只是拿出来试水的，流拍线确实是五个亿。
不过，据我所知，这次来参加拍卖会的富商里，确定要拿一套的除了我之外，还有两个人。
我们拿下三套之后，剩下的六套每一套都会以拍卖会上的最高价挂出去。
以我的经验来看，随着经济增长，货币本身的价值不断贬值，几年后檀宫二期的楼王售价突破十个亿，那也不是什么稀罕事儿。”
王涛咋舌道：“十个亿，没你说得那么夸张吧？”
沈烨轻声笑了笑：“你知道个屁，檀宫二期的位置本来就绝佳，那边的地皮贵得要死，而且檀宫二期的别墅占地面积都极大，从各方面来说，都要超越檀宫一期的别墅。
知道檀宫一期的楼王价多少吗？好几年前就5个亿，虽然有炒作的嫌疑在里面，但现在如果房主愿意把楼王拿出来卖的话，6个亿都有人买，你们信不信？”
“牛B！”王涛讪笑道。
“关键人家房主也不会卖，是吧？”江博说道。
沈烨看了他一眼，点头道：“现在沪上的发展越来越好，檀宫的位置优越，放着肯定是不亏的，况且真正有钱的人也不缺那几个亿，没必要卖。
你叫江博是吧，我看你对檀宫二期的房子挺感兴趣的，这是也想入手吗？”
江博微微一笑：“有点想法。”
沈烨道：“有钱的话，入手一套确实是不亏的，除了预定想拿下的三套以外，还有六套，你可以在其中选一套，不过，提醒你一句，五号别墅别去碰，起拍价5个亿，流拍线8个亿，那玩意是楼王。”
“知道了，谢谢。”江博点了点头。
他不会告诉沈烨，他的真实想法是一起把整个檀宫二期全部盘下来。
看这样子，全部入手的话，50个亿应该就可以败出去了吧？
然后，再去找个地方花上三四亿，主线任务便基本可以宣告结束。
顺利的话，最早今天晚上，便能来一次百连钓了。
说起垂钓，因为许久没有垂钓过，江博这心里早就痒得不行了。
两个多小时后，时间来到四点过二十分。
“来了！”沈烨说道。
拍卖台上，拍卖师的声音依旧洪亮：“下面，将要参拍的是本次拍卖会的最后一样物品，来自檀宫二期的9栋超级豪华的大别墅。
檀宫位于长宁的西郊别墅区内，旁边就是著名的西郊宾馆，距离中环很近，这就是所谓的离尘不离城。
二期的整个项目只规划了9栋独立别墅，而且每栋别墅都有其独特的专利，内部装修奢华度堪比皇宫……平均每栋别墅占地约9亩。
各位，想象一下中环内占地如此奢阔的别墅，无论是现在还是未来的沪上，都是绝无仅有的存在。
在沪上乃至全国未规划的区域内，不可能再出现比它更好的豪宅了。
所以，感兴趣的朋友们，还在等什么，完全可以现在就开始入手了。
现在，开始拍卖檀宫二期的1号别墅，建筑和装修风格为英国乔治亚风格。
起拍价3个亿，每次加价不得少于一千万。”
拍卖师的话音落下，拍卖现场一片哗然，人们议论纷纷，但却没人出价。
显然，沈烨中意的不是这套别墅，另外两位他口中的富商，也是如此。
“没人出价么？那我直接喊了……”江博嘀咕了一声，举起手中的126号牌子，喊道：“问一下，这栋别墅的流拍线是多少？”
拍卖台上，拍卖师愣了愣，迟疑了下，然后回道：“本次拍品的合同保留价为5个亿。”
一般情况下，这种拍品的保留价，是不能给竞拍者知道的，但檀宫的别墅因为价格问题，却是例外。
“也就是说少于5个亿就算流拍，对吧？”
“是的。”
“那行，这栋别墅我要了，5个亿！”江博说道。
拍卖师眼前微亮，连忙高声喊道：“126号先生出价5个亿，还有比这更高的价格吗？”
半晌无人应声，拍卖师快速道：“5个亿第一次，5个亿第二次，5个亿第三次，成交！恭喜这位先生获得了檀宫二期的1号别墅，恭喜您！请在拍卖会结束后与工作人员前去办理手续。”
一旁，宋朵儿用嫩白的手指头戳了戳江博的腰肢，惊讶道：“江哥，你还真拍了呀，你在汤臣一品不是有几套豪宅了吗，怎么还要买呀？”
江博道：“汤臣一品有了，檀宫就不能有了吗？你这个逻辑不对。”
宋朵儿：“……”
好吧，你有钱，你说什么都是有道理的。
王涛啧啧道：“老弟，我还以为你之前说笑呢，没想到你真出手了，整整五个亿啊，牛B！”
江博轻轻一笑，这就NB了么？不不不，这才哪儿跟哪儿，差远了。
沈烨这边，见到江博出手拍下了1号别墅，顿时也是有些惊讶。
豆豆说道：“沈烨，这个人好像不是你们圈子里的吧，居然这么有钱？一出手就五个亿了！”
直播间里，观众们的弹幕也飘了起来。
“土豪啊，这才是真土豪，一出手直接5个亿！”
“5个亿的别墅，直接吓尿了……”
“呵呵，十辈子也买不起一套房的系列。”
沈烨听到豆豆的话后，回道：“不是我们圈子里，没见过，这家伙确实有点东西，但也没什么好稀罕的，现在的钱是越来越不值钱了，很多时候，能拿出几个亿来，并不代表多有钱。
我认识不少平时拿一个亿的流动资金出来都困难的人，但人家的固定资产却是上百亿。
这个人，我没什么印象，应该是最近这段时间才崛起的吧，也不知道是干嘛的。”
……