第91章 创意致胜
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叶氏集团，董事会会议室内。
所有的董事全都充满愤怒的盯着刘小飞，不时的有人拍着桌子要求刘小飞必须要为今天C8项目的彻底失败买单，甚至有的董事强烈要求叶明轩立刻辞退刘小飞。甚至有人认为刘小飞不过是浪得虚名，是一个混子而已。
更有人拍着桌子大声叫嚣道：“叶董，我认为摆地摊的永远都是摆地摊的，狗肉是上不了席的，今天C8项目的惨败充分说明刘小飞的无能和庸俗。”
自始至终，刘小飞都坐在属于自己的总裁位置上，脸色平静，默默接受着一轮又一轮的轰击。
这时，叶明轩脸色一寒，冷冷的说道：“好了，够了，C8项目到现在为止还谈不上失败，毕竟我们总共筹集的资金也不过才170亿左右，我们根本很难和茂丰集团联合体竞标，他们那边准备的资金总量达到了200亿元以上，我们拿什么和他们竞标？下面请刘小飞来谈一谈他对于此事的看法。”
直到现在，叶明轩依然对刘小飞有着足够的信任。
现场这才稍微安静了下来，众人用各种不满的眼神看着刘小飞。
刘小飞扫视一眼众人，微微一笑，语出惊人：“各位董事，谁告诉你们我失败了啊，这次C8项目这一仗我们打得非常漂亮啊！”
“果不其然，刘小飞这小子下了一大盘棋。”叶明轩听到刘小飞这句话，心中便有底了。
“刘小飞，你是什么意思？”一名董事大声问道。
刘小飞笑着说道：“ 我可以明确的告诉大家，C8项目从始到终我都没有想要把他拿下来的意思。”
一句话，整个会议室内彻底沸腾起来。
好几名董事直接拍了桌子！一名董事怒声质问道：“刘小飞，你不愿意拿下C8项目还坐在总裁从位置上做什么？你费心巴拉的让公司筹集资金做什么？你知不知道融资也是需要成本的？仅仅是这170亿元，公司每个月都要支出上亿元的融资成本的。”
“我知道。”刘小飞说得很肯定，表情很淡定。
这让董事们更加愤怒了，各种指责声此起彼伏，现场再次一片哄乱。
叶明轩重重咳嗽了一声，现场各种声音这才再次消失。叶明轩向着刘小飞笑着点点头。
刘小飞这才笑着说道：“各位董事，我刚才说了，自始至终，我对C8项目都没有任何意思，我也根本不想要把他拿下来，我之所以把价格出到了199亿元是因为我想要让茂丰集团联合体把他们的资金尽可能多的掏出来，让他们拿下C8项目的成本更高一些。只有这样，才能确保我看重的项目缺少一个强大的竞争对手。”
话说道这里，所有的董事才明悟过来，纷纷充满疑惑的看向刘小飞，就连叶明轩也瞪大了眼睛，有些吃惊的看着刘小飞。他看上了别的项目？
叶成坤也惊呆了。不过他的反应最快，他立刻问道：“刘小飞，这么说你前段时间天天去钓鱼只是给外界的一种假象，你是在借机考察项目？”
刘小飞充满欣赏的看了叶成坤一眼点点头说道：“你说对了。你想想看，叶总给我400万年薪给我足够的权力来接管叶氏集团总裁一职，我怎么能辜负叶总对我的信任呢？
我之所以经常去钓鱼或者游山玩水，原因有二，一方面，我的确是在考察项目，另外一方面，我是想要迷惑我们的竞争对手，让他们对我产生轻视之心，甚至让他们误认为我在叶氏集团也不受重视。
从目前来看，这两个目标全都达到了。”
说道这里，刘小飞又看向叶成坤说道：“叶成坤，知不知道为什么我让你想尽一切办法去融资，而且还让叶成乾到处去宣传我们叶氏集团对C8项目势在必得，这依然是在迷惑对手，让他们产生紧张感，多准备一些竞标资金，他们准备的越充分，那么在C8项目上他们投入的资金越多，在我看上的项目上，他们的竞争力被削弱的也就越多，到时候，我看上的项目我们拿下来的几率也就越大。”
叶成乾瞪大了眼睛，叶成坤傻眼了。直到这个时候，两人才意识到，他们全都被刘小飞给忽悠了。
叶明轩脸上的笑意渐渐浓了起来，问道：“刘小飞，你看上的到底是哪个项目？”
“落凤村改造拆迁项目！”刘小飞说道。
“啥时候有这个项目啊？我怎么不知道啊？”叶明轩眉头微皱回忆着说道。
刘小飞嘿嘿一笑：“之前当然没有这个项目，但是我认为，这个项目很快就会提上日程了。”
所有人全都露出不解之色。
刘小飞道：“大家可以登录北明市市府的官方网站去看一下，现在市府正在规划北明市地铁 项目的建设，要建立三横三纵地铁网络，根据我的估计，如果要建立这个地铁网络的话，那么落凤村就是最好的西南部这条地铁路线延长线的最好的起点。因为落凤村处于附近几个村庄核心位置，且处于北明市最重要的一条道路沧安路延长线上，如果要建立地铁的话，沿着沧安路建设一条可以极大的缓解整个城市的交通压力。
所以，如果我是城市规划专家的话，必定会把地铁的起点设在落凤村，因为这附近的几个村庄人口有近十万人，其中很多人都在城里打工，每天往来这里的公交车很多，很拥挤。而且很多外地打工者也选择在这里居住，因为这里房租比较便宜。
而且落凤村不远处就是落凤湖和落凤山，还有一座有数百年历史的落凤寺，那里的风景我专门去看了几遍，感觉山清水秀，具有很大的开发价值！只要在那里修建一座地铁口，那么落凤湖和落凤山完全可以开发成一个旅游度假区和高档别墅区。
我的设想是先开发旅游景点，然后在配套建成十多座商务酒店，其中我们运营两座，另外的酒店对外出租，其中一座我们运营成五星级酒店，走高端路线，另外一座运营成中档酒店，有五星级酒店的质量，却只收三星级酒店的费用，如此一来，就可以极大程度的吸引中高端人员入住这里。
而且其他酒店租出去，一定会有各种层次的酒店包括快捷酒店入住的，到那个时候，各种酒店成规模运行的时候，这里的商业环境和住宿环境也就解决了。甚至我们还可以在这里建设一座大型商超中心，解决周边十多万人的生活消费问题。”
说道这里，刘小飞拿出一只U盘插在面前的笔记本上，打开投影幕布，用手指着笔记本上一张刘小飞设计出来的规划图纸说道：“我仔细研究过北京、上海等地的地铁规划图纸，又认真研究了一下北明市市府的很多相关信息，我认为，如果不出意外的话，落凤村应该就在地铁口位置或者附近，而且这趟地铁很有可能和B7项目是直达的，如果是这样的话，一旦这里可以和B7项目直达，那么今后B7项目每天数万甚至数十万的游客完全可以在游玩累了的时候直接坐地铁来到落凤湖度假区来休息。
大家可以想想看，白天在人流如织的中山国公园游览，在商场购物，晚上则住在空气清新、环境优美的落凤湖旅游度假区，这是多么舒服的旅游享受啊。”
随后，刘小飞轻轻按动着键盘，一张张未来规划图出现在所有董事们的面前。
董事们一开始还有些不太理解，但是，随着规划图纸一张张的展现，随着刘小飞给众人规划出来的美好愿景一点点的呈现，很多人脸上全都露出向往之心。
之前那个拍着桌子想要让叶明轩辞退刘小飞的董事脸上更是露出了向往之意：“好地方啊好地方，有山有水，我决定了，将来要是建成别墅区之后一定要在那里给自己留一栋，没事的时候可以在那里游玩，有事的话地铁十几分钟就到了市中心，直接去B7地下停车场开车就走，去哪里都行，既可以放松又不耽误工作，这个创意规划好啊！我支持！”
紧接着，其他董事们全都表态支持。表扬刘小飞的声音一直都没有停止过，更有董事不忘拍叶明轩的马屁，说他慧眼识金啊。
叶明轩的脸上终于露出了满意的表情，看向刘小飞的眼神中全都是欣赏。
什么叫人才，这才是啊！真正的人才总是能够让自己的思路走在别人的前面，而且还能够想出有创意的规划方案，最牛逼的是，刘小飞还能够通过C8项目，把竞争对手的实力提前削弱，如果这样的人才不算是人才的话，什么叫是人才？
最关键的是，这样的人才现在是自己叶氏集团的总裁！
叶明轩此刻心中那叫一个骄傲啊！因为刘小飞这位总裁是他花了500万年薪挖过来的。当时没有人看好刘小飞，更觉得这500万不值！
但是现在看来，仅仅是刘小飞这个充满了创意的规划就价值4个亿都不止！
叶明轩心中暗道：“萧战天啊萧战天，你这老家伙做事一直都是那么功利主义，用人朝前不用人朝后，这次好了，你抛弃了刘小飞，让老夫捡了个大便宜啊！
才400万年薪啊！只要这个落凤村改造项目拿下来，整个项目赚上40亿甚至100亿都是有可能的啊！
这时，刘小飞突然说道：“各位，我们要想拿下落凤村改造项目，恐怕没有大家想象的那么简单！”
叶氏集团，董事会会议室内。
所有的董事全都充满愤怒的盯着刘小飞，不时的有人拍着桌子要求刘小飞必须要为今天C8项目的彻底失败买单，甚至有的董事强烈要求叶明轩立刻辞退刘小飞。甚至有人认为刘小飞不过是浪得虚名，是一个混子而已。
更有人拍着桌子大声叫嚣道：“叶董，我认为摆地摊的永远都是摆地摊的，狗肉是上不了席的，今天C8项目的惨败充分说明刘小飞的无能和庸俗。”
自始至终，刘小飞都坐在属于自己的总裁位置上，脸色平静，默默接受着一轮又一轮的轰击。
这时，叶明轩脸色一寒，冷冷的说道：“好了，够了，C8项目到现在为止还谈不上失败，毕竟我们总共筹集的资金也不过才170亿左右，我们根本很难和茂丰集团联合体竞标，他们那边准备的资金总量达到了200亿元以上，我们拿什么和他们竞标？下面请刘小飞来谈一谈他对于此事的看法。”
直到现在，叶明轩依然对刘小飞有着足够的信任。
现场这才稍微安静了下来，众人用各种不满的眼神看着刘小飞。
刘小飞扫视一眼众人，微微一笑，语出惊人：“各位董事，谁告诉你们我失败了啊，这次C8项目这一仗我们打得非常漂亮啊！”
“果不其然，刘小飞这小子下了一大盘棋。”叶明轩听到刘小飞这句话，心中便有底了。
“刘小飞，你是什么意思？”一名董事大声问道。
刘小飞笑着说道：“ 我可以明确的告诉大家，C8项目从始到终我都没有想要把他拿下来的意思。”
一句话，整个会议室内彻底沸腾起来。
好几名董事直接拍了桌子！一名董事怒声质问道：“刘小飞，你不愿意拿下C8项目还坐在总裁从位置上做什么？你费心巴拉的让公司筹集资金做什么？你知不知道融资也是需要成本的？仅仅是这170亿元，公司每个月都要支出上亿元的融资成本的。”
“我知道。”刘小飞说得很肯定，表情很淡定。
这让董事们更加愤怒了，各种指责声此起彼伏，现场再次一片哄乱。
叶明轩重重咳嗽了一声，现场各种声音这才再次消失。叶明轩向着刘小飞笑着点点头。
刘小飞这才笑着说道：“各位董事，我刚才说了，自始至终，我对C8项目都没有任何意思，我也根本不想要把他拿下来，我之所以把价格出到了199亿元是因为我想要让茂丰集团联合体把他们的资金尽可能多的掏出来，让他们拿下C8项目的成本更高一些。只有这样，才能确保我看重的项目缺少一个强大的竞争对手。”
话说道这里，所有的董事才明悟过来，纷纷充满疑惑的看向刘小飞，就连叶明轩也瞪大了眼睛，有些吃惊的看着刘小飞。他看上了别的项目？
叶成坤也惊呆了。不过他的反应最快，他立刻问道：“刘小飞，这么说你前段时间天天去钓鱼只是给外界的一种假象，你是在借机考察项目？”
刘小飞充满欣赏的看了叶成坤一眼点点头说道：“你说对了。你想想看，叶总给我400万年薪给我足够的权力来接管叶氏集团总裁一职，我怎么能辜负叶总对我的信任呢？
我之所以经常去钓鱼或者游山玩水，原因有二，一方面，我的确是在考察项目，另外一方面，我是想要迷惑我们的竞争对手，让他们对我产生轻视之心，甚至让他们误认为我在叶氏集团也不受重视。
从目前来看，这两个目标全都达到了。”
说道这里，刘小飞又看向叶成坤说道：“叶成坤，知不知道为什么我让你想尽一切办法去融资，而且还让叶成乾到处去宣传我们叶氏集团对C8项目势在必得，这依然是在迷惑对手，让他们产生紧张感，多准备一些竞标资金，他们准备的越充分，那么在C8项目上他们投入的资金越多，在我看上的项目上，他们的竞争力被削弱的也就越多，到时候，我看上的项目我们拿下来的几率也就越大。”
叶成乾瞪大了眼睛，叶成坤傻眼了。直到这个时候，两人才意识到，他们全都被刘小飞给忽悠了。
叶明轩脸上的笑意渐渐浓了起来，问道：“刘小飞，你看上的到底是哪个项目？”
“落凤村改造拆迁项目！”刘小飞说道。
“啥时候有这个项目啊？我怎么不知道啊？”叶明轩眉头微皱回忆着说道。
刘小飞嘿嘿一笑：“之前当然没有这个项目，但是我认为，这个项目很快就会提上日程了。”
所有人全都露出不解之色。
刘小飞道：“大家可以登录北明市市府的官方网站去看一下，现在市府正在规划北明市地铁 项目的建设，要建立三横三纵地铁网络，根据我的估计，如果要建立这个地铁网络的话，那么落凤村就是最好的西南部这条地铁路线延长线的最好的起点。因为落凤村处于附近几个村庄核心位置，且处于北明市最重要的一条道路沧安路延长线上，如果要建立地铁的话，沿着沧安路建设一条可以极大的缓解整个城市的交通压力。
所以，如果我是城市规划专家的话，必定会把地铁的起点设在落凤村，因为这附近的几个村庄人口有近十万人，其中很多人都在城里打工，每天往来这里的公交车很多，很拥挤。而且很多外地打工者也选择在这里居住，因为这里房租比较便宜。
而且落凤村不远处就是落凤湖和落凤山，还有一座有数百年历史的落凤寺，那里的风景我专门去看了几遍，感觉山清水秀，具有很大的开发价值！只要在那里修建一座地铁口，那么落凤湖和落凤山完全可以开发成一个旅游度假区和高档别墅区。
我的设想是先开发旅游景点，然后在配套建成十多座商务酒店，其中我们运营两座，另外的酒店对外出租，其中一座我们运营成五星级酒店，走高端路线，另外一座运营成中档酒店，有五星级酒店的质量，却只收三星级酒店的费用，如此一来，就可以极大程度的吸引中高端人员入住这里。
而且其他酒店租出去，一定会有各种层次的酒店包括快捷酒店入住的，到那个时候，各种酒店成规模运行的时候，这里的商业环境和住宿环境也就解决了。甚至我们还可以在这里建设一座大型商超中心，解决周边十多万人的生活消费问题。”
说道这里，刘小飞拿出一只U盘插在面前的笔记本上，打开投影幕布，用手指着笔记本上一张刘小飞设计出来的规划图纸说道：“我仔细研究过北京、上海等地的地铁规划图纸，又认真研究了一下北明市市府的很多相关信息，我认为，如果不出意外的话，落凤村应该就在地铁口位置或者附近，而且这趟地铁很有可能和B7项目是直达的，如果是这样的话，一旦这里可以和B7项目直达，那么今后B7项目每天数万甚至数十万的游客完全可以在游玩累了的时候直接坐地铁来到落凤湖度假区来休息。
大家可以想想看，白天在人流如织的中山国公园游览，在商场购物，晚上则住在空气清新、环境优美的落凤湖旅游度假区，这是多么舒服的旅游享受啊。”
随后，刘小飞轻轻按动着键盘，一张张未来规划图出现在所有董事们的面前。
董事们一开始还有些不太理解，但是，随着规划图纸一张张的展现，随着刘小飞给众人规划出来的美好愿景一点点的呈现，很多人脸上全都露出向往之心。
之前那个拍着桌子想要让叶明轩辞退刘小飞的董事脸上更是露出了向往之意：“好地方啊好地方，有山有水，我决定了，将来要是建成别墅区之后一定要在那里给自己留一栋，没事的时候可以在那里游玩，有事的话地铁十几分钟就到了市中心，直接去B7地下停车场开车就走，去哪里都行，既可以放松又不耽误工作，这个创意规划好啊！我支持！”
紧接着，其他董事们全都表态支持。表扬刘小飞的声音一直都没有停止过，更有董事不忘拍叶明轩的马屁，说他慧眼识金啊。
叶明轩的脸上终于露出了满意的表情，看向刘小飞的眼神中全都是欣赏。
什么叫人才，这才是啊！真正的人才总是能够让自己的思路走在别人的前面，而且还能够想出有创意的规划方案，最牛逼的是，刘小飞还能够通过C8项目，把竞争对手的实力提前削弱，如果这样的人才不算是人才的话，什么叫是人才？
最关键的是，这样的人才现在是自己叶氏集团的总裁！
叶明轩此刻心中那叫一个骄傲啊！因为刘小飞这位总裁是他花了500万年薪挖过来的。当时没有人看好刘小飞，更觉得这500万不值！
但是现在看来，仅仅是刘小飞这个充满了创意的规划就价值4个亿都不止！
叶明轩心中暗道：“萧战天啊萧战天，你这老家伙做事一直都是那么功利主义，用人朝前不用人朝后，这次好了，你抛弃了刘小飞，让老夫捡了个大便宜啊！
才400万年薪啊！只要这个落凤村改造项目拿下来，整个项目赚上40亿甚至100亿都是有可能的啊！
这时，刘小飞突然说道：“各位，我们要想拿下落凤村改造项目，恐怕没有大家想象的那么简单！”