第四百九十六章 买房（二）
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提到外销房，韩渝大致明白怎么回事了。
因为外销房是东海最高档的住宅区，大多是香港、新加坡来的开发商盖的。
全是装电梯的高层建筑，里面装饰的很漂亮，很多材料都是进口的，盖好了也都卖给外国人和华人华侨。
人民币买不到，购房必须用美元。
公寓的名字也一个比一个洋气，比如宝石公寓、钻石公寓，金狮、金马、金龙、金象公寓，还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。
刚开始卖的很贵，最火的时候卖到一千三百多美元一平米！
海运局以前有一个员工，他爷爷是海外华侨，回来帮他家买了套，据说小区里全是外国人，还有露天游泳池。
那些外销房大多集中在古北，以至于东海流行一句话：要出国旅游，不如先去古北看看。
总之，外销房不是普通老百姓能看的房子。
韩渝看着学姐一脸茫然的样子，紧握着手机苦笑道：“肖叔，外销转内销，再便宜也便宜不到哪儿去，我哪买得起，你说我敢去看吗？”
“可你现在要上户口，至少要上两个，反正要花那么多钱，为什么不能去看看。”
“那个公寓叫什么名字，卖多少钱一平米？”
“叫朱江玫瑰花园，我有个同事的爱人在那个房地产公司上班，她说现在打五折，五千多就能买到。”
“五千多一平！”
“你明天先来看看，看又不用花钱，再说你们的目标是上户口，不花够那么多钱上不到，花同样的钱为什么不多看几套。”
“好吧，我明天去看看，饭就不用吃了。”
“你明天来了再说。”
……
第二天一早，继续麻烦黄江生两口子。
驱车赶到朱江玫瑰花园，肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。
寒暄了一番，进来参观。
不进来没什么感觉，进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。
二十几层的高层建筑，距黄普江不远。
户型很不错，打开朝北的窗户就能看见黄普江，甚至能看见公平路渡口。
“向主任，这房子怎么样？”肖科长笑问道。
向帆从来没进过如此高档的房子，喃喃地说：“挺好，不是挺好是真好！”
肖科长回头笑问道：“柠柠，小韩、小张，喜不喜欢？”
“这么漂亮的房子谁不喜欢，关键是太贵了，我们买不起。”
“是啊，买这么一套房子要花多少钱啊！”
“小吴，请你介绍介绍。”
“好的。”
肖科长同事的爱人微微一笑，抱着宣传册眉飞色舞地说：“别人买不划算，你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点，但这是外销房，这是高层，位置、地段和建筑质量摆在这儿，物有所值！”
韩向柠好奇地问：“吴姐，我们买怎么划算？”
“因为你们不住。”
“不住就划算，我不太明白。”
“不住可以出租，像我们这儿的房子，一个月租金不低于一千五，好多老板来我们这儿租房子开公司，也有在陆家嘴工作的外国人来租。”
看着众人将信将疑的样子，肖科长同事的爱人又微笑着解释道：“我们公司是从南海来的，南海的房地产前些年很火，后来崩盘了，我们公司损失很大，要不是急着回笼资金，我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”
韩向柠简直爱死这房子了，回头道：“三儿，我喜欢这儿！”
这不是废话么，这么好的房子谁不喜欢，关键是钱。
韩渝正不知道该说点什么好，丈母娘突然问：“吴经理，这套房子多大？”
“一百三十二平。”
“找找你们领导，一平方大概能优惠多少？”
“这是二十一层，顶层优惠力度要大一点，我建议你们考虑考虑顶层，如果你们感兴趣，我再帮你们找找领导，五千一平应该能买到。”
“最便宜也要六十六万？”
“我们可以协调全国按揭，可以帮你们申报三个户口。”
“吴经理，我不太懂按揭，如果我们下决心买的话，要先给多少钱，要跟银行借多少，以后每个月要还多少钱？”
“首付百分之三十，也就是二十万左右，剩下的四十多万分二十年还，包括利息在内每个月还两千多。”
吴经理顿了顿，又微笑着补充道：“我们的房子肯定能租出去，每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的，买下来就可以出租，也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”
韩向柠忍不住搂着韩渝的胳膊：“三儿！”
“怎么了？”
“我们就买这儿吧。”
你那儿只有六万块钱，你爸你妈那儿有七万，这就意味着光首付就要再借七万，以后不但每个月要还一千多的银行贷款，还要攒钱还借的七万。
说起来一家五口人除了小涵涵都拿工资，可四个大人每个月的工资加起来也就两千八百多块钱，一下子背几十万的债，要干多少年才能还完。
更重要的是房子买下来能不能租得出去还两说呢。
就算能租出去，能用房租交一部分贷款，可想想就憋屈。
全家老小拼老命赚钱买房还贷款，可自己家人根本没机会住，只能让人家住，这不成全家老小给人家打工吗？
韩渝正不知道该说点什么好，丈母娘一锤定音地说：“买！”
“妈，真买？”
“这么好的房子，还能办三个户口，为什么不买？我都不怕，你怕什么！”
看来学姐在买房子这件事上如此疯狂是遗传的。
韩渝越想越害怕，正浑浑噩噩，韩宁抬头问：“吴经理，你刚才说有小点的？”
“中间套，九十八平。”
“中间套多少钱一平？”
“中间套南北不通透，价格跟顶层的边套差不多。”
“具体层数呢？”
吴经理打开文件夹，笑道：“二十三、二十二、十九、十六、十五层都有。”
韩宁权衡了一番，毅然道：“我也买一套，我家只要上两个户口，买九十八平的！”
“要买就买在一起，吴经理，麻烦你带我们去看看中间套！”张兰不甘人后，至于还贷的钱从哪儿来回头再说。
肖科长惊呆了，不敢相信“刚白宁”这么有钱，一时间竟愣住了。
看着丈母娘、学姐、老姐和张兰姐兴高采烈地跟着吴经理去看房子的背影，韩渝捂住嘴苦笑道：“疯了，都疯了。”
肖科长缓过神，笑道：“没事，慢慢还。”
“连首付都要借。”
“你岳母刚才不是说过么，她都不怕，你有什么好怕的，哈哈哈哈哈！”
“肖叔，你居然笑得出来。”
“这房子确实不错，它以前是外销房，是按外销房的标准盖的。这是没那么多钱交首付的，我要是有那么多钱我也买一套。”肖科长拉着他走到窗边，遥望着对岸，想想又笑道：“咸鱼，过来，从这儿能看到长绣号，能看到我办公室！”
“是要多看两眼，买下来就要给人家住，不看就没机会了。”
“你这话什么意思？”
“全家老小凑钱买房子，自己还没机会住，你说这算什么事。”
“等贷款还掉，这房子就是你们的，到时候你们就可以住了。”
“那要等多少年！”
“你应该反过来想，现在让你住，你真能住过来吗？再说买的不只是房子，也是你们一家三口的户口。”
……
消息传到陵海公安局开发区分局，许明远懵了，午饭都没心情吃。
消息传到白龙港客运码头，张江昆吓出一身冷汗，傻傻的坐在办公室里久久没缓过神。
张平一个劲儿劝慰，不就是多贷点款么，慢慢还就是了，顶多辛苦二十年。结果他老婆陈洁闻讯而至，把他拉到一边兴师问罪。
“柠柠买了，韩宁姐买了，连张兰都买了！”
“她们是她们，我们是我们，她们不过了，我们还要过呢。”张平一点都不羡慕咸鱼和张江昆，回头看看身后，想想又带着几分同情地说：“花五六十万买套房子，把这辈子都要搭进房子里，真不知道她们是怎么想的。”
陈洁很羡慕韩向柠和韩宁，本来想跟丈夫商量商量自己家是不是也买一套，回头看看傻坐在办公室里的张江昆，又觉得丈夫的话有道理，于是没再说什么。
消息传到白龙港船舶修造厂，老韩同志整个人都傻了，放下电话走出办公室时一不留神摔了个大跟头。
老钱把他扶起来问要不要去医院看看，他的第一句话是不用，第二句是赶紧去江上拉货。不能再呆在船厂盯着造新船，旧船暂时没卖掉，能跑一趟是一趟，多少多少能赚点运费。
消息传到锚泊在三河水域的趸船上，凌大姐感叹道：“柠柠过年估计不会再买新衣服了，平时估计也舍不得再买水果。”
金卫国点点头，感慨地说：“咸鱼以后不会再有零花钱，好好的日子不过，非要折腾自个儿，这又是何苦呢。”
提到外销房，韩渝大致明白怎么回事了。
因为外销房是东海最高档的住宅区，大多是香港、新加坡来的开发商盖的。
全是装电梯的高层建筑，里面装饰的很漂亮，很多材料都是进口的，盖好了也都卖给外国人和华人华侨。
人民币买不到，购房必须用美元。
公寓的名字也一个比一个洋气，比如宝石公寓、钻石公寓，金狮、金马、金龙、金象公寓，还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。
刚开始卖的很贵，最火的时候卖到一千三百多美元一平米！
海运局以前有一个员工，他爷爷是海外华侨，回来帮他家买了套，据说小区里全是外国人，还有露天游泳池。
那些外销房大多集中在古北，以至于东海流行一句话：要出国旅游，不如先去古北看看。
总之，外销房不是普通老百姓能看的房子。
韩渝看着学姐一脸茫然的样子，紧握着手机苦笑道：“肖叔，外销转内销，再便宜也便宜不到哪儿去，我哪买得起，你说我敢去看吗？”
“可你现在要上户口，至少要上两个，反正要花那么多钱，为什么不能去看看。”
“那个公寓叫什么名字，卖多少钱一平米？”
“叫朱江玫瑰花园，我有个同事的爱人在那个房地产公司上班，她说现在打五折，五千多就能买到。”
“五千多一平！”
“你明天先来看看，看又不用花钱，再说你们的目标是上户口，不花够那么多钱上不到，花同样的钱为什么不多看几套。”
“好吧，我明天去看看，饭就不用吃了。”
“你明天来了再说。”
……
第二天一早，继续麻烦黄江生两口子。
驱车赶到朱江玫瑰花园，肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。
寒暄了一番，进来参观。
不进来没什么感觉，进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。
二十几层的高层建筑，距黄普江不远。
户型很不错，打开朝北的窗户就能看见黄普江，甚至能看见公平路渡口。
“向主任，这房子怎么样？”肖科长笑问道。
向帆从来没进过如此高档的房子，喃喃地说：“挺好，不是挺好是真好！”
肖科长回头笑问道：“柠柠，小韩、小张，喜不喜欢？”
“这么漂亮的房子谁不喜欢，关键是太贵了，我们买不起。”
“是啊，买这么一套房子要花多少钱啊！”
“小吴，请你介绍介绍。”
“好的。”
肖科长同事的爱人微微一笑，抱着宣传册眉飞色舞地说：“别人买不划算，你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点，但这是外销房，这是高层，位置、地段和建筑质量摆在这儿，物有所值！”
韩向柠好奇地问：“吴姐，我们买怎么划算？”
“因为你们不住。”
“不住就划算，我不太明白。”
“不住可以出租，像我们这儿的房子，一个月租金不低于一千五，好多老板来我们这儿租房子开公司，也有在陆家嘴工作的外国人来租。”
看着众人将信将疑的样子，肖科长同事的爱人又微笑着解释道：“我们公司是从南海来的，南海的房地产前些年很火，后来崩盘了，我们公司损失很大，要不是急着回笼资金，我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”
韩向柠简直爱死这房子了，回头道：“三儿，我喜欢这儿！”
这不是废话么，这么好的房子谁不喜欢，关键是钱。
韩渝正不知道该说点什么好，丈母娘突然问：“吴经理，这套房子多大？”
“一百三十二平。”
“找找你们领导，一平方大概能优惠多少？”
“这是二十一层，顶层优惠力度要大一点，我建议你们考虑考虑顶层，如果你们感兴趣，我再帮你们找找领导，五千一平应该能买到。”
“最便宜也要六十六万？”
“我们可以协调全国按揭，可以帮你们申报三个户口。”
“吴经理，我不太懂按揭，如果我们下决心买的话，要先给多少钱，要跟银行借多少，以后每个月要还多少钱？”
“首付百分之三十，也就是二十万左右，剩下的四十多万分二十年还，包括利息在内每个月还两千多。”
吴经理顿了顿，又微笑着补充道：“我们的房子肯定能租出去，每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的，买下来就可以出租，也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”
韩向柠忍不住搂着韩渝的胳膊：“三儿！”
“怎么了？”
“我们就买这儿吧。”
你那儿只有六万块钱，你爸你妈那儿有七万，这就意味着光首付就要再借七万，以后不但每个月要还一千多的银行贷款，还要攒钱还借的七万。
说起来一家五口人除了小涵涵都拿工资，可四个大人每个月的工资加起来也就两千八百多块钱，一下子背几十万的债，要干多少年才能还完。
更重要的是房子买下来能不能租得出去还两说呢。
就算能租出去，能用房租交一部分贷款，可想想就憋屈。
全家老小拼老命赚钱买房还贷款，可自己家人根本没机会住，只能让人家住，这不成全家老小给人家打工吗？
韩渝正不知道该说点什么好，丈母娘一锤定音地说：“买！”
“妈，真买？”
“这么好的房子，还能办三个户口，为什么不买？我都不怕，你怕什么！”
看来学姐在买房子这件事上如此疯狂是遗传的。
韩渝越想越害怕，正浑浑噩噩，韩宁抬头问：“吴经理，你刚才说有小点的？”
“中间套，九十八平。”
“中间套多少钱一平？”
“中间套南北不通透，价格跟顶层的边套差不多。”
“具体层数呢？”
吴经理打开文件夹，笑道：“二十三、二十二、十九、十六、十五层都有。”
韩宁权衡了一番，毅然道：“我也买一套，我家只要上两个户口，买九十八平的！”
“要买就买在一起，吴经理，麻烦你带我们去看看中间套！”张兰不甘人后，至于还贷的钱从哪儿来回头再说。
肖科长惊呆了，不敢相信“刚白宁”这么有钱，一时间竟愣住了。
看着丈母娘、学姐、老姐和张兰姐兴高采烈地跟着吴经理去看房子的背影，韩渝捂住嘴苦笑道：“疯了，都疯了。”
肖科长缓过神，笑道：“没事，慢慢还。”
“连首付都要借。”
“你岳母刚才不是说过么，她都不怕，你有什么好怕的，哈哈哈哈哈！”
“肖叔，你居然笑得出来。”
“这房子确实不错，它以前是外销房，是按外销房的标准盖的。这是没那么多钱交首付的，我要是有那么多钱我也买一套。”肖科长拉着他走到窗边，遥望着对岸，想想又笑道：“咸鱼，过来，从这儿能看到长绣号，能看到我办公室！”
“是要多看两眼，买下来就要给人家住，不看就没机会了。”
“你这话什么意思？”
“全家老小凑钱买房子，自己还没机会住，你说这算什么事。”
“等贷款还掉，这房子就是你们的，到时候你们就可以住了。”
“那要等多少年！”
“你应该反过来想，现在让你住，你真能住过来吗？再说买的不只是房子，也是你们一家三口的户口。”
……
消息传到陵海公安局开发区分局，许明远懵了，午饭都没心情吃。
消息传到白龙港客运码头，张江昆吓出一身冷汗，傻傻的坐在办公室里久久没缓过神。
张平一个劲儿劝慰，不就是多贷点款么，慢慢还就是了，顶多辛苦二十年。结果他老婆陈洁闻讯而至，把他拉到一边兴师问罪。
“柠柠买了，韩宁姐买了，连张兰都买了！”
“她们是她们，我们是我们，她们不过了，我们还要过呢。”张平一点都不羡慕咸鱼和张江昆，回头看看身后，想想又带着几分同情地说：“花五六十万买套房子，把这辈子都要搭进房子里，真不知道她们是怎么想的。”
陈洁很羡慕韩向柠和韩宁，本来想跟丈夫商量商量自己家是不是也买一套，回头看看傻坐在办公室里的张江昆，又觉得丈夫的话有道理，于是没再说什么。
消息传到白龙港船舶修造厂，老韩同志整个人都傻了，放下电话走出办公室时一不留神摔了个大跟头。
老钱把他扶起来问要不要去医院看看，他的第一句话是不用，第二句是赶紧去江上拉货。不能再呆在船厂盯着造新船，旧船暂时没卖掉，能跑一趟是一趟，多少多少能赚点运费。
消息传到锚泊在三河水域的趸船上，凌大姐感叹道：“柠柠过年估计不会再买新衣服了，平时估计也舍不得再买水果。”
金卫国点点头，感慨地说：“咸鱼以后不会再有零花钱，好好的日子不过，非要折腾自个儿，这又是何苦呢。”