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第三百四十二章 租地还是卖地

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    就在所有人缅怀千千音乐的时候,没想到凌云文化传媒和凌云视频又发了新的公告。

    【从即日起,任命黄云为凌云视频新的CEO,主管凌云视频一切事务……】

    简单的一句话,却如同炸雷一般。

    “我曹……什么情况啊,企鹅视频把黄云撤了,这黄云怎么成了凌云视频CEO了?”

    “这可是和小马哥为敌的节奏啊,目测凌云要完……”

    “那可不一定,小马哥自创业开始大杀四方,凌云才是他的克星,上次视频领域被杀的连CEO都换了。”

    “不管如何,看到这份公告估计小马哥得恶心大半年啊,可能很多人都不知道,黄云可是企鹅帝国的创始人之一,当初要没有他的加盟,小马哥还不一定会成功,只是没想到狡兔死走狗烹,企鹅帝国刚壮大,可怜的黄云就被流放到千里之外了,当初的一代传奇被雪藏,只剩下小马哥活跃在观众的面前。”

    “这凌云不知道玩的什么招,当初国内但凡有点名气的互联网公司都挖过黄云,结果十多年没人成功,现在黄云不但跳槽了,而且还去了企鹅视频的竞争对手。”

    ……

    小马哥生不生气没人知道,凌云自然也没心思去猜人家怎么想的,此刻他已经被李庆民请到了村委会,围在一群村民中间,商谈潘村寨那块地皮的事。

    “凌总,您是大忙人,我们也不兜圈子,咱们就开门见山直说了。”

    “您请。”

    李庆民环顾一圈点点头,接着对凌云笑道。

    “之前我和村民代表大概碰了碰,村里的意思很明确,这块地只租不卖,我们……”

    “那还找我来做什么?”

    不等李庆民说完,凌云笑着丢下一句话直接起身要走。

    “哎哎哎……凌总,我话还没说完啊。”

    “我只买不租,如果是钱的问题还好商量,不然的话说下去也是浪费时间,告辞。”

    回答了之后,凌云继续往门外走,屋子里的村民一个个都慌了。

    其实李庆民说的这第一句话只是试探凌云而已,村里人都想把这块地当成下蛋的母鸡,没人愿意杀鸡取卵。

    但刚刚试探之后就发现,凌云的态度似乎比他们想象的要坚决一些。

    李庆民见凌云都走到门口了,似乎没有回转的意思,连忙起身把他又拉了回来,讪讪笑道。

    “呵呵,凌总你别急啊,咱们今天这这这……这不是商量来的嘛,来来来,喝茶喝茶。”

    他朝旁边的人使了个眼色,这人立刻给凌云杯子里又添了点水。

    李庆民讪讪笑道。

    “凌总,您得理解我们啊,我们这些人谁也不想杀鸡取卵,买断就是一次性的钱,花完可就没有了啊,这……”

    “杀鸡取卵是因为鸡有卵可取,你们这地有卵吗?这都荒了几十年了,就算你们现在要使用,也得先清理上面的建筑垃圾、生活垃圾,光清理费起码就得几十万,负责的说,我如果不买这块地,再过十年,这地还在这,这只鸡它可不会下蛋。”

    凌云露出一丝冷笑,随口又说道。

    “再说了,我理解你们,可你们也得理解我,要是我把这块地租过去,光是开发费用就得上百亿,甚至更多,到时候租期到了你们要是涨价怎么办?难不成我还能把地面所有投资都带走?到那时候,可就成你们拿着地皮威胁我了,说实话,我凌云最讨厌这种事!”

    “凌总,你放心,只要有我在,就绝对不会发生这种情况!”

    “你?你只是村委会主任,下次选举保不齐就换人了,到时候我找你负责你能负责吗?”

    “我……”

    李庆民讪讪,其实他知道凌云说的对,租和买只是一字之差,但区别可是天差地别。

    这些年因为租地翻车的数不胜数,小到租村里的地搞鱼塘种草药之类,大到租村里的地投资建厂,绝大部分半途都遇到了村里胡乱上涨租金,或者租期未到强制租户搬离。

    不管是上涨租金还是强制搬离,凌云都经不起折腾,这块地可是他用来做安身立命之所的。

    见李庆民不说话了,凌云又哼声道。

    “租和买,对我来说影响很大,但对你们来说其实并没有什么实际影响。”

    “凌总,你可真是站着说话不腰疼,租的话我们村吃分红能吃一辈子,卖的话我们才能分几个钱啊?”

    凌云刚说完就有村民提出异议,随后屋子里更多的村民出声附和。

    “就是,把地卖了钱花完了我们的孩子怎么办?孙子怎么办?子孙后代怎么办?要是你租的话还行,我们的儿子孙子起码也能靠着地租过一辈子。”

    “凌总,你大老板大明星反正不缺钱,就租吧……哪怕地租给您优惠一点也行。”

    “不能卖,坚决不能卖!如果以后这里的房子涨价了,那咱们可就亏大了,还是租的好,随行就市,大家都不吃亏。”

    ……

    整个会议室顿时闹哄哄的,凌云索性舒服的靠在椅子上点燃了香烟自顾自的抽了起来。看到这种情形,李庆民尴尬的猛烈咳嗽几声,会议室重新变的安静下来。

    “大家都别吵了,现在话语权掌握在凌总手里,买还是租,都是人家说了算,还是先听凌总把话说完,然后咱们还是老规矩,举手投票表决。”

    李庆民无疑还是有一定威望的,说完之后给凌云做了个请的手势,凌云笑着把手里的香烟碾灭,然后又继续开口道。

    “其实大家说来说去都是为了钱,但……我想你们可能对钱的理解方式有些问题,例如地租,你们想的只是租还是买,可从来没想过这个地方开发后对你们会产生什么样的影响。”

    “你开发肯定你赚钱喽,对我们有个屁的影响……”

    “闭嘴!”

    有人捣乱,李庆民大声呵斥,对方噘着嘴缩了缩脖子。

    凌云莞尔一笑,继续说道。

    “之前因为附近有大学城,所以你们村的人也跟着吃到了人流量的红利,开小商店的,开小旅馆的,开小饭馆的,甚至连开计生用品店的都赚的盆满钵满。假设现在给你们村旁边建设一个大型的综合楼,办公和商贸放在一起,流量起来后,你们村子可就是距离综合楼最近的,不管是就业还是做生意,哪怕是你们现在住的房子,都会无限升值。”