第三四二章 想坑我们吗？
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按受咨询公司实地考察邀请的同时，庄海洋便有明确告知，此番来纽西莱更多只是旅行参观。对于咨询公司提供的几座牧场，他自然都会实地考察一遍。
除考察牧场所在地之外，他同样比较关心牧场的基础设施跟牧场周边的生态环境。抵达钮西莱后，他还是带着女友一行人，先欣赏一下异国的海岛风情。
根据一直保持联系的客户经理威尔介绍，在海滨渡假村休整两天后，庄海洋终于启程前往首个感兴趣的牧场。这座牧场，根据威尔的介绍，还是比较符合要求的。
前往牧场的路上，庄海洋也很直接道：“威尔，类似这样的牧场交易，在纽西莱这边应该比较常见吧？这是不是意味着，这边牧场转手流通比较频繁？”
面对庄海洋的询问，威尔想了想道：“庄先生，相信你应该知道，纽西莱是一个很重视环保的国家。该国的畜牧业以及渔业，一直都属于支柱型产业。
事实上，在这个国家有很多的家族型牧场。只是有些牧场，随着时代变迁跟管理模式的变化，很多牧场都出现经营不善的局面。如果不想破产倒闭，唯有选择出售。”
“这样吗？据我所知，纽西莱这边的遗产税，似乎也很高。”
“是的！对一些收益好的牧场而言，交纳相应的遗产税，也不至于导致牧场亏损甚至倒闭。但对一些经营不善的牧场而言，一旦面临牧场主变更，还是比较麻烦的。”
通过这两天的接触，威尔也能感受到，庄海洋是真心想在海外置办产业，并非公司那帮人所想的那样。只是借这个机会出来游玩，希望受到免费的接待。
对威尔而言，他只是公司派遣驻纽西莱的客户经理。类似庄海洋这样的客户，一年下来他也会接待不少。那些客户是真心有购买需求的，他多少还是能分辨的出。
清楚庄海洋虽然年青，头脑却很清醒。对待这种白手起家的年青富豪，威尔自然不敢使用什么忽悠的技能。真要让对方反感，说不定这单生意就会跑到别的公司手里。
类似这种挖客户的事，在咨询公司也很常见。有些牧场主，需要寻求真正有实力的买家，也往往会找不至一家咨询公司。想赚取这种佣金，也没想象中那样容易。
抵达首个考察的牧场，看到前来迎接的牧场主，庄海洋也在对方的邀请下，乘座牧场的高尔夫车，开始欣赏这座海滨牧场的风景，还有参观牧场的一应设施。
参观的过程中，庄海洋也很好奇道：“米奇先生，你这牧场看上去，似乎经营的还不错，为何会想出售呢？据我所知，这是你家族传承下来的牧场吧？”
“是的！这座牧场，是我爷爷一手创建的。可惜的是，我的儿子目前在美立坚，他对经营牧场没有兴趣。你也看到，眼下牧场只有我在，我夫人已经在那边定居了。
我年纪大了，子女都不在身边，多少还是觉得有些空虚。虽然有些舍不得，可我还是希望把这座牧场，卖给真正有实力跟能爱护他的人。那样，也许我会好过一些！”
这样的客套话，听上去似乎有些道理。可实际上，庄海洋还是不怎么相信的。在他看来，这座牧场看上去很不错。但距离人口密集区太近，很容易受到影响。
正常情况下，牧场最好选在人口相对稀少的地方。一圈转下来，那怕其它人都觉得不错，可庄海洋还是很快跟牧场主礼貌的告辞。连谈判的兴趣，似乎都没有。
离开时，威尔也很好奇道：“庄先生，你对这座牧场不感兴趣吗？”
“牧场看上去确实不错！可先前来的路上我有注意到，这座牧场周边居住的人口不少。如果我没猜错的话，周边城镇如果要扩张的话，势必会影响到牧场吧？
其次，这么大一片牧场，养殖的牲畜却不多。而且我有注意到，牧场的淡水资源并不多。甚至于，牧场的淡水，使用的都是城市自来水。而其地下水资源，怕是不多吧？”
听着庄海洋说出的话，威尔脸色变了变道：“看来庄先生，真是行家啊！事实上，如果你对牧场有兴趣的话，这些问题都不是问题。私人牧场，是受法律保护的。”
“这人我倒不怀疑！只是跟周围的居民，关系处理不恰当的话，相信未来也有不少麻烦。尤其对我这种肤色的人而言，想融入这个环境，只怕会更难吧？”
给出这些理由，威尔也觉得确实有道理。通过这次考察，威尔也不敢再对庄海洋有任何轻视。从交谈的话中，他多少能听出庄海洋已经有些不满了。
回到下榻的酒店，威尔也很直接道：“庄先生，根据你的要求，我觉得繁华郊区的海滨牧场，基本可以排除了。那接下来，我们就去人口相对稀少的岛屿牧场。
如果你没意见的话，明天我们可以去南岛或北岛的两座牧场参观。那边的基础条件虽然差一点，可胜在风景优美，应该符合你的需求。”
“好，那就麻烦你明天安排一下！这样，明天先去南岛的牧场看看，如何？”
“可以的！那这样的话，我先替你安排相应的考察参观行程。”
等到威尔离开之后，王言明也有些语气不善道：“先前参观的牧场有问题？这家伙，想坑我们吗？”
“谈不上坑！实际上，他只是隐瞒了一些实情。何况，我们只是过来实地考察，买不买最终还是看我们。只要谨慎小心一点，相信没什么问题的。”
“那这家伙，看来有些不地道啊！”
“你见过几个做生意的地道呢？何况，这还是做中介生意的？”
面对庄海洋说出的话，众人细想了一下，似乎还真是如此。涉及至少几千万美刀的交易，庄海洋自然会小心谨慎。即便有意向，他也不会轻易做决定。
真单纯相信中介公司的介绍，那被坑也纯属倒霉跟无知了！
回到公司驻地的威尔，也接到牧场主打来的电话。得知庄海洋没兴趣，牧场主也很不解道：“威尔先生，难道你将牧场的实情都告诉他了吗？”
“没有！米奇先生，我这位客户虽然年青，可他是新晋的亿万富豪。你觉得，这种人眼光会差吗？如果你的牧场想出售，价格方面只怕还要降低一些才行。”
对中介商而言，他们自然需要压低卖家的出售价，抬高买家的收购价。唯有如此，他们才能从中赚取到更多的利润。可惜的是，这年头有钱人都不好忽悠啊！
根据之前所了解到的情况，庄海洋清楚纽西莱北岛多火山和温泉，南岛多冰川与湖泊。事实上，他真正有兴趣考察的，还是两座位于岛屿上的牧场。
当然，纽西莱的北岛跟南岛，面积都比想象中更辽阔。两家出售的牧场，都是海滨牧场。在这两座岛屿上，经营牧场的牧场主也有不少，人口相对还是比较稀少。
对大多数的人而言，他们都比较希望住在繁华热闹的地方。而北岛跟南岛，因为距离首府相对较远，因此人口也相对稀少。当然，其自然环境却保护的很好。
等到第二天，庄海洋一行乘座租赁的小型飞机，从下榻的城市直飞南岛。在飞机上，威尔也跟庄海洋讲述，去南岛的话，大多依靠小型飞机还有轮渡。
做为一个环海国家，纽西莱虽然也有铁路。可对于一些离岛，更多还是依靠海运跟空运。跨海铁路的话，他们更多觉得投资跟收益相比，多少有些不成比例。
听到这里，庄海洋也笑着道：“这么说的话，往后我若是在这边购买了牧场，还要购置私人飞机吗？”
“这个倒不用！事实上，无论南岛还是北岛，如果你需要飞机的话，只需一个电话便能预约到各种价位不等的飞机。相比购买，租赁应该更实惠。”
对于威尔的坦诚，庄海洋也没多说什么。经过一段时间的飞行，飞机平稳降临到南岛的机场。看到停靠在机场的各式飞机，庄海洋也觉得这座机场，多少有些不正规。
跟国内那些大型机场相比，岛屿机场停靠的飞机，大多都是那种中小型的飞机。碰到天气恶劣的情况，飞机跟轮渡都会停航。正因如此，南岛居住的人口才不多。
简单的检查过后，威尔很快带着一名中年人走了过来。看到对方看来的几辆皮卡车，庄海洋也知道等下他们要坐皮卡车，前往对方的牧场。
礼貌式的闲聊了几句，庄海洋便带着女友一行人，坐上对方开来的皮卡。而负责开车的司机，都是这位牧场主聘请的牛仔。对庄海洋这位考察商，对方还是表现的很热情。
看着车外的风景，庄海洋发现这座岛屿的面积，应该比老家的海陲镇面积更大。行驶的路上，还能看到不少起伏的山脉。可以说，这也是一座面积不小的离岛。
只是行进了一段路程，庄海洋发现这边确实很少能看到人烟。唯一相对热闹的地方，或许就是先前下飞机的地方。整座岛的人口，只怕连国内一个镇都不如！
按受咨询公司实地考察邀请的同时，庄海洋便有明确告知，此番来纽西莱更多只是旅行参观。对于咨询公司提供的几座牧场，他自然都会实地考察一遍。
除考察牧场所在地之外，他同样比较关心牧场的基础设施跟牧场周边的生态环境。抵达钮西莱后，他还是带着女友一行人，先欣赏一下异国的海岛风情。
根据一直保持联系的客户经理威尔介绍，在海滨渡假村休整两天后，庄海洋终于启程前往首个感兴趣的牧场。这座牧场，根据威尔的介绍，还是比较符合要求的。
前往牧场的路上，庄海洋也很直接道：“威尔，类似这样的牧场交易，在纽西莱这边应该比较常见吧？这是不是意味着，这边牧场转手流通比较频繁？”
面对庄海洋的询问，威尔想了想道：“庄先生，相信你应该知道，纽西莱是一个很重视环保的国家。该国的畜牧业以及渔业，一直都属于支柱型产业。
事实上，在这个国家有很多的家族型牧场。只是有些牧场，随着时代变迁跟管理模式的变化，很多牧场都出现经营不善的局面。如果不想破产倒闭，唯有选择出售。”
“这样吗？据我所知，纽西莱这边的遗产税，似乎也很高。”
“是的！对一些收益好的牧场而言，交纳相应的遗产税，也不至于导致牧场亏损甚至倒闭。但对一些经营不善的牧场而言，一旦面临牧场主变更，还是比较麻烦的。”
通过这两天的接触，威尔也能感受到，庄海洋是真心想在海外置办产业，并非公司那帮人所想的那样。只是借这个机会出来游玩，希望受到免费的接待。
对威尔而言，他只是公司派遣驻纽西莱的客户经理。类似庄海洋这样的客户，一年下来他也会接待不少。那些客户是真心有购买需求的，他多少还是能分辨的出。
清楚庄海洋虽然年青，头脑却很清醒。对待这种白手起家的年青富豪，威尔自然不敢使用什么忽悠的技能。真要让对方反感，说不定这单生意就会跑到别的公司手里。
类似这种挖客户的事，在咨询公司也很常见。有些牧场主，需要寻求真正有实力的买家，也往往会找不至一家咨询公司。想赚取这种佣金，也没想象中那样容易。
抵达首个考察的牧场，看到前来迎接的牧场主，庄海洋也在对方的邀请下，乘座牧场的高尔夫车，开始欣赏这座海滨牧场的风景，还有参观牧场的一应设施。
参观的过程中，庄海洋也很好奇道：“米奇先生，你这牧场看上去，似乎经营的还不错，为何会想出售呢？据我所知，这是你家族传承下来的牧场吧？”
“是的！这座牧场，是我爷爷一手创建的。可惜的是，我的儿子目前在美立坚，他对经营牧场没有兴趣。你也看到，眼下牧场只有我在，我夫人已经在那边定居了。
我年纪大了，子女都不在身边，多少还是觉得有些空虚。虽然有些舍不得，可我还是希望把这座牧场，卖给真正有实力跟能爱护他的人。那样，也许我会好过一些！”
这样的客套话，听上去似乎有些道理。可实际上，庄海洋还是不怎么相信的。在他看来，这座牧场看上去很不错。但距离人口密集区太近，很容易受到影响。
正常情况下，牧场最好选在人口相对稀少的地方。一圈转下来，那怕其它人都觉得不错，可庄海洋还是很快跟牧场主礼貌的告辞。连谈判的兴趣，似乎都没有。
离开时，威尔也很好奇道：“庄先生，你对这座牧场不感兴趣吗？”
“牧场看上去确实不错！可先前来的路上我有注意到，这座牧场周边居住的人口不少。如果我没猜错的话，周边城镇如果要扩张的话，势必会影响到牧场吧？
其次，这么大一片牧场，养殖的牲畜却不多。而且我有注意到，牧场的淡水资源并不多。甚至于，牧场的淡水，使用的都是城市自来水。而其地下水资源，怕是不多吧？”
听着庄海洋说出的话，威尔脸色变了变道：“看来庄先生，真是行家啊！事实上，如果你对牧场有兴趣的话，这些问题都不是问题。私人牧场，是受法律保护的。”
“这人我倒不怀疑！只是跟周围的居民，关系处理不恰当的话，相信未来也有不少麻烦。尤其对我这种肤色的人而言，想融入这个环境，只怕会更难吧？”
给出这些理由，威尔也觉得确实有道理。通过这次考察，威尔也不敢再对庄海洋有任何轻视。从交谈的话中，他多少能听出庄海洋已经有些不满了。
回到下榻的酒店，威尔也很直接道：“庄先生，根据你的要求，我觉得繁华郊区的海滨牧场，基本可以排除了。那接下来，我们就去人口相对稀少的岛屿牧场。
如果你没意见的话，明天我们可以去南岛或北岛的两座牧场参观。那边的基础条件虽然差一点，可胜在风景优美，应该符合你的需求。”
“好，那就麻烦你明天安排一下！这样，明天先去南岛的牧场看看，如何？”
“可以的！那这样的话，我先替你安排相应的考察参观行程。”
等到威尔离开之后，王言明也有些语气不善道：“先前参观的牧场有问题？这家伙，想坑我们吗？”
“谈不上坑！实际上，他只是隐瞒了一些实情。何况，我们只是过来实地考察，买不买最终还是看我们。只要谨慎小心一点，相信没什么问题的。”
“那这家伙，看来有些不地道啊！”
“你见过几个做生意的地道呢？何况，这还是做中介生意的？”
面对庄海洋说出的话，众人细想了一下，似乎还真是如此。涉及至少几千万美刀的交易，庄海洋自然会小心谨慎。即便有意向，他也不会轻易做决定。
真单纯相信中介公司的介绍，那被坑也纯属倒霉跟无知了！
回到公司驻地的威尔，也接到牧场主打来的电话。得知庄海洋没兴趣，牧场主也很不解道：“威尔先生，难道你将牧场的实情都告诉他了吗？”
“没有！米奇先生，我这位客户虽然年青，可他是新晋的亿万富豪。你觉得，这种人眼光会差吗？如果你的牧场想出售，价格方面只怕还要降低一些才行。”
对中介商而言，他们自然需要压低卖家的出售价，抬高买家的收购价。唯有如此，他们才能从中赚取到更多的利润。可惜的是，这年头有钱人都不好忽悠啊！
根据之前所了解到的情况，庄海洋清楚纽西莱北岛多火山和温泉，南岛多冰川与湖泊。事实上，他真正有兴趣考察的，还是两座位于岛屿上的牧场。
当然，纽西莱的北岛跟南岛，面积都比想象中更辽阔。两家出售的牧场，都是海滨牧场。在这两座岛屿上，经营牧场的牧场主也有不少，人口相对还是比较稀少。
对大多数的人而言，他们都比较希望住在繁华热闹的地方。而北岛跟南岛，因为距离首府相对较远，因此人口也相对稀少。当然，其自然环境却保护的很好。
等到第二天，庄海洋一行乘座租赁的小型飞机，从下榻的城市直飞南岛。在飞机上，威尔也跟庄海洋讲述，去南岛的话，大多依靠小型飞机还有轮渡。
做为一个环海国家，纽西莱虽然也有铁路。可对于一些离岛，更多还是依靠海运跟空运。跨海铁路的话，他们更多觉得投资跟收益相比，多少有些不成比例。
听到这里，庄海洋也笑着道：“这么说的话，往后我若是在这边购买了牧场，还要购置私人飞机吗？”
“这个倒不用！事实上，无论南岛还是北岛，如果你需要飞机的话，只需一个电话便能预约到各种价位不等的飞机。相比购买，租赁应该更实惠。”
对于威尔的坦诚，庄海洋也没多说什么。经过一段时间的飞行，飞机平稳降临到南岛的机场。看到停靠在机场的各式飞机，庄海洋也觉得这座机场，多少有些不正规。
跟国内那些大型机场相比，岛屿机场停靠的飞机，大多都是那种中小型的飞机。碰到天气恶劣的情况，飞机跟轮渡都会停航。正因如此，南岛居住的人口才不多。
简单的检查过后，威尔很快带着一名中年人走了过来。看到对方看来的几辆皮卡车，庄海洋也知道等下他们要坐皮卡车，前往对方的牧场。
礼貌式的闲聊了几句，庄海洋便带着女友一行人，坐上对方开来的皮卡。而负责开车的司机，都是这位牧场主聘请的牛仔。对庄海洋这位考察商，对方还是表现的很热情。
看着车外的风景，庄海洋发现这座岛屿的面积，应该比老家的海陲镇面积更大。行驶的路上，还能看到不少起伏的山脉。可以说，这也是一座面积不小的离岛。
只是行进了一段路程，庄海洋发现这边确实很少能看到人烟。唯一相对热闹的地方，或许就是先前下飞机的地方。整座岛的人口，只怕连国内一个镇都不如！