第230章 拿批文贷款
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第二天，叶长青就派叶守一去注册了一家地产公司，取名为华联地产，然后拿着华联地产的资料文件去公董局找马格利，很快就拿到了填平洋泾浜的工程合同以及开发洋泾浜南岸和法华民国路北侧沿街区域的规划开发建设批文。
“守一，你先带人去买地买房子，法华民国路北侧和洋泾浜南岸沿街的老旧房子和地皮，能买多少就买多少，趁着消息没有传开，这个时候地价和房价还正常，一旦消息传来，地价和房价肯定会飙升的，到时候我们再要买就会付出更大的成本！”
叶守一点头答应：“好，可是我没钱！”
“我先给你三十万，不够再找我要！”叶长青说完从系统空间取出三十万钱票交给叶守一，他估计三十万应该是足够的。
叶守一拿到钱当即去买房子买地。
拿到工程合同和开发建设批文的叶长青则是过了半个月的时间才来到了四明银行找到了严思韵，而此时叶守一已经买下了法华民国路北侧和洋泾浜南岸沿街大量的老旧房屋和店铺的地皮。
“咦，叶大夫今天怎么有空来找我这里？又来请我吃饭？”严思韵开玩笑说道。
提着公文包的叶长青说道：“严小姐猜对了，想吃西餐还是吃中餐？”
严思韵眼睛瞪大了：“你还真是来请我吃饭的呀？”
叶长青笑道：“不然呢？”
严思韵心里很高兴，她抬头看了看墙壁上的挂钟，说道：“那好吧，我收拾一下就走！”
两人很快来到一家西餐厅点菜。
叶长青拿着菜谱叹道：“可惜啊，现在不是晚上，如果是晚上，就可以来一个烛光晚餐，来一瓶红酒，再来一首小提琴曲，那肯定很浪漫！”
严思韵闻言捂嘴偷笑，然后问道：“你从前留过洋吗？”
“没有啊！”叶长青摇头。
“那你怎么对洋人的餐饮文化这么了解?”严思韵问道。
叶长青笑道：“别忘了这里是上海滩，东方的巴黎，这里有魔都之称，在这里发生任何事情都不要觉得奇怪！”
“说得也是！”严思韵笑着点了点头。
“尝尝这个鱼子酱，味道还不错！”叶长青把鱼子酱推到严思韵面前。
严思韵说道：“谢谢！”
“最近工作怎么样？你在银行的业务方面有起色吗？”叶长青问道。
严思韵苦笑着摇了摇头，说道：“女人在外面抛头露面果然不容易，我负责贷款业务，但那些有贷款需求的商户一进来就不找我这个女人贷款，只要其他男的业务经理！”
叶长青笑着说：“我跟你做笔生意怎么样？你看咱们这么熟了，我肯定得照顾照顾你的业务啊！”
咱俩很熟吗？也才见过几面而已吧？
严思韵心里嘀咕着，笑着说道：“好啊，你想怎么照顾我的业务？”
“你不是负责贷款的？我跟你贷一笔款子！”
严思韵有了兴趣，停下刀叉问道：“你想贷多少？”
“这个数！”叶长青伸出了五根手指头。
“五万？”严思韵问道：“你用什么做抵押，有何人可以担保？”
叶长青摇了摇头笑道：“你的格局小了，五万能干什么？我要五十万！”
严思韵听得脸色一变，随即苦笑着说：“你可别开玩笑了，五十万的贷款，现在的四明银行根本就拿不出来！”
“不会吧，你们这么大一家银行，连这么一点钱都拿不出来？”叶长青瞪大眼睛问道。
严思韵说道：“你可能不了解情况，由于1910年橡胶股票风波的影响，当时的四明银行差点破产，后来是孙董注入资金才勉强维持局面，但这两年也是勒紧裤腰带过日子！”
“也就是从今年上半年开始，官府填平城壕建房，我们四明银行因为从前倒账中曾经押没了不少城壕地基，因为地价上涨，我们银行陆续卖出，获利颇丰，这日子才算宽裕起来！”
叶长青闻言摸了摸下巴，说道：“你现在能贷出多少？”
“我的权限最多就是五万！”严思韵说道。
“太少了！”叶长青叹息着说道。
“太少？你的制药厂还缺资金？”
“不是制药厂，制药厂暂时不缺资金了！”叶长青说道，犹豫了一下又说：“我给你看一样东西！”
反正地皮也买得差不多了，已经没有保密的必要性了。
叶长青从公文包里拿出几份文件递给严思韵：“你看看这几份文件！”
严思韵放下刀叉，用餐巾擦了擦手接过文件看了起来。
她看到第一份文件，抬头：“华联地产？”
“我创办的地产公司！”叶长青说道。
严思韵只看了第一份文件的前面几段，就吃惊的抬头看向叶长青：“法租界和公共租界要联合一起填平洋泾浜筑路？这……你是怎么拿到这个工程的？”
“你再看看后面两份文件！”叶长青一边吃一边说。
严思韵接连把后面两份文件逐一看完，脸上的表情很惊讶，她抬头看向叶长青：“这些……怎么没有半点风声传出来啊！”
叶长青笑道：“要是让外界知道消息了，资本家们还怎么挣钱？”
“你是怎么拿到这些批文的？”严思韵压下心里的震惊问道。
叶长青喝了一口汤，说道：“山人自有妙计！就凭这三份文件，我能不能在上海滩的各大银行贷款到两百万两？”
四明银行是在1908年成立的，当时的总资本75万两，德华银行在1889年成立，当时由五家德国资本公共出资230万两成立，总资本折合上海规银750万两。
所以，两百万两是一个天文数字！
但别看两百万两是一笔天文数字，而这三份文件加起来的价值却绝对不低于这个数字，因为其中洋泾浜南岸沿街和法华民国路北侧沿街的开发权是独家的，其他地产开发商进不了场！
严思韵点点头，说道：“能！”
接着她又抬头问道：“你就不怕我把这个消息泄露出去？那样一来，你这个华联地产公司要购置地皮的成本将大大增加了！”
叶长青笑着说道：“严小姐是什么人我还不了解吗？你绝对不会干这种在朋友背后捅刀子的事情！”
这事说不说出去对于叶长青来说已经不重要了，因为他给叶守一的三十万已经花了个精光，洋泾浜南岸沿街和法华民国路北侧沿街的地皮和房子已经有一大半都在他的名下。
第二天，叶长青就派叶守一去注册了一家地产公司，取名为华联地产，然后拿着华联地产的资料文件去公董局找马格利，很快就拿到了填平洋泾浜的工程合同以及开发洋泾浜南岸和法华民国路北侧沿街区域的规划开发建设批文。
“守一，你先带人去买地买房子，法华民国路北侧和洋泾浜南岸沿街的老旧房子和地皮，能买多少就买多少，趁着消息没有传开，这个时候地价和房价还正常，一旦消息传来，地价和房价肯定会飙升的，到时候我们再要买就会付出更大的成本！”
叶守一点头答应：“好，可是我没钱！”
“我先给你三十万，不够再找我要！”叶长青说完从系统空间取出三十万钱票交给叶守一，他估计三十万应该是足够的。
叶守一拿到钱当即去买房子买地。
拿到工程合同和开发建设批文的叶长青则是过了半个月的时间才来到了四明银行找到了严思韵，而此时叶守一已经买下了法华民国路北侧和洋泾浜南岸沿街大量的老旧房屋和店铺的地皮。
“咦，叶大夫今天怎么有空来找我这里？又来请我吃饭？”严思韵开玩笑说道。
提着公文包的叶长青说道：“严小姐猜对了，想吃西餐还是吃中餐？”
严思韵眼睛瞪大了：“你还真是来请我吃饭的呀？”
叶长青笑道：“不然呢？”
严思韵心里很高兴，她抬头看了看墙壁上的挂钟，说道：“那好吧，我收拾一下就走！”
两人很快来到一家西餐厅点菜。
叶长青拿着菜谱叹道：“可惜啊，现在不是晚上，如果是晚上，就可以来一个烛光晚餐，来一瓶红酒，再来一首小提琴曲，那肯定很浪漫！”
严思韵闻言捂嘴偷笑，然后问道：“你从前留过洋吗？”
“没有啊！”叶长青摇头。
“那你怎么对洋人的餐饮文化这么了解?”严思韵问道。
叶长青笑道：“别忘了这里是上海滩，东方的巴黎，这里有魔都之称，在这里发生任何事情都不要觉得奇怪！”
“说得也是！”严思韵笑着点了点头。
“尝尝这个鱼子酱，味道还不错！”叶长青把鱼子酱推到严思韵面前。
严思韵说道：“谢谢！”
“最近工作怎么样？你在银行的业务方面有起色吗？”叶长青问道。
严思韵苦笑着摇了摇头，说道：“女人在外面抛头露面果然不容易，我负责贷款业务，但那些有贷款需求的商户一进来就不找我这个女人贷款，只要其他男的业务经理！”
叶长青笑着说：“我跟你做笔生意怎么样？你看咱们这么熟了，我肯定得照顾照顾你的业务啊！”
咱俩很熟吗？也才见过几面而已吧？
严思韵心里嘀咕着，笑着说道：“好啊，你想怎么照顾我的业务？”
“你不是负责贷款的？我跟你贷一笔款子！”
严思韵有了兴趣，停下刀叉问道：“你想贷多少？”
“这个数！”叶长青伸出了五根手指头。
“五万？”严思韵问道：“你用什么做抵押，有何人可以担保？”
叶长青摇了摇头笑道：“你的格局小了，五万能干什么？我要五十万！”
严思韵听得脸色一变，随即苦笑着说：“你可别开玩笑了，五十万的贷款，现在的四明银行根本就拿不出来！”
“不会吧，你们这么大一家银行，连这么一点钱都拿不出来？”叶长青瞪大眼睛问道。
严思韵说道：“你可能不了解情况，由于1910年橡胶股票风波的影响，当时的四明银行差点破产，后来是孙董注入资金才勉强维持局面，但这两年也是勒紧裤腰带过日子！”
“也就是从今年上半年开始，官府填平城壕建房，我们四明银行因为从前倒账中曾经押没了不少城壕地基，因为地价上涨，我们银行陆续卖出，获利颇丰，这日子才算宽裕起来！”
叶长青闻言摸了摸下巴，说道：“你现在能贷出多少？”
“我的权限最多就是五万！”严思韵说道。
“太少了！”叶长青叹息着说道。
“太少？你的制药厂还缺资金？”
“不是制药厂，制药厂暂时不缺资金了！”叶长青说道，犹豫了一下又说：“我给你看一样东西！”
反正地皮也买得差不多了，已经没有保密的必要性了。
叶长青从公文包里拿出几份文件递给严思韵：“你看看这几份文件！”
严思韵放下刀叉，用餐巾擦了擦手接过文件看了起来。
她看到第一份文件，抬头：“华联地产？”
“我创办的地产公司！”叶长青说道。
严思韵只看了第一份文件的前面几段，就吃惊的抬头看向叶长青：“法租界和公共租界要联合一起填平洋泾浜筑路？这……你是怎么拿到这个工程的？”
“你再看看后面两份文件！”叶长青一边吃一边说。
严思韵接连把后面两份文件逐一看完，脸上的表情很惊讶，她抬头看向叶长青：“这些……怎么没有半点风声传出来啊！”
叶长青笑道：“要是让外界知道消息了，资本家们还怎么挣钱？”
“你是怎么拿到这些批文的？”严思韵压下心里的震惊问道。
叶长青喝了一口汤，说道：“山人自有妙计！就凭这三份文件，我能不能在上海滩的各大银行贷款到两百万两？”
四明银行是在1908年成立的，当时的总资本75万两，德华银行在1889年成立，当时由五家德国资本公共出资230万两成立，总资本折合上海规银750万两。
所以，两百万两是一个天文数字！
但别看两百万两是一笔天文数字，而这三份文件加起来的价值却绝对不低于这个数字，因为其中洋泾浜南岸沿街和法华民国路北侧沿街的开发权是独家的，其他地产开发商进不了场！
严思韵点点头，说道：“能！”
接着她又抬头问道：“你就不怕我把这个消息泄露出去？那样一来，你这个华联地产公司要购置地皮的成本将大大增加了！”
叶长青笑着说道：“严小姐是什么人我还不了解吗？你绝对不会干这种在朋友背后捅刀子的事情！”
这事说不说出去对于叶长青来说已经不重要了，因为他给叶守一的三十万已经花了个精光，洋泾浜南岸沿街和法华民国路北侧沿街的地皮和房子已经有一大半都在他的名下。