第254章 陈实辅的思路
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接下来，陈实辅的话让叶长青不由大为惊喜，因为他只是提出了一个预售的概念，陈实辅就在极短的时间内想到了好几种宣传手法。
比如利用叶长青刚才提出的花园式住宅概念作为宣传的噱头，在周围兴办中小学，甚至在住宅区内设立医疗室，聘请名医来坐诊，还在住宅区内创建一个干净、卫生的市场，想要买什么，就可以买到，不需要跑去外面。
“另外，我觉得想要让我们的花园式住宅区打响名头，我们不仅要在报纸上广而告之，还可以请精通西洋色彩油墨画的画师一些大幅的宣传画，这类画比较写实，跟真实的建筑很接近，就按照我们住宅楼房的设计图纸画出来！”
“然后我们把这些大幅画树立在上海滩各条道路的交通路口，居民们只要出行，想看不到都不可能！”
叶长青听得目瞪口呆，这种固定广告位的宣传模式现在已经出现了，但都只是在一些房屋建筑墙壁上张贴印刷的那种图案和文字，并没有在交通路口显眼处专门设立这种广告栏。
让他没想到的是陈实辅导竟然能想到利用这一点来销售房子。
“陈兄果然是大才啊，我只是随便提了一句，你竟然可以举一反三，顷刻间就有了这么多好的想法，佩服佩服！”
陈实辅被夸得有些不好意思，笑着说：“哪里哪里，如果不是你的提醒，我根本想不到这里多！”
这让叶长青更加确信，要论智慧，古人绝对不会比后世的人差，这完全是思想、思维和见识的局限问题。
如果没有系统，叶长青相信自己当初肯定活不过三天就得挂；如果没有系统，他现在很可能也跟其他黄包车夫、苦力等一样在底层苦苦挣扎。
要论中医水平，这个时代的中医大夫们绝对要甩后世的中医大夫们几条街，就他还没有从中医学院毕业的水平在这个时代给大夫们当学徒都会遭到嫌弃！
叶长青跟陈实辅握手说道：“陈兄，华联地产公司交给你来掌舵我放心，你只管放开手脚大胆干，有什么搞不定的事情就跟我说，我来想办法！”
陈实辅握着叶长青的手郑重的说道：“叶先生如此信任，我必定全力以赴！”
回去的时候，坐在黄包车上的香凝拉着叶长青的手问道：“长青哥，刚才这也是咱们家的生意嘛？”
“是啊，我还以为你不会问呢，看来你还是没忍住啊！”叶长青笑着说道。
香凝说道：“你前段时间创办了制药公司，现在又开了地产公司，哪来的那么多钱啊？”
叶长青解释道：“我拿到了公董局的工程规划批文，有了批文就可以做这些工程，找银行钱庄借贷，他们就会把钱借给咱们！这样一来，我们一文钱都没出，就可以用借贷来的钱再生钱，如此就能把生意越做越大，这就是钱的妙用之法！”
香凝听得眼睛里冒着小星星，随即又紧张的问道：“你是不是通过凯瑟琳的关系拿到了工程规划的批文？”
叶长青摇头说：“不是，这事跟她没关系，她甚至都不知道！我是直接跟她父亲马格利谈的！”
香凝更疑惑了：“马格利怎么会把工程给你来做呢？那么多洋人，他给谁不好，偏偏给了你？”
“你不懂，马格利贪财的很，谁给的钱多，他就把工程给谁！”
“原来是这样，原来法国佬这么贪财！”香凝恍然大悟。
叶长青笑着说：“你别看他们一个个穿得很体面，一个个人五人六的，其实一肚子坏水，他们远渡重洋来这里就是为了挣钱的，不挣钱他疯了跑这么远来当好人？”
“这倒是！”香凝若有所思的点了点头。
途中路过法国公园，因今天是礼拜六，所以前来公园游玩的人很多，公园门口很热闹，游人进进出出，周围还有许多摆摊的商贩。
“长青哥，咱们能不能进公园玩啊？”香凝扭头看着很多游人进入公园就忍不住问道。
“能啊！”叶长青说了一句，当即叫黄包车夫：“车夫，就这里停下！”
“好嘞！”
车夫停下车，叶长青付了车资，带着香凝向公园大门走去。
法国公园是俗称，就是顾家宅公园，以前也有不许华人和狗进入的规定，在前几年，被朱三爷用计戏耍了公董局的洋人们一番，公董局的法国佬们大感丢脸，于是撤销了规定，对外全面开放，不过游客还是需要买票才能进入。
叶长青拉着香凝先买了票，然后又在公园门口的小摊上买了糖炒栗子、瓜子、糕点等小吃零食之后才进入公园游玩。
济世堂医馆剧烈这里其实并不远，但香凝却从来没有来这公园玩过，从前是因为有华人和狗不许进入的规定，后来这个规定取消了，要收钱，香凝一个女孩家也因为年纪太小而不能随便外出游玩。
进入公园的香凝显得很欢快和兴奋，公园内还有照相的人，叶长青拉着香凝一连拍了十几张照片，交了钱之后领了凭票，等过几天拿着凭票到照相馆领取照片。
“长青哥，改天再休息的时候把叶秋、叶萍他们四个也带来玩好不好？”香凝抱着叶长青的胳膊问道。
叶长青刮了刮她的鼻子笑着说：“好啊！”
两人一直玩到中午才从公园出来，叶长青又带着香凝去吃饭、喝咖啡。
在一家咖啡馆里，香凝喝了一口咖啡，露出一脸的苦相：“长青哥，这咖啡怎么这么难喝啊？太苦了，那些洋鬼子还一个个喝得津津有味，我看他们都是傻子！”
叶长青笑着在香凝的咖啡杯子里放两块方糖，说道：“这东西就是这么个味道，你如果怕苦就放糖进去，等糖化了再喝！”
过了一会儿，香凝又说：“放了糖也苦，我还是喜欢喝茶！这东西越喝越饿！”
“那我们就去吃饭吧，我带你去吃洋人吃的西餐，甭管好不好吃，咱们就当尝尝味道！”叶长青说道。
香凝一口就把咖啡喝完了，答应道：“好吧！”
喝咖啡、吃西餐是香凝第一次尝试，当还残留着血水的牛排端上桌子的时候，香凝看得直摇头，这还没熟呢，怎么吃啊？
在叶长青的鼓励下，她才勉强吃完了一顿西餐。
两人刚刚回到医馆，电话就响了。
叶长青拿起电话：“喂！”
接下来，陈实辅的话让叶长青不由大为惊喜，因为他只是提出了一个预售的概念，陈实辅就在极短的时间内想到了好几种宣传手法。
比如利用叶长青刚才提出的花园式住宅概念作为宣传的噱头，在周围兴办中小学，甚至在住宅区内设立医疗室，聘请名医来坐诊，还在住宅区内创建一个干净、卫生的市场，想要买什么，就可以买到，不需要跑去外面。
“另外，我觉得想要让我们的花园式住宅区打响名头，我们不仅要在报纸上广而告之，还可以请精通西洋色彩油墨画的画师一些大幅的宣传画，这类画比较写实，跟真实的建筑很接近，就按照我们住宅楼房的设计图纸画出来！”
“然后我们把这些大幅画树立在上海滩各条道路的交通路口，居民们只要出行，想看不到都不可能！”
叶长青听得目瞪口呆，这种固定广告位的宣传模式现在已经出现了，但都只是在一些房屋建筑墙壁上张贴印刷的那种图案和文字，并没有在交通路口显眼处专门设立这种广告栏。
让他没想到的是陈实辅导竟然能想到利用这一点来销售房子。
“陈兄果然是大才啊，我只是随便提了一句，你竟然可以举一反三，顷刻间就有了这么多好的想法，佩服佩服！”
陈实辅被夸得有些不好意思，笑着说：“哪里哪里，如果不是你的提醒，我根本想不到这里多！”
这让叶长青更加确信，要论智慧，古人绝对不会比后世的人差，这完全是思想、思维和见识的局限问题。
如果没有系统，叶长青相信自己当初肯定活不过三天就得挂；如果没有系统，他现在很可能也跟其他黄包车夫、苦力等一样在底层苦苦挣扎。
要论中医水平，这个时代的中医大夫们绝对要甩后世的中医大夫们几条街，就他还没有从中医学院毕业的水平在这个时代给大夫们当学徒都会遭到嫌弃！
叶长青跟陈实辅握手说道：“陈兄，华联地产公司交给你来掌舵我放心，你只管放开手脚大胆干，有什么搞不定的事情就跟我说，我来想办法！”
陈实辅握着叶长青的手郑重的说道：“叶先生如此信任，我必定全力以赴！”
回去的时候，坐在黄包车上的香凝拉着叶长青的手问道：“长青哥，刚才这也是咱们家的生意嘛？”
“是啊，我还以为你不会问呢，看来你还是没忍住啊！”叶长青笑着说道。
香凝说道：“你前段时间创办了制药公司，现在又开了地产公司，哪来的那么多钱啊？”
叶长青解释道：“我拿到了公董局的工程规划批文，有了批文就可以做这些工程，找银行钱庄借贷，他们就会把钱借给咱们！这样一来，我们一文钱都没出，就可以用借贷来的钱再生钱，如此就能把生意越做越大，这就是钱的妙用之法！”
香凝听得眼睛里冒着小星星，随即又紧张的问道：“你是不是通过凯瑟琳的关系拿到了工程规划的批文？”
叶长青摇头说：“不是，这事跟她没关系，她甚至都不知道！我是直接跟她父亲马格利谈的！”
香凝更疑惑了：“马格利怎么会把工程给你来做呢？那么多洋人，他给谁不好，偏偏给了你？”
“你不懂，马格利贪财的很，谁给的钱多，他就把工程给谁！”
“原来是这样，原来法国佬这么贪财！”香凝恍然大悟。
叶长青笑着说：“你别看他们一个个穿得很体面，一个个人五人六的，其实一肚子坏水，他们远渡重洋来这里就是为了挣钱的，不挣钱他疯了跑这么远来当好人？”
“这倒是！”香凝若有所思的点了点头。
途中路过法国公园，因今天是礼拜六，所以前来公园游玩的人很多，公园门口很热闹，游人进进出出，周围还有许多摆摊的商贩。
“长青哥，咱们能不能进公园玩啊？”香凝扭头看着很多游人进入公园就忍不住问道。
“能啊！”叶长青说了一句，当即叫黄包车夫：“车夫，就这里停下！”
“好嘞！”
车夫停下车，叶长青付了车资，带着香凝向公园大门走去。
法国公园是俗称，就是顾家宅公园，以前也有不许华人和狗进入的规定，在前几年，被朱三爷用计戏耍了公董局的洋人们一番，公董局的法国佬们大感丢脸，于是撤销了规定，对外全面开放，不过游客还是需要买票才能进入。
叶长青拉着香凝先买了票，然后又在公园门口的小摊上买了糖炒栗子、瓜子、糕点等小吃零食之后才进入公园游玩。
济世堂医馆剧烈这里其实并不远，但香凝却从来没有来这公园玩过，从前是因为有华人和狗不许进入的规定，后来这个规定取消了，要收钱，香凝一个女孩家也因为年纪太小而不能随便外出游玩。
进入公园的香凝显得很欢快和兴奋，公园内还有照相的人，叶长青拉着香凝一连拍了十几张照片，交了钱之后领了凭票，等过几天拿着凭票到照相馆领取照片。
“长青哥，改天再休息的时候把叶秋、叶萍他们四个也带来玩好不好？”香凝抱着叶长青的胳膊问道。
叶长青刮了刮她的鼻子笑着说：“好啊！”
两人一直玩到中午才从公园出来，叶长青又带着香凝去吃饭、喝咖啡。
在一家咖啡馆里，香凝喝了一口咖啡，露出一脸的苦相：“长青哥，这咖啡怎么这么难喝啊？太苦了，那些洋鬼子还一个个喝得津津有味，我看他们都是傻子！”
叶长青笑着在香凝的咖啡杯子里放两块方糖，说道：“这东西就是这么个味道，你如果怕苦就放糖进去，等糖化了再喝！”
过了一会儿，香凝又说：“放了糖也苦，我还是喜欢喝茶！这东西越喝越饿！”
“那我们就去吃饭吧，我带你去吃洋人吃的西餐，甭管好不好吃，咱们就当尝尝味道！”叶长青说道。
香凝一口就把咖啡喝完了，答应道：“好吧！”
喝咖啡、吃西餐是香凝第一次尝试，当还残留着血水的牛排端上桌子的时候，香凝看得直摇头，这还没熟呢，怎么吃啊？
在叶长青的鼓励下，她才勉强吃完了一顿西餐。
两人刚刚回到医馆，电话就响了。
叶长青拿起电话：“喂！”