第470章 专职设计师
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整个二牛山的范围可不小，大大小小七八个山头，再加上一个大水库，总面积超过了十五平方公里。
这么大的面积，想要全部开发出来，那至少也得花个十年八年的时间，需要的投资也得五十亿起步，这还只是简单修整建设一下，要是再建几个大型游乐项目，那绝对奔着一百亿去了。
不过他们也没必要自己大包大揽，完全可以分包出去，多引进几个投资者，共同开发。
他们只需要统一规划管理就好了。
这样既节省时间，也节省金钱。
连莹莹开着车，带着陈伟和孔沁芳，三人彼此交流了一些自己的想法。
其实二牛山这边交通还算方便，虽然是山区，可是高速公路的出口离着二牛山也就不到两公里，省道更是就从二牛山脚下穿过。
黄县那边还有一个高铁站，下了高铁，坐公交车过来也就二十分钟。
并且，云州机场是在云州西北郊区，而黄县也在云州西北方向，从机场走高速过来，用不了一个小时。
如此便捷的交通，以后也方便游客过来。
看了一圈，大家顺路又去理石厂那边看了看。
理石厂是在二牛山的东边，中间隔着采石场。
不得不说，黄县官府还是挺有前瞻性的，虽然黄县这边理石资源丰富，但是一直没有大规模开采，也就在那边开了几个小山头而已。
真要是大规模放开，把二牛山这边也给挖了，那也不用搞什么旅游开发了。
理石厂里正热火朝天。
前边食堂和办公楼正在施工，中间四个车间也在忙活着，后边运送石料的大货车一辆接一辆进来卸货，另一边还有十几辆大货车正等着装货，往云州那边运理石。
陈伟他们一行人在范从善的陪同下，四下里转了转，然后又到临时搭建的办公室里，看了看财务账本。
让连莹莹这位名义上的股东也了解了一下情况，众人也就没再继续打扰，开车离开了。
中午吃过了饭，略一歇息，众人便准备回云州了。
陈建平也早已准备好了土特产，杀好的鸡羊猪兔，小米花生红枣鸡蛋，还有专门从村民那里现买的山栗子面，等等一大堆东西，大包小包的将三辆车塞得满满的。
回到云州，已经快五点了。
将这些土特产给大家分了分，陈伟自己一点没留，只给连莹莹家准备了一些。
冯林自己拉着东西回家了，李倓则是先将孔沁芳送回家，给她家也留了不少土特产。
孔正华见他来了，很高兴，特意留下他兄妹俩在这儿吃个了个晚饭。
陈伟则是跟连莹莹两个去了御海山庄。
连义山跟陆如慧都在。
原本上次连莹莹过生日的时候，陆如慧跟连义山说，她只答应去参加宴会，在外人面前做做样子，可不是真的就原谅连义山了。
但连义山是什么人，脸皮堪比城墙啊。
论得寸进尺的功力，有几个能比的上他的？
再加上陆如慧熬了这么多年，内心里早就已经松动了。
当天晚上，就被连义山软磨硬泡的重新占领了。
最近这些天，连义山更是直接搬到了御海山庄里，一家三口时隔十几年，总算是又生活在了一起，也有了个家的样子。
陈伟跟连莹莹两人来到之后，放下东西，又去了一路之隔的天禧龙苑一趟。
卫梦星正在这里指挥着施工呢。
两人过来看了看，便拉着卫梦星来到了御海山庄，一起吃了个晚饭。
吃过了饭，大家又坐着聊了会儿。
陈伟也跟连义山说了下跟海华集团三方合作的事。
连义山听过之后，想了想，对陈伟说道：“股权的事，就让海华拿百分之四十好了，你拿百分之四十，金盛达拿百分之二十，这样，控股权还在咱手里，海华的股份也不算低，方宏业应该没意见。其他那几个有意见的，等着让你二叔找他们谈谈就行了。”
陈伟忙说道：“我不用这么多的，只要百分之二十就行了，还是金盛达拿百分之四十吧。其实我之所以这么折腾，就是为了老家那边开发的事，我个人股份多点少点，无所谓。”
连义山看了看连莹莹，问了句：“莹莹的意思呢？”
“哎呀什么二十四十的，都拿三十好了。”连莹莹满不在乎的说道。
连义山又说道：“还是让陈伟拿百分之四十吧。陈伟个人持股，就等于是你们两口子的。而金盛达要上市，上市之后，股权就得分出去一些，说白了，金盛达公司就不是咱们一家的了，是全体股东的。景区公司若是让金盛达持有的股份太多，那也是白白便宜其他股东。肥水不流外人田嘛，这种优质资产，还是尽量拿在自己手里。”
听了这话，陈伟也就不再说什么，点头同意了。
其实占的股份越多，下一步开发二牛山的时候，出的资金也就越多，以金盛达目前的情况，还真拿不出太多的资金来。
到时候，陈伟跟国华一追加投资，那金盛达的股份还是要被摊薄掉。
几人又聊了聊二牛山景区开发的事。
虽然现在说这些还早，不过于峰那边既然都跟维州的领导打过招呼了，维州也将这事提上了日程，那应该没有太大的问题。
到时候，这景区的设计，还是得交给卫梦星。
卫梦星白了陈伟一眼，说了句：“我现在都快成了你们的专职设计师了。”
卫梦星有自己的设计公司，虽然也接别的项目，但她之前大部分的业务，都是金盛达这边的。现在，又是帮着陈伟设计老家那边，又是装修天禧龙苑的别墅，之后那农家酒楼也得她来设计，更不用提景区这么大的项目。
恐怕未来两三年内，卫梦星都不用接别的活了。
陈伟呵呵一笑，说道：“谁让星姐水平这么高呢。”
连义山也哈哈一笑，说道：“这话倒是，我现在，别人家的设计方案，根本连看我都不看，设计了些什么乱七八糟的东西。而梦星的设计方案，我同样也连看都不看，不用看，直接按照设计方案施工就行，绝对没有问题。金盛达能有今天这口碑名声，梦星得有一大半的功劳。”
整个二牛山的范围可不小，大大小小七八个山头，再加上一个大水库，总面积超过了十五平方公里。
这么大的面积，想要全部开发出来，那至少也得花个十年八年的时间，需要的投资也得五十亿起步，这还只是简单修整建设一下，要是再建几个大型游乐项目，那绝对奔着一百亿去了。
不过他们也没必要自己大包大揽，完全可以分包出去，多引进几个投资者，共同开发。
他们只需要统一规划管理就好了。
这样既节省时间，也节省金钱。
连莹莹开着车，带着陈伟和孔沁芳，三人彼此交流了一些自己的想法。
其实二牛山这边交通还算方便，虽然是山区，可是高速公路的出口离着二牛山也就不到两公里，省道更是就从二牛山脚下穿过。
黄县那边还有一个高铁站，下了高铁，坐公交车过来也就二十分钟。
并且，云州机场是在云州西北郊区，而黄县也在云州西北方向，从机场走高速过来，用不了一个小时。
如此便捷的交通，以后也方便游客过来。
看了一圈，大家顺路又去理石厂那边看了看。
理石厂是在二牛山的东边，中间隔着采石场。
不得不说，黄县官府还是挺有前瞻性的，虽然黄县这边理石资源丰富，但是一直没有大规模开采，也就在那边开了几个小山头而已。
真要是大规模放开，把二牛山这边也给挖了，那也不用搞什么旅游开发了。
理石厂里正热火朝天。
前边食堂和办公楼正在施工，中间四个车间也在忙活着，后边运送石料的大货车一辆接一辆进来卸货，另一边还有十几辆大货车正等着装货，往云州那边运理石。
陈伟他们一行人在范从善的陪同下，四下里转了转，然后又到临时搭建的办公室里，看了看财务账本。
让连莹莹这位名义上的股东也了解了一下情况，众人也就没再继续打扰，开车离开了。
中午吃过了饭，略一歇息，众人便准备回云州了。
陈建平也早已准备好了土特产，杀好的鸡羊猪兔，小米花生红枣鸡蛋，还有专门从村民那里现买的山栗子面，等等一大堆东西，大包小包的将三辆车塞得满满的。
回到云州，已经快五点了。
将这些土特产给大家分了分，陈伟自己一点没留，只给连莹莹家准备了一些。
冯林自己拉着东西回家了，李倓则是先将孔沁芳送回家，给她家也留了不少土特产。
孔正华见他来了，很高兴，特意留下他兄妹俩在这儿吃个了个晚饭。
陈伟则是跟连莹莹两个去了御海山庄。
连义山跟陆如慧都在。
原本上次连莹莹过生日的时候，陆如慧跟连义山说，她只答应去参加宴会，在外人面前做做样子，可不是真的就原谅连义山了。
但连义山是什么人，脸皮堪比城墙啊。
论得寸进尺的功力，有几个能比的上他的？
再加上陆如慧熬了这么多年，内心里早就已经松动了。
当天晚上，就被连义山软磨硬泡的重新占领了。
最近这些天，连义山更是直接搬到了御海山庄里，一家三口时隔十几年，总算是又生活在了一起，也有了个家的样子。
陈伟跟连莹莹两人来到之后，放下东西，又去了一路之隔的天禧龙苑一趟。
卫梦星正在这里指挥着施工呢。
两人过来看了看，便拉着卫梦星来到了御海山庄，一起吃了个晚饭。
吃过了饭，大家又坐着聊了会儿。
陈伟也跟连义山说了下跟海华集团三方合作的事。
连义山听过之后，想了想，对陈伟说道：“股权的事，就让海华拿百分之四十好了，你拿百分之四十，金盛达拿百分之二十，这样，控股权还在咱手里，海华的股份也不算低，方宏业应该没意见。其他那几个有意见的，等着让你二叔找他们谈谈就行了。”
陈伟忙说道：“我不用这么多的，只要百分之二十就行了，还是金盛达拿百分之四十吧。其实我之所以这么折腾，就是为了老家那边开发的事，我个人股份多点少点，无所谓。”
连义山看了看连莹莹，问了句：“莹莹的意思呢？”
“哎呀什么二十四十的，都拿三十好了。”连莹莹满不在乎的说道。
连义山又说道：“还是让陈伟拿百分之四十吧。陈伟个人持股，就等于是你们两口子的。而金盛达要上市，上市之后，股权就得分出去一些，说白了，金盛达公司就不是咱们一家的了，是全体股东的。景区公司若是让金盛达持有的股份太多，那也是白白便宜其他股东。肥水不流外人田嘛，这种优质资产，还是尽量拿在自己手里。”
听了这话，陈伟也就不再说什么，点头同意了。
其实占的股份越多，下一步开发二牛山的时候，出的资金也就越多，以金盛达目前的情况，还真拿不出太多的资金来。
到时候，陈伟跟国华一追加投资，那金盛达的股份还是要被摊薄掉。
几人又聊了聊二牛山景区开发的事。
虽然现在说这些还早，不过于峰那边既然都跟维州的领导打过招呼了，维州也将这事提上了日程，那应该没有太大的问题。
到时候，这景区的设计，还是得交给卫梦星。
卫梦星白了陈伟一眼，说了句：“我现在都快成了你们的专职设计师了。”
卫梦星有自己的设计公司，虽然也接别的项目，但她之前大部分的业务，都是金盛达这边的。现在，又是帮着陈伟设计老家那边，又是装修天禧龙苑的别墅，之后那农家酒楼也得她来设计，更不用提景区这么大的项目。
恐怕未来两三年内，卫梦星都不用接别的活了。
陈伟呵呵一笑，说道：“谁让星姐水平这么高呢。”
连义山也哈哈一笑，说道：“这话倒是，我现在，别人家的设计方案，根本连看我都不看，设计了些什么乱七八糟的东西。而梦星的设计方案，我同样也连看都不看，不用看，直接按照设计方案施工就行，绝对没有问题。金盛达能有今天这口碑名声，梦星得有一大半的功劳。”