第三百九十四章：沪城的小洋楼
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十月底，乐不可支的黄景兰给黄道舟打电话，店面房的事儿谈妥了。
市口不错，楼下的营业面积有接近八十平方米，楼上原本是住家不算阁楼有七十平方。
两家合买这栋房子那是肯定的，黄锦兰跟房主敲定了价钱，房主净得一万八千八百块，所有的税费都是买家负责。
黄景兰已经跟人家签了合同，给了三千块定金，她算过帐，过户手续办齐了这栋房子应该是一万九千七百块。
为了好办事，黄景兰通过熟人找到了房管所分管那一片的干部，她已经带了点香烟老酒登门拜访过。
人家是房管局下属房管所的负责人之一，姓顾，黄锦兰跟他的爱人曾经同事几年，后来人家调机关里上班去来往少了些。
顾所长给了黄锦兰明确答复，国家已经下达文件，去年年初沪城就允许私人、单位买卖房产，肯定可以办理房产证，但是税费是规定死的没法减免。
两家或者更多家合买房产是可行的，办房产证时可以办两个人以上的名字，只要房主协商好位置和面积分配签订合同上交一份给房管所备案即可，但是办证时必须见到当事人，并且当面签字。
黄景兰也跟梧桐里的那家谈好了价钱，但是她没签合同交定金，因为她不好做主。
买门脸房是为了做生意，黄景兰支持，那栋小洋楼太贵买了不合算，她根本没想过买下，她要给徐若男留着本钱做生意呢！
只不过因为是黄瀚多次强烈要求，她才答应帮着谈谈。
小院面积不算，也不算阁楼二百几十平方米的二层小洋楼，人家要价两万七千块钱，黄景兰不肯答应，还价两万人家不卖。
然后就这么僵持住了，就在昨天那一家居然找去黄景兰的旧货商店，要求再聊聊卖房子的事。
原来是房主家的签证办下来了，没时间再等，也是因为能够拿得出两万多块钱的买主不好找，因此主动来谈。
人家急卖那是必须等着拿现钱的，房主把价钱让了又让，最后谈妥的价钱是两万二千块。
黄道舟是个有见识的，他认为自己的子女肯定会留在大城市工作，首都太远，沪城、省城、杭城最理想。
儿子建议在沪城、杭城买房子他很支持。
接到黄景兰电话后，他立刻表态同意出九千五百块钱和黄景兰共同买下门脸房。
表态两万二千块钱的小洋楼，他很感兴趣，可是不知道能不能在三天内再拿出这么多钱。
黄景兰在电话里说得清清楚楚，人家房主把价格一让再让，就是因为急，承诺两万二千块钱卖出的前提是三天内交钱办手续。
黄道舟放下电话就立刻赶去“新风服装箱包厂”找张芳芬，在电话里谈这件事不方便，面谈最好。
他还就很少来老宅二楼的“新风服装箱包厂”办公室，他的出现让张芳芬大吃一惊。
黄道舟一直拥有一颗年轻的心，喜欢开玩笑，见到穿得像机关干部在一本正经办公的张芳芬后，乐了。
敲敲开着的门，笑嘻嘻道：“张经理你好，我来请示工作！”
“呀！你怎么来了？”
宋春华笑着站起身热情道：“稀客稀客，黄厂长，你坐，我给你沏茶去！”
“宋主任，别麻烦，我跟芳芬说几句话就走。”
宋春华有眼力劲儿，很知趣，无事不登三宝殿的黄道舟特意过来，肯定有话要跟张芳芬讲，道：“那你坐会儿，我去看看何爱凤那边的样衣去。”
“哎！你忙你的，不用管我！”
张芳芬问道：“什么事啊？干嘛不打电话，非要跑一趟？”
“我是来问问家里现在究竟有多少钱？”
张芳芬一时间不知道应不应该告诉老公家里的具体钱数，问道：“你怎么忽然想起来问这个了？”
“黄景兰刚刚给我打电话，房子的事儿有了眉目，她还跟房管所的负责人谈过了，人家说了，只要是公平买卖外地人过户原则上不违反规定，只不过不可以落户口。”
张芳芬知道儿子特别想在沪城和杭城买房子，为此还特意在沪城四川北路的银行里存了四万块钱。
听黄道舟说房子可以过户顿时乐了，急切道：“一共要多少钱，四万块够不够？”
“乖乖隆地咚！你都存了四万块钱！你哪会有这么多钱呢？”
“这用不着你操心，反正我们家不做犯法的事，你还没说是什么房子，多少钱呢！”
黄道舟把房子的情况介绍后，张芳芬喜道：“人家急用钱降价几千块，这样的好事还不赶紧的！”
“我不是心里没底么！我当时又不晓得你居然存了四万块钱！”
“我得赶紧告诉黄景兰，最好让她明天一大早就给点定金，签合同，跟人家保证三天内付清全款。”
张芳芬拿起办公室电话要沪城长途，有可能接通时黄景兰下班回家了，张芳芬报给总机的号码是徐若男店里的。
黄道舟见张芳芬这么上心房子的事，看了看手表，道：
“其实今天晚上我们厂又要去沪城送货，我可以跟着跑一趟沪城。只不过现在拿着存折去取钱恐怕来不及，没钱，我去了也是白搭！”
“是这样啊！你赶紧打电话通知冯新华，让他装好货出发时去家里接你！”
“你不会是没把钱存银行，都放家里了？”
“我有那么傻吗？连钱存银行能拿不少利息，放家里会招贼都不晓得？”
“嘿嘿！我说错了，你是世界上最聪明的。”
“这还差不多，要说聪明还是咱们儿子聪明，他暑假时就在沪城存钱了，足够你明天买房子用！”
“啊？黄瀚在沪城存钱了？我怎么不知道？他哪来那么多钱？”
“儿子暑假做倒爷赚了三四万，都存沪城银行留着买房子用。我待会儿回家就拿三万块的存单给你，我这边有两三千现钱，再去饭店找秀儿凑一凑估摸着能够有七八千。”
“我防止厂里急用，手里正常留着两三千，我认为存单动两万块就可以了。”
“嗯！买房子是大事，多带点钱，宁可用不着。”
十月底，乐不可支的黄景兰给黄道舟打电话，店面房的事儿谈妥了。
市口不错，楼下的营业面积有接近八十平方米，楼上原本是住家不算阁楼有七十平方。
两家合买这栋房子那是肯定的，黄锦兰跟房主敲定了价钱，房主净得一万八千八百块，所有的税费都是买家负责。
黄景兰已经跟人家签了合同，给了三千块定金，她算过帐，过户手续办齐了这栋房子应该是一万九千七百块。
为了好办事，黄景兰通过熟人找到了房管所分管那一片的干部，她已经带了点香烟老酒登门拜访过。
人家是房管局下属房管所的负责人之一，姓顾，黄锦兰跟他的爱人曾经同事几年，后来人家调机关里上班去来往少了些。
顾所长给了黄锦兰明确答复，国家已经下达文件，去年年初沪城就允许私人、单位买卖房产，肯定可以办理房产证，但是税费是规定死的没法减免。
两家或者更多家合买房产是可行的，办房产证时可以办两个人以上的名字，只要房主协商好位置和面积分配签订合同上交一份给房管所备案即可，但是办证时必须见到当事人，并且当面签字。
黄景兰也跟梧桐里的那家谈好了价钱，但是她没签合同交定金，因为她不好做主。
买门脸房是为了做生意，黄景兰支持，那栋小洋楼太贵买了不合算，她根本没想过买下，她要给徐若男留着本钱做生意呢！
只不过因为是黄瀚多次强烈要求，她才答应帮着谈谈。
小院面积不算，也不算阁楼二百几十平方米的二层小洋楼，人家要价两万七千块钱，黄景兰不肯答应，还价两万人家不卖。
然后就这么僵持住了，就在昨天那一家居然找去黄景兰的旧货商店，要求再聊聊卖房子的事。
原来是房主家的签证办下来了，没时间再等，也是因为能够拿得出两万多块钱的买主不好找，因此主动来谈。
人家急卖那是必须等着拿现钱的，房主把价钱让了又让，最后谈妥的价钱是两万二千块。
黄道舟是个有见识的，他认为自己的子女肯定会留在大城市工作，首都太远，沪城、省城、杭城最理想。
儿子建议在沪城、杭城买房子他很支持。
接到黄景兰电话后，他立刻表态同意出九千五百块钱和黄景兰共同买下门脸房。
表态两万二千块钱的小洋楼，他很感兴趣，可是不知道能不能在三天内再拿出这么多钱。
黄景兰在电话里说得清清楚楚，人家房主把价格一让再让，就是因为急，承诺两万二千块钱卖出的前提是三天内交钱办手续。
黄道舟放下电话就立刻赶去“新风服装箱包厂”找张芳芬，在电话里谈这件事不方便，面谈最好。
他还就很少来老宅二楼的“新风服装箱包厂”办公室，他的出现让张芳芬大吃一惊。
黄道舟一直拥有一颗年轻的心，喜欢开玩笑，见到穿得像机关干部在一本正经办公的张芳芬后，乐了。
敲敲开着的门，笑嘻嘻道：“张经理你好，我来请示工作！”
“呀！你怎么来了？”
宋春华笑着站起身热情道：“稀客稀客，黄厂长，你坐，我给你沏茶去！”
“宋主任，别麻烦，我跟芳芬说几句话就走。”
宋春华有眼力劲儿，很知趣，无事不登三宝殿的黄道舟特意过来，肯定有话要跟张芳芬讲，道：“那你坐会儿，我去看看何爱凤那边的样衣去。”
“哎！你忙你的，不用管我！”
张芳芬问道：“什么事啊？干嘛不打电话，非要跑一趟？”
“我是来问问家里现在究竟有多少钱？”
张芳芬一时间不知道应不应该告诉老公家里的具体钱数，问道：“你怎么忽然想起来问这个了？”
“黄景兰刚刚给我打电话，房子的事儿有了眉目，她还跟房管所的负责人谈过了，人家说了，只要是公平买卖外地人过户原则上不违反规定，只不过不可以落户口。”
张芳芬知道儿子特别想在沪城和杭城买房子，为此还特意在沪城四川北路的银行里存了四万块钱。
听黄道舟说房子可以过户顿时乐了，急切道：“一共要多少钱，四万块够不够？”
“乖乖隆地咚！你都存了四万块钱！你哪会有这么多钱呢？”
“这用不着你操心，反正我们家不做犯法的事，你还没说是什么房子，多少钱呢！”
黄道舟把房子的情况介绍后，张芳芬喜道：“人家急用钱降价几千块，这样的好事还不赶紧的！”
“我不是心里没底么！我当时又不晓得你居然存了四万块钱！”
“我得赶紧告诉黄景兰，最好让她明天一大早就给点定金，签合同，跟人家保证三天内付清全款。”
张芳芬拿起办公室电话要沪城长途，有可能接通时黄景兰下班回家了，张芳芬报给总机的号码是徐若男店里的。
黄道舟见张芳芬这么上心房子的事，看了看手表，道：
“其实今天晚上我们厂又要去沪城送货，我可以跟着跑一趟沪城。只不过现在拿着存折去取钱恐怕来不及，没钱，我去了也是白搭！”
“是这样啊！你赶紧打电话通知冯新华，让他装好货出发时去家里接你！”
“你不会是没把钱存银行，都放家里了？”
“我有那么傻吗？连钱存银行能拿不少利息，放家里会招贼都不晓得？”
“嘿嘿！我说错了，你是世界上最聪明的。”
“这还差不多，要说聪明还是咱们儿子聪明，他暑假时就在沪城存钱了，足够你明天买房子用！”
“啊？黄瀚在沪城存钱了？我怎么不知道？他哪来那么多钱？”
“儿子暑假做倒爷赚了三四万，都存沪城银行留着买房子用。我待会儿回家就拿三万块的存单给你，我这边有两三千现钱，再去饭店找秀儿凑一凑估摸着能够有七八千。”
“我防止厂里急用，手里正常留着两三千，我认为存单动两万块就可以了。”
“嗯！买房子是大事，多带点钱，宁可用不着。”