第五十一章：不错的投资项目
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梁成金：“那你们这个城家公寓，岂不是还没有做起来？”
林似锦：“是还没有做起来，不过最多五个月，就可以开业了。你们可以先预订，放心，到时候给你们的价格，同等房源比较下，肯定要低一些。你有空的话，可以来看看。”
“另外，我不建议你公司的员工，在这个时候租房，因为同等价位，真的很难换到同等品质的房子，并且反而助长了房租乱涨。”
“如果你实在要租，我可以介绍以前的同事给你，帮你看房，我这边已经辞职了，现在心思都放在城家公寓上面。”
梁成金想了想，倒也是这个道理。
现在急着换租房的话，反而使得租房市场很旺，让房源显得很紧缺似的，反倒进一步推高了租房价格。
虽然他没有投资房地产，但租房价格，还是必须在意的。
毕竟他现在已经是多家公司股东，不知道有多少员工，会有租房需求。
如果房租涨得太过分，就不得不给员工涨点工资，涨工资就加大了成本，就压缩了利润，减少了分红。
这是切身利益啊。
梁成金当即，就给繁星娱乐，果果娱乐，斗音娱乐，天天欢喜影视公司，还有舒心连锁酒店五大员工群。
都发了消息。
通知在外租房的员工，如果遇上房租上涨的情况，先别急着换房。
大家等过一段时间再看看。
而且公司这边，也会替大家考虑这方面的问题。
不过梁成金听了林似锦说的城家公寓，倒也挺感兴趣的。
主要是她说的，配套服务方面更加完善，价格方面也更加优惠。
这是实实在在为租客考虑。
这是在为整个社会的和谐发展考虑。
很有正能量。
很有意义的事。
所以他给林似锦发了微信：“今天下午，我可以抽点时间出来，了解一下你的城家公寓，你那边方便的话，安排时间，见面谈谈吧。”
林似锦：“好的，梁总，我这就安排一下。”
然后没多久，她就把地址发给了梁成金。
然后梁成金就离开天天欢喜影视公司，来到了林似锦约见的咖啡厅。
却见得她和一个长得像罗晋的人，正和一个中年人在那里谈话。
呃？
看来确实有点忙啊，约人都同时约两拨人。
梁成金没上去打扰，而是准备给林似锦发消息，说他到了。
不过他拿出手机，最终却没有发消息。
并非他生气了。
而是因为，他对这城安公寓挺有兴趣，而他们又刚好是在谈城家公寓，所以想听听，他们在谈什么。
于是，梁成金就在林似锦后边的座位坐了下来，点了一杯咖啡。
那像罗晋的男人，应该是林似锦的男友余文昌。
他对那个中年人说道：“秋老板，你把广安大厦租给我吧。”
“我想把这个广安大厦，做成一个适合年轻人居住，有品质的公寓。”
“确切的说，就是让年轻人，打开房门，可以开心地社交。”
“但是关上房门，又可以过上，他们向往的，有品质的生活，这样的公寓。”
“这个项目呢，你绝对不愁找客源。”
“因为我做过市场调查，在这一片区域里，写字楼林立，而且有很多的公司，都是年轻的公司。”
“他们的员工，大部分都是在二十岁出头的年轻人。”
“而我这个项目的目标人群，就是他们这些人。”
“我希望可以让他们住上，价格不昂贵，但是又安全又规范，住得更舒心，更干净。”
“我想把这栋房子，做成一个，可以让年轻人一起在这生活，在一起成长。”
“真正做到宜居，宜家，宜社交。”
秋老板听完，却是说道：“你想租我的房子，看在我们多年交情的份上，我不租给安家天下，租给你就是了，怎么搞是你的事，给我说这么多干什么？”
余文昌：“嘿嘿，秋老板，是这样的，我希望你在房租上面，能给我一些优惠。而且优惠方面，也可以算作你的投资。”
秋老板：“原来你是想让我参与你这个项目啊。那你给我说说，投资回报率是多少？”
余文昌：“我们是多年的朋友，回报率方面，我也不敢在你这里打空炮。我只能向你保证，这个项目，是我余文昌下半辈子，当成事业来做的。而且你应该听说了，我把我那房子都卖了，我现在已经没有退路。”
秋老板犹豫了一下说：“我这人做生意吧，一向不贪。对于你们安家天下，利用资本，大面积租楼，然后连续三个月，上涨房租百分之十，原来三千的房租现在就变成了四千。我觉得，太狠，太无情了，他们这是在要年轻人的命啊。他们这样搞，把年轻人都赶走了，实业怎么做？没有实业，城市怎么发展，国家怎么发展？不是我觉悟高啊，而是没有发展，我们这些收租的，找谁收租金？”
说到这里，他看向余文昌，笑了笑：“多年的朋友，你是什么样的人，我还是知道的。我相信你，所以广安大厦，我可以租给你，租金收你一半，另一半作为投资，股份你算一下，该给我多少。”
梁成金听他们交谈到这里，对城家公寓这个项目，也有了更全面的了解。
而且他查了一下资料，秋老板真的是广安大厦的老板，长相和对面的家伙，也是一模一样的。
所以这真的只是巧合，并不是什么套路。
所以他打算投资这个项目了。
一方面是因为，这个项目真的很正能量，很有意义，是真正为年轻人考虑，为实业考虑，为社会考虑。
另一方面是因为，秋老板和余文昌多年朋友，他这么信任余文昌这个人，就说明这个人是没有太大问题的。
林似锦能够被系统关联，自然也不会有太大问题。
项目正能量，人也不错，那还有什么问题？
恰在这时，他的手机响了起来。
是林似锦打来的电话。
应该是准备问他，到了没有。
结果林似锦听到背后响起了手机铃声，就回过头来。
看到梁成金就在身后，不由一愣。
呃？
梁成金也是一呆，有些尴尬。
梁成金：“那你们这个城家公寓，岂不是还没有做起来？”
林似锦：“是还没有做起来，不过最多五个月，就可以开业了。你们可以先预订，放心，到时候给你们的价格，同等房源比较下，肯定要低一些。你有空的话，可以来看看。”
“另外，我不建议你公司的员工，在这个时候租房，因为同等价位，真的很难换到同等品质的房子，并且反而助长了房租乱涨。”
“如果你实在要租，我可以介绍以前的同事给你，帮你看房，我这边已经辞职了，现在心思都放在城家公寓上面。”
梁成金想了想，倒也是这个道理。
现在急着换租房的话，反而使得租房市场很旺，让房源显得很紧缺似的，反倒进一步推高了租房价格。
虽然他没有投资房地产，但租房价格，还是必须在意的。
毕竟他现在已经是多家公司股东，不知道有多少员工，会有租房需求。
如果房租涨得太过分，就不得不给员工涨点工资，涨工资就加大了成本，就压缩了利润，减少了分红。
这是切身利益啊。
梁成金当即，就给繁星娱乐，果果娱乐，斗音娱乐，天天欢喜影视公司，还有舒心连锁酒店五大员工群。
都发了消息。
通知在外租房的员工，如果遇上房租上涨的情况，先别急着换房。
大家等过一段时间再看看。
而且公司这边，也会替大家考虑这方面的问题。
不过梁成金听了林似锦说的城家公寓，倒也挺感兴趣的。
主要是她说的，配套服务方面更加完善，价格方面也更加优惠。
这是实实在在为租客考虑。
这是在为整个社会的和谐发展考虑。
很有正能量。
很有意义的事。
所以他给林似锦发了微信：“今天下午，我可以抽点时间出来，了解一下你的城家公寓，你那边方便的话，安排时间，见面谈谈吧。”
林似锦：“好的，梁总，我这就安排一下。”
然后没多久，她就把地址发给了梁成金。
然后梁成金就离开天天欢喜影视公司，来到了林似锦约见的咖啡厅。
却见得她和一个长得像罗晋的人，正和一个中年人在那里谈话。
呃？
看来确实有点忙啊，约人都同时约两拨人。
梁成金没上去打扰，而是准备给林似锦发消息，说他到了。
不过他拿出手机，最终却没有发消息。
并非他生气了。
而是因为，他对这城安公寓挺有兴趣，而他们又刚好是在谈城家公寓，所以想听听，他们在谈什么。
于是，梁成金就在林似锦后边的座位坐了下来，点了一杯咖啡。
那像罗晋的男人，应该是林似锦的男友余文昌。
他对那个中年人说道：“秋老板，你把广安大厦租给我吧。”
“我想把这个广安大厦，做成一个适合年轻人居住，有品质的公寓。”
“确切的说，就是让年轻人，打开房门，可以开心地社交。”
“但是关上房门，又可以过上，他们向往的，有品质的生活，这样的公寓。”
“这个项目呢，你绝对不愁找客源。”
“因为我做过市场调查，在这一片区域里，写字楼林立，而且有很多的公司，都是年轻的公司。”
“他们的员工，大部分都是在二十岁出头的年轻人。”
“而我这个项目的目标人群，就是他们这些人。”
“我希望可以让他们住上，价格不昂贵，但是又安全又规范，住得更舒心，更干净。”
“我想把这栋房子，做成一个，可以让年轻人一起在这生活，在一起成长。”
“真正做到宜居，宜家，宜社交。”
秋老板听完，却是说道：“你想租我的房子，看在我们多年交情的份上，我不租给安家天下，租给你就是了，怎么搞是你的事，给我说这么多干什么？”
余文昌：“嘿嘿，秋老板，是这样的，我希望你在房租上面，能给我一些优惠。而且优惠方面，也可以算作你的投资。”
秋老板：“原来你是想让我参与你这个项目啊。那你给我说说，投资回报率是多少？”
余文昌：“我们是多年的朋友，回报率方面，我也不敢在你这里打空炮。我只能向你保证，这个项目，是我余文昌下半辈子，当成事业来做的。而且你应该听说了，我把我那房子都卖了，我现在已经没有退路。”
秋老板犹豫了一下说：“我这人做生意吧，一向不贪。对于你们安家天下，利用资本，大面积租楼，然后连续三个月，上涨房租百分之十，原来三千的房租现在就变成了四千。我觉得，太狠，太无情了，他们这是在要年轻人的命啊。他们这样搞，把年轻人都赶走了，实业怎么做？没有实业，城市怎么发展，国家怎么发展？不是我觉悟高啊，而是没有发展，我们这些收租的，找谁收租金？”
说到这里，他看向余文昌，笑了笑：“多年的朋友，你是什么样的人，我还是知道的。我相信你，所以广安大厦，我可以租给你，租金收你一半，另一半作为投资，股份你算一下，该给我多少。”
梁成金听他们交谈到这里，对城家公寓这个项目，也有了更全面的了解。
而且他查了一下资料，秋老板真的是广安大厦的老板，长相和对面的家伙，也是一模一样的。
所以这真的只是巧合，并不是什么套路。
所以他打算投资这个项目了。
一方面是因为，这个项目真的很正能量，很有意义，是真正为年轻人考虑，为实业考虑，为社会考虑。
另一方面是因为，秋老板和余文昌多年朋友，他这么信任余文昌这个人，就说明这个人是没有太大问题的。
林似锦能够被系统关联，自然也不会有太大问题。
项目正能量，人也不错，那还有什么问题？
恰在这时，他的手机响了起来。
是林似锦打来的电话。
应该是准备问他，到了没有。
结果林似锦听到背后响起了手机铃声，就回过头来。
看到梁成金就在身后，不由一愣。
呃？
梁成金也是一呆，有些尴尬。