第471章 巩珺显身手
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高原真的是抑制不住地开始兴奋了，如今高王庄的基础他已经给打下来了，如果再想往上发展，靠得就不单单是艰苦奋斗、吃苦耐劳的工作模式了。
经济发展的每一个阶段都存在局限性，要想获得更大的突破，就必须要吸纳专业的人才、有头脑的团队、有见识和文化的左膀右臂才行。高原不是全能，他的专业是工业器械，如果脱离了这个行业，去做一些其它高端的东西，高原也是两眼抓瞎。
巩珺深深吸了口气，她尽量让自己心态平稳地阐释道：“黄龙县要是没有‘特色商业’，那咱们是不是可以从外面引进呢？高总，你还记得北海的保税区吗？就是我开服装店进货的地方。”
此话一出，高原浑身的鸡皮疙瘩都起来了！是啊，外贸商品这茬，高原咋还给忽略了呢？保税区的货不仅洋气，而且都是国外来的商品，关键价格也比较亲民，而且还有港口货运的优势。
如果能把高王庄的商业街，引入国外的服贸、日用商品，这档次肯定立马就起来了！而且巩珺有在国外生活的经验，她知道商品的优劣，她在北海的服装店做的那么成功，靠得就是自己积累的经验。
“你接着说！”高原忍着激动地心情道。
“引入国外商品只是第一个特色，然后就是商业街的建筑外观！我觉得村里这个花坡建得很好，如果花坡之下的商业街，再建成仿欧式外观，是不是又能成为另一大特色？”巩珺继续陈述道。
高原认真点头说：“想法不错，但造价方面会不会增加？还有就是欧式的那种风情，能不能迎合黄龙县人们的口味？”
巩珺摇头笑道：“搞成什么样的建筑不重要，重要的是卖什么商品。咱们自然不会去弄什么咖啡馆、西餐店等乡下人不愿消费的东西，商业街的功能自然是要因地制宜，符合黄龙人的消费习惯。”
顿了顿，巩珺继续又说：“至于造价成本，建筑外观我可以联系人给设计，有了详细的图纸以后，咱们村里不是有预制品厂吗？所有预制品建材，咱们自己就可以造，成本不会太高。”
专业的人做专业的事，巩珺其它方面的能力，可能要弱上一线，但留洋的眼界、见识和人脉，却是高原所不能比的。就拿“建筑设计”这一项来说，巩珺利用国外同学的关系，就能拿到原汁原味的图纸；而国内的设计公司，不仅要价高，兴许设计方面还不能尽如人意。
这个时候，坐在高原办公椅上的大江，却疑惑地开口道：“特色风景是有了，可这又是花坡、又是欧式建筑，也不是啥增加盈利的项目，咱们费这个劲干啥？”
巩珺则抬头笑了一下说：“接下来就是旅游业的开发问题。花坡和商业街，都只是甜头，是吸引人流量所设的噱头，持续盈利的点并不在这里。”
大江挠头道：“商业街和花坡，未来将是高王庄的拳头产业，盈利点不放在这里，那还能放在哪儿？总不至于放在北山上吧？！”
“没错，就是放在北山上。”巩珺十分自信道：“我去年在江临地区待了不少日子，几乎该转的都转了。但我发现了一个问题，整个江临地区的旅游产业十分落后，几乎没有可玩儿的地方。”
高原越听越觉得有意思，巩珺便继续解释说：“先拿黄龙县举例，就鲁矿镇有个石峰山，还能称得上是个景区吧。可石峰山周围除了有个精神病医院，以及山上有个小庙之外，它还有什么？几乎没有任何配套设施，可黄龙县的人还是络绎不绝，花50元门票去爬山。”
大江这才咧嘴笑道：“确实是这么回事！头些年石峰山还不收费的，但这两年竟然开始收门票了。去玩儿的人都骂，一边骂每年还是要去爬。毕竟咱们县除了石峰山，好像还真没别的去处。倒是咱高王庄的花坡，这半年迎来了不少客流，那大佬丑饭店都赚发了，狗日的腰包里有了钱，天天跟我叫嚣要自建商铺。”
巩珺点头道：“所以千万不要等石峰山反应过来，让他们抢了先机。石峰山跟高王庄对比，优势只在它的名气和老百姓的惯性思维上。但凡有一个比石峰山更好的景区，人们绝对不会再去爬那座破山。所以咱们必须先抢占先机，把这些客流给引到高王庄里来。”
“你的意思是花坡和商业街的特色，可以做成吸引游客的手段？”高原抬头看着巩珺，忙不迭问道：“北山该怎么开发？门票该怎么收费？”
巩珺想了一下说：“北山的开发，如果村里拿不出足够的资金，咱们可以进行招商引资。高总，你这个人有时候就是太爱面子，不能充分利用自身的人脉优势。招商引资这件事，你完全可以联系唐佩的爸爸，让他给北海文旅集团牵线搭桥，这样咱们就能与专业的‘旅游开发团队’合作，把北山的景点给彻底做起来。”
“特色商业街和花坡所带来的人流量，就是咱们合作的优势，是这样吗？”高原再次问道。
“没错！只要有了商业街和花坡，它就能与北山的景区形成配套，消费和旅游，相互促进、相互发展，文旅高层的人不会看不到这个优势。”
高原激动地抿嘴笑着，把巩珺拉过来还真是一个不错的决定。短短不到一小时的交谈，她就把高原的思维给彻底拓展开了。现在黄龙的发展情况，就是人有多大胆、地有多大产，上级领导不怕你折腾，就怕你不敢折腾！只要胆子大，其实遍地是机会！
大方向上的事情定下来，细节方面就好处理多了。于是高原起身道：“好，我现在宣布：北山商业区的开发项目，由我亲自牵头成立项目组，大江为副组长，负责跑项目开发的手续；巩珺也为副组长，负责项目的具体策划与筹建。文东和斌斌辅助，做好财务和后勤保障工作。”
顿了顿，高原朝巩珺又说：“要是用人的话，就直接从蔬菜市场的中层领导干部里选，他们虽然文化程度不高，但执行力强。”
“高总，我…这合适吗？我给出出主意就行了，哪儿还能占上这么高的职位？”巩珺一脸犹豫地起身推辞道。
“只要你身体没什么问题，这份工作就合适。你的工资就和王伟叔一样，月薪8000，先走蔬菜市场的账。如果这个项目干好了，回头奖金也不比工资低。但我还是要嘱咐一句，身体最重要，不要太劳累，能跑腿的事，就交给斌斌和文东干。”高原看着巩珺，十分满意地笑了笑。
高原真的是抑制不住地开始兴奋了，如今高王庄的基础他已经给打下来了，如果再想往上发展，靠得就不单单是艰苦奋斗、吃苦耐劳的工作模式了。
经济发展的每一个阶段都存在局限性，要想获得更大的突破，就必须要吸纳专业的人才、有头脑的团队、有见识和文化的左膀右臂才行。高原不是全能，他的专业是工业器械，如果脱离了这个行业，去做一些其它高端的东西，高原也是两眼抓瞎。
巩珺深深吸了口气，她尽量让自己心态平稳地阐释道：“黄龙县要是没有‘特色商业’，那咱们是不是可以从外面引进呢？高总，你还记得北海的保税区吗？就是我开服装店进货的地方。”
此话一出，高原浑身的鸡皮疙瘩都起来了！是啊，外贸商品这茬，高原咋还给忽略了呢？保税区的货不仅洋气，而且都是国外来的商品，关键价格也比较亲民，而且还有港口货运的优势。
如果能把高王庄的商业街，引入国外的服贸、日用商品，这档次肯定立马就起来了！而且巩珺有在国外生活的经验，她知道商品的优劣，她在北海的服装店做的那么成功，靠得就是自己积累的经验。
“你接着说！”高原忍着激动地心情道。
“引入国外商品只是第一个特色，然后就是商业街的建筑外观！我觉得村里这个花坡建得很好，如果花坡之下的商业街，再建成仿欧式外观，是不是又能成为另一大特色？”巩珺继续陈述道。
高原认真点头说：“想法不错，但造价方面会不会增加？还有就是欧式的那种风情，能不能迎合黄龙县人们的口味？”
巩珺摇头笑道：“搞成什么样的建筑不重要，重要的是卖什么商品。咱们自然不会去弄什么咖啡馆、西餐店等乡下人不愿消费的东西，商业街的功能自然是要因地制宜，符合黄龙人的消费习惯。”
顿了顿，巩珺继续又说：“至于造价成本，建筑外观我可以联系人给设计，有了详细的图纸以后，咱们村里不是有预制品厂吗？所有预制品建材，咱们自己就可以造，成本不会太高。”
专业的人做专业的事，巩珺其它方面的能力，可能要弱上一线，但留洋的眼界、见识和人脉，却是高原所不能比的。就拿“建筑设计”这一项来说，巩珺利用国外同学的关系，就能拿到原汁原味的图纸；而国内的设计公司，不仅要价高，兴许设计方面还不能尽如人意。
这个时候，坐在高原办公椅上的大江，却疑惑地开口道：“特色风景是有了，可这又是花坡、又是欧式建筑，也不是啥增加盈利的项目，咱们费这个劲干啥？”
巩珺则抬头笑了一下说：“接下来就是旅游业的开发问题。花坡和商业街，都只是甜头，是吸引人流量所设的噱头，持续盈利的点并不在这里。”
大江挠头道：“商业街和花坡，未来将是高王庄的拳头产业，盈利点不放在这里，那还能放在哪儿？总不至于放在北山上吧？！”
“没错，就是放在北山上。”巩珺十分自信道：“我去年在江临地区待了不少日子，几乎该转的都转了。但我发现了一个问题，整个江临地区的旅游产业十分落后，几乎没有可玩儿的地方。”
高原越听越觉得有意思，巩珺便继续解释说：“先拿黄龙县举例，就鲁矿镇有个石峰山，还能称得上是个景区吧。可石峰山周围除了有个精神病医院，以及山上有个小庙之外，它还有什么？几乎没有任何配套设施，可黄龙县的人还是络绎不绝，花50元门票去爬山。”
大江这才咧嘴笑道：“确实是这么回事！头些年石峰山还不收费的，但这两年竟然开始收门票了。去玩儿的人都骂，一边骂每年还是要去爬。毕竟咱们县除了石峰山，好像还真没别的去处。倒是咱高王庄的花坡，这半年迎来了不少客流，那大佬丑饭店都赚发了，狗日的腰包里有了钱，天天跟我叫嚣要自建商铺。”
巩珺点头道：“所以千万不要等石峰山反应过来，让他们抢了先机。石峰山跟高王庄对比，优势只在它的名气和老百姓的惯性思维上。但凡有一个比石峰山更好的景区，人们绝对不会再去爬那座破山。所以咱们必须先抢占先机，把这些客流给引到高王庄里来。”
“你的意思是花坡和商业街的特色，可以做成吸引游客的手段？”高原抬头看着巩珺，忙不迭问道：“北山该怎么开发？门票该怎么收费？”
巩珺想了一下说：“北山的开发，如果村里拿不出足够的资金，咱们可以进行招商引资。高总，你这个人有时候就是太爱面子，不能充分利用自身的人脉优势。招商引资这件事，你完全可以联系唐佩的爸爸，让他给北海文旅集团牵线搭桥，这样咱们就能与专业的‘旅游开发团队’合作，把北山的景点给彻底做起来。”
“特色商业街和花坡所带来的人流量，就是咱们合作的优势，是这样吗？”高原再次问道。
“没错！只要有了商业街和花坡，它就能与北山的景区形成配套，消费和旅游，相互促进、相互发展，文旅高层的人不会看不到这个优势。”
高原激动地抿嘴笑着，把巩珺拉过来还真是一个不错的决定。短短不到一小时的交谈，她就把高原的思维给彻底拓展开了。现在黄龙的发展情况，就是人有多大胆、地有多大产，上级领导不怕你折腾，就怕你不敢折腾！只要胆子大，其实遍地是机会！
大方向上的事情定下来，细节方面就好处理多了。于是高原起身道：“好，我现在宣布：北山商业区的开发项目，由我亲自牵头成立项目组，大江为副组长，负责跑项目开发的手续；巩珺也为副组长，负责项目的具体策划与筹建。文东和斌斌辅助，做好财务和后勤保障工作。”
顿了顿，高原朝巩珺又说：“要是用人的话，就直接从蔬菜市场的中层领导干部里选，他们虽然文化程度不高，但执行力强。”
“高总，我…这合适吗？我给出出主意就行了，哪儿还能占上这么高的职位？”巩珺一脸犹豫地起身推辞道。
“只要你身体没什么问题，这份工作就合适。你的工资就和王伟叔一样，月薪8000，先走蔬菜市场的账。如果这个项目干好了，回头奖金也不比工资低。但我还是要嘱咐一句，身体最重要，不要太劳累，能跑腿的事，就交给斌斌和文东干。”高原看着巩珺，十分满意地笑了笑。