第四百零三章 我是职业人
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果然如童宇所料，再一次洽谈时，尽管镇里小有让步，可金氏一方却仍然绷的紧了又紧。
“那个边助理说，看你们一趟一趟跑的辛苦，给你们每人每次补五十块钱辛苦费，副镇长多加二十，这不是恶心人吗？实在因为她是投资商，否则我早糙话交待了，好不好大耳刮子就上去了。”柴副镇长转述时依然怒意未消。
童宇故意夸张地说：“你真骂她了，还甩耳光了？”
柴副镇长也不禁尴尬得笑了：“哪能呢，我这素质还是有的。就是她那话太气人了，根本就没尊重可言嘛。”
“这是他们的策略，就是在扰乱我们的心智，如果我们生气、不冷静，就中他们的计了。”童宇安抚道。
“不生气，不生气，不中计。”柴副镇长嘴上这么说，但胸脯一挺一挺的，显然气还在。
注意到这种情况，联想到几次过招，也不宜继续再让属下去吃瘪，于是童宇没有继续安排任务，只是说了句：“你先忙去吧，我再想想。”
“好的。”柴副镇长应答着，转身出了屋子。
怎么办？这是僵持住了。
找他？
这个想法刚一出来，童宇马上又摇头：不不不，那样岂不让他小看？以后更别指望他服软了。
不找罗程的话，那么该怎么破局呢？
想来想去，童宇做出了决定：再会会金少掌门。
想了想措词，童宇一个电话打了出去。
两声回铃音后，传出金克礼貌的声音：“童镇长，您好！”
童宇马上道：“金总监，什么时候有时间，咱们见个面。”
“看您时间。”
“那就下午两点半吧。你看在哪见？”
“我去您那吧，不能让镇长来回跑。”
“谢谢！届时恭候大驾。”
通话简短、轻松，童宇心境也跟着晴朗了一些。
下午两点半，金克准时到来，还是潇洒干练，微笑亲和，只不过换成了一身咖色西装，皮鞋也换成了配套颜色。
简单寒暄之后，童宇提到了正题：“今天请金总监过来，是想就一些洽谈条款沟通沟通，否则分歧也太大了，关键是贵方的条件实在太的……还请贵方诚意更足一些。”
金克微笑示意：“童镇长不妨再说得具体一些。”
童宇答了声“好”，讲说起来：“你看啊，按你们现在的条件，只付那么少的出让金，还要折扣掉修路等费用，镇里什么都没有了，还得倒给你们贴征地补偿款，这个条件太不合适，镇里也没法答应。”
“还有就是税收的问题，首先大部分税收减免权利根本不在区里，我们无权决定，只能尽量帮着争取。而且五减免、五优惠既无法申请，市里也根本不同意，我们也不能那么做。”
“公路本来就是项目配套，理应由项目方建设，这个费用根本没有镇里出的道理，我想贵方其他项目也没有这样的先例。”
“金氏集团全资经营可以考虑，但也必须兼顾周边居民部分利益，尤其是有延续性的利益，这其实对项目更好的平衡发展有利。”
“至于关系户、条子户，这不用说，我们镇里绝对不会做，其实我也很反感，写在合同上也便于我们抗一些压力，但镇子之外我们就左右不了了。”
“那条‘五年内周边不得有类同项目’不合理，好多都出了镇里范围，我们根本无权左右。”
“……”
“吧吧吧”，童宇一口气说了十多条，相当于逐条驳斥了金氏的条款，而且比那天柴副镇长驳的更准，毕竟今天准备的更充分一些。
面对着女镇长的侃侃而谈，金克一直面带微笑，直到对方讲完，才淡淡地说：“还有吗？”
这也太自大了吧？童宇心中腹诽，但嘴上还是如实地说：“暂时没有了。”
“童镇长说了这么多，我也没能全都记住，还望海涵。不过给我的总体感觉是，贵镇太苛刻了，哪有这么招商引资的，这也明显与市、区的招商优惠政策相悖。当然了，这也可以理解，所处位置不同嘛，镇长为镇里多争取一些也正常。”
金克在做过一些评说后，给出了回应，“土地出让金最多可以出到百分之三十，其余七十必须抵顶税金，而且土地权属必须按原定时间办理并交付。再一个税收可以让步到五减免、三优惠。还有那条‘五年内周边不得建类同项目’取消，怎么样？够意思了吧？”
“就这？”童宇故意十分惊讶，“这样同样不够支付征地补偿，镇里同样贴钱，除此之外什么也没有呀，还白白送出了地皮。”
“怎么会没有呢？那么大的项目可就建起来了。”金克仍旧笑容可掬。
童宇哭笑不得：“可土地权属是你们的，地上建筑是你们的，我们能有什么？”
“政绩呀。”金克挑了挑眉毛。
“政绩不要也罢。如果按这条件合作，根本谈不到政绩，而是渎职了。”童宇直接冷了脸。
金克摇着手指，依旧一副云淡风轻：“不不不，我集团的广告效应那是不可限量的，远胜于区区的几个亿投资，这个乃是可遇不可求的，有这一点就足够，你们已经赚翻了。”
童宇“嗤笑”道：“什么？你不是开玩笑吧。”
“玩笑？童镇长，今天我做这么大让步，把话也说的这么真诚直白，这全是看您的面子呀。”金克神态变得一本正经。
话都说到了这份上了，自是没有什么可商量的了，双方闲聊了几句，这次洽谈宣告结束。
金克还是彬彬有礼的告辞而去。
同样是那个风度不减的人，但以童宇现在的眼光看来，却觉得对方更像一只“笑面虎”。
柴副镇长适时赶来，打听洽谈情况，童宇简单讲说了过程。
“到底是镇长有面子，我谈了好几次除了让人贬一通，什么也没谈成。”柴副镇长感慨着。
“主要是你们前面谈的功劳，我是正好赶上了。”童宇说到这里，又话题一转，“不过这也不解决问题，离咱们能接受的条件也远着呢。至于那条‘五年内不得建同类项目’本就违反合同法，是无效的，他们分明是试探，也是故意留的扣而已。”
柴副镇长点点头：“是呀，离着还远呢。”不过随即他又眼露欣喜，“镇长，他们其实就是想跟您谈，觉得您能说了算，这次能让一成，下次也许就能两成，其他条件也会相应退让的。”
童宇赶忙摆手：“你可别忽悠我，我可没那么大的面子，人家金克今天也说了，这已经是给我面子了，之后还主要得你谈。”
“我谈倒没什么，可是光浪费了时间，下次他们还指不定拿什么话损我们，我都担心到时自己能不能忍住呢。”柴副镇长立即满脸苦涩。
“你也别推脱，我也勤参与，过两天你还是再找他们谈一谈。”
“好，好吧。”
柴副镇长有些畏难的答复之后，转身离开了。
三天后，柴副镇长来复命，一看脸色就知道结果。
果然，柴副镇长开口便抱屈：“镇长，别提了，今天我们刚一张口，那个边助理就说‘除了辛苦费以外，每人再加二十午餐补’，这也太，太不像话了。”
童宇也不禁黑了脸，一次也就罢了，毕竟是小姑娘，也自恃大公司职工，还可以理解为无心。可第二次又这么讲，太的欺负人了，分明就是侮辱人。
稍稍沉吟一下，童宇拿起电话拨了出去。
“嘟……嘟……”
三声回铃音后，传出金克声音：“童镇长，有什么事？”
“你什么时候有时间，咱们见一面。”童宇直接道。
“时间……我现在没在镇里。”
“什么时候回镇里。”
“下周吧。”
“好，那下周再联系。”
童宇说完，直接摞了电话，然后冲着副手摆了摆手：“你先回去吧。”
见到镇长动了怒，柴副镇长也不好再详细讲说，应答一声出了屋子。
新的一周开始，经过童宇的再次联系，金克周三到了镇长办公室。
象征性的寒暄之后，童宇开了口：“金总监，不知你对属下谈判态度是否了解，太不像话了。”
金克微微一笑：“童镇长，我是职业人，更愿意在工作场合谈工作。”
什么意思？讽刺我不职业？可似乎对方这话又挑不出来毛病。童宇一下被噎在当场，也气恼的不行。
“其实上次您约我来，我就想提醒着来，只是没太好意思。”金克跟着又补充了一句。
童宇“哦”了一声：“那就没什么事了，不耽误金总监时间了。”
“童镇长别误会，职业人都这样。”金克站起身来，潇洒的挥了挥手，很有风度的离开了。
阴险、可憎、可恶、邪恶……
童宇把能想到的贬义形容词几乎都默念了一遍，而且故意小家子气的没有起身相送。
就这样的总监，就那样的下属，分明没有诚意，也根本不懂得相互尊重吗，我又何必自降身份呢？
此时童宇基本已经不抱合作的希望了，可是心中这气火却是无处发泄。
太气人了，气得让人发狂，必须找补回来。
找他，他有办法？凭什么不找他，谁让他是主管副区长呢？我们被人欺负，也伤他的面子。
童宇找到了向罗程讲说的理由，于是拿起了电话。不过在拨下号码的瞬间，还是打给了镇书记。
果然如童宇所料，再一次洽谈时，尽管镇里小有让步，可金氏一方却仍然绷的紧了又紧。
“那个边助理说，看你们一趟一趟跑的辛苦，给你们每人每次补五十块钱辛苦费，副镇长多加二十，这不是恶心人吗？实在因为她是投资商，否则我早糙话交待了，好不好大耳刮子就上去了。”柴副镇长转述时依然怒意未消。
童宇故意夸张地说：“你真骂她了，还甩耳光了？”
柴副镇长也不禁尴尬得笑了：“哪能呢，我这素质还是有的。就是她那话太气人了，根本就没尊重可言嘛。”
“这是他们的策略，就是在扰乱我们的心智，如果我们生气、不冷静，就中他们的计了。”童宇安抚道。
“不生气，不生气，不中计。”柴副镇长嘴上这么说，但胸脯一挺一挺的，显然气还在。
注意到这种情况，联想到几次过招，也不宜继续再让属下去吃瘪，于是童宇没有继续安排任务，只是说了句：“你先忙去吧，我再想想。”
“好的。”柴副镇长应答着，转身出了屋子。
怎么办？这是僵持住了。
找他？
这个想法刚一出来，童宇马上又摇头：不不不，那样岂不让他小看？以后更别指望他服软了。
不找罗程的话，那么该怎么破局呢？
想来想去，童宇做出了决定：再会会金少掌门。
想了想措词，童宇一个电话打了出去。
两声回铃音后，传出金克礼貌的声音：“童镇长，您好！”
童宇马上道：“金总监，什么时候有时间，咱们见个面。”
“看您时间。”
“那就下午两点半吧。你看在哪见？”
“我去您那吧，不能让镇长来回跑。”
“谢谢！届时恭候大驾。”
通话简短、轻松，童宇心境也跟着晴朗了一些。
下午两点半，金克准时到来，还是潇洒干练，微笑亲和，只不过换成了一身咖色西装，皮鞋也换成了配套颜色。
简单寒暄之后，童宇提到了正题：“今天请金总监过来，是想就一些洽谈条款沟通沟通，否则分歧也太大了，关键是贵方的条件实在太的……还请贵方诚意更足一些。”
金克微笑示意：“童镇长不妨再说得具体一些。”
童宇答了声“好”，讲说起来：“你看啊，按你们现在的条件，只付那么少的出让金，还要折扣掉修路等费用，镇里什么都没有了，还得倒给你们贴征地补偿款，这个条件太不合适，镇里也没法答应。”
“还有就是税收的问题，首先大部分税收减免权利根本不在区里，我们无权决定，只能尽量帮着争取。而且五减免、五优惠既无法申请，市里也根本不同意，我们也不能那么做。”
“公路本来就是项目配套，理应由项目方建设，这个费用根本没有镇里出的道理，我想贵方其他项目也没有这样的先例。”
“金氏集团全资经营可以考虑，但也必须兼顾周边居民部分利益，尤其是有延续性的利益，这其实对项目更好的平衡发展有利。”
“至于关系户、条子户，这不用说，我们镇里绝对不会做，其实我也很反感，写在合同上也便于我们抗一些压力，但镇子之外我们就左右不了了。”
“那条‘五年内周边不得有类同项目’不合理，好多都出了镇里范围，我们根本无权左右。”
“……”
“吧吧吧”，童宇一口气说了十多条，相当于逐条驳斥了金氏的条款，而且比那天柴副镇长驳的更准，毕竟今天准备的更充分一些。
面对着女镇长的侃侃而谈，金克一直面带微笑，直到对方讲完，才淡淡地说：“还有吗？”
这也太自大了吧？童宇心中腹诽，但嘴上还是如实地说：“暂时没有了。”
“童镇长说了这么多，我也没能全都记住，还望海涵。不过给我的总体感觉是，贵镇太苛刻了，哪有这么招商引资的，这也明显与市、区的招商优惠政策相悖。当然了，这也可以理解，所处位置不同嘛，镇长为镇里多争取一些也正常。”
金克在做过一些评说后，给出了回应，“土地出让金最多可以出到百分之三十，其余七十必须抵顶税金，而且土地权属必须按原定时间办理并交付。再一个税收可以让步到五减免、三优惠。还有那条‘五年内周边不得建类同项目’取消，怎么样？够意思了吧？”
“就这？”童宇故意十分惊讶，“这样同样不够支付征地补偿，镇里同样贴钱，除此之外什么也没有呀，还白白送出了地皮。”
“怎么会没有呢？那么大的项目可就建起来了。”金克仍旧笑容可掬。
童宇哭笑不得：“可土地权属是你们的，地上建筑是你们的，我们能有什么？”
“政绩呀。”金克挑了挑眉毛。
“政绩不要也罢。如果按这条件合作，根本谈不到政绩，而是渎职了。”童宇直接冷了脸。
金克摇着手指，依旧一副云淡风轻：“不不不，我集团的广告效应那是不可限量的，远胜于区区的几个亿投资，这个乃是可遇不可求的，有这一点就足够，你们已经赚翻了。”
童宇“嗤笑”道：“什么？你不是开玩笑吧。”
“玩笑？童镇长，今天我做这么大让步，把话也说的这么真诚直白，这全是看您的面子呀。”金克神态变得一本正经。
话都说到了这份上了，自是没有什么可商量的了，双方闲聊了几句，这次洽谈宣告结束。
金克还是彬彬有礼的告辞而去。
同样是那个风度不减的人，但以童宇现在的眼光看来，却觉得对方更像一只“笑面虎”。
柴副镇长适时赶来，打听洽谈情况，童宇简单讲说了过程。
“到底是镇长有面子，我谈了好几次除了让人贬一通，什么也没谈成。”柴副镇长感慨着。
“主要是你们前面谈的功劳，我是正好赶上了。”童宇说到这里，又话题一转，“不过这也不解决问题，离咱们能接受的条件也远着呢。至于那条‘五年内不得建同类项目’本就违反合同法，是无效的，他们分明是试探，也是故意留的扣而已。”
柴副镇长点点头：“是呀，离着还远呢。”不过随即他又眼露欣喜，“镇长，他们其实就是想跟您谈，觉得您能说了算，这次能让一成，下次也许就能两成，其他条件也会相应退让的。”
童宇赶忙摆手：“你可别忽悠我，我可没那么大的面子，人家金克今天也说了，这已经是给我面子了，之后还主要得你谈。”
“我谈倒没什么，可是光浪费了时间，下次他们还指不定拿什么话损我们，我都担心到时自己能不能忍住呢。”柴副镇长立即满脸苦涩。
“你也别推脱，我也勤参与，过两天你还是再找他们谈一谈。”
“好，好吧。”
柴副镇长有些畏难的答复之后，转身离开了。
三天后，柴副镇长来复命，一看脸色就知道结果。
果然，柴副镇长开口便抱屈：“镇长，别提了，今天我们刚一张口，那个边助理就说‘除了辛苦费以外，每人再加二十午餐补’，这也太，太不像话了。”
童宇也不禁黑了脸，一次也就罢了，毕竟是小姑娘，也自恃大公司职工，还可以理解为无心。可第二次又这么讲，太的欺负人了，分明就是侮辱人。
稍稍沉吟一下，童宇拿起电话拨了出去。
“嘟……嘟……”
三声回铃音后，传出金克声音：“童镇长，有什么事？”
“你什么时候有时间，咱们见一面。”童宇直接道。
“时间……我现在没在镇里。”
“什么时候回镇里。”
“下周吧。”
“好，那下周再联系。”
童宇说完，直接摞了电话，然后冲着副手摆了摆手：“你先回去吧。”
见到镇长动了怒，柴副镇长也不好再详细讲说，应答一声出了屋子。
新的一周开始，经过童宇的再次联系，金克周三到了镇长办公室。
象征性的寒暄之后，童宇开了口：“金总监，不知你对属下谈判态度是否了解，太不像话了。”
金克微微一笑：“童镇长，我是职业人，更愿意在工作场合谈工作。”
什么意思？讽刺我不职业？可似乎对方这话又挑不出来毛病。童宇一下被噎在当场，也气恼的不行。
“其实上次您约我来，我就想提醒着来，只是没太好意思。”金克跟着又补充了一句。
童宇“哦”了一声：“那就没什么事了，不耽误金总监时间了。”
“童镇长别误会，职业人都这样。”金克站起身来，潇洒的挥了挥手，很有风度的离开了。
阴险、可憎、可恶、邪恶……
童宇把能想到的贬义形容词几乎都默念了一遍，而且故意小家子气的没有起身相送。
就这样的总监，就那样的下属，分明没有诚意，也根本不懂得相互尊重吗，我又何必自降身份呢？
此时童宇基本已经不抱合作的希望了，可是心中这气火却是无处发泄。
太气人了，气得让人发狂，必须找补回来。
找他，他有办法？凭什么不找他，谁让他是主管副区长呢？我们被人欺负，也伤他的面子。
童宇找到了向罗程讲说的理由，于是拿起了电话。不过在拨下号码的瞬间，还是打给了镇书记。