第四百零九章 合作条款敲定
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罗程的短信不时发来,但童宇都没回,不过心里却是暖暖的,说明罗程在乎自己。
次日起来,童宇正要发“不准跟踪短信”,结果罗程的短信先过来了:“单位有事,我先回了,路上千万小心,到了报个平安。”
童宇没有回复,隔窗看着罗程离去,然后驾车回了镇里。
怎么就这么不顺?挺平常的事非得磕磕绊绊呢?
坐在办公桌后,童宇很是无语,也不禁感慨。
“笃笃”,有人敲门。
刚才只顾着闭目沉思,并未注意到什么人走过,于是童宇坐正身体,说了声“进来”。
笔挺的西服套装,时尚的发型,锃亮的皮鞋,金氏少掌门来了。
看到是金克,童宇不由得皱眉:“有事吗?”
金克依旧是人畜无害的笑容:“童镇长,看您时间,我方想再次与贵方正式洽谈。”
“柴副镇长主管此事。”童宇冷冷地说。
金克说道:“双方拍板人出面,早敲定早省事,您可以少牵扯精力,我也能够早些去做其他项目,这次我方诚意绝对够。”
早些去做其他项目?对呀,那样他就能早点离开镇里了。
想至此,童宇说:“我和柴副镇长沟通一下,如果没特殊情况,就定在明天上午九点。”
“好的,我们等通知。”金克应答之后,告辞离去了。
童宇心中一松,她真怕金克又提起无聊话题。童宇并非真怕话题本身,直接拒绝就是了,她担心的是毕竟在镇里,整天扯那些话影响不好。
庆幸的是金克根本就没提那种话题,也没提昨天的事,好似从未曾发生过一般。
不过童宇也多少疑惑:他怎么会不提?是到此打住了吗?但愿如此吧,否则烦死了。
转过天来,上午九点,谈判双方又坐到一起,开始了第三次正式谈判。
这次由镇里提出条件,仅比之前条件略有微调。
这也太苛刻了。边助理心中戳着火,开出了己方的条件,与上次基本差不多,只是出让金支付变成了付五抵五。
谈吧,
争争争,
吵吵吵,
议议议,
双方都是微有让步,分歧依然很大,根本不在同一方向上。
童宇眉头微微一皱,望向金克方向,眼中意思不言而喻:这就是你们的诚意?
金克微微一笑,抬手示意:“诸位,请听我说。从开始接触到现在,已经一个多月了,双方也都在此项目上投入了巨大的精力。为了表示我集团的绝对诚意,我们决定接受贵镇土地金支付方式,即签约后三日内一次性支付。”
什么?柴副镇长三人望向童镇长,眼中露出欣喜。
“什么?”边助理则直接惊出了声。
金克示意助理噤声,跟着又说:“只是肯请贵方返还百分之三十,我方会全额支持当地教育。项目区内公路是项目的一部分,自然由我方建设,也由我方管理。另外,与主干线的两条接壤路也由我方全资建设,公路等级与主干线公路等级相当,路权仍完全归地方所有。”
“我们也知道税收减免、优惠权在区里甚至市里,为了不使贵镇为难,我们只要求三优惠加二优惠,即签约之日起,三年内的增值税予以减免,房产税、企业所得税、个人所得税半数返还;从项目经营之日算起,两年内营业税百分之五十返还,其余税费足额缴纳。为了表示对镇里和周边百姓支持的感谢,我集团……”
好,好,这条件真可以了。
听着金克的讲说,柴副镇长心里乐开了花,两名下属更是已经喜上眉梢。
童宇则是心里划着问号:前后反差太大了,为什么?这里面不会有什么说法吧?
而金氏投资一方则是相反的神情,尤其边助理眼中几乎喷出火来,甚至有封住金克嘴巴的意思,不过却始终控制着未付诸行动。
“童镇长,我们的诚意足够了吧?”金克以这句话结束了讲说。
太够了。柴副镇长在心中回道。
童宇稍稍沉吟了一下,给出回应:“容我们再商议商议,随后再给答复。”
金克点点头:“好的。”
“散会。各位请!”童宇站起身来,抬手示意。
两眼盯着金氏投资众人身影消失,柴副镇长三人立即到了童镇长近前。
“去我办公室。”童宇转身走了。
真沉得住气。柴副镇长暗自揶揄着,带着两名属下跟了过去。
来在镇长室坐定,又让三人也坐下,童宇才道:“谈谈对金氏投资答复条件的看法,是否可以考虑进一步接触?”
听到这样的问法,柴副镇长楞了楞,然后压着激动的心情,讲说起来:“我觉得应该接受。土地出让金从支付百分之二十到全额支付,这个让步太大了。税收优惠政策要的也不出圈,也在市、区招商引资优惠范围内,对周边……”
在柴副镇长之后,两名属下也表示了相同的看法:条件真的合适,应该接受。
童宇微微点头:“的确,现在的答复与之前相差很大,不过主要是之前他们太苛刻了,并不代表让步就大。从今天答复的情况看,很可能他们就是要这样的效果,我们不要被错觉蒙蔽了。”
柴副镇长马上又道:“镇长,抛开对让步大小的判定,他们现在的答复也与我们的条件非常接近,有些条款只不过表述略有区别而已,个别项甚至比我们列出的条件都合适。”
“这么说,你们觉得应该接受?”童宇追问了一句。
“应该。”
“接受。”
“应该接受。”
三人都给出了肯定答案。
“你们先去忙吧,有结果再通知。”童宇支走三名属下,手托下巴思考起来。
童宇思考的不是条件能否接受,而是金克为什么会这么答复?
今天的答复内容与之前相差很大,即使和上次也差得不是仨瓜俩枣。如果说最开始是故意压低,那么现在似乎有故意抬高之嫌,为什么呢?
就因为老底被揭?那对方可以选择不接触、不合作呀,为什么偏要做出这么大的让步?
要么是条件本就在接受范围,之前只不过是想抓冤大头?
要么就是有什么说法,会有什么说法呢?
“叮呤呤”,桌上固定电话响了。
电话是镇书记打的,询问洽谈情况。
童宇当面做了汇报,也讲了其他三人的意见。
“接受,这条件太可以了。马上向罗区长汇报。”
“书记汇报吧,整个工作都是在您领导下嘛!”
“客气了,主要都是你谈的,你也能汇报的更全面,就这样吧。”
“好吧。”
童宇回到镇长室,想了好大一通,给罗程发去了文字版汇报材料。
就在镇里各方沟通顺利的时刻,金氏洽谈组已经鸡飞狗跳,主要是边助理与金克在争吵。
“为什么那么答复?”边助理已经问了好几十遍,可一直没有得到回应,于是她就不停的追问。
金克终于有了回应:“为什么不呢?”
“这完全就是按对方节奏走,完全就是让人家牵着鼻子。”
“正常条件而已,并不出格。”
“好,好,不出格,可你和我,和我们提前沟通了吗?”
“和你沟通?你能同意?”
“你……你就是为了迎合那个女人。”边助理急了,直接喊出了真实想法。
金克黑了脸:“你要认清自己的身份、摆正自己的位置。”
“我……金总监,虽然我是您的助理,可也是集团员工,我有权向集团反映您的表态和作法。”
“随便。不过你要考虑清楚后果。”
“你……你为什么非要那么牵就她呢?”
“那是你的偏见,我的一切作法都是从公司利益出发,更不存在你所谓的牵就。”
“你就是对她……”
“够了,滚。”金克怒吼着,一把扯起了对方。
“噔噔噔”,边助理踉跄着撞出了屋子。
“咣当”,
“咔吧”,
金克摔上屋门,插好门栓,怒冲冲地进了套间。
“头发长见识短,你懂个屁。”金克冷哼着,拨出了一个号码。
很快,手机里传出一个声音:“什么情况?”
童宇在传走汇报材料后,一直惦记着罗程的回复,但一直等到晚上十点多,也没接到文字回应和电话告之。
好小子,够沉得住气。
童宇带着些许不满与讥诮,上床休息了。
新的一天开始,童宇从上班就惦记着回应,可是都十点多了,还是没有任何消息。
什么情况?那小子没收到?该不会忘了吧?
就在童宇想着要不要提醒时,终于收到了他的短信,但就四个字:查看邮件。
“贵人少语了?”童宇揶揄着,打开电脑,点击了新邮件。
“可以考虑接受。”
那么大的空白地,就只有这样的回复。
我可是写了好几页,前因后果、利弊得失都有了,你这也太应付了吧?
有能耐你就别打电话唠叨。童宇睹着气,既没电话追问,也未再发邮件,就等着罗程主动讲说。
可是一直等到下午四点多,根本就什么也没等到。
干什么嘛?摆臭架子?我还不搭理你呢,反正有你回应了。
于是童宇拿起电话,打给了柴副镇长:“回复金氏,其他条款就按他们最后回复的,但土地出让金不予返还。”
柴副镇长楞了一下,才说:“哦,好的。”
“何必拿咱们的钱让他们贴金?咱们直接增大教育投入不行吗?”童宇补充之后,挂了电话。
临近下班时,柴副镇长来了,语气里透着掩饰不住的欣喜:“他们竟然接受了。”
罗程的短信不时发来,但童宇都没回,不过心里却是暖暖的,说明罗程在乎自己。
次日起来,童宇正要发“不准跟踪短信”,结果罗程的短信先过来了:“单位有事,我先回了,路上千万小心,到了报个平安。”
童宇没有回复,隔窗看着罗程离去,然后驾车回了镇里。
怎么就这么不顺?挺平常的事非得磕磕绊绊呢?
坐在办公桌后,童宇很是无语,也不禁感慨。
“笃笃”,有人敲门。
刚才只顾着闭目沉思,并未注意到什么人走过,于是童宇坐正身体,说了声“进来”。
笔挺的西服套装,时尚的发型,锃亮的皮鞋,金氏少掌门来了。
看到是金克,童宇不由得皱眉:“有事吗?”
金克依旧是人畜无害的笑容:“童镇长,看您时间,我方想再次与贵方正式洽谈。”
“柴副镇长主管此事。”童宇冷冷地说。
金克说道:“双方拍板人出面,早敲定早省事,您可以少牵扯精力,我也能够早些去做其他项目,这次我方诚意绝对够。”
早些去做其他项目?对呀,那样他就能早点离开镇里了。
想至此,童宇说:“我和柴副镇长沟通一下,如果没特殊情况,就定在明天上午九点。”
“好的,我们等通知。”金克应答之后,告辞离去了。
童宇心中一松,她真怕金克又提起无聊话题。童宇并非真怕话题本身,直接拒绝就是了,她担心的是毕竟在镇里,整天扯那些话影响不好。
庆幸的是金克根本就没提那种话题,也没提昨天的事,好似从未曾发生过一般。
不过童宇也多少疑惑:他怎么会不提?是到此打住了吗?但愿如此吧,否则烦死了。
转过天来,上午九点,谈判双方又坐到一起,开始了第三次正式谈判。
这次由镇里提出条件,仅比之前条件略有微调。
这也太苛刻了。边助理心中戳着火,开出了己方的条件,与上次基本差不多,只是出让金支付变成了付五抵五。
谈吧,
争争争,
吵吵吵,
议议议,
双方都是微有让步,分歧依然很大,根本不在同一方向上。
童宇眉头微微一皱,望向金克方向,眼中意思不言而喻:这就是你们的诚意?
金克微微一笑,抬手示意:“诸位,请听我说。从开始接触到现在,已经一个多月了,双方也都在此项目上投入了巨大的精力。为了表示我集团的绝对诚意,我们决定接受贵镇土地金支付方式,即签约后三日内一次性支付。”
什么?柴副镇长三人望向童镇长,眼中露出欣喜。
“什么?”边助理则直接惊出了声。
金克示意助理噤声,跟着又说:“只是肯请贵方返还百分之三十,我方会全额支持当地教育。项目区内公路是项目的一部分,自然由我方建设,也由我方管理。另外,与主干线的两条接壤路也由我方全资建设,公路等级与主干线公路等级相当,路权仍完全归地方所有。”
“我们也知道税收减免、优惠权在区里甚至市里,为了不使贵镇为难,我们只要求三优惠加二优惠,即签约之日起,三年内的增值税予以减免,房产税、企业所得税、个人所得税半数返还;从项目经营之日算起,两年内营业税百分之五十返还,其余税费足额缴纳。为了表示对镇里和周边百姓支持的感谢,我集团……”
好,好,这条件真可以了。
听着金克的讲说,柴副镇长心里乐开了花,两名下属更是已经喜上眉梢。
童宇则是心里划着问号:前后反差太大了,为什么?这里面不会有什么说法吧?
而金氏投资一方则是相反的神情,尤其边助理眼中几乎喷出火来,甚至有封住金克嘴巴的意思,不过却始终控制着未付诸行动。
“童镇长,我们的诚意足够了吧?”金克以这句话结束了讲说。
太够了。柴副镇长在心中回道。
童宇稍稍沉吟了一下,给出回应:“容我们再商议商议,随后再给答复。”
金克点点头:“好的。”
“散会。各位请!”童宇站起身来,抬手示意。
两眼盯着金氏投资众人身影消失,柴副镇长三人立即到了童镇长近前。
“去我办公室。”童宇转身走了。
真沉得住气。柴副镇长暗自揶揄着,带着两名属下跟了过去。
来在镇长室坐定,又让三人也坐下,童宇才道:“谈谈对金氏投资答复条件的看法,是否可以考虑进一步接触?”
听到这样的问法,柴副镇长楞了楞,然后压着激动的心情,讲说起来:“我觉得应该接受。土地出让金从支付百分之二十到全额支付,这个让步太大了。税收优惠政策要的也不出圈,也在市、区招商引资优惠范围内,对周边……”
在柴副镇长之后,两名属下也表示了相同的看法:条件真的合适,应该接受。
童宇微微点头:“的确,现在的答复与之前相差很大,不过主要是之前他们太苛刻了,并不代表让步就大。从今天答复的情况看,很可能他们就是要这样的效果,我们不要被错觉蒙蔽了。”
柴副镇长马上又道:“镇长,抛开对让步大小的判定,他们现在的答复也与我们的条件非常接近,有些条款只不过表述略有区别而已,个别项甚至比我们列出的条件都合适。”
“这么说,你们觉得应该接受?”童宇追问了一句。
“应该。”
“接受。”
“应该接受。”
三人都给出了肯定答案。
“你们先去忙吧,有结果再通知。”童宇支走三名属下,手托下巴思考起来。
童宇思考的不是条件能否接受,而是金克为什么会这么答复?
今天的答复内容与之前相差很大,即使和上次也差得不是仨瓜俩枣。如果说最开始是故意压低,那么现在似乎有故意抬高之嫌,为什么呢?
就因为老底被揭?那对方可以选择不接触、不合作呀,为什么偏要做出这么大的让步?
要么是条件本就在接受范围,之前只不过是想抓冤大头?
要么就是有什么说法,会有什么说法呢?
“叮呤呤”,桌上固定电话响了。
电话是镇书记打的,询问洽谈情况。
童宇当面做了汇报,也讲了其他三人的意见。
“接受,这条件太可以了。马上向罗区长汇报。”
“书记汇报吧,整个工作都是在您领导下嘛!”
“客气了,主要都是你谈的,你也能汇报的更全面,就这样吧。”
“好吧。”
童宇回到镇长室,想了好大一通,给罗程发去了文字版汇报材料。
就在镇里各方沟通顺利的时刻,金氏洽谈组已经鸡飞狗跳,主要是边助理与金克在争吵。
“为什么那么答复?”边助理已经问了好几十遍,可一直没有得到回应,于是她就不停的追问。
金克终于有了回应:“为什么不呢?”
“这完全就是按对方节奏走,完全就是让人家牵着鼻子。”
“正常条件而已,并不出格。”
“好,好,不出格,可你和我,和我们提前沟通了吗?”
“和你沟通?你能同意?”
“你……你就是为了迎合那个女人。”边助理急了,直接喊出了真实想法。
金克黑了脸:“你要认清自己的身份、摆正自己的位置。”
“我……金总监,虽然我是您的助理,可也是集团员工,我有权向集团反映您的表态和作法。”
“随便。不过你要考虑清楚后果。”
“你……你为什么非要那么牵就她呢?”
“那是你的偏见,我的一切作法都是从公司利益出发,更不存在你所谓的牵就。”
“你就是对她……”
“够了,滚。”金克怒吼着,一把扯起了对方。
“噔噔噔”,边助理踉跄着撞出了屋子。
“咣当”,
“咔吧”,
金克摔上屋门,插好门栓,怒冲冲地进了套间。
“头发长见识短,你懂个屁。”金克冷哼着,拨出了一个号码。
很快,手机里传出一个声音:“什么情况?”
童宇在传走汇报材料后,一直惦记着罗程的回复,但一直等到晚上十点多,也没接到文字回应和电话告之。
好小子,够沉得住气。
童宇带着些许不满与讥诮,上床休息了。
新的一天开始,童宇从上班就惦记着回应,可是都十点多了,还是没有任何消息。
什么情况?那小子没收到?该不会忘了吧?
就在童宇想着要不要提醒时,终于收到了他的短信,但就四个字:查看邮件。
“贵人少语了?”童宇揶揄着,打开电脑,点击了新邮件。
“可以考虑接受。”
那么大的空白地,就只有这样的回复。
我可是写了好几页,前因后果、利弊得失都有了,你这也太应付了吧?
有能耐你就别打电话唠叨。童宇睹着气,既没电话追问,也未再发邮件,就等着罗程主动讲说。
可是一直等到下午四点多,根本就什么也没等到。
干什么嘛?摆臭架子?我还不搭理你呢,反正有你回应了。
于是童宇拿起电话,打给了柴副镇长:“回复金氏,其他条款就按他们最后回复的,但土地出让金不予返还。”
柴副镇长楞了一下,才说:“哦,好的。”
“何必拿咱们的钱让他们贴金?咱们直接增大教育投入不行吗?”童宇补充之后,挂了电话。
临近下班时,柴副镇长来了,语气里透着掩饰不住的欣喜:“他们竟然接受了。”