一百五十五 更重要的投资商
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“那我们就先平衡资金；榨油厂建设资金五百万，周转资金加前期收购五百万够了吧？”卢笛问。
“先这样定，等做的过程中出现不合适的情况，我们在调整。”秋歌说。
“好，饲料厂的投资是四百八十万，这个没有异议吧？”
“没有”
“米面加工厂这里我看你的预算是三百到五百万，这个的跨度有点大啊？”
“其实这个厂子的建设费用也就二百多万，剩下的钱是采购资金；虽然我们现在有五十万斤的小麦了，但是也不能只加工这么点东西啊？所以我是预留出来采购水稻和其他粮食的资金。”秋歌解释道。
“卢笛，那就先给他五百万，然后我们灵活应用吧。”叶栖桐说。
“好，那就这样定；接下来是食品加工厂；你这个为什么不和米面加工放在一起呢？”卢笛问道
“两种性质啊，这个主要是想把蔬菜、山林产品和一些肉类食品进行加工；我们现在向外运送的山野菜、野猪肉等产品都是简易包装，这样产品档次太低，卫生条件也相对较差，所以必须提升这些方面。”
“这个的预算倒是不高，三百万，够吗？”
“应该差不多，主要是车间的建设和一些设施的建设，至于加工的蔬菜和肉类，我先和他们说赊销，等钱回来再给吧。”
“不至于，这样一个小厂用不了多少周转金，先加上一百万，然后平衡应用。”叶栖桐说。
“也可以；现在说供水和供暖，这个你也只预算了五百万，我看不足吧？”卢笛质疑道。
“这我也想了，也要和你们商量，前期我们给养老中心和酒厂的建设资金里都有着两项资金，我们是不是可以抽回来，给供水、供暖公司。”
“这个可以啊，不然不是双重投资了吗？”叶栖桐说。
“抽回来也只能是部分资金，因为每个厂子在建设的时候都要建配套的设施，所以也就没多少钱了。”卢笛说道。
“现在这个时候蛤蟆腿也是肉啊，有点就不少了。”
“你还知道钱紧啊？那铺这么大摊子干嘛？”卢笛抱怨道。
“这不是看你们太能干，怕以前那点事太少，委屈了二位的才华吗？”
“哼！我看你是想把卢笛栓死，让她没工夫管你了吧？”叶栖桐开玩笑的说。
“那你们可以不管企业了，只管我啊；我可以把公司管起来的。”
“想得美呢，你要是再管企业那还不更嚣张啦？老老实实的当你这个挂名董事长吧；而且还要消停点了，今年确实没钱投资了。”叶栖桐有些无奈地说。
“今年就差不多了，在说后期我们就开始赚钱了啊。”
“赚的钱那也赶不上你投资的快啊。”卢笛说。
“好了、好了，不投资了；你接着说吧，完事我还要带孩子玩去呢。”
“好，制药厂也是固定投资，一共一千八百万，这个也没啥好说的；剩下就是仓储公司了，你准备按照预算进行投入吗？”
“秋歌，仓储这块我是这样想的，我们分两年完成这个项目，而且今年主要建设我们总部的仓库设施，并且要增加到二十个库房的规模，因为今年有这么多项目上马，那就需要更多的仓储条件，尤其是酒厂的野生水果、榨油厂的成品豆油，这都需要储藏，所以这里是重点。”叶栖桐说道。
“也可以，先以总部为主，外围我多谈一些合作建设的，这就节约资金了；先建设四五十个，也就一千多万就下来了；不过我想在库房建成的时候，囤积一些化肥、农膜之类的物资，这应该是能赚钱的。”
“这个事也暂缓吧，化肥、农膜固然赚钱，但是周期性太长，也太压资金，我们现在没这个闲钱啊。”卢笛说道。
“那现在你看看一共投资多少了？剩下的钱还干什么啊？”
“如果仓储这里要预算两千万，那就是六千一百多万了；再要还清你的借款，也就剩一千一二百万，不过账上还有三四百万。”卢笛统计后说。
“我们打算建一栋总部办公楼，不然可能到时候连办公的地点都没有了，我们可是要在招聘一批人呢。”叶栖桐说了打算。
“行，我支持这个提议；那也就是说，你们现在还有一千五六百万，能建设一万多平方的一栋办公楼，对吧？”因为这里的建设成本比较低，每平方也就一千三百多元，所以是可以建设一万多平方的。
“差不多就这样吧。”卢笛点头说。
“那我建议办公楼和仓储公司、榨油厂、米面加工厂这些合用办公设施，这样也能节约一部分资金。”
“这个倒是可以，节约下来的钱还可以扩大办公楼的面积。”叶栖桐点头说。
“然后你们把我借的钱给我，我就能在干点事了。”余钱说。
“你不换给人家啊？你还要干啥啊？”
“你们看啊，村东紧挨着工业区那里有两户人家，我已经买下他们的房子。”秋歌指着东面说道。
“你还要建民宿？”卢笛问。
“你可拉倒吧，还离不开你的老本行了呢？我想在那里建一个市场，三层全封闭的，一层是蔬菜、水果市场；二层就是各种商品集中的了，服装、小商品、甚至一些家电；三层就是小吃、快餐、小饭店，估计很快就能把摊位卖掉；然后我就用这钱囤积农资。”
“建市场？能成吗？”卢笛有疑惑的问。
“保证能成，你看村里现在都建多少民宿和饭店、超市了？这还只是建筑工的消费能力呢；我们把这些工厂都投产之后，那是要有多少工人上岗的啊？最少也要上千人吧？还有家属呢，还有我们村子、邻村的人呢，还有我们招来的老人、游客呢，你说消费群体够用了吧？”
“呵呵……，你这还真是一个生财的快速途径，六百万元两月可能就升值到一千多万了吧？”叶栖桐笑着说。
“那是保守的说，弄好了就是两千万；每个摊位的定价要看市场消费能力的强大程度；我跟你们说，不仅我们村的房价上涨的很快，连星光、兴泉这两个邻村的房价都涨起来了，这说明人员流动已经开始了。”
“那盖房子，岂不是更赚钱？”卢笛眼睛冒光的说。
“对啊，要是有钱再建设两栋公寓楼，那我估计也能立刻卖掉；甚至出租都能赚钱；可我们没钱了啊。”秋歌说。
“怎么没有？我们可以把养老院和养老中心抵押出去贷款啊，最少也能贷两千万吧？那就能建两栋公寓楼了啊。”
“哎呀，你也想到这个啦？我还准备到时候我来运作呢。”
“哼，你以为就你聪明呢？现在不需要你了，我们自己办吧，不过现在建设不知道还来得及不？”卢笛不太懂建筑方面的事。
“怎么来不及？赶紧先腾挪一部分资金，现在就打地基，两个月保证完工毛坯，剩下的装修就可以室内操作了，最慢元旦前也交工了。”
“那就干了，现在我就开始运作。”卢笛带着兴奋说。
“你还可以先卖房筹集资金，然后建设、边建设边卖房，不一定能压资金的。”叶栖桐提醒道。
“对、对，这是好办法。”
“行了，我还是让祝子轩过来吧，他能用最快的方式让这些建设项目启动。”秋歌说着就去给祝子轩打电话了。
叶栖桐这回放心了，秋歌和卢笛的事也算是解开了矛盾，忙起来之后，两人也就慢慢忘了不愉快了；不过她的心里倒是有种酸酸的感觉，可又没办法，自己的苦楚只能自己来忍受了。
接下来的几天那就更忙了，拿规划、预算、跑手续、找工程队，几个人都忙得不可开交了，叶栖桐把夏翠凝等一批人也调到这边了，因为种业公司的改制方案确定了，那边按计划推进就可以了。
镇里也相当重视秋歌他们这边的事情，罗胜男牵头、张宝友和周朝礼具体负责，专门帮着秋歌他们协调跟种关系，推进项目快速的上马、建设。
市县两级也给予了很大的支持，配套设施也很快的开工了，因为建设之前要先炸掉小山丘，填平零星的沼泽洼地，还要建设园区的道路和铺设管线，所以为了抢时间，工程队已经是昼夜在施工了。
一个星期之后，尉迟锦堂带着自己的两个学生，也就是投资药厂的人过来了，这是来签约的；当然尉迟锦荣也来了，他已经被聘为药厂的原材料质量总负责人了。
签约仪式原本定在县里进行，因为市里也有领导过来，县里的领导也要参加；这都是冲着尉迟锦堂的名声和投资者的实力来的。
但是等尉迟锦堂到了之后，他就决定直接去秋歌家，先领着投资方看建成的环境，然后就在秋歌家里吃饭，他也喜欢山珍宴。
这个决定可把秋歌乐坏了，急忙给家里的卢笛打电话，让她立刻准备签约的场地和签约后的酒宴；随后市县领导、尉迟锦堂等签约商、三道岗镇的签约代表又一起来到了凌渡河这个小村庄。
签约前，领导们和投资商一起去看了正在建设中工业园，秋歌和罗胜男作为讲解人介绍了情况。
对于眼前的场景尉迟锦堂是相当满意啊，他对大家说：“我是十几天前来的，这里还是一片原始的景象，你看现在啊，热火朝天啊，这说明这里的效率真的很高啊。”
“知道您要来投资的事情之后，我们市里就相当重视，接连的开了三场办公会，并立刻启动了特殊通道政策，全程特事特办；同时，三道岗镇也正好申办工业园区，这样我们就两件事合二为一，采用边建设边办手续的办法，立刻上马了这里的建设。”梁副市长介绍说。
“感谢地方政府的重视啊，也感谢杜秋歌小友的努力，我们一定会把药厂做好的，为当地的经济增添一点力量。”
“您太谦虚了，应该说感谢的是我们，您和诸位来投资，我们真的是非常欢迎，这是帮我们在发展啊。”
“我是看中杜秋歌小友的人品了，所以才来的，他能在这里创办多样性的养老助老事业、能一心为家乡做贡献、能把孝道做到细微之处，这是我看重他的地方；当然，这里的自然环境我也很喜欢。”
“先生夸赞的很是到位，杜秋歌同志确实做了很多好事，我了解他还一直带着乡亲致富，今年已经发展到了多个村子，我们也正准备对他进行奖励呢。”
“梁市长，其实杜秋歌的家里还隐藏着一位投资商呢，而且是外商，她今年准备投资一个多亿呢。”这时罗胜男说道。
“哦？还有这事呢？”不仅是副市长，在场的人都很吃惊。
“那我们就先平衡资金；榨油厂建设资金五百万，周转资金加前期收购五百万够了吧？”卢笛问。
“先这样定，等做的过程中出现不合适的情况，我们在调整。”秋歌说。
“好，饲料厂的投资是四百八十万，这个没有异议吧？”
“没有”
“米面加工厂这里我看你的预算是三百到五百万，这个的跨度有点大啊？”
“其实这个厂子的建设费用也就二百多万，剩下的钱是采购资金；虽然我们现在有五十万斤的小麦了，但是也不能只加工这么点东西啊？所以我是预留出来采购水稻和其他粮食的资金。”秋歌解释道。
“卢笛，那就先给他五百万，然后我们灵活应用吧。”叶栖桐说。
“好，那就这样定；接下来是食品加工厂；你这个为什么不和米面加工放在一起呢？”卢笛问道
“两种性质啊，这个主要是想把蔬菜、山林产品和一些肉类食品进行加工；我们现在向外运送的山野菜、野猪肉等产品都是简易包装，这样产品档次太低，卫生条件也相对较差，所以必须提升这些方面。”
“这个的预算倒是不高，三百万，够吗？”
“应该差不多，主要是车间的建设和一些设施的建设，至于加工的蔬菜和肉类，我先和他们说赊销，等钱回来再给吧。”
“不至于，这样一个小厂用不了多少周转金，先加上一百万，然后平衡应用。”叶栖桐说。
“也可以；现在说供水和供暖，这个你也只预算了五百万，我看不足吧？”卢笛质疑道。
“这我也想了，也要和你们商量，前期我们给养老中心和酒厂的建设资金里都有着两项资金，我们是不是可以抽回来，给供水、供暖公司。”
“这个可以啊，不然不是双重投资了吗？”叶栖桐说。
“抽回来也只能是部分资金，因为每个厂子在建设的时候都要建配套的设施，所以也就没多少钱了。”卢笛说道。
“现在这个时候蛤蟆腿也是肉啊，有点就不少了。”
“你还知道钱紧啊？那铺这么大摊子干嘛？”卢笛抱怨道。
“这不是看你们太能干，怕以前那点事太少，委屈了二位的才华吗？”
“哼！我看你是想把卢笛栓死，让她没工夫管你了吧？”叶栖桐开玩笑的说。
“那你们可以不管企业了，只管我啊；我可以把公司管起来的。”
“想得美呢，你要是再管企业那还不更嚣张啦？老老实实的当你这个挂名董事长吧；而且还要消停点了，今年确实没钱投资了。”叶栖桐有些无奈地说。
“今年就差不多了，在说后期我们就开始赚钱了啊。”
“赚的钱那也赶不上你投资的快啊。”卢笛说。
“好了、好了，不投资了；你接着说吧，完事我还要带孩子玩去呢。”
“好，制药厂也是固定投资，一共一千八百万，这个也没啥好说的；剩下就是仓储公司了，你准备按照预算进行投入吗？”
“秋歌，仓储这块我是这样想的，我们分两年完成这个项目，而且今年主要建设我们总部的仓库设施，并且要增加到二十个库房的规模，因为今年有这么多项目上马，那就需要更多的仓储条件，尤其是酒厂的野生水果、榨油厂的成品豆油，这都需要储藏，所以这里是重点。”叶栖桐说道。
“也可以，先以总部为主，外围我多谈一些合作建设的，这就节约资金了；先建设四五十个，也就一千多万就下来了；不过我想在库房建成的时候，囤积一些化肥、农膜之类的物资，这应该是能赚钱的。”
“这个事也暂缓吧，化肥、农膜固然赚钱，但是周期性太长，也太压资金，我们现在没这个闲钱啊。”卢笛说道。
“那现在你看看一共投资多少了？剩下的钱还干什么啊？”
“如果仓储这里要预算两千万，那就是六千一百多万了；再要还清你的借款，也就剩一千一二百万，不过账上还有三四百万。”卢笛统计后说。
“我们打算建一栋总部办公楼，不然可能到时候连办公的地点都没有了，我们可是要在招聘一批人呢。”叶栖桐说了打算。
“行，我支持这个提议；那也就是说，你们现在还有一千五六百万，能建设一万多平方的一栋办公楼，对吧？”因为这里的建设成本比较低，每平方也就一千三百多元，所以是可以建设一万多平方的。
“差不多就这样吧。”卢笛点头说。
“那我建议办公楼和仓储公司、榨油厂、米面加工厂这些合用办公设施，这样也能节约一部分资金。”
“这个倒是可以，节约下来的钱还可以扩大办公楼的面积。”叶栖桐点头说。
“然后你们把我借的钱给我，我就能在干点事了。”余钱说。
“你不换给人家啊？你还要干啥啊？”
“你们看啊，村东紧挨着工业区那里有两户人家，我已经买下他们的房子。”秋歌指着东面说道。
“你还要建民宿？”卢笛问。
“你可拉倒吧，还离不开你的老本行了呢？我想在那里建一个市场，三层全封闭的，一层是蔬菜、水果市场；二层就是各种商品集中的了，服装、小商品、甚至一些家电；三层就是小吃、快餐、小饭店，估计很快就能把摊位卖掉；然后我就用这钱囤积农资。”
“建市场？能成吗？”卢笛有疑惑的问。
“保证能成，你看村里现在都建多少民宿和饭店、超市了？这还只是建筑工的消费能力呢；我们把这些工厂都投产之后，那是要有多少工人上岗的啊？最少也要上千人吧？还有家属呢，还有我们村子、邻村的人呢，还有我们招来的老人、游客呢，你说消费群体够用了吧？”
“呵呵……，你这还真是一个生财的快速途径，六百万元两月可能就升值到一千多万了吧？”叶栖桐笑着说。
“那是保守的说，弄好了就是两千万；每个摊位的定价要看市场消费能力的强大程度；我跟你们说，不仅我们村的房价上涨的很快，连星光、兴泉这两个邻村的房价都涨起来了，这说明人员流动已经开始了。”
“那盖房子，岂不是更赚钱？”卢笛眼睛冒光的说。
“对啊，要是有钱再建设两栋公寓楼，那我估计也能立刻卖掉；甚至出租都能赚钱；可我们没钱了啊。”秋歌说。
“怎么没有？我们可以把养老院和养老中心抵押出去贷款啊，最少也能贷两千万吧？那就能建两栋公寓楼了啊。”
“哎呀，你也想到这个啦？我还准备到时候我来运作呢。”
“哼，你以为就你聪明呢？现在不需要你了，我们自己办吧，不过现在建设不知道还来得及不？”卢笛不太懂建筑方面的事。
“怎么来不及？赶紧先腾挪一部分资金，现在就打地基，两个月保证完工毛坯，剩下的装修就可以室内操作了，最慢元旦前也交工了。”
“那就干了，现在我就开始运作。”卢笛带着兴奋说。
“你还可以先卖房筹集资金，然后建设、边建设边卖房，不一定能压资金的。”叶栖桐提醒道。
“对、对，这是好办法。”
“行了，我还是让祝子轩过来吧，他能用最快的方式让这些建设项目启动。”秋歌说着就去给祝子轩打电话了。
叶栖桐这回放心了，秋歌和卢笛的事也算是解开了矛盾，忙起来之后，两人也就慢慢忘了不愉快了；不过她的心里倒是有种酸酸的感觉，可又没办法，自己的苦楚只能自己来忍受了。
接下来的几天那就更忙了，拿规划、预算、跑手续、找工程队，几个人都忙得不可开交了，叶栖桐把夏翠凝等一批人也调到这边了，因为种业公司的改制方案确定了，那边按计划推进就可以了。
镇里也相当重视秋歌他们这边的事情，罗胜男牵头、张宝友和周朝礼具体负责，专门帮着秋歌他们协调跟种关系，推进项目快速的上马、建设。
市县两级也给予了很大的支持，配套设施也很快的开工了，因为建设之前要先炸掉小山丘，填平零星的沼泽洼地，还要建设园区的道路和铺设管线，所以为了抢时间，工程队已经是昼夜在施工了。
一个星期之后，尉迟锦堂带着自己的两个学生，也就是投资药厂的人过来了，这是来签约的；当然尉迟锦荣也来了，他已经被聘为药厂的原材料质量总负责人了。
签约仪式原本定在县里进行，因为市里也有领导过来，县里的领导也要参加；这都是冲着尉迟锦堂的名声和投资者的实力来的。
但是等尉迟锦堂到了之后，他就决定直接去秋歌家，先领着投资方看建成的环境，然后就在秋歌家里吃饭，他也喜欢山珍宴。
这个决定可把秋歌乐坏了，急忙给家里的卢笛打电话，让她立刻准备签约的场地和签约后的酒宴；随后市县领导、尉迟锦堂等签约商、三道岗镇的签约代表又一起来到了凌渡河这个小村庄。
签约前，领导们和投资商一起去看了正在建设中工业园，秋歌和罗胜男作为讲解人介绍了情况。
对于眼前的场景尉迟锦堂是相当满意啊，他对大家说：“我是十几天前来的，这里还是一片原始的景象，你看现在啊，热火朝天啊，这说明这里的效率真的很高啊。”
“知道您要来投资的事情之后，我们市里就相当重视，接连的开了三场办公会，并立刻启动了特殊通道政策，全程特事特办；同时，三道岗镇也正好申办工业园区，这样我们就两件事合二为一，采用边建设边办手续的办法，立刻上马了这里的建设。”梁副市长介绍说。
“感谢地方政府的重视啊，也感谢杜秋歌小友的努力，我们一定会把药厂做好的，为当地的经济增添一点力量。”
“您太谦虚了，应该说感谢的是我们，您和诸位来投资，我们真的是非常欢迎，这是帮我们在发展啊。”
“我是看中杜秋歌小友的人品了，所以才来的，他能在这里创办多样性的养老助老事业、能一心为家乡做贡献、能把孝道做到细微之处，这是我看重他的地方；当然，这里的自然环境我也很喜欢。”
“先生夸赞的很是到位，杜秋歌同志确实做了很多好事，我了解他还一直带着乡亲致富，今年已经发展到了多个村子，我们也正准备对他进行奖励呢。”
“梁市长，其实杜秋歌的家里还隐藏着一位投资商呢，而且是外商，她今年准备投资一个多亿呢。”这时罗胜男说道。
“哦？还有这事呢？”不仅是副市长，在场的人都很吃惊。