第56章 056【小赚一笔】
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一个星期后，别墅顺利竣工，虽然是简单装修了一下，但是比之前的毛坯房好看很多，美观得不再觉得寒酸，有了一丝豪宅的感觉。
物业经纪人张文韬带着一个大腹便便的中年华人过来看房，好在前些天已然将别墅收拾妥当，此时看上去整洁靓丽，感官上要好不少。
“张经纪，这别墅装修得一般般嘛，没有你说得那么好。”中年人一进别墅的门，便开始了‘挑毛病’，还装着一副正经的样子。
张文韬刚想说话，李文迪抢先插话“如果装修豪华，能直接入住，也不会是这个价格了，涨5成都是轻的。”
李文迪可不想惯着装逼的陌生人，中年人不买还有其他人，他不觉得自己的别墅卖不出去。
中年人转头有些不悦的看着李文迪，这强硬的态度让他很不爽，装修确实不咋地嘛。
“哈哈！！王生，一般人买别墅都是按照自己的意思装修得，所以李生也不会花大钱装修得太好，不然李生要损失不少钱，王生你也要花大钱买下。现在只是简单的装修一下，都有大家的好处。”张文韬见双方有些剑拔弩张，便急忙打圆场，要是买卖主双方闹矛盾，损失最大的还是他。
“如果在东南亚，李生绝对不是一个做生意的料。”王飞海冷不丁的说一句。
“会不会做生意不是王生说了算的，何况这里是香江，可不是东南亚。”李文迪当然不怕王飞海这样的跨境小商人，在香江把这样的人沉海了，他也能全身而退，毕竟王飞海不是香江户籍的，警察可不会太卖力。
张文韬也了解过李文迪的背景，担心出点什么事，犹豫一下还是在王飞海的耳边细声提醒，“王生，别斗气！这个李生是黑涩会”
闻言，王飞海的脸色为之一呆，想说些什么却无法张嘴，显然他是怕了。
东南亚也有不少的黑涩会，杀人同样如麻，作为商人他也是了解一些黑涩会的做事方式的。
见状，李文迪也不愿咄咄逼人，生意嘛，总要和气生财的。
于是，张文韬向王飞海介绍别墅的整体情况，“王生，这套别墅面积是.”
王飞海不像刚才那般挑别墅的毛病，而是乖乖的听着张文韬的介绍。
李文迪知道王飞海的心思，挑毛病好讲价，前世的李文迪也熟练这一手段，不过现在施行的对象是他，所以心中有些别扭。
在后院的遮阳伞下，三人落座，李文迪与王飞海面对面。
“李生，350元一平方尺的价码有点高，是否可以降到300元？”王飞海问道。
李文迪当即摇了摇头，“王生，300元是毛坯房的价，装修过的别墅要是300元一方尺能拿到，我也想要，而且是多多都要。”
王飞海皱起眉头，又看向张文韬，像是在求助，可惜他忘记了张文韬的佣金是李文迪出的，张文韬和他并不是一头的。
张文韬当然是聪明人，否则也不会来当别墅的中介，笑着劝解道“李生，容我说句实话，350元确实贵了，不过300元也低了，不如一人退一步，330元如何？”
李文迪假意瞥了一眼两人，脸色有些黑“张生，我们的买卖也不止这一单了，330元可以，算是买个面子给你，以后伱可要帮我把今天亏的钱赚回来。”
“好说好说！张文韬又朝着王飞海问道“王生觉得呢？”
见王飞海有些犹豫，张文韬果断出言“王生，别墅你也看过不少了，有便宜的不过地段不好，像半山区的那些别墅真的贵，而且环境实在不如这里，如果我有钱的话，肯定买这里的别墅了。”
李文迪跟着催促说道“张生，看来今天的买卖很难做成了，我还有事，要先走了。”
其实，李文迪真的不太想与王飞海这种人胶着，花太多精力似乎不太值得。
“李生，等等！”王飞海看李文迪真的要走，便连忙阻止，“讨个好彩头，328元如何？”
李文迪心底暗喜，明面上却装作为难，张文韬见差不多了，便婉言劝导“李生你也不差这2元一平方尺的钱，你那么忙，没有必要走来走去的。”
李文迪思量好几秒，假装为难的点头道“好吧！”
以328元每平方尺的价格出售，李文迪能拿到131万元，扣除成本、装修费、佣金、税费等，李文迪能赚到13万左右，比上次货仓投资少了很多，不过李文迪也满意了，毕竟赚到了十几万。
李文迪同时支付了张文韬1万多的佣金（一个百分点），笑问道“我新开了一家地产中介公司，如果张生能跳槽过来帮我，你现在的底薪翻倍，而且拿到的佣金，你拿8成，公司2成，不知道张生有没有兴趣？”
李文迪看上了张文韬的能力，有了能力强的人帮忙，他可以有更多的时间辐射到其他地方，现在他的力量还是太弱小了，没有了身份的加持，行事需要更小心。
张文韬眼前一亮，他当前的佣金需要和公司平分，至于底薪，只有区区的几百块，当然他更在乎的是佣金的分成。
张文韬想到刚成立的新公司没什么资源，会影响到他的收入，便又沉寂下来，他需要好好的想想。
“张生，其实我在西环、上环、尖沙咀有不少的朋友，而且我自己也是做物业投资的，公司的生意不是大问题，你的收入应该不会低于5000元一个月。”李文迪随口的解释说道。
张文韬没有如李文迪预想那般欣喜，只是凝重之色减轻了一点，显然这个保证对他来说没有很大的吸引力。
实际上，在这个经济大发展的时期，张文韬很多时候都能拿到8000元以上的月收入，辛苦是肯定的。
在平均工资几百块的72年，8000元自然是一笔巨款，月收入更是不可想象。
张文韬也想成为住别墅的富翁，而不只是一个中介，所以他很在乎这笔收入。
不过他对李文迪这个人的影响很好，同时也了解李文迪的背景，所说的话很有可能是真的，那么自己拒绝将会错失一个好机会，一个能展翅的良机。
一边是眼前的金钱，一边是人生的机遇，张文韬的小心脏不禁加速跳动起来。
(本章完)
一个星期后，别墅顺利竣工，虽然是简单装修了一下，但是比之前的毛坯房好看很多，美观得不再觉得寒酸，有了一丝豪宅的感觉。
物业经纪人张文韬带着一个大腹便便的中年华人过来看房，好在前些天已然将别墅收拾妥当，此时看上去整洁靓丽，感官上要好不少。
“张经纪，这别墅装修得一般般嘛，没有你说得那么好。”中年人一进别墅的门，便开始了‘挑毛病’，还装着一副正经的样子。
张文韬刚想说话，李文迪抢先插话“如果装修豪华，能直接入住，也不会是这个价格了，涨5成都是轻的。”
李文迪可不想惯着装逼的陌生人，中年人不买还有其他人，他不觉得自己的别墅卖不出去。
中年人转头有些不悦的看着李文迪，这强硬的态度让他很不爽，装修确实不咋地嘛。
“哈哈！！王生，一般人买别墅都是按照自己的意思装修得，所以李生也不会花大钱装修得太好，不然李生要损失不少钱，王生你也要花大钱买下。现在只是简单的装修一下，都有大家的好处。”张文韬见双方有些剑拔弩张，便急忙打圆场，要是买卖主双方闹矛盾，损失最大的还是他。
“如果在东南亚，李生绝对不是一个做生意的料。”王飞海冷不丁的说一句。
“会不会做生意不是王生说了算的，何况这里是香江，可不是东南亚。”李文迪当然不怕王飞海这样的跨境小商人，在香江把这样的人沉海了，他也能全身而退，毕竟王飞海不是香江户籍的，警察可不会太卖力。
张文韬也了解过李文迪的背景，担心出点什么事，犹豫一下还是在王飞海的耳边细声提醒，“王生，别斗气！这个李生是黑涩会”
闻言，王飞海的脸色为之一呆，想说些什么却无法张嘴，显然他是怕了。
东南亚也有不少的黑涩会，杀人同样如麻，作为商人他也是了解一些黑涩会的做事方式的。
见状，李文迪也不愿咄咄逼人，生意嘛，总要和气生财的。
于是，张文韬向王飞海介绍别墅的整体情况，“王生，这套别墅面积是.”
王飞海不像刚才那般挑别墅的毛病，而是乖乖的听着张文韬的介绍。
李文迪知道王飞海的心思，挑毛病好讲价，前世的李文迪也熟练这一手段，不过现在施行的对象是他，所以心中有些别扭。
在后院的遮阳伞下，三人落座，李文迪与王飞海面对面。
“李生，350元一平方尺的价码有点高，是否可以降到300元？”王飞海问道。
李文迪当即摇了摇头，“王生，300元是毛坯房的价，装修过的别墅要是300元一方尺能拿到，我也想要，而且是多多都要。”
王飞海皱起眉头，又看向张文韬，像是在求助，可惜他忘记了张文韬的佣金是李文迪出的，张文韬和他并不是一头的。
张文韬当然是聪明人，否则也不会来当别墅的中介，笑着劝解道“李生，容我说句实话，350元确实贵了，不过300元也低了，不如一人退一步，330元如何？”
李文迪假意瞥了一眼两人，脸色有些黑“张生，我们的买卖也不止这一单了，330元可以，算是买个面子给你，以后伱可要帮我把今天亏的钱赚回来。”
“好说好说！张文韬又朝着王飞海问道“王生觉得呢？”
见王飞海有些犹豫，张文韬果断出言“王生，别墅你也看过不少了，有便宜的不过地段不好，像半山区的那些别墅真的贵，而且环境实在不如这里，如果我有钱的话，肯定买这里的别墅了。”
李文迪跟着催促说道“张生，看来今天的买卖很难做成了，我还有事，要先走了。”
其实，李文迪真的不太想与王飞海这种人胶着，花太多精力似乎不太值得。
“李生，等等！”王飞海看李文迪真的要走，便连忙阻止，“讨个好彩头，328元如何？”
李文迪心底暗喜，明面上却装作为难，张文韬见差不多了，便婉言劝导“李生你也不差这2元一平方尺的钱，你那么忙，没有必要走来走去的。”
李文迪思量好几秒，假装为难的点头道“好吧！”
以328元每平方尺的价格出售，李文迪能拿到131万元，扣除成本、装修费、佣金、税费等，李文迪能赚到13万左右，比上次货仓投资少了很多，不过李文迪也满意了，毕竟赚到了十几万。
李文迪同时支付了张文韬1万多的佣金（一个百分点），笑问道“我新开了一家地产中介公司，如果张生能跳槽过来帮我，你现在的底薪翻倍，而且拿到的佣金，你拿8成，公司2成，不知道张生有没有兴趣？”
李文迪看上了张文韬的能力，有了能力强的人帮忙，他可以有更多的时间辐射到其他地方，现在他的力量还是太弱小了，没有了身份的加持，行事需要更小心。
张文韬眼前一亮，他当前的佣金需要和公司平分，至于底薪，只有区区的几百块，当然他更在乎的是佣金的分成。
张文韬想到刚成立的新公司没什么资源，会影响到他的收入，便又沉寂下来，他需要好好的想想。
“张生，其实我在西环、上环、尖沙咀有不少的朋友，而且我自己也是做物业投资的，公司的生意不是大问题，你的收入应该不会低于5000元一个月。”李文迪随口的解释说道。
张文韬没有如李文迪预想那般欣喜，只是凝重之色减轻了一点，显然这个保证对他来说没有很大的吸引力。
实际上，在这个经济大发展的时期，张文韬很多时候都能拿到8000元以上的月收入，辛苦是肯定的。
在平均工资几百块的72年，8000元自然是一笔巨款，月收入更是不可想象。
张文韬也想成为住别墅的富翁，而不只是一个中介，所以他很在乎这笔收入。
不过他对李文迪这个人的影响很好，同时也了解李文迪的背景，所说的话很有可能是真的，那么自己拒绝将会错失一个好机会，一个能展翅的良机。
一边是眼前的金钱，一边是人生的机遇，张文韬的小心脏不禁加速跳动起来。
(本章完)