第62章 062【适合的人选】
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长恒置业公司在湾仔的物业投资也顺利脱手，赚到了1成左右的利润，虽然不多，但是成为了长恒置业公司成立以来第一单顺利短时间内售出获得利润的生意，对公司来说具有很重要的意义。
庆幸的是，这些举动并没有引起林坚民和陈奋奔的太多注意，但也没有抑制住联合公司的发展势头。
静下心来的李文迪猛然醒悟，实际上他没有任何实力撼动陈家的生意，而且一旦继续招惹陈家，陈奋奔发怒报复，他也扛不住，他当然也不会与陈家鱼死网破。
宁欺白头翁，莫欺少年穷！
李文迪相信自己始终会崛起的，成为陈家都难以望其项背的存在，何必如今选择硬碰硬呢。
于是，李文迪开始劝导自己放下报复，专心于搞钱、搞事业，总有一天陈奋奔会亲自道歉的。
尖沙咀幸福茶楼
李文迪、张文韬与陌生短发男子坐在同一张桌子上，而旁边桌子的顾客作态像极了古惑仔，粗粗的银链子挂在脖子上，手臂也是纹身。
张文韬脸上透露出一丝丝的紧张，不过到底还是有比较深厚的专业素养，率先开口道“颜老大，你货仓的地段确实不错，不过随着深水埗的发展，货仓似乎有点不合时宜了。而且港府的补贴就那么一点，还不如你将货仓直接出售，得到的资金可以做点其他赚钱的生意。”
“那你们拿下货仓做什么？不也是投资吗？难道伱们做生意还会给我们古惑仔送钱？”义盛社团深水埗地盘话事人颜聪嬉笑着说道。
颜聪虽然没读过什么书，但是也明白‘天上不会掉馅饼’的道理，想要接手货仓，自然是有利可图，否则地产商怎么可能瞧得上深水埗的货仓。
“颜生，溢价35%的价格确实有点贵了，我拿下你的货仓自然有生意要做，不过赚的钱也不多，都是一些辛苦钱，如果溢价35%，那我们也没有了什么利润，何必辛苦替别人赚钱呢。”李文迪浅笑着说道。
“李生是吧，我是个粗人，不懂你们做生意的那些手段，实话实说，你要是能把三个货仓全部拿下，我可以便宜点给你们。怎么样？”颜聪有些桀骜不驯的说道。
李文迪有些不解，不是说义盛社团在深水埗的货仓生意挺好的嘛？现在怎么会如此着急出售？
“颜生，深水埗的货仓生意不是挺好的吗？为什么要出售？方便讲一讲吗？”李文迪直接问道。
“李生，货仓的租借生意确实很好，如果不是我缺钱，我怎么可能出售呢？”颜聪自然不会讲真正的原因，“我虽然急着用钱，可我不是傻子，不会便宜卖给你们的，这块地皮都值不少钱。”
李文迪也懒得和颜聪这样的人闲聊，既然都不肯说实话，便继续正题“如果我全部拿下，颜生你能便宜多少？全部溢价2成，如何？”
“2成？李生真不会以为这是普通人的物业吧，算了，我也退一步吧，溢价3成！”颜聪竖起三根手指。
“溢价22%！”李文迪有些为难道“这已经是极限了，利润太低了，我都有可能白做了。”
“不行，太低了，这样我没办法和龙头交代，28%？”
经过几分钟的讨价还价，最终将价格压低到溢价25%，拿下3个货仓，这涉及接近200万的资金。
看着颜聪带着一群小弟离开，张文韬才松了口气，他很少与黑涩会打交道，颜聪这些人是会杀人的。
“李生，你不是只需要一个货仓吗？拿下三个会不会有资金链断了的危险？”张文韬有些担心的问道。
李文迪的承诺在张文韬面前还是有点吸引力的，不然他怎么会关心李文迪资金的事情。
“我的确需要一个，不过全部拿下也不吃亏，单个卖出去也能回本，关键是我省下了溢价1成的成本，这便是赚到的。”李文迪笑吟吟的说道“麻烦张生帮我留意一下买家，货仓还需要转手。”
“嗯，我会留意的。”张文韬觉得李文迪的脑筋转得太快了，一下子想到了前面去了。
虽然深水埗的货仓不是很抢手的物业，但是也不缺少买家，所以李文迪并不担心货仓会砸在手里，甚至有可能赚上一笔。
“李生，你的资金要是足够，我觉得可以全部吃掉，深水埗这个地方的居民很多，适合做菜市场的很少，货仓改造成市场，应该非常受欢迎。”张文韬随即建议说道。
此时的张文韬不是很贪心那些佣金，相反经过了解，他知道李文迪是个有大志和想法的人，也许跟随李文迪可以获得出人头地的机会，就算李文迪失败了，他也可以重新回去做中介。
李文迪低头一想，其实他想过这个方案，不过风险很大，万一深水埗市场没有那么大，货仓的成本不会亏，但是装修费便会亏损两次，一来一回便是20万，还没有加上一些贷款的利息，他有些犹豫了，一边是亏损，一边是莫大的利润。
“我先考虑考虑。”李文迪还是觉得要好好想想。
西环夜店
舞池中有着不少穿着暴露的女人在妖娆的扭动，灯光闪耀却昏暗，看不清那些女人的容貌，不过在酒精和环境的影响下，男人们似乎都有着属于原始动物们的那股冲动。
李文迪坐在沙发上，旁边坐着的同样是衣着暴露的女人，亲昵的把头靠在李文迪的肩膀上，手里的啤酒却往自己的嘴里灌。
“文迪，西环能有今天的繁荣，这里面有你的一份功劳。”邓家仁与李文迪相距一个身位，光线很不足，看不清邓家仁的脸色，不过语气却有着一丝的揶揄，似乎在替李文迪感到不值。
李文迪呵呵一笑“中国有句老话‘在其位则谋其政’，现在我已经不是话事人了，这些事情可不关我的事了，功劳也好，闯祸也罢，我都是想多赚点钱而已。”
邓家仁拍了拍旁边女人的大腿，示意女人让座，于是他坐到了李文迪身边，脸色有些沉闷说道“最近二房和韦任伟走的很近，尖沙咀的生意韦任伟越来越敷衍了，我想把生意移到别处去，文迪有什么生意推荐的吗？”
李文迪微微一愣，他猜到了邓家仁想找自己帮忙，可是没想到邓家仁要撤出尖沙咀地盘。
深水埗货仓？！
他思量了一阵子，邓家仁貌似可以当这个合作者，不过他不想再被韦任伟、邓松联这些人盯上，试探性说道“邓伯知道你想撤离尖沙咀吗？”
实际上这句话的意思是想知道邓家仁能不能自己做主。
“我爸已经放手地产公司的事务了，现在公司都是我在做主。”邓家仁似乎有点明白李文迪的意思。
其实，邓家仁一开始只是想从李文迪得到一些帮助，他认为李文迪在尖沙咀，乃至整个和联胜都有一些势力，那么可以帮他搞一搞二房，让韦任伟老实一点，现在看来李文迪是真的有生意介绍，所以邓家仁的心思便活跃了起来。
李文迪的手依旧放在女人的大腿上，隔着薄薄的丝袜，手感特别好，不过那个女人不敢有丝毫的反抗，因为她知道李文迪是什么人。
“家仁哥，我这里倒是有一单生意，不过我觉得你撤出尖沙咀太吃亏了，不管怎么说，尖沙咀正处于大发展阶段，能赚不少钱呢。”李文迪笑着劝说道，和邓家仁合作一次还好，长期合作他可受不了，而且韦任伟和邓家二房他们还需要邓家仁对付，省得注意到他。
邓家仁点了点头，要他完全撤离尖沙咀地盘的势力范围，他当然不太愿意，毕竟有黑涩会背景有很多益处，公司会迅速扩张壮大。
“你要介绍什么生意给我？不会是服装厂的生意吧？”邓家仁玩笑般说道。
“深水埗的货仓！”李文迪呵呵笑道。
邓家仁反而皱起眉头“货仓生意！这不是短期的投资项目啊。”
邓家仁需要在短时间内证明自己，货仓收租的生意自然不被他放在眼里。
(本章完)
长恒置业公司在湾仔的物业投资也顺利脱手，赚到了1成左右的利润，虽然不多，但是成为了长恒置业公司成立以来第一单顺利短时间内售出获得利润的生意，对公司来说具有很重要的意义。
庆幸的是，这些举动并没有引起林坚民和陈奋奔的太多注意，但也没有抑制住联合公司的发展势头。
静下心来的李文迪猛然醒悟，实际上他没有任何实力撼动陈家的生意，而且一旦继续招惹陈家，陈奋奔发怒报复，他也扛不住，他当然也不会与陈家鱼死网破。
宁欺白头翁，莫欺少年穷！
李文迪相信自己始终会崛起的，成为陈家都难以望其项背的存在，何必如今选择硬碰硬呢。
于是，李文迪开始劝导自己放下报复，专心于搞钱、搞事业，总有一天陈奋奔会亲自道歉的。
尖沙咀幸福茶楼
李文迪、张文韬与陌生短发男子坐在同一张桌子上，而旁边桌子的顾客作态像极了古惑仔，粗粗的银链子挂在脖子上，手臂也是纹身。
张文韬脸上透露出一丝丝的紧张，不过到底还是有比较深厚的专业素养，率先开口道“颜老大，你货仓的地段确实不错，不过随着深水埗的发展，货仓似乎有点不合时宜了。而且港府的补贴就那么一点，还不如你将货仓直接出售，得到的资金可以做点其他赚钱的生意。”
“那你们拿下货仓做什么？不也是投资吗？难道伱们做生意还会给我们古惑仔送钱？”义盛社团深水埗地盘话事人颜聪嬉笑着说道。
颜聪虽然没读过什么书，但是也明白‘天上不会掉馅饼’的道理，想要接手货仓，自然是有利可图，否则地产商怎么可能瞧得上深水埗的货仓。
“颜生，溢价35%的价格确实有点贵了，我拿下你的货仓自然有生意要做，不过赚的钱也不多，都是一些辛苦钱，如果溢价35%，那我们也没有了什么利润，何必辛苦替别人赚钱呢。”李文迪浅笑着说道。
“李生是吧，我是个粗人，不懂你们做生意的那些手段，实话实说，你要是能把三个货仓全部拿下，我可以便宜点给你们。怎么样？”颜聪有些桀骜不驯的说道。
李文迪有些不解，不是说义盛社团在深水埗的货仓生意挺好的嘛？现在怎么会如此着急出售？
“颜生，深水埗的货仓生意不是挺好的吗？为什么要出售？方便讲一讲吗？”李文迪直接问道。
“李生，货仓的租借生意确实很好，如果不是我缺钱，我怎么可能出售呢？”颜聪自然不会讲真正的原因，“我虽然急着用钱，可我不是傻子，不会便宜卖给你们的，这块地皮都值不少钱。”
李文迪也懒得和颜聪这样的人闲聊，既然都不肯说实话，便继续正题“如果我全部拿下，颜生你能便宜多少？全部溢价2成，如何？”
“2成？李生真不会以为这是普通人的物业吧，算了，我也退一步吧，溢价3成！”颜聪竖起三根手指。
“溢价22%！”李文迪有些为难道“这已经是极限了，利润太低了，我都有可能白做了。”
“不行，太低了，这样我没办法和龙头交代，28%？”
经过几分钟的讨价还价，最终将价格压低到溢价25%，拿下3个货仓，这涉及接近200万的资金。
看着颜聪带着一群小弟离开，张文韬才松了口气，他很少与黑涩会打交道，颜聪这些人是会杀人的。
“李生，你不是只需要一个货仓吗？拿下三个会不会有资金链断了的危险？”张文韬有些担心的问道。
李文迪的承诺在张文韬面前还是有点吸引力的，不然他怎么会关心李文迪资金的事情。
“我的确需要一个，不过全部拿下也不吃亏，单个卖出去也能回本，关键是我省下了溢价1成的成本，这便是赚到的。”李文迪笑吟吟的说道“麻烦张生帮我留意一下买家，货仓还需要转手。”
“嗯，我会留意的。”张文韬觉得李文迪的脑筋转得太快了，一下子想到了前面去了。
虽然深水埗的货仓不是很抢手的物业，但是也不缺少买家，所以李文迪并不担心货仓会砸在手里，甚至有可能赚上一笔。
“李生，你的资金要是足够，我觉得可以全部吃掉，深水埗这个地方的居民很多，适合做菜市场的很少，货仓改造成市场，应该非常受欢迎。”张文韬随即建议说道。
此时的张文韬不是很贪心那些佣金，相反经过了解，他知道李文迪是个有大志和想法的人，也许跟随李文迪可以获得出人头地的机会，就算李文迪失败了，他也可以重新回去做中介。
李文迪低头一想，其实他想过这个方案，不过风险很大，万一深水埗市场没有那么大，货仓的成本不会亏，但是装修费便会亏损两次，一来一回便是20万，还没有加上一些贷款的利息，他有些犹豫了，一边是亏损，一边是莫大的利润。
“我先考虑考虑。”李文迪还是觉得要好好想想。
西环夜店
舞池中有着不少穿着暴露的女人在妖娆的扭动，灯光闪耀却昏暗，看不清那些女人的容貌，不过在酒精和环境的影响下，男人们似乎都有着属于原始动物们的那股冲动。
李文迪坐在沙发上，旁边坐着的同样是衣着暴露的女人，亲昵的把头靠在李文迪的肩膀上，手里的啤酒却往自己的嘴里灌。
“文迪，西环能有今天的繁荣，这里面有你的一份功劳。”邓家仁与李文迪相距一个身位，光线很不足，看不清邓家仁的脸色，不过语气却有着一丝的揶揄，似乎在替李文迪感到不值。
李文迪呵呵一笑“中国有句老话‘在其位则谋其政’，现在我已经不是话事人了，这些事情可不关我的事了，功劳也好，闯祸也罢，我都是想多赚点钱而已。”
邓家仁拍了拍旁边女人的大腿，示意女人让座，于是他坐到了李文迪身边，脸色有些沉闷说道“最近二房和韦任伟走的很近，尖沙咀的生意韦任伟越来越敷衍了，我想把生意移到别处去，文迪有什么生意推荐的吗？”
李文迪微微一愣，他猜到了邓家仁想找自己帮忙，可是没想到邓家仁要撤出尖沙咀地盘。
深水埗货仓？！
他思量了一阵子，邓家仁貌似可以当这个合作者，不过他不想再被韦任伟、邓松联这些人盯上，试探性说道“邓伯知道你想撤离尖沙咀吗？”
实际上这句话的意思是想知道邓家仁能不能自己做主。
“我爸已经放手地产公司的事务了，现在公司都是我在做主。”邓家仁似乎有点明白李文迪的意思。
其实，邓家仁一开始只是想从李文迪得到一些帮助，他认为李文迪在尖沙咀，乃至整个和联胜都有一些势力，那么可以帮他搞一搞二房，让韦任伟老实一点，现在看来李文迪是真的有生意介绍，所以邓家仁的心思便活跃了起来。
李文迪的手依旧放在女人的大腿上，隔着薄薄的丝袜，手感特别好，不过那个女人不敢有丝毫的反抗，因为她知道李文迪是什么人。
“家仁哥，我这里倒是有一单生意，不过我觉得你撤出尖沙咀太吃亏了，不管怎么说，尖沙咀正处于大发展阶段，能赚不少钱呢。”李文迪笑着劝说道，和邓家仁合作一次还好，长期合作他可受不了，而且韦任伟和邓家二房他们还需要邓家仁对付，省得注意到他。
邓家仁点了点头，要他完全撤离尖沙咀地盘的势力范围，他当然不太愿意，毕竟有黑涩会背景有很多益处，公司会迅速扩张壮大。
“你要介绍什么生意给我？不会是服装厂的生意吧？”邓家仁玩笑般说道。
“深水埗的货仓！”李文迪呵呵笑道。
邓家仁反而皱起眉头“货仓生意！这不是短期的投资项目啊。”
邓家仁需要在短时间内证明自己，货仓收租的生意自然不被他放在眼里。
(本章完)