第0060章：签订承包合同
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杨峰与家人商讨完注册公司的事宜，画面切换到张敏浩市长的家里。
晚饭前，张敏浩的大侄女张雨菲来家里做客，张敏浩和妻子刘淑敏两人，好久没有见到自己的大侄女，为张雨菲做了一桌丰富的晚餐。
吃过晚饭，张雨菲没有急着回去，对于今天下午杨峰邀请她一起创业的大事，她自己心里没有底，想从当市长的大伯这里寻找答案。
80年代的中国，大多数人都在体制内，要是有人辞掉体制内的工作去创业，都会被人当做笑话。
张敏浩看到大侄女张雨菲坐在对面的沙发上，脸上写满了心事，放下手中的茶杯，询问到：“小菲，今天怎么想起来看望大伯了吗？”
张雨菲从思绪中走出来，微笑着回应到：“大伯，我这不是想您和我大妈妈了吗！”
(上海人的称呼：爸爸的哥哥叫伯伯/大伯伯，其妻称“大妈妈”)
一旁的刘淑敏听着心里暖暖的，没好气的对丈夫张敏浩说到：“听到没有，小菲来咱们家里，那是因为她想我们了，不像你，整天只顾得忙工作。”
张敏浩听到妻子刘淑敏的埋怨，没敢说什么，担心打破了这么好的聊天氛围。
张雨菲笑嘻嘻的说到：“大伯和大妈妈对我最好了，今天晚上还做了一大桌丰富的晚餐。”
“小菲，以后没事的时候，多来看看大妈妈。”刘淑敏心里美滋滋的。
“大妈妈，我会的，只要你不嫌我烦，我以后没事的时候就过来吃你做的‘红烧肉’。”张雨菲说到。
“哈哈，从小你就喜欢吃‘红烧肉’。”刘淑敏打趣到。
张雨菲与大伯和大妈妈聊了一会家里家外的事，开始切换到正题，询问大伯张敏浩：“大伯，关于杨峰承包你们政府厂子的事情，现在进行到哪一步了？”
张敏浩没有想到大侄女张雨菲会岔到这个话题上来，回应到：“杨峰这位年轻人不简单啊，他和我们市领导考察厂子的时候，不按照套路考察厂子，还把厂子周围也给考察了，不知道他想干什么。”
“关键还不在这里，今天下午考察结束后，我们返回到市政府，他与我和市领导谈判的时候，能恰到好处的把控整个谈判的气场氛围。如果不知道他是一名即将上大学的学生，别人还以为他是一位四五十岁的谈判专家呢。”
张雨菲听到大伯这么“夸奖”杨峰，让他的心里产生了细微的变化。
张雨菲继续询问大伯张敏浩：“大伯，杨峰承包厂子的事有结果了吗？”
张敏浩喝了一口茶，说到：“杨峰和他父亲走后，市领导们开了讨论会议，结果出入不大，只要看上级怎么决定了！”
张雨菲点了点头，没有再说话。
张敏浩似乎看出了大侄女张雨菲有心事，试着询问到：“小菲，你怎么这么关心杨峰承包厂子的事情啊！”
杨峰思考一番，决定还是把这事告诉大伯张敏浩，说到：“大伯，杨峰想让我跳出体制，跟着他一起干！”
张敏浩被大侄女的话惊到了：“什么？杨峰想拉着你一起承包厂子！”
张雨菲看到大伯张敏浩的反应，解释到：“不是一起承包厂子，是让我跟着他一起创业，算是为他工作吧！”
张敏浩作为长辈，劝解到：“小菲啊，我不建议你跳出体制，即使我建议你跳出体制，估计你爸妈肯定不会同意，你爸妈还想着让你在底层锻炼几年，到时候我再提拔一下，去政府部门找一份工作，将来走官场仕途。”
张雨菲知道自己父母的想法，向大伯张敏浩表达自己的想法：“大伯，其实我不想走官场仕途，这里面的水太深了，我想找一条属于自己的道路。”
张敏浩虽说只有一个儿子，没有女儿，却把张雨菲当做自己的女儿。
他再次劝解：“小菲啊，在体制内，做官也好，还是当一名机要人员也罢，都能享受到国家的福利待遇。”
张雨菲对于大伯张敏浩提到的福利待遇，她没有过多的激动，之所以不想在政府部门工作，是因为她不想受里面条例的限制。
许久，张雨菲说到：“大伯，我明白您和我爸妈的良苦用心，可是，我真的不知道该如何选择，是按照你们长辈的思路去走仕途，还是按照自己的想法，探索一条未知的路。”
张敏浩知道大侄女张雨菲的心里有点凌乱，安慰到：“小菲，你也莫要想那么多，其实，你跟着杨峰一起去创业，也不一定是坏事，国家大力推行改革开放，将来发展到哪种程度，我们也不知道。”
张敏浩的话一下子点醒了她，对啊，未来发展到什么样都是未知数，微笑着说到：“大伯，您说的有道理，或许我已经知道了自己想要的答案。”
“小菲啊，如果你真的想和杨峰一起创业，大伯只有一半是支持你的，另一半还是要看你自己怎么能说服你爸妈了。”张敏浩提醒到。
张雨菲的心里想的正如大伯张敏浩说的那样，一半选择和杨峰一起去创业，一半选择听从长辈们的安排，走不愿想做的官场仕途。
张雨菲与大伯张敏浩聊了一个小时，张敏浩担心太晚回去不安全，通知自己的司机小李护送张雨菲回家。
张敏浩夫妻俩站在门口，看着大侄女张雨菲坐车离开，才折返回到客厅。
妻子刘淑敏说到：“你和小菲的谈话，我也不好插嘴，毕竟孩子们都长大了。”
“是啊，孩子们都长大了，有自己的想法，作为长辈的我们，也不好让他们按照我们的思路走。关于小菲自己的选择，我们只能支持一半，剩下的就交给她爸妈吧。”张敏浩知道妻子刘淑敏还是比较了解自己的。
张敏浩和妻子刘淑敏聊了一会，看了看时间，一起上楼休息去了。
张敏浩连他自己都不知道，因为杨峰的出现，让他的政绩达到了前所未有的高度，直接调入中央任职。不过，这都是后话了。
时间一晃而过，周一上午十点，杨峰和杨建国父子两人准时到达市政府办公地。
还是同一间会议室，张敏浩市长坐在主位，等到大家安静下来后，讲话到：“同志们，今天大家坐在这间会议室里，想必大家都知道接下来有重要的事情要谈。”
张敏浩市长转向坐在自己右边的杨峰，说到：“杨峰同志，关于上周六谈判中你提到的要求，经过我和市领导与上级的沟通，三家厂子的债务可以由政府承担，但承包的费用由600万增加到650万元，不知道你是否接受？”
杨峰没有直接回应张敏浩市长，大脑中平衡着双方的利益。
几秒过后，杨峰说到：“张市长，我同意政府提出的650万的承包费用。”顿了顿，继续说到：“张市长，我也有我的条件。”
张敏浩微笑着说到：“杨峰同志，你有啥要求可以提出来。”
“张市长，我同意650万元的承包费用，但是，我把三家厂子承包过来后，会对厂子进行升级改造，所以，我计划租赁厂子周边土地的使用权，用来建造新的厂房，还请张市长和市领导们同意我的申请。”
张敏浩听完杨峰的要求，这也不是什么大事，答应到：“可以，你需要多大面积的土地来建造厂房，可以向政府申请租赁土地使用权。”
“好的，谢谢张市长、谢谢政府领导们。”杨峰感谢到。
杨峰通过考察厂子，知晓三个厂子周围的土地在未来10年后，都开始进入发展期，特别是坐落于浦东的‘国海服装厂’，将来土地的价值将成倍的往上升。
杨峰通过这次谈判，可以多申请租赁土地使用权，便于建造更大的厂房。不过，现在租赁的土地使用权，土地还是国家的。
在杨峰前世的记忆里，随着我国改革开放的深入，尤其是深圳经济特区的蓬勃发展，1987年12月1日，为了缓解大规模建设对资金的需求，深圳借鉴香港的经验，公开拍卖位于罗湖深圳水库，面积8588平方米的一幅住宅用地，“中国第一拍”载入中国土地流转的史册。
等到1988年国家的法律修改后，国家开放土地使用权的转让，可以直接转让过来。
随后，张敏浩市长让自己的秘书去整理合同，自己陪着杨峰等人聊天。
杨峰突然想到一件事，说到：“张市长，‘国海服装厂’我承包过来后，计划会在全国各地开连锁‘专卖店，还请政府能够在后面帮忙扶持一下。”
杨峰之所以提这件事，这年头什么事情都在探索，需要找政府做自己的后盾，便于开展自己的事业。
张敏浩笑了笑，说到：“杨峰同志，政府可以扶持你，但你要知道，你开连锁专卖店，必将和现有的国营店产生竞争。”
“是的张市长，两者之间将产生竞争关系。从参考国外的发展经历来看，这是时代发展的必然趋势。随着我国改革开放的深入发展，专卖店将慢慢替换掉国营店。”杨峰解释到。
“杨峰同志，你去过国外，见识过发达国家专卖店的发展，你就放心去做吧，如果能够拉动我国产业化的升级，你将功不可没。”张敏浩市长鼓励到。
“感谢张市长和政府的支持。”杨峰感谢到。
约莫一个小时候，张敏浩市长的秘书拿着两份合同走了进来。
张敏浩市长代表政府为发包方、杨峰代表自己为承包方，双方各自在两份合同上签上自己的名字。
张敏浩市长告诉杨峰会用相机记录下此时此刻的场景，但不会发出去，等将来杨峰毕业后再对外公布。
杨峰没有多说，同意了张市长的要求，与张敏浩市长两人照了一张，又和全部市领导拍了一张大合照。
市政府领导都知道，杨峰是国内第一个私人敢承包国有厂子的人，由于杨峰还是一名学生，暂时先压着不发出去。
张敏浩市长的内心有时候互相很矛盾，他不知道给杨峰开了‘先河’，三家厂子在他的带领下是走向辉煌，还是走向覆灭，成功了属于自己的政绩，可以往上爬，失败了也属于政绩，只能往下走，他在赌自己的眼光与未来。
张敏浩市长等大家拍完照，握着杨峰的手，说到：“杨峰同志，我和政府希望三家厂子在你的带领下能够走出自己的特色，引领这个时代的潮流。”
杨峰猜测张敏浩市长担心自己失败，铿锵有力的回应到：“张市长，请您相信我，我保证，用不了三年的时间，我会做出一番成绩出来。”
杨峰计划过，用“1984年洛杉矶奥运会”打出自己的品牌，再加上自己超前的预知能力，能够在未来占据一定的先机。
张敏浩听到杨峰的保证，微笑着说到：“好，杨峰同志，我相信你，相信你能给我们带来不一样的惊喜。”
杨峰离开了市政府办公地，至于张敏浩市长什么时候安排人去厂子里发布公告通知，不是杨峰所关心的事情了。
杨峰与家人商讨完注册公司的事宜，画面切换到张敏浩市长的家里。
晚饭前，张敏浩的大侄女张雨菲来家里做客，张敏浩和妻子刘淑敏两人，好久没有见到自己的大侄女，为张雨菲做了一桌丰富的晚餐。
吃过晚饭，张雨菲没有急着回去，对于今天下午杨峰邀请她一起创业的大事，她自己心里没有底，想从当市长的大伯这里寻找答案。
80年代的中国，大多数人都在体制内，要是有人辞掉体制内的工作去创业，都会被人当做笑话。
张敏浩看到大侄女张雨菲坐在对面的沙发上，脸上写满了心事，放下手中的茶杯，询问到：“小菲，今天怎么想起来看望大伯了吗？”
张雨菲从思绪中走出来，微笑着回应到：“大伯，我这不是想您和我大妈妈了吗！”
(上海人的称呼：爸爸的哥哥叫伯伯/大伯伯，其妻称“大妈妈”)
一旁的刘淑敏听着心里暖暖的，没好气的对丈夫张敏浩说到：“听到没有，小菲来咱们家里，那是因为她想我们了，不像你，整天只顾得忙工作。”
张敏浩听到妻子刘淑敏的埋怨，没敢说什么，担心打破了这么好的聊天氛围。
张雨菲笑嘻嘻的说到：“大伯和大妈妈对我最好了，今天晚上还做了一大桌丰富的晚餐。”
“小菲，以后没事的时候，多来看看大妈妈。”刘淑敏心里美滋滋的。
“大妈妈，我会的，只要你不嫌我烦，我以后没事的时候就过来吃你做的‘红烧肉’。”张雨菲说到。
“哈哈，从小你就喜欢吃‘红烧肉’。”刘淑敏打趣到。
张雨菲与大伯和大妈妈聊了一会家里家外的事，开始切换到正题，询问大伯张敏浩：“大伯，关于杨峰承包你们政府厂子的事情，现在进行到哪一步了？”
张敏浩没有想到大侄女张雨菲会岔到这个话题上来，回应到：“杨峰这位年轻人不简单啊，他和我们市领导考察厂子的时候，不按照套路考察厂子，还把厂子周围也给考察了，不知道他想干什么。”
“关键还不在这里，今天下午考察结束后，我们返回到市政府，他与我和市领导谈判的时候，能恰到好处的把控整个谈判的气场氛围。如果不知道他是一名即将上大学的学生，别人还以为他是一位四五十岁的谈判专家呢。”
张雨菲听到大伯这么“夸奖”杨峰，让他的心里产生了细微的变化。
张雨菲继续询问大伯张敏浩：“大伯，杨峰承包厂子的事有结果了吗？”
张敏浩喝了一口茶，说到：“杨峰和他父亲走后，市领导们开了讨论会议，结果出入不大，只要看上级怎么决定了！”
张雨菲点了点头，没有再说话。
张敏浩似乎看出了大侄女张雨菲有心事，试着询问到：“小菲，你怎么这么关心杨峰承包厂子的事情啊！”
杨峰思考一番，决定还是把这事告诉大伯张敏浩，说到：“大伯，杨峰想让我跳出体制，跟着他一起干！”
张敏浩被大侄女的话惊到了：“什么？杨峰想拉着你一起承包厂子！”
张雨菲看到大伯张敏浩的反应，解释到：“不是一起承包厂子，是让我跟着他一起创业，算是为他工作吧！”
张敏浩作为长辈，劝解到：“小菲啊，我不建议你跳出体制，即使我建议你跳出体制，估计你爸妈肯定不会同意，你爸妈还想着让你在底层锻炼几年，到时候我再提拔一下，去政府部门找一份工作，将来走官场仕途。”
张雨菲知道自己父母的想法，向大伯张敏浩表达自己的想法：“大伯，其实我不想走官场仕途，这里面的水太深了，我想找一条属于自己的道路。”
张敏浩虽说只有一个儿子，没有女儿，却把张雨菲当做自己的女儿。
他再次劝解：“小菲啊，在体制内，做官也好，还是当一名机要人员也罢，都能享受到国家的福利待遇。”
张雨菲对于大伯张敏浩提到的福利待遇，她没有过多的激动，之所以不想在政府部门工作，是因为她不想受里面条例的限制。
许久，张雨菲说到：“大伯，我明白您和我爸妈的良苦用心，可是，我真的不知道该如何选择，是按照你们长辈的思路去走仕途，还是按照自己的想法，探索一条未知的路。”
张敏浩知道大侄女张雨菲的心里有点凌乱，安慰到：“小菲，你也莫要想那么多，其实，你跟着杨峰一起去创业，也不一定是坏事，国家大力推行改革开放，将来发展到哪种程度，我们也不知道。”
张敏浩的话一下子点醒了她，对啊，未来发展到什么样都是未知数，微笑着说到：“大伯，您说的有道理，或许我已经知道了自己想要的答案。”
“小菲啊，如果你真的想和杨峰一起创业，大伯只有一半是支持你的，另一半还是要看你自己怎么能说服你爸妈了。”张敏浩提醒到。
张雨菲的心里想的正如大伯张敏浩说的那样，一半选择和杨峰一起去创业，一半选择听从长辈们的安排，走不愿想做的官场仕途。
张雨菲与大伯张敏浩聊了一个小时，张敏浩担心太晚回去不安全，通知自己的司机小李护送张雨菲回家。
张敏浩夫妻俩站在门口，看着大侄女张雨菲坐车离开，才折返回到客厅。
妻子刘淑敏说到：“你和小菲的谈话，我也不好插嘴，毕竟孩子们都长大了。”
“是啊，孩子们都长大了，有自己的想法，作为长辈的我们，也不好让他们按照我们的思路走。关于小菲自己的选择，我们只能支持一半，剩下的就交给她爸妈吧。”张敏浩知道妻子刘淑敏还是比较了解自己的。
张敏浩和妻子刘淑敏聊了一会，看了看时间，一起上楼休息去了。
张敏浩连他自己都不知道，因为杨峰的出现，让他的政绩达到了前所未有的高度，直接调入中央任职。不过，这都是后话了。
时间一晃而过，周一上午十点，杨峰和杨建国父子两人准时到达市政府办公地。
还是同一间会议室，张敏浩市长坐在主位，等到大家安静下来后，讲话到：“同志们，今天大家坐在这间会议室里，想必大家都知道接下来有重要的事情要谈。”
张敏浩市长转向坐在自己右边的杨峰，说到：“杨峰同志，关于上周六谈判中你提到的要求，经过我和市领导与上级的沟通，三家厂子的债务可以由政府承担，但承包的费用由600万增加到650万元，不知道你是否接受？”
杨峰没有直接回应张敏浩市长，大脑中平衡着双方的利益。
几秒过后，杨峰说到：“张市长，我同意政府提出的650万的承包费用。”顿了顿，继续说到：“张市长，我也有我的条件。”
张敏浩微笑着说到：“杨峰同志，你有啥要求可以提出来。”
“张市长，我同意650万元的承包费用，但是，我把三家厂子承包过来后，会对厂子进行升级改造，所以，我计划租赁厂子周边土地的使用权，用来建造新的厂房，还请张市长和市领导们同意我的申请。”
张敏浩听完杨峰的要求，这也不是什么大事，答应到：“可以，你需要多大面积的土地来建造厂房，可以向政府申请租赁土地使用权。”
“好的，谢谢张市长、谢谢政府领导们。”杨峰感谢到。
杨峰通过考察厂子，知晓三个厂子周围的土地在未来10年后，都开始进入发展期，特别是坐落于浦东的‘国海服装厂’，将来土地的价值将成倍的往上升。
杨峰通过这次谈判，可以多申请租赁土地使用权，便于建造更大的厂房。不过，现在租赁的土地使用权，土地还是国家的。
在杨峰前世的记忆里，随着我国改革开放的深入，尤其是深圳经济特区的蓬勃发展，1987年12月1日，为了缓解大规模建设对资金的需求，深圳借鉴香港的经验，公开拍卖位于罗湖深圳水库，面积8588平方米的一幅住宅用地，“中国第一拍”载入中国土地流转的史册。
等到1988年国家的法律修改后，国家开放土地使用权的转让，可以直接转让过来。
随后，张敏浩市长让自己的秘书去整理合同，自己陪着杨峰等人聊天。
杨峰突然想到一件事，说到：“张市长，‘国海服装厂’我承包过来后，计划会在全国各地开连锁‘专卖店，还请政府能够在后面帮忙扶持一下。”
杨峰之所以提这件事，这年头什么事情都在探索，需要找政府做自己的后盾，便于开展自己的事业。
张敏浩笑了笑，说到：“杨峰同志，政府可以扶持你，但你要知道，你开连锁专卖店，必将和现有的国营店产生竞争。”
“是的张市长，两者之间将产生竞争关系。从参考国外的发展经历来看，这是时代发展的必然趋势。随着我国改革开放的深入发展，专卖店将慢慢替换掉国营店。”杨峰解释到。
“杨峰同志，你去过国外，见识过发达国家专卖店的发展，你就放心去做吧，如果能够拉动我国产业化的升级，你将功不可没。”张敏浩市长鼓励到。
“感谢张市长和政府的支持。”杨峰感谢到。
约莫一个小时候，张敏浩市长的秘书拿着两份合同走了进来。
张敏浩市长代表政府为发包方、杨峰代表自己为承包方，双方各自在两份合同上签上自己的名字。
张敏浩市长告诉杨峰会用相机记录下此时此刻的场景，但不会发出去，等将来杨峰毕业后再对外公布。
杨峰没有多说，同意了张市长的要求，与张敏浩市长两人照了一张，又和全部市领导拍了一张大合照。
市政府领导都知道，杨峰是国内第一个私人敢承包国有厂子的人，由于杨峰还是一名学生，暂时先压着不发出去。
张敏浩市长的内心有时候互相很矛盾，他不知道给杨峰开了‘先河’，三家厂子在他的带领下是走向辉煌，还是走向覆灭，成功了属于自己的政绩，可以往上爬，失败了也属于政绩，只能往下走，他在赌自己的眼光与未来。
张敏浩市长等大家拍完照，握着杨峰的手，说到：“杨峰同志，我和政府希望三家厂子在你的带领下能够走出自己的特色，引领这个时代的潮流。”
杨峰猜测张敏浩市长担心自己失败，铿锵有力的回应到：“张市长，请您相信我，我保证，用不了三年的时间，我会做出一番成绩出来。”
杨峰计划过，用“1984年洛杉矶奥运会”打出自己的品牌，再加上自己超前的预知能力，能够在未来占据一定的先机。
张敏浩听到杨峰的保证，微笑着说到：“好，杨峰同志，我相信你，相信你能给我们带来不一样的惊喜。”
杨峰离开了市政府办公地，至于张敏浩市长什么时候安排人去厂子里发布公告通知，不是杨峰所关心的事情了。