第0084章：落实工业园区
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“不，前期店铺的海选交给下属去做，让他们通过调查，把最后的调查报告反馈上来，我们根据调查报告做出甄选，有针对性的去实地考察，这样才是领导应该做的事情。”
“小峰，哪接下来我们怎么做？”
“目前厂子里的销售人员工作量不多，这样吧，抽调五六名销售人员，作为前期店铺选址海选的调查员，给他们三天时间，每人必须写出两份‘店铺选址’的调查报告。”
“好，我这就去安排！”
“依柔姐，先不要着急安排，我还没有说完呢。”
“小峰，是我太着急了，你说。”
“叮嘱每个调查员，让他们去找一台相机，同时，调查报告中必须包含备选店铺的位置、面积大小......就包含这么多吧。”杨峰用了三分钟时间，把调查报告的主要信息讲给她们听。
“OK，我和文菲这就去找贵叔把这件事安排下来。”丁依柔收起手中的笔记本，拉着郭文菲出了办公室。
杨峰看着她们两个火急火燎的样子，哭笑不得，可以等会再去找刘福贵也不迟啊。
他小坐了一会，起身离开了‘楚歌服饰厂’。
半个小时后，杨峰来到‘羲和饮料食品厂’的办公室，他的父亲杨建国刚好从外面回来。
“小峰，你正好来了，爸给你说件事。”杨建国放下公文包，把脱下的外套，顺手挂在门口的衣架上。
“爸，您说。”
“是这样的，我在想，果粒橙需要的橙子要从哪里采购。”
“爸，据我了解，咱们国家的橙子种类很多，有些都是从外国进口种植的，但目前大规模种植的橙子，属江西的‘信丰脐橙’最有名，我们可以采购‘信丰脐橙’。”
杨峰知道很多种植橙子的地方，如湖北秭归脐橙、资中血橙等有名的橙子，但这些都是九十年代才大规模种植起来，现在这个年代，只有江西的‘信丰脐橙’已大规模种植，而信丰脐橙属于赣南脐橙，被誉为“橙中之王”。
“好，明天我就安排人员去信丰考察一下，如果可以的话，就采购‘信丰脐橙’。”
三天后，丁依柔安排的店铺选址调查员，已经把调查报告全部提交上来，经过她的筛选，挑选了其中五份，供杨峰选择。
“依柔姐，你做的不错，我很满意。”杨峰微笑夸奖到。
“小峰，你只顾得夸依柔，把她的这个搭档都给忘记了。”
“文菲姐，我错了，你们两个就是天生的搭档，看来我以后就不能只夸你们其中一个，我得连着一去夸奖了，这样才能公平对。”
天下有三种人不能得罪，第一种是女人，第二种是女人，第三种还是女人，所以宁折腰，也不要得罪这三种女人。
“嘴贫，小峰，我建议，这五个位置的备选店铺，都可以考察一下再做决定，如果都合适的话，也可以开五家专卖店，不一定非得开四家。”丁依柔通过查看照片，感觉这五家备选店铺都不错。
“既然这样，那下午的时候，我们一起过去，实地再确认一下，如果可以的话，我们直接把租赁合同签下来。”杨峰安排到。
“那还等什么，现在才九点四十五，提前签订好合同，就可以提前安排装修了。”郭文菲抬了抬手，看了一下时间。
“这么急吗？不用这么急的！”
“我这不是想让自己进入工作状态吗！”
约莫四十分钟，三人按照调查报告上的地址，来到第一家备选店铺的所在位置。
“你好，请问您是房东吗？”杨峰走进店内，看到一位打扮靓丽的妇女坐在椅子上，正在捯饬她的指甲。
妇女抬头看了看他，又低下头：“我是房东，你有什么事吗？”
“是这样的，我是‘楚歌服饰有限公司’的老板，我身后的这两位是楚歌公司下辖服饰厂的厂长与副厂长。前几天，我厂子里的调查员看过你的房子，今天我们特地跑过来，想与您签订合同。”
妇女停下捯饬，打量着眼前的这位少年：“哦，楚歌服饰有限公司，没听说过，不过，你们真想租的话，只要给的价格合适，还是可以租给你们的。”
杨峰花费十分钟，与妇女进行了一番‘唇枪舌战’，把最终的租赁费用、租赁期限敲定下来。
拟好租赁合同，双方出具证件，各自在合同上签下自己的名字与章印。
五分钟过后，杨峰拿着钥匙，带着丁依柔和郭文菲，从店铺内走了出来。
“小峰，我们就这样把店铺租下来了？”郭文菲有点不可思议的看着杨峰。
“那当然，就这么简单，是不是特别崇拜我，崇拜我这张三寸不烂之舌！但你们可不要崇拜哥，哥只是一个传说。”杨峰似笑非笑的开着玩笑。
“看把你能的，赶紧走吧，我们继续去下一家备选店铺的地址。”丁依柔打断到。
下午四点，奔波了大半天的三人，终于回到‘楚歌服饰厂’。
“小峰，五家备选店铺，已经拿到了四家店铺的租赁合同，剩下一家，就交给我和文菲去吧。”丁依柔斜躺在沙发上，有气无力的说到。
“依柔姐，第五家备选店铺，暂时先不要去了，我们暂时先把这四家运营起来，看看效果怎么样，如果运营达到预期效果，到时候再租也不迟。”
“那一切尊听老板的旨意。”丁依柔打趣到。
“今天你们两个早点回去休息，关于店铺装修的事情，等过三天吧，我这三天把店铺设计一下。”
三天后，上午十点，杨峰来到楚歌服饰厂，精神疲惫的散坐在沙发上。
“小峰，你这是怎么了？怎么把自己折磨成这样了。”丁依柔关心到。
“没事，这几天不是忙着对专卖店的装修进行设计吗，四家专卖店的设计，可怕我累坏了。”杨峰一边说，一边把设计图纸从背包里面拿了出来。
“那你不在家好好休息，还跑过来干啥呢，你把自个累坏了，谁来领导咱们厂子啊。”丁依柔和郭文菲接过他递过来的设计图纸。
“没事，我还年轻。对了，明天我要开始上课了，专卖店装修的事情，就交给你们了。”杨峰清楚的记着今天是军训的最后一天，明天就要正式上课了。
“你再年轻，也要保证每天充足的睡眠时间，第二天才能更有工作效率。”
“我下次会注意的，会注意的！”杨峰保证到，接着继续说到：“前段时间，我往公司账户上转的那一笔款项，除了专卖店装修需要的费用外，新品研发需要的材料多采购一些。这段时间，我不在的话，辛苦两位姐姐了。”
“辛苦倒是不辛苦，要是你感觉我们辛苦的话，可以请我们大吃一顿。”郭文菲打趣到。
“好的，等忙完这段时间，必须请两位姐姐大吃一顿。”
“那还差不多。”两人同声说到。
“好了，两位姐姐忙吧，我要去一趟‘牧歌生活用品厂’，把事情给雨菲姐安排好，我才能安心的去上课。”
“赶紧去吧，这里有我们呢。”
杨峰来到‘牧歌生活用品厂’，安排好事情后，屁股还没有坐热乎，就被张雨菲拉着，去了一趟市政府。
“小峰，关于建造工业园区的设想，市政府已经批准下来了，前期计划先由你的三家厂子入驻进去。”
“张，市政府批准把工业园区建造在哪里了？”杨峰面无悲无喜，对于这个决定，他心里多少能猜到最后的结果。
“经过专家的评估，工业园区建在杨浦和宝山的交界处，也就是黄浦江的下游。根据市政府的发展规划，计划发展宝山，目前还在论证当中。”
杨峰听后，若有所思，按照前世的记忆，宝山好像是八十年代末完成撤县为区的任务，听张这么一说，他明白了市政府为什么把工业园区放在宝山的缘由了。
他当初提出工业园区，第一首选区域是浦东，东会在1990年设置为高新区。或许市政府由他们自己的考虑因素。
“张您这里有地图吗？我想知道具体的位置。”
张敏浩起身，从办公桌上拿了一份地图，摊放在茶几上，在地图上画了一个红圈，指着说到：“红圈标注的就是计划要建造工业园区的位置。”
杨峰和张雨菲凑到跟前查看，在红圈的周围，旁边有火车货运站，再往东走是黄浦江入海口，北边是蕰藻浜，选在这里建造工业园区，地理位置还不错。
“在这里建造工业园区，确实是一处天然港区。”一直没有说话的张雨菲，兴致勃勃地发表自己的意见。
“政府也是基于你们公司(厂子)的发展考虑的，既可以走货运，也可以走水运。”张敏浩笑呵呵的评价到。
“张，这个位置确实是建造工业园区的首选地址，我这边一切按照市政府的规划来办事。”
市政府都规划好了，杨峰再怎么努力改选也无济于事，现在还不能进行土地私有买卖，只能按照规矩办事，得罪谁也不能得罪城府。
“那就这么说定了，你要不要去考察一下？”
“张，我就不用去了，回头让我父亲和雨菲姐一起过去就好了，今天我就要返回学校，明天开始正式上课了。”
“可以，到时候我给你们安排一位政府对接人员，有什么需要，可以找我，也可以找对接人员。”
“谢谢张的安排。”
“你要是谢我，就感谢政府吧，这一切都是政府对你的支持。”
“张要感谢的，政府也要感谢的。”杨峰发自内服的说到。
“哈哈，你小子啊，就是会说话，感谢的不重要，重要的是不要辜负我和政府对你的信任，把你的三家公司发展起来，带动一部分像你这样的，以及稳定工人们的就业，就是对我和政府最大的谢意。”
“张，我会的。”
半个小时后，杨峰与张敏浩聊完工业园的事情，带着张雨菲离开了张的办公室。
“雨菲姐，这段时间，相关的工作都得到了落实，羲和饮料食品厂的新品研发正在稳步推进，楚歌服饰厂需要的专卖店已经租赁好，你管理的牧歌生活用品厂，暂时没有进入新品研发，等过两周吧，我会把新品的设计稿交给你。”杨峰把目前的工作状况做了一下总结。
他继续说到：“这几天，你有空的话，去找下我父亲，以及依柔姐她们两个，你们四个可以坐在一起，商讨一下新厂建造的规划，相关的新厂设计图，我已经给过你们了，由于我还要上课，无法频繁的去找你们，所以，一切都拜托你们了，尽早的落实好工业园区的建造。”
“小弟弟，跟姐姐还客气什么，再说了，还有你父亲在呢，你就安心的去上课吧，工业园区的建造，我会与你父亲和依柔他们商量好的。”
杨峰告别张雨菲，返回到复旦大学，大一新生军训总结仪式已经结束。
总教官侯成义打开车门，正准备坐车离开，看到杨峰走了过来，他重新关上车门，笑呵呵的说到：“你小子，我正要走呢，你就过来了，是不是掐好了时间。”
“总教官，我可不是路边的算命瞎子，我这不是碰巧赶上了吗，看见你们要走，专门向你们道别。”
“不，前期店铺的海选交给下属去做，让他们通过调查，把最后的调查报告反馈上来，我们根据调查报告做出甄选，有针对性的去实地考察，这样才是领导应该做的事情。”
“小峰，哪接下来我们怎么做？”
“目前厂子里的销售人员工作量不多，这样吧，抽调五六名销售人员，作为前期店铺选址海选的调查员，给他们三天时间，每人必须写出两份‘店铺选址’的调查报告。”
“好，我这就去安排！”
“依柔姐，先不要着急安排，我还没有说完呢。”
“小峰，是我太着急了，你说。”
“叮嘱每个调查员，让他们去找一台相机，同时，调查报告中必须包含备选店铺的位置、面积大小......就包含这么多吧。”杨峰用了三分钟时间，把调查报告的主要信息讲给她们听。
“OK，我和文菲这就去找贵叔把这件事安排下来。”丁依柔收起手中的笔记本，拉着郭文菲出了办公室。
杨峰看着她们两个火急火燎的样子，哭笑不得，可以等会再去找刘福贵也不迟啊。
他小坐了一会，起身离开了‘楚歌服饰厂’。
半个小时后，杨峰来到‘羲和饮料食品厂’的办公室，他的父亲杨建国刚好从外面回来。
“小峰，你正好来了，爸给你说件事。”杨建国放下公文包，把脱下的外套，顺手挂在门口的衣架上。
“爸，您说。”
“是这样的，我在想，果粒橙需要的橙子要从哪里采购。”
“爸，据我了解，咱们国家的橙子种类很多，有些都是从外国进口种植的，但目前大规模种植的橙子，属江西的‘信丰脐橙’最有名，我们可以采购‘信丰脐橙’。”
杨峰知道很多种植橙子的地方，如湖北秭归脐橙、资中血橙等有名的橙子，但这些都是九十年代才大规模种植起来，现在这个年代，只有江西的‘信丰脐橙’已大规模种植，而信丰脐橙属于赣南脐橙，被誉为“橙中之王”。
“好，明天我就安排人员去信丰考察一下，如果可以的话，就采购‘信丰脐橙’。”
三天后，丁依柔安排的店铺选址调查员，已经把调查报告全部提交上来，经过她的筛选，挑选了其中五份，供杨峰选择。
“依柔姐，你做的不错，我很满意。”杨峰微笑夸奖到。
“小峰，你只顾得夸依柔，把她的这个搭档都给忘记了。”
“文菲姐，我错了，你们两个就是天生的搭档，看来我以后就不能只夸你们其中一个，我得连着一去夸奖了，这样才能公平对。”
天下有三种人不能得罪，第一种是女人，第二种是女人，第三种还是女人，所以宁折腰，也不要得罪这三种女人。
“嘴贫，小峰，我建议，这五个位置的备选店铺，都可以考察一下再做决定，如果都合适的话，也可以开五家专卖店，不一定非得开四家。”丁依柔通过查看照片，感觉这五家备选店铺都不错。
“既然这样，那下午的时候，我们一起过去，实地再确认一下，如果可以的话，我们直接把租赁合同签下来。”杨峰安排到。
“那还等什么，现在才九点四十五，提前签订好合同，就可以提前安排装修了。”郭文菲抬了抬手，看了一下时间。
“这么急吗？不用这么急的！”
“我这不是想让自己进入工作状态吗！”
约莫四十分钟，三人按照调查报告上的地址，来到第一家备选店铺的所在位置。
“你好，请问您是房东吗？”杨峰走进店内，看到一位打扮靓丽的妇女坐在椅子上，正在捯饬她的指甲。
妇女抬头看了看他，又低下头：“我是房东，你有什么事吗？”
“是这样的，我是‘楚歌服饰有限公司’的老板，我身后的这两位是楚歌公司下辖服饰厂的厂长与副厂长。前几天，我厂子里的调查员看过你的房子，今天我们特地跑过来，想与您签订合同。”
妇女停下捯饬，打量着眼前的这位少年：“哦，楚歌服饰有限公司，没听说过，不过，你们真想租的话，只要给的价格合适，还是可以租给你们的。”
杨峰花费十分钟，与妇女进行了一番‘唇枪舌战’，把最终的租赁费用、租赁期限敲定下来。
拟好租赁合同，双方出具证件，各自在合同上签下自己的名字与章印。
五分钟过后，杨峰拿着钥匙，带着丁依柔和郭文菲，从店铺内走了出来。
“小峰，我们就这样把店铺租下来了？”郭文菲有点不可思议的看着杨峰。
“那当然，就这么简单，是不是特别崇拜我，崇拜我这张三寸不烂之舌！但你们可不要崇拜哥，哥只是一个传说。”杨峰似笑非笑的开着玩笑。
“看把你能的，赶紧走吧，我们继续去下一家备选店铺的地址。”丁依柔打断到。
下午四点，奔波了大半天的三人，终于回到‘楚歌服饰厂’。
“小峰，五家备选店铺，已经拿到了四家店铺的租赁合同，剩下一家，就交给我和文菲去吧。”丁依柔斜躺在沙发上，有气无力的说到。
“依柔姐，第五家备选店铺，暂时先不要去了，我们暂时先把这四家运营起来，看看效果怎么样，如果运营达到预期效果，到时候再租也不迟。”
“那一切尊听老板的旨意。”丁依柔打趣到。
“今天你们两个早点回去休息，关于店铺装修的事情，等过三天吧，我这三天把店铺设计一下。”
三天后，上午十点，杨峰来到楚歌服饰厂，精神疲惫的散坐在沙发上。
“小峰，你这是怎么了？怎么把自己折磨成这样了。”丁依柔关心到。
“没事，这几天不是忙着对专卖店的装修进行设计吗，四家专卖店的设计，可怕我累坏了。”杨峰一边说，一边把设计图纸从背包里面拿了出来。
“那你不在家好好休息，还跑过来干啥呢，你把自个累坏了，谁来领导咱们厂子啊。”丁依柔和郭文菲接过他递过来的设计图纸。
“没事，我还年轻。对了，明天我要开始上课了，专卖店装修的事情，就交给你们了。”杨峰清楚的记着今天是军训的最后一天，明天就要正式上课了。
“你再年轻，也要保证每天充足的睡眠时间，第二天才能更有工作效率。”
“我下次会注意的，会注意的！”杨峰保证到，接着继续说到：“前段时间，我往公司账户上转的那一笔款项，除了专卖店装修需要的费用外，新品研发需要的材料多采购一些。这段时间，我不在的话，辛苦两位姐姐了。”
“辛苦倒是不辛苦，要是你感觉我们辛苦的话，可以请我们大吃一顿。”郭文菲打趣到。
“好的，等忙完这段时间，必须请两位姐姐大吃一顿。”
“那还差不多。”两人同声说到。
“好了，两位姐姐忙吧，我要去一趟‘牧歌生活用品厂’，把事情给雨菲姐安排好，我才能安心的去上课。”
“赶紧去吧，这里有我们呢。”
杨峰来到‘牧歌生活用品厂’，安排好事情后，屁股还没有坐热乎，就被张雨菲拉着，去了一趟市政府。
“小峰，关于建造工业园区的设想，市政府已经批准下来了，前期计划先由你的三家厂子入驻进去。”
“张，市政府批准把工业园区建造在哪里了？”杨峰面无悲无喜，对于这个决定，他心里多少能猜到最后的结果。
“经过专家的评估，工业园区建在杨浦和宝山的交界处，也就是黄浦江的下游。根据市政府的发展规划，计划发展宝山，目前还在论证当中。”
杨峰听后，若有所思，按照前世的记忆，宝山好像是八十年代末完成撤县为区的任务，听张这么一说，他明白了市政府为什么把工业园区放在宝山的缘由了。
他当初提出工业园区，第一首选区域是浦东，东会在1990年设置为高新区。或许市政府由他们自己的考虑因素。
“张您这里有地图吗？我想知道具体的位置。”
张敏浩起身，从办公桌上拿了一份地图，摊放在茶几上，在地图上画了一个红圈，指着说到：“红圈标注的就是计划要建造工业园区的位置。”
杨峰和张雨菲凑到跟前查看，在红圈的周围，旁边有火车货运站，再往东走是黄浦江入海口，北边是蕰藻浜，选在这里建造工业园区，地理位置还不错。
“在这里建造工业园区，确实是一处天然港区。”一直没有说话的张雨菲，兴致勃勃地发表自己的意见。
“政府也是基于你们公司(厂子)的发展考虑的，既可以走货运，也可以走水运。”张敏浩笑呵呵的评价到。
“张，这个位置确实是建造工业园区的首选地址，我这边一切按照市政府的规划来办事。”
市政府都规划好了，杨峰再怎么努力改选也无济于事，现在还不能进行土地私有买卖，只能按照规矩办事，得罪谁也不能得罪城府。
“那就这么说定了，你要不要去考察一下？”
“张，我就不用去了，回头让我父亲和雨菲姐一起过去就好了，今天我就要返回学校，明天开始正式上课了。”
“可以，到时候我给你们安排一位政府对接人员，有什么需要，可以找我，也可以找对接人员。”
“谢谢张的安排。”
“你要是谢我，就感谢政府吧，这一切都是政府对你的支持。”
“张要感谢的，政府也要感谢的。”杨峰发自内服的说到。
“哈哈，你小子啊，就是会说话，感谢的不重要，重要的是不要辜负我和政府对你的信任，把你的三家公司发展起来，带动一部分像你这样的，以及稳定工人们的就业，就是对我和政府最大的谢意。”
“张，我会的。”
半个小时后，杨峰与张敏浩聊完工业园的事情，带着张雨菲离开了张的办公室。
“雨菲姐，这段时间，相关的工作都得到了落实，羲和饮料食品厂的新品研发正在稳步推进，楚歌服饰厂需要的专卖店已经租赁好，你管理的牧歌生活用品厂，暂时没有进入新品研发，等过两周吧，我会把新品的设计稿交给你。”杨峰把目前的工作状况做了一下总结。
他继续说到：“这几天，你有空的话，去找下我父亲，以及依柔姐她们两个，你们四个可以坐在一起，商讨一下新厂建造的规划，相关的新厂设计图，我已经给过你们了，由于我还要上课，无法频繁的去找你们，所以，一切都拜托你们了，尽早的落实好工业园区的建造。”
“小弟弟，跟姐姐还客气什么，再说了，还有你父亲在呢，你就安心的去上课吧，工业园区的建造，我会与你父亲和依柔他们商量好的。”
杨峰告别张雨菲，返回到复旦大学，大一新生军训总结仪式已经结束。
总教官侯成义打开车门，正准备坐车离开，看到杨峰走了过来，他重新关上车门，笑呵呵的说到：“你小子，我正要走呢，你就过来了，是不是掐好了时间。”
“总教官，我可不是路边的算命瞎子，我这不是碰巧赶上了吗，看见你们要走，专门向你们道别。”