第九章：房地产中介公司
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“没有想到你还懂得挺多的嘛，不过这方面我可是受过专业培训的，所以你尽管放心就是了。”席卫星很自信的说道。
“另外，我早就帮你留意了，把那些想在金色年华租套房子的顾客，都记下了他们的联系电话。”
“哦！这么好？是不是早就把自己当成老板娘了？”欧阳德和忍不住的取笑道。
“怎么你还有别的想法吗？要是有的话，你趁早不要来招惹我，更不要欺骗我的感情，否则我让你变成太监。”
席卫星恶狠狠的说着，还顺手用手拧住了欧阳德和手臂上的一点小肉肉，来了一个360度的旋转，让欧阳德和疼的直求饶。
亲也被欧阳德和亲了，摸也被欧阳德和摸了，席卫星哪里还会对欧阳德和客气。
如果欧阳德和真的敢欺骗她感情的话，她是真的不会放过他的。
她席卫星对待感情的态度是非常严肃认真的，若不是已经对欧阳德和动心了，打算要和他一起共度未来，她又怎么可能会让他又亲又摸的。
如果她真的是那种女人，也不至于等到现在，连初吻都便宜了欧阳德和。
追求过她的男人很多，她从来都是无动于衷，想要包养她的有钱人也碰到过几个，那怕是条件再好，给她的包养费再多，她都是亳不犹豫的拒绝了。
如果她真的去做了有钱人的二女乃，她担心她爸爸，会被他给活活的气死。
“哎哟！好痛！老婆饶命，老婆饶命啊！”欧阳德和赶紧的求饶了起来，我为好汉不吃眼前亏，跟女人讲理，是怎么样讲也讲不明白的。
“老婆！我心里可是从小到大，自始至终都是只有你一个，你冤枉我了。”
欧阳德和一边摸着被拧红了的手臂，一边委屈巴巴的说道。
“很痛吗？我看看！”席卫星见了欧阳德和手臂上的红色印记，有点后悔的说道。
同时主动的抓住他的手臂，用嘴吹气。
“很痛吗？你把吗字去掉好不好？要不要我拧一下你试试。”欧阳德和很委屈的说道。
“你要舍得拧的话，那你就拧你一下，试一试咯！”席卫星白了欧阳德和一眼，毫不惧怕的说道。
“算了算了，我那里舍得拧你啊，心疼你都来不及。”
开玩笑，真要拧回去，到手的老婆可就跑了，自己哭都没地方哭去，傻子才会真的去领。
“说点正经的事情，询问租房的人多不多？大概能租到多少钱？”
“周围的小区，单间都要九百一千的，上百平的三房一厅，一般都是四千五百左右，很多人选择的都是合租。”
“不过那些小区房肯定不如金色年华，金色年华是全新的高档小区，又是新装修，新的家具电器，小区的环境好，所以同样的面积，租金肯定要比周围更高，这也是很多人想在金色年华租房的原因。”
“按照别的业主出租的情况，我建议你的十套房，租金定在5500至6000元之间。”
“一来是新房，新的家具和电器。而且又是精装修。”
“二来就是你挑选的都是一百一十三平方的大户型，同样是三房，别的小区只有八九十平，你的比人家大了二十多个平方，价格贵一点，租房的也能接受，毕竟空间大一点，住在里面也舒服一点。”席卫星说道。
“是啊！这户型面积的确是够大的，三房二厅，一厨二卫，一家四口人生活，还是很舒服的，改成四房一厅都足够了，很多两房一厅的房子，都只有五十几个平方。”欧阳德和无奈的说道。
“那也没有办法啊！你房子再大也是三个房间，所以吃点亏也是正常的。”
“一般买来出租的房子，面积都不宜太大，自己和家人住的房子，空间越大越住的舒服。”席卫星解释道。
“那你就看着办吧，价格最好不能低于月供加上物业管理费，另外，因为是新装修的房子，肯定会比较好租一点，所以签订租房合同的时候，至少要签一年以上的合同，就签一年吧，签的时间长了，房价涨起来了，我们反而吃亏。”
“另外，押金最好多要一点，这些家具和电器可都是新的，最好是押三付三，这样条件能接受的，肯定是优质客户，经济实力没有问题，我们后面也就更放心了。”
“具体的你看情况吧？押三付一也可以接受，但最少也要押二付一，如果连押二付一都不愿意接受，那我们宁可让房子空在那里。”
一百五十万在手，欧阳德和现在是有持无恐了。
虽然大户型三房出租有点吃亏，但是在以小户型为主打的花强北，特别是金色年华，由于位于绝对的商业中心，周边配套设施齐全，名校林立，比较稀缺的大三房户型，绝对会比较好出手。
欧阳德和看中的，可不是赚这点租金，以这点租金计算，赚钱的速度太慢了。
他更看中的是，在2007年年底前好出手卖掉。
“那好吧！反正房子是你的，你说了算。”
“对了，你真的不留下一套房子来自己住吗？”席卫星问道。
“如果你想住进去，那你就选一套自己最喜欢的房子住进去，反正我很少过来，给我留个房间偶尔住几天就可以。”
“如果你嫌麻烦，我们睡一个房间，我也不介意的。”
欧阳德和刚刚好了伤疤便忘了痛，忍不住口花花了起来，再次成功的惹火席卫星，被她追着跑了。
追闹了一阵之后，欧阳德和又说起了，带人去找她看房的事情。
在知道欧阳德和真的买了房，不仅没有花一分钱，还赚了钱的时候，他的总管师傅终于决定要买一套房子了。
不仅如此，厂里还有几个木工师傅，刁花师傅，油漆师傅，也都动了想要买房子的心思。
而是相约一起，趁着厂里发工资，放一天假的机会去看房子，同时了解一下情况，再决定是不是真的要买。
听到欧阳德和真的找人来买房了，席卫星心里当然十分的高兴了，这意味着她又可以赚到一笔提成了。
“其实我觉得你过段时间，把这份工作辞了，自己开一间地产中介公司，赚的提成更多，还可以请地产业务员帮你赚钱，再请一个精通办理各种购房手读，审批流程的人，帮你带客户跑这一些。”
“开房地产中介公司，经常都要带客户去看房，要有自己的车才方便，再说还要注册公司，注册资金至少也要几十万元，我那里有这个钱哦！”
还真别说，席卫星做售楼小姐，本来就是打算以后条件成熟了的时候，自己单干，开一间房产中介公司的。
只不过那要等她赚够了本钱再说。
“没有想到你还懂得挺多的嘛，不过这方面我可是受过专业培训的，所以你尽管放心就是了。”席卫星很自信的说道。
“另外，我早就帮你留意了，把那些想在金色年华租套房子的顾客，都记下了他们的联系电话。”
“哦！这么好？是不是早就把自己当成老板娘了？”欧阳德和忍不住的取笑道。
“怎么你还有别的想法吗？要是有的话，你趁早不要来招惹我，更不要欺骗我的感情，否则我让你变成太监。”
席卫星恶狠狠的说着，还顺手用手拧住了欧阳德和手臂上的一点小肉肉，来了一个360度的旋转，让欧阳德和疼的直求饶。
亲也被欧阳德和亲了，摸也被欧阳德和摸了，席卫星哪里还会对欧阳德和客气。
如果欧阳德和真的敢欺骗她感情的话，她是真的不会放过他的。
她席卫星对待感情的态度是非常严肃认真的，若不是已经对欧阳德和动心了，打算要和他一起共度未来，她又怎么可能会让他又亲又摸的。
如果她真的是那种女人，也不至于等到现在，连初吻都便宜了欧阳德和。
追求过她的男人很多，她从来都是无动于衷，想要包养她的有钱人也碰到过几个，那怕是条件再好，给她的包养费再多，她都是亳不犹豫的拒绝了。
如果她真的去做了有钱人的二女乃，她担心她爸爸，会被他给活活的气死。
“哎哟！好痛！老婆饶命，老婆饶命啊！”欧阳德和赶紧的求饶了起来，我为好汉不吃眼前亏，跟女人讲理，是怎么样讲也讲不明白的。
“老婆！我心里可是从小到大，自始至终都是只有你一个，你冤枉我了。”
欧阳德和一边摸着被拧红了的手臂，一边委屈巴巴的说道。
“很痛吗？我看看！”席卫星见了欧阳德和手臂上的红色印记，有点后悔的说道。
同时主动的抓住他的手臂，用嘴吹气。
“很痛吗？你把吗字去掉好不好？要不要我拧一下你试试。”欧阳德和很委屈的说道。
“你要舍得拧的话，那你就拧你一下，试一试咯！”席卫星白了欧阳德和一眼，毫不惧怕的说道。
“算了算了，我那里舍得拧你啊，心疼你都来不及。”
开玩笑，真要拧回去，到手的老婆可就跑了，自己哭都没地方哭去，傻子才会真的去领。
“说点正经的事情，询问租房的人多不多？大概能租到多少钱？”
“周围的小区，单间都要九百一千的，上百平的三房一厅，一般都是四千五百左右，很多人选择的都是合租。”
“不过那些小区房肯定不如金色年华，金色年华是全新的高档小区，又是新装修，新的家具电器，小区的环境好，所以同样的面积，租金肯定要比周围更高，这也是很多人想在金色年华租房的原因。”
“按照别的业主出租的情况，我建议你的十套房，租金定在5500至6000元之间。”
“一来是新房，新的家具和电器。而且又是精装修。”
“二来就是你挑选的都是一百一十三平方的大户型，同样是三房，别的小区只有八九十平，你的比人家大了二十多个平方，价格贵一点，租房的也能接受，毕竟空间大一点，住在里面也舒服一点。”席卫星说道。
“是啊！这户型面积的确是够大的，三房二厅，一厨二卫，一家四口人生活，还是很舒服的，改成四房一厅都足够了，很多两房一厅的房子，都只有五十几个平方。”欧阳德和无奈的说道。
“那也没有办法啊！你房子再大也是三个房间，所以吃点亏也是正常的。”
“一般买来出租的房子，面积都不宜太大，自己和家人住的房子，空间越大越住的舒服。”席卫星解释道。
“那你就看着办吧，价格最好不能低于月供加上物业管理费，另外，因为是新装修的房子，肯定会比较好租一点，所以签订租房合同的时候，至少要签一年以上的合同，就签一年吧，签的时间长了，房价涨起来了，我们反而吃亏。”
“另外，押金最好多要一点，这些家具和电器可都是新的，最好是押三付三，这样条件能接受的，肯定是优质客户，经济实力没有问题，我们后面也就更放心了。”
“具体的你看情况吧？押三付一也可以接受，但最少也要押二付一，如果连押二付一都不愿意接受，那我们宁可让房子空在那里。”
一百五十万在手，欧阳德和现在是有持无恐了。
虽然大户型三房出租有点吃亏，但是在以小户型为主打的花强北，特别是金色年华，由于位于绝对的商业中心，周边配套设施齐全，名校林立，比较稀缺的大三房户型，绝对会比较好出手。
欧阳德和看中的，可不是赚这点租金，以这点租金计算，赚钱的速度太慢了。
他更看中的是，在2007年年底前好出手卖掉。
“那好吧！反正房子是你的，你说了算。”
“对了，你真的不留下一套房子来自己住吗？”席卫星问道。
“如果你想住进去，那你就选一套自己最喜欢的房子住进去，反正我很少过来，给我留个房间偶尔住几天就可以。”
“如果你嫌麻烦，我们睡一个房间，我也不介意的。”
欧阳德和刚刚好了伤疤便忘了痛，忍不住口花花了起来，再次成功的惹火席卫星，被她追着跑了。
追闹了一阵之后，欧阳德和又说起了，带人去找她看房的事情。
在知道欧阳德和真的买了房，不仅没有花一分钱，还赚了钱的时候，他的总管师傅终于决定要买一套房子了。
不仅如此，厂里还有几个木工师傅，刁花师傅，油漆师傅，也都动了想要买房子的心思。
而是相约一起，趁着厂里发工资，放一天假的机会去看房子，同时了解一下情况，再决定是不是真的要买。
听到欧阳德和真的找人来买房了，席卫星心里当然十分的高兴了，这意味着她又可以赚到一笔提成了。
“其实我觉得你过段时间，把这份工作辞了，自己开一间地产中介公司，赚的提成更多，还可以请地产业务员帮你赚钱，再请一个精通办理各种购房手读，审批流程的人，帮你带客户跑这一些。”
“开房地产中介公司，经常都要带客户去看房，要有自己的车才方便，再说还要注册公司，注册资金至少也要几十万元，我那里有这个钱哦！”
还真别说，席卫星做售楼小姐，本来就是打算以后条件成熟了的时候，自己单干，开一间房产中介公司的。
只不过那要等她赚够了本钱再说。