第三卷 飞龙在天 第一百一十九章 不谋而合
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剑涛没有说话赵百川不无担忧的说：“小军客气要对我们说了。不过我希望你和林洛能尽快的完成这次市场投资行为达到你们想要的目的后赶紧收手你们要体谅我们的难处。”
林洛也知道他们的为难林洛立刻承诺道：“请你们放心我们不会做伤害xx科技和市场的事情我会敦促他们尽快的完成这次市场举牌行为我保证在一个月内结束这场战役。”
兰剑涛和赵百川不约而同的点点头兰剑涛看了看赵百川赵百川点点头兰剑涛道：“那最好了好了该谈的都谈了林洛我就不多留你了记得你对我的承诺。”
“我会做到的。”林洛站起身来道。
“我说的是关于计划书的事情。”兰剑涛为了缓和紧张的气氛道。
“那个更没问题一周后就会准时的放在您的办公桌上。”林洛笑着承诺道。
张军道：“爸赵叔叔那我和林洛先回去了。”
剑涛和赵百川先后答道。
走出了改委的大楼张军面有忧色的对林洛道：“林洛你有时间吗？”
洛回答。
“那我们到皇家俱乐部坐坐。”张军建议道。
洛爽快的回答他知道张军找自己肯定有话要说。
两辆车前一后的驶进皇家俱乐部在兰厅里张军简单的点了一壶绿茶等服务人员退出之后开门见山的说：“林洛你刚刚在那里承诺一个月内结束战斗。你有把握吗？”
张军的担忧真是来自于此他深知这次扬帆基金出手xx科技意味着什么也知道战役要是无限期的延后会有什么样地后果。可是林洛说要在一个月内结束战斗让张军很难相信因为据于进锋反馈给自己的消息扬帆基金现在吸纳的xx科技的二级市场的股票离百分之二还有一段差距这离举牌的百分之五还有很大的一段差距。而扬帆基金的这次市场投资行为犯了一个大忌那就是太过招摇太过无所顾忌还没有开始就把消息透露给对方。这无疑给了对方防范和反击的机会同时因为扬帆基金入主这个利好消息二级市场上xx科技地股票在熊市中逆市而上这都增加了扬帆基金的收购股票的难度现在在张军认为扬帆基金要完成自己的举牌目标都是个大问题。
林洛呵呵一笑道：“把握不是太大不过我们也不能太为难二位老人家了所以我也只能承诺他们。”
张军正色道：“林洛从目前的这种情况来看。我们的形势并不乐观据于进锋反馈给我的消息现在进程比较缓慢你交代给他尽量在一个半个月内结束战役他估计是很难完成了。”
林洛道：“是的扬帆基金现在收购xx科技二级市场的股票确实很难但是这不是问题我有信心在一个月内结束这场战役也必须在一个月内结束这场战役。”林洛没有和张军解释这个问题而是把问题引向另一个方向。“张董有个事情我想和你商量一下关于扬帆基金现在地人员配置问题我想做一下调整。”
“嗯你是不是对于进锋的工作不满意？”张军问道。
“不是的。张董你误会了。”林洛道“我对于经理的工作很满意不过我们下一步的工作是进入到亚洲市场进行投资我想在这短时间里基金能吸纳一部分熟悉亚洲市场的职业操盘手进来这样有利于我们下一步的工作。至于于经理的工作是不用做出任何调整的作为一个管理者和执行者于经理是完全合格的我对他地工作没有不满意的地方。”
张军没有反对。道：“可以我没有意见等下次董事会会议的时候我就会提出你现在就可以着手安排人员了。”张军一听林洛已经开始为第二步进军亚洲金融市场做准备了知道林洛一定有十足的把握拿下这场战役同时他单纯的认为林洛是想把自己认识的操盘手放到扬帆基金所有才会这样对林洛说。
林洛赶紧解释道：“张董这件事情由于经理来做就可以了以后这些人都是他来支配管理。最好是由他来筛选。”
张军知道误会了林洛他没有进一步解释。不想让误会太深于是道：“最好你能帮进锋把把关在这方面你是专家。”
林洛笑道：“好地我尽量抽时间配合一下于经理。”
“这件事情还是你通知于经理吧他最近有很
虑和担忧我想你最好能抽个时间和他谈谈。”张军
“嗯也好那就今天晚上吧。”林洛道。
张军直接拿出手机道：“那我现在就给他打电话让他赶过来这里谈话比较方便。”
林洛点头道：“好。”
张军拨通了于进锋的电话让于进锋赶到皇家俱乐部来。放下电话张军提起了另一个话题：“林洛关于廊坊高尔夫球场的开方案你是怎么想的。”
最近关于廊坊高尔夫球场的开是恒昌的一个大项目同时也是碧海的一个大的项目投资。此次的投资完全地由恒昌地产负责也就是说项目的负责人是张琳。虽然是自己的亲妹妹但是这毕竟是个几十亿的投资张军不能不为此操心。
林洛能理解张军的心情张琳是个什么个性林洛也略知一二肯定是兄妹之间因为高尔夫球场的投资有了不同的意见。林洛没有贸然回答而是问道：“怎么张董对高尔夫球场的开有新的建议？”
“那倒没有只是最近恒昌突然停止了富厅豪阁别墅地销售工作关于这件事情我和琳琳产生了分歧。琳琳的个性你是了解地我不想和她生正面冲突。”张军道“富厅豪阁的投资已经很长时间虽然销售状况不是很好但是现在悍然停止销售让我在集团董事会很难交代我想你能不能和琳琳谈谈劝她恢复富厅豪阁的销售。”
林洛不得不佩服张琳的魄力她完全的把宝压在高尔夫球场的项目上她不仅要在高尔夫球场的项目上获利还要在富厅豪阁的项目上大肆获利她现在停止富厅豪阁的销售工作就是为了以后的上调价格做准备林洛知道用不了多少时间关于富厅豪阁新一轮的宣传将铺天盖地而至而价格估计至少要被张琳定在现在的价格一倍以上。关于张琳的这个决定林洛是持赞同和支持态度的在这个问题的看法上他和张琳还真是不谋而合。
林洛笑着说：“张董我没有必要和张总去谈我个人也支持她这样做。”
“为什么？”张军问道。
“因为张总这是根据目前的房地产格局和政策做出的决定而且富厅豪阁还有高尔夫球场这个项目的利好消息。我想张总这时候停止富厅豪阁的销售是在为以后的调价做准备。张董你没有必要担心张总这样做没有任何问题相反还会给碧海带来巨大的收益。”林洛道。
张军有些狐疑林洛说的也正是张琳坚持的张琳义正言辞的说自己这样多只会给集团带来益处。张军也不是没有考虑过可是毕竟富厅豪阁这个项目投资回报期过长了一点张军一直在集团董事会为张琳顶着压力张军考虑的不是收益多少的问题而是迅的解决富厅豪阁的销售问题。
看着张军的表情林洛知道张军还是有些不解于是继续道：“现在的土地政策4号令及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等政策的出台使本就变幻莫测的别墅市场又涌起一股暗流。供应量的减少势必会使整个市场对别墅价格的预期提升利好显而易见。原有协议出让的土地在建项目大部分正处于销售阶段短时间内别墅的供需看似仍保持在平衡状态。但当存量都消化殆尽后别墅用地紧张现象将会凸显。现在的问题是一是土地成本高；二是征地拆迁成本高；三是市政配套等行政事业收费高。这三高势必再次把房地产的价格推到一个新的高度其中自然就包括这两年被冷落的别墅开。
目前的北京地区别墅的格局：基本形成了“一山、二河、三线、四高”的格局。‘一山’指西山。‘二河’乃潮白河、温榆河。‘三线’指立汤、京顺、京通三条线。‘四高’则指京昌、京沈、京开、京密4条高路。该格局的形成对如今别墅区域的开规模产生了重要影响朝阳、昌平、顺义、大兴、海淀、通州等地的别墅量名列前茅。别墅区域范围将更广泛如良乡、密云、怀柔等都可成为新增长点。而富厅豪阁恰恰在符合这一趋势而最为关键的是项目主体工程已经全部结束只需搭配部分配套设施的完善就可以以一个全新的局面重新面市配合着廊坊高尔夫球场的宣传我估计在现有的销售价格上番一番是没有问题的。”
剑涛没有说话赵百川不无担忧的说：“小军客气要对我们说了。不过我希望你和林洛能尽快的完成这次市场投资行为达到你们想要的目的后赶紧收手你们要体谅我们的难处。”
林洛也知道他们的为难林洛立刻承诺道：“请你们放心我们不会做伤害xx科技和市场的事情我会敦促他们尽快的完成这次市场举牌行为我保证在一个月内结束这场战役。”
兰剑涛和赵百川不约而同的点点头兰剑涛看了看赵百川赵百川点点头兰剑涛道：“那最好了好了该谈的都谈了林洛我就不多留你了记得你对我的承诺。”
“我会做到的。”林洛站起身来道。
“我说的是关于计划书的事情。”兰剑涛为了缓和紧张的气氛道。
“那个更没问题一周后就会准时的放在您的办公桌上。”林洛笑着承诺道。
张军道：“爸赵叔叔那我和林洛先回去了。”
剑涛和赵百川先后答道。
走出了改委的大楼张军面有忧色的对林洛道：“林洛你有时间吗？”
洛回答。
“那我们到皇家俱乐部坐坐。”张军建议道。
洛爽快的回答他知道张军找自己肯定有话要说。
两辆车前一后的驶进皇家俱乐部在兰厅里张军简单的点了一壶绿茶等服务人员退出之后开门见山的说：“林洛你刚刚在那里承诺一个月内结束战斗。你有把握吗？”
张军的担忧真是来自于此他深知这次扬帆基金出手xx科技意味着什么也知道战役要是无限期的延后会有什么样地后果。可是林洛说要在一个月内结束战斗让张军很难相信因为据于进锋反馈给自己的消息扬帆基金现在吸纳的xx科技的二级市场的股票离百分之二还有一段差距这离举牌的百分之五还有很大的一段差距。而扬帆基金的这次市场投资行为犯了一个大忌那就是太过招摇太过无所顾忌还没有开始就把消息透露给对方。这无疑给了对方防范和反击的机会同时因为扬帆基金入主这个利好消息二级市场上xx科技地股票在熊市中逆市而上这都增加了扬帆基金的收购股票的难度现在在张军认为扬帆基金要完成自己的举牌目标都是个大问题。
林洛呵呵一笑道：“把握不是太大不过我们也不能太为难二位老人家了所以我也只能承诺他们。”
张军正色道：“林洛从目前的这种情况来看。我们的形势并不乐观据于进锋反馈给我的消息现在进程比较缓慢你交代给他尽量在一个半个月内结束战役他估计是很难完成了。”
林洛道：“是的扬帆基金现在收购xx科技二级市场的股票确实很难但是这不是问题我有信心在一个月内结束这场战役也必须在一个月内结束这场战役。”林洛没有和张军解释这个问题而是把问题引向另一个方向。“张董有个事情我想和你商量一下关于扬帆基金现在地人员配置问题我想做一下调整。”
“嗯你是不是对于进锋的工作不满意？”张军问道。
“不是的。张董你误会了。”林洛道“我对于经理的工作很满意不过我们下一步的工作是进入到亚洲市场进行投资我想在这短时间里基金能吸纳一部分熟悉亚洲市场的职业操盘手进来这样有利于我们下一步的工作。至于于经理的工作是不用做出任何调整的作为一个管理者和执行者于经理是完全合格的我对他地工作没有不满意的地方。”
张军没有反对。道：“可以我没有意见等下次董事会会议的时候我就会提出你现在就可以着手安排人员了。”张军一听林洛已经开始为第二步进军亚洲金融市场做准备了知道林洛一定有十足的把握拿下这场战役同时他单纯的认为林洛是想把自己认识的操盘手放到扬帆基金所有才会这样对林洛说。
林洛赶紧解释道：“张董这件事情由于经理来做就可以了以后这些人都是他来支配管理。最好是由他来筛选。”
张军知道误会了林洛他没有进一步解释。不想让误会太深于是道：“最好你能帮进锋把把关在这方面你是专家。”
林洛笑道：“好地我尽量抽时间配合一下于经理。”
“这件事情还是你通知于经理吧他最近有很
虑和担忧我想你最好能抽个时间和他谈谈。”张军
“嗯也好那就今天晚上吧。”林洛道。
张军直接拿出手机道：“那我现在就给他打电话让他赶过来这里谈话比较方便。”
林洛点头道：“好。”
张军拨通了于进锋的电话让于进锋赶到皇家俱乐部来。放下电话张军提起了另一个话题：“林洛关于廊坊高尔夫球场的开方案你是怎么想的。”
最近关于廊坊高尔夫球场的开是恒昌的一个大项目同时也是碧海的一个大的项目投资。此次的投资完全地由恒昌地产负责也就是说项目的负责人是张琳。虽然是自己的亲妹妹但是这毕竟是个几十亿的投资张军不能不为此操心。
林洛能理解张军的心情张琳是个什么个性林洛也略知一二肯定是兄妹之间因为高尔夫球场的投资有了不同的意见。林洛没有贸然回答而是问道：“怎么张董对高尔夫球场的开有新的建议？”
“那倒没有只是最近恒昌突然停止了富厅豪阁别墅地销售工作关于这件事情我和琳琳产生了分歧。琳琳的个性你是了解地我不想和她生正面冲突。”张军道“富厅豪阁的投资已经很长时间虽然销售状况不是很好但是现在悍然停止销售让我在集团董事会很难交代我想你能不能和琳琳谈谈劝她恢复富厅豪阁的销售。”
林洛不得不佩服张琳的魄力她完全的把宝压在高尔夫球场的项目上她不仅要在高尔夫球场的项目上获利还要在富厅豪阁的项目上大肆获利她现在停止富厅豪阁的销售工作就是为了以后的上调价格做准备林洛知道用不了多少时间关于富厅豪阁新一轮的宣传将铺天盖地而至而价格估计至少要被张琳定在现在的价格一倍以上。关于张琳的这个决定林洛是持赞同和支持态度的在这个问题的看法上他和张琳还真是不谋而合。
林洛笑着说：“张董我没有必要和张总去谈我个人也支持她这样做。”
“为什么？”张军问道。
“因为张总这是根据目前的房地产格局和政策做出的决定而且富厅豪阁还有高尔夫球场这个项目的利好消息。我想张总这时候停止富厅豪阁的销售是在为以后的调价做准备。张董你没有必要担心张总这样做没有任何问题相反还会给碧海带来巨大的收益。”林洛道。
张军有些狐疑林洛说的也正是张琳坚持的张琳义正言辞的说自己这样多只会给集团带来益处。张军也不是没有考虑过可是毕竟富厅豪阁这个项目投资回报期过长了一点张军一直在集团董事会为张琳顶着压力张军考虑的不是收益多少的问题而是迅的解决富厅豪阁的销售问题。
看着张军的表情林洛知道张军还是有些不解于是继续道：“现在的土地政策4号令及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等政策的出台使本就变幻莫测的别墅市场又涌起一股暗流。供应量的减少势必会使整个市场对别墅价格的预期提升利好显而易见。原有协议出让的土地在建项目大部分正处于销售阶段短时间内别墅的供需看似仍保持在平衡状态。但当存量都消化殆尽后别墅用地紧张现象将会凸显。现在的问题是一是土地成本高；二是征地拆迁成本高；三是市政配套等行政事业收费高。这三高势必再次把房地产的价格推到一个新的高度其中自然就包括这两年被冷落的别墅开。
目前的北京地区别墅的格局：基本形成了“一山、二河、三线、四高”的格局。‘一山’指西山。‘二河’乃潮白河、温榆河。‘三线’指立汤、京顺、京通三条线。‘四高’则指京昌、京沈、京开、京密4条高路。该格局的形成对如今别墅区域的开规模产生了重要影响朝阳、昌平、顺义、大兴、海淀、通州等地的别墅量名列前茅。别墅区域范围将更广泛如良乡、密云、怀柔等都可成为新增长点。而富厅豪阁恰恰在符合这一趋势而最为关键的是项目主体工程已经全部结束只需搭配部分配套设施的完善就可以以一个全新的局面重新面市配合着廊坊高尔夫球场的宣传我估计在现有的销售价格上番一番是没有问题的。”