1021.1021：炒地皮是暴利！（2更）
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要说法？
罗德贵刚刚答应了福田街道办的干部，不能去捣乱。
罗老头呵呵笑，似乎胸有成竹：
“她要了那块地，附近几个村的垃圾往哪里倒？你要和她讲道理，问她要个处理方法，这只是第一，第二是她要修房子，肯定要请工人，你让她在甘泉村请人……她肯定不同意，你就退一步把耀宗塞进去，条件都是相互退让谈出来的！”
罗德贵陷入沉思，罗耀宗却听得心惊。
他爷没和女煞星打过交道，以为女煞星好拿捏，把他弄到女煞星的身边创造机会？
罗耀宗直觉感到害怕。
“不行，我会被她打死的！她身边带着的人都很厉害！”
罗耀宗的反对，根本不被罗老头采纳。
罗老头也是定了目标就不回头的那种人，村里这些女仔给他当孙媳妇，罗老头个个都看不上。后代有没有出息，还是和娶老婆有很大干系，罗老头心里明白着呢。
而且他对那块地不可能放手。
罗家是没钱把地买回来，现在鹏城的地值钱了，和解放前没法比。
一个身家丰厚又有本事的孙媳妇，罗老头还是很满意的。
至于他孙子罗耀宗是不是配得上……耀宗可是老罗家三代单传，哪有配不上的女仔！
男人成家后就懂事了，耀宗只是还不懂事，将来肯定有出息。
罗老头把儿子罗德贵拉进屋商量。
罗耀宗站在院子里瑟瑟发抖。
娶女煞星？
不可能的，他肯定会被打死！
……
夏晓兰不知道，有些自以为聪明的人又要开始痴心妄想了。
她这边还有得忙，拿下土地只是第一步，第二步是找人把金沙池的垃圾清理走。
用臭水池子去银行能贷多少款？
地价不足300万，走潘韦亮叔叔潘主任的路子，了不起就按300万华币计算，这钱贷出来，不过是刚刚够把南海酒店项目的款子还回去。
周诚和康伟、白珍珠凑了90万，让夏晓兰能缓口气，贷款300万能把从南海酒店项目抽出来的100万注册金一块儿还上。
可也仅限于此了，她手里还是没钱！
只有等南海酒店的装修验收完毕，她和舅舅拿到东丰控股支付210万的尾款。
这个工程，她和舅舅真正赚的钱，也就在210万的尾款当中。
俩人还掉伍行长那边的贷款后，各自能落下几十万利润。
夏晓兰就算第三次贷款，也不过是重新贷出几十万，加起来100多万的本钱，够修金沙池的楼盘吗？
这点钱丢进房地产项目里，连个水声都听不到。
刘勇倒是说能把钱借给她，甥舅俩到时候把所有现金流凑到一起，能有个两三百万。
但这样，远辉就没有了流动资金，舅舅是暂停自己的事业在帮她。刘勇又不肯要启航的股份，夏晓兰不愿意这样干……远辉能正常运转最好，下面还有好几十个工人跟着刘勇讨生活呢。
要缓解她的资金压力，除非用土地向银行贷更多的款！
贷款300万解决不了问题，那贷600万，甚至再多一点钱呢？
那么把南海酒店的工程款还上，也还剩几百万给夏晓兰支配，她再收点购房者的预付款，应该能把第一个楼盘撑起来。
夏晓兰这些生意盘算，对刘勇向来是不藏私的：
“一个臭烘烘的垃圾池，当然只能贷300万，我们在向银行贷款前，必须要把这块地的价值炒上去，等垃圾清理干净后，让人发现池底的金沙，一块非常吉利讨喜的地皮，自然能贷更多钱！”
金沙池清理掉垃圾后，注定要大放异彩。
这块地只要12万华币一亩，夏晓兰若是有心把地皮转卖，只怕是24万一亩，都有人马上掏钱接手。
这可是鹏城第一个批复的商品房用地，232亩的土地用来盖房子也不算小了，不用像以前那样遮遮掩掩，就是正大光明的盖商品房。
别的不说，那些港商就会很激动。
楼市发家有多快，没人比港商更清楚。
一直很佛系的应金川忽然开口：
“清理前的臭竹沟只值12万一亩，改个名字清理掉垃圾，它能值24万一亩，如果能吸引香港人来购买，它就能再翻倍值36万一亩。等到那时候，向银行贷1000万都没问题。”
香港又没有过破除封建迷信的运动，风水这种事，在香港一地流行。
做生意的，哪怕再小的档口都要供奉财神，每天不给财神上香，做生意的人心里不踏实。
金沙池这块“风水宝地”，能让精明的港商嗅到商机，将来房子修好了也会有图吉利的香港人过来买。房子卖给谁并不重要，赚钱的都是启航地产。
应金川忍不住看了夏晓兰一眼。
这样老道的手段，实在不像是一个20岁的年轻女孩儿能想出来的。
但这块地，又确确实实从头到尾都是夏晓兰在操作。
可能这就是为什么，老汤坚持让他过来鹏城替夏晓兰工作的原因吧？
应金川中途插了这么句话，又不吱声了。
夏晓兰得到肯定，自然精神大震：“应先生也觉得能贷1000万？我也是这样想的！”
夏晓兰这个公司老板，还管财务叫应先生，也够尊重人了。应金川低垂着眼皮，这样能屈能伸求贤若渴的老板，别管年纪和性别，想不发财都难！
刘勇听得晕乎乎的。
还能这样操作？
“炒地皮的，都比老老实实做生意赚钱，一下子能翻两倍，做什么生意能这样赚钱？”
想当年，刘勇也是游手好闲不走寻常路的人，走私都敢掺和的，说他没胆子可能么。可他就知道，违法的生意赚钱，没想到还有这样合法抢钱的操作！
夏晓兰笑了笑：
“炒地皮当然赚钱，但要想炒地皮，却有太多限制。我现在马上把地皮卖出去固然能大赚一笔，却伤了汤叔叔的心，这种事我是做不出来的。”
是不是傻啊，一锤子买卖？
启航能拿到地，是因为汤宏恩的信任。
这份信任，夏晓兰足足花了两年时间才建立，一锤子买卖摧毁，她又不是二傻子。
看舅舅还挺遗憾，夏晓兰无奈：“清理垃圾的事，我交给葛剑去办了，我下午就要回京城，先把金沙池的地价炒高了，我周末时候再来处理剩下的事，至于贷款的事，就麻烦应先生了！”
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罗德贵刚刚答应了福田街道办的干部，不能去捣乱。
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“她要了那块地，附近几个村的垃圾往哪里倒？你要和她讲道理，问她要个处理方法，这只是第一，第二是她要修房子，肯定要请工人，你让她在甘泉村请人……她肯定不同意，你就退一步把耀宗塞进去，条件都是相互退让谈出来的！”
罗德贵陷入沉思，罗耀宗却听得心惊。
他爷没和女煞星打过交道，以为女煞星好拿捏，把他弄到女煞星的身边创造机会？
罗耀宗直觉感到害怕。
“不行，我会被她打死的！她身边带着的人都很厉害！”
罗耀宗的反对，根本不被罗老头采纳。
罗老头也是定了目标就不回头的那种人，村里这些女仔给他当孙媳妇，罗老头个个都看不上。后代有没有出息，还是和娶老婆有很大干系，罗老头心里明白着呢。
而且他对那块地不可能放手。
罗家是没钱把地买回来，现在鹏城的地值钱了，和解放前没法比。
一个身家丰厚又有本事的孙媳妇，罗老头还是很满意的。
至于他孙子罗耀宗是不是配得上……耀宗可是老罗家三代单传，哪有配不上的女仔！
男人成家后就懂事了，耀宗只是还不懂事，将来肯定有出息。
罗老头把儿子罗德贵拉进屋商量。
罗耀宗站在院子里瑟瑟发抖。
娶女煞星？
不可能的，他肯定会被打死！
……
夏晓兰不知道，有些自以为聪明的人又要开始痴心妄想了。
她这边还有得忙，拿下土地只是第一步，第二步是找人把金沙池的垃圾清理走。
用臭水池子去银行能贷多少款？
地价不足300万，走潘韦亮叔叔潘主任的路子，了不起就按300万华币计算，这钱贷出来，不过是刚刚够把南海酒店项目的款子还回去。
周诚和康伟、白珍珠凑了90万，让夏晓兰能缓口气，贷款300万能把从南海酒店项目抽出来的100万注册金一块儿还上。
可也仅限于此了，她手里还是没钱！
只有等南海酒店的装修验收完毕，她和舅舅拿到东丰控股支付210万的尾款。
这个工程，她和舅舅真正赚的钱，也就在210万的尾款当中。
俩人还掉伍行长那边的贷款后，各自能落下几十万利润。
夏晓兰就算第三次贷款，也不过是重新贷出几十万，加起来100多万的本钱，够修金沙池的楼盘吗？
这点钱丢进房地产项目里，连个水声都听不到。
刘勇倒是说能把钱借给她，甥舅俩到时候把所有现金流凑到一起，能有个两三百万。
但这样，远辉就没有了流动资金，舅舅是暂停自己的事业在帮她。刘勇又不肯要启航的股份，夏晓兰不愿意这样干……远辉能正常运转最好，下面还有好几十个工人跟着刘勇讨生活呢。
要缓解她的资金压力，除非用土地向银行贷更多的款！
贷款300万解决不了问题，那贷600万，甚至再多一点钱呢？
那么把南海酒店的工程款还上，也还剩几百万给夏晓兰支配，她再收点购房者的预付款，应该能把第一个楼盘撑起来。
夏晓兰这些生意盘算，对刘勇向来是不藏私的：
“一个臭烘烘的垃圾池，当然只能贷300万，我们在向银行贷款前，必须要把这块地的价值炒上去，等垃圾清理干净后，让人发现池底的金沙，一块非常吉利讨喜的地皮，自然能贷更多钱！”
金沙池清理掉垃圾后，注定要大放异彩。
这块地只要12万华币一亩，夏晓兰若是有心把地皮转卖，只怕是24万一亩，都有人马上掏钱接手。
这可是鹏城第一个批复的商品房用地，232亩的土地用来盖房子也不算小了，不用像以前那样遮遮掩掩，就是正大光明的盖商品房。
别的不说，那些港商就会很激动。
楼市发家有多快，没人比港商更清楚。
一直很佛系的应金川忽然开口：
“清理前的臭竹沟只值12万一亩，改个名字清理掉垃圾，它能值24万一亩，如果能吸引香港人来购买，它就能再翻倍值36万一亩。等到那时候，向银行贷1000万都没问题。”
香港又没有过破除封建迷信的运动，风水这种事，在香港一地流行。
做生意的，哪怕再小的档口都要供奉财神，每天不给财神上香，做生意的人心里不踏实。
金沙池这块“风水宝地”，能让精明的港商嗅到商机，将来房子修好了也会有图吉利的香港人过来买。房子卖给谁并不重要，赚钱的都是启航地产。
应金川忍不住看了夏晓兰一眼。
这样老道的手段，实在不像是一个20岁的年轻女孩儿能想出来的。
但这块地，又确确实实从头到尾都是夏晓兰在操作。
可能这就是为什么，老汤坚持让他过来鹏城替夏晓兰工作的原因吧？
应金川中途插了这么句话，又不吱声了。
夏晓兰得到肯定，自然精神大震：“应先生也觉得能贷1000万？我也是这样想的！”
夏晓兰这个公司老板，还管财务叫应先生，也够尊重人了。应金川低垂着眼皮，这样能屈能伸求贤若渴的老板，别管年纪和性别，想不发财都难！
刘勇听得晕乎乎的。
还能这样操作？
“炒地皮的，都比老老实实做生意赚钱，一下子能翻两倍，做什么生意能这样赚钱？”
想当年，刘勇也是游手好闲不走寻常路的人，走私都敢掺和的，说他没胆子可能么。可他就知道，违法的生意赚钱，没想到还有这样合法抢钱的操作！
夏晓兰笑了笑：
“炒地皮当然赚钱，但要想炒地皮，却有太多限制。我现在马上把地皮卖出去固然能大赚一笔，却伤了汤叔叔的心，这种事我是做不出来的。”
是不是傻啊，一锤子买卖？
启航能拿到地，是因为汤宏恩的信任。
这份信任，夏晓兰足足花了两年时间才建立，一锤子买卖摧毁，她又不是二傻子。
看舅舅还挺遗憾，夏晓兰无奈：“清理垃圾的事，我交给葛剑去办了，我下午就要回京城，先把金沙池的地价炒高了，我周末时候再来处理剩下的事，至于贷款的事，就麻烦应先生了！”
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