第五百一十七章 多出来的指标
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“去年不是说指标很难买吗，怎么现在指标多出了那么多？难道县城的房价开始下降了？”这段时间虽然一直呆在家里，不过不是能听到各种各样的传言，有说房价跌了的，也有说房价还要涨的。
不过这两个月房子没有成交几套倒是真的，很多部门也才近一段时间才开始正式上班呢，就是那些卖房子的，也有不少的还没有开工，成交自然是不成的。
去年过年以前，那时候农贸市场门面的内部指标还不是很好买，吴飞还担心买不到三间门面呢。
想不到一个年一过，居然还有多的指标出来。现在吴飞有钱了，自然是能多买几个就多买几个了，自己用不了，放在那里出租也是好的，一个位置好的门面，一年的租金就要上20万块钱。
“现在这个疫情一弄，有不少人就改变主意了，那些有指标的人，有好几个本来是打算自己买下来的，现在没打算买了，想着把指标卖掉。”
岳父对吴飞说道：“而且现在的指标价钱也下降了，以前一个门面的指标卖10万，现在只要8万块钱就可以买到一个。不过住房的指标倒是没变，还是3万块钱一个。”
“不过以我的估计，等到疫情正式结束以后，这个指标的价钱绝对会涨上来。所以想要买的话，在这几天的时间就要决定下来，到了25号农资公司就要做内部登记了，到时候每个指标门面和住房的指标还要先缴10万块的预付款。”
想不到因为疫情的缘故，内部指标的价格居然下降的这么厉害，一下子就下降了两万块钱。
其实说起来卖指标的事情是早就有了的，并且有不少的房产中介也有这样的业务，吴飞他们这次买指标的事情，最后就是经过中介公司来操作的。
当然了，在这个过程里面，中介公司是要收一笔钱的，不过高高低低的都有。在年前的时候，吴飞他们从中介公司买指标是10万块钱一个，不过这笔钱能有多少到指标拥有者的手里，那就不知道了。
现在因为疫情的缘故，一定是指标过剩了，才会出现价钱下降的事情，要不然他涨价还来不及呢。
吴飞对岳父说道：“爸，大伯和大姑小姑他们是怎么打算的，都要买吗，还有我们家里打算买几个？还有就是买指标的钱什么时候给？”
“我和你大伯打算一人买两个，你大姑和小姑打算一家买一个，现在就看你要买几个了，还是打算买三个吗？”
岳父对吴飞说道：“至于指标的钱，在25号农资公司做内部登记，也就是内部认购之前交完就可以了。现在门面的价格已经定下来了，33000块钱一个平方。不过到时候根据门面的地段不一样，价钱也有区别的。差不多是一个门面一个价格。”
“到时候这些内部认购的门面，由所有认购的人一起抽签，一个指标一个签号，抽到哪一个门面就是哪一个门面。这次内部认购的门面大大小小都有，小的才20平方，大的有80多平方了。不过面积越大，地段越好，当然了，价钱也越高。那些地段好的门面，价钱可能要超过4万多一个平方了。所以你要想清楚，到底要买几个门面。要是钱不够的话，我可以支持你们一点。”岳父最后悄悄的对吴飞说道。
在农贸市场里面地段最好的门面，4万多一个平方那是一点也不贵，一个80平方的大门面，总价也就300多万。而一个这样的门面，一年的租金就绝对要超过三十万。要知道现在萧劲松开批发部的那两个门面，加起来也就60多平方，一年的租金就要20万块钱，地段根本都说不上好。
在现在的农贸市场，那几个地段最好的门面，一年的租金个个都超过30万，面积最大的也就50来平方。
而新农贸市场的那些超过80平方的门面，完全可以隔成两个门面，用来分别出租。
吴飞本来就打算直接买三个门面的，当然不可能直接全款买了，最后还是要走银行贷款。
不过像店面这种商业地产，首付最少是百分之50，一个50平方的店面，总价就要超过160万了，三个差不多要500万。
要是到时候抽中位置好、面积大的店面，总价还要高，加上手续费还有买指标的钱，三个店面想要到手起码需要支付300万。
吴飞本身还剩下200多万，加上这一段时间卖菜卖草莓的进项，300万虽然差一点，不过也差不了多少。
但是现在一下子多出了价值五六千万的金币，吴飞正好不知道要怎么花这些钱呢，想不到因为疫情的影响，以前想买都买不到的指标，现在居然还有多余的了。
不过现在要想一个办法来把这些金币卖出去才行，也不知道现在回收金子的店铺有没有开门的，等下要出去看一看才行了。
不过在这之前，还要和康柳商量一下才是，买店面的事情也不是小时，多买一个店面就要多花一两百万块钱啊。
不过现在离着25号还有好几天的时间，可以让吴飞慢慢的考虑。再说了，现在也不要一次性拿出那么多钱来，一个门面的指标钱8万块，再加上第一次的预付款10万块，也就是18万块钱。
就算是买5个门面，这次也只要90万，其他的钱可以以后再慢慢的想办法。
反正大头要到市场建好的时候才付，现在这样的事情一弄，市场要交付使用还不知道要等多久呢，所以后面的那些钱暂时还不要着急。
再说了，康柳上次还告诉了吴飞自己的小金库里面有一百多万块钱，都是这些年自己存下来的。当然了，这小金库里面的钱，大头还是岳母娘在康柳结婚的时候悄悄给康柳压箱底的钱。
现在岳父大人还想着支持一把，不过有着价值几千万的金币打底，吴飞根本就不担心买门面没钱，现在只要找一个靠谱的买家，卖掉一点金币就行了。
“去年不是说指标很难买吗，怎么现在指标多出了那么多？难道县城的房价开始下降了？”这段时间虽然一直呆在家里，不过不是能听到各种各样的传言，有说房价跌了的，也有说房价还要涨的。
不过这两个月房子没有成交几套倒是真的，很多部门也才近一段时间才开始正式上班呢，就是那些卖房子的，也有不少的还没有开工，成交自然是不成的。
去年过年以前，那时候农贸市场门面的内部指标还不是很好买，吴飞还担心买不到三间门面呢。
想不到一个年一过，居然还有多的指标出来。现在吴飞有钱了，自然是能多买几个就多买几个了，自己用不了，放在那里出租也是好的，一个位置好的门面，一年的租金就要上20万块钱。
“现在这个疫情一弄，有不少人就改变主意了，那些有指标的人，有好几个本来是打算自己买下来的，现在没打算买了，想着把指标卖掉。”
岳父对吴飞说道：“而且现在的指标价钱也下降了，以前一个门面的指标卖10万，现在只要8万块钱就可以买到一个。不过住房的指标倒是没变，还是3万块钱一个。”
“不过以我的估计，等到疫情正式结束以后，这个指标的价钱绝对会涨上来。所以想要买的话，在这几天的时间就要决定下来，到了25号农资公司就要做内部登记了，到时候每个指标门面和住房的指标还要先缴10万块的预付款。”
想不到因为疫情的缘故，内部指标的价格居然下降的这么厉害，一下子就下降了两万块钱。
其实说起来卖指标的事情是早就有了的，并且有不少的房产中介也有这样的业务，吴飞他们这次买指标的事情，最后就是经过中介公司来操作的。
当然了，在这个过程里面，中介公司是要收一笔钱的，不过高高低低的都有。在年前的时候，吴飞他们从中介公司买指标是10万块钱一个，不过这笔钱能有多少到指标拥有者的手里，那就不知道了。
现在因为疫情的缘故，一定是指标过剩了，才会出现价钱下降的事情，要不然他涨价还来不及呢。
吴飞对岳父说道：“爸，大伯和大姑小姑他们是怎么打算的，都要买吗，还有我们家里打算买几个？还有就是买指标的钱什么时候给？”
“我和你大伯打算一人买两个，你大姑和小姑打算一家买一个，现在就看你要买几个了，还是打算买三个吗？”
岳父对吴飞说道：“至于指标的钱，在25号农资公司做内部登记，也就是内部认购之前交完就可以了。现在门面的价格已经定下来了，33000块钱一个平方。不过到时候根据门面的地段不一样，价钱也有区别的。差不多是一个门面一个价格。”
“到时候这些内部认购的门面，由所有认购的人一起抽签，一个指标一个签号，抽到哪一个门面就是哪一个门面。这次内部认购的门面大大小小都有，小的才20平方，大的有80多平方了。不过面积越大，地段越好，当然了，价钱也越高。那些地段好的门面，价钱可能要超过4万多一个平方了。所以你要想清楚，到底要买几个门面。要是钱不够的话，我可以支持你们一点。”岳父最后悄悄的对吴飞说道。
在农贸市场里面地段最好的门面，4万多一个平方那是一点也不贵，一个80平方的大门面，总价也就300多万。而一个这样的门面，一年的租金就绝对要超过三十万。要知道现在萧劲松开批发部的那两个门面，加起来也就60多平方，一年的租金就要20万块钱，地段根本都说不上好。
在现在的农贸市场，那几个地段最好的门面，一年的租金个个都超过30万，面积最大的也就50来平方。
而新农贸市场的那些超过80平方的门面，完全可以隔成两个门面，用来分别出租。
吴飞本来就打算直接买三个门面的，当然不可能直接全款买了，最后还是要走银行贷款。
不过像店面这种商业地产，首付最少是百分之50，一个50平方的店面，总价就要超过160万了，三个差不多要500万。
要是到时候抽中位置好、面积大的店面，总价还要高，加上手续费还有买指标的钱，三个店面想要到手起码需要支付300万。
吴飞本身还剩下200多万，加上这一段时间卖菜卖草莓的进项，300万虽然差一点，不过也差不了多少。
但是现在一下子多出了价值五六千万的金币，吴飞正好不知道要怎么花这些钱呢，想不到因为疫情的影响，以前想买都买不到的指标，现在居然还有多余的了。
不过现在要想一个办法来把这些金币卖出去才行，也不知道现在回收金子的店铺有没有开门的，等下要出去看一看才行了。
不过在这之前，还要和康柳商量一下才是，买店面的事情也不是小时，多买一个店面就要多花一两百万块钱啊。
不过现在离着25号还有好几天的时间，可以让吴飞慢慢的考虑。再说了，现在也不要一次性拿出那么多钱来，一个门面的指标钱8万块，再加上第一次的预付款10万块，也就是18万块钱。
就算是买5个门面，这次也只要90万，其他的钱可以以后再慢慢的想办法。
反正大头要到市场建好的时候才付，现在这样的事情一弄，市场要交付使用还不知道要等多久呢，所以后面的那些钱暂时还不要着急。
再说了，康柳上次还告诉了吴飞自己的小金库里面有一百多万块钱，都是这些年自己存下来的。当然了，这小金库里面的钱，大头还是岳母娘在康柳结婚的时候悄悄给康柳压箱底的钱。
现在岳父大人还想着支持一把，不过有着价值几千万的金币打底，吴飞根本就不担心买门面没钱，现在只要找一个靠谱的买家，卖掉一点金币就行了。