第44章 出手国际互联网
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周洪宇很受感慨，他觉得马特已经成熟了，有他当年的一半的风范了。
他也听闻过这件事，但没有那么详细，现在听完马特的诉说，发现他办事有条有理了。
最关键的就是心态已经有了变化，这是好事。
做这样的生意，就是不能唯唯诺诺，要干脆利落，心狠手辣。
马善被人骑，人善被人欺。
古人诚不欺我也。
这是一个弱肉强食的世界，特别是面对官场的那帮人，必须要时刻警醒。
真正的人脉是利益关系的相互吸引，而不是跪舔。
但如果你是个穷逼为了目的而跪舔，其结果不是被抛弃就是被耻笑，社会实证无一例外！
只要马特没有坚持住自己的原则，稍微退后一步，那帮人就会得寸进尺，提出更高的要求，因为贪婪是无止境的。
他认为可以给马特委拟新的任务了，现在的时机成熟了。
1996年3月1日，周洪宇来到这个世界刚好半年。
现在他创造的产业，如果一切都按照正常的方向发展的话，20年后的他妥妥就是名面上的世界首富。
3月16日。
陈松这天过来汇报这半年所有产业的发展情况。
在美国，阳光风投公司和天使创业公司上个月取得了重大战果。
雅虎公司在上市前最后一轮融资当中，阳光风投和天使创业分别以1580万美元和820万美元，分别拿下了15.8%和8.2%的雅虎的原始股份。
雅虎公司是20世纪最伟大的互联网公司，也是当时市值最高的公司。
创立仅1年多后，即1996年4月12日，雅虎就登陆纳斯达克。
上市当天股价上涨了154%，市值达到8亿美元。
2000年1月3日，雅虎的市值一度达到1280亿美元。
当年的雅虎，到底有多牛
它是全球第一家提供互联网导航服务的网站，它开创了互联网免费模式，即内容免费，广告收费。
1996～2006年，它一直霸居全球互联网排名第一的宝座。
2006年全球互联网公司前20名中，它独霸3席，雅虎、雅虎RB和雅虎中国分别位列第1、第7和第14。
美国的Google、Facebook，中国的新浪、搜狐和网易三大门户网无一不是它的追随者和模仿者。
当年的雅虎“帝国”，几近无敌，甚至可以说，等同于整个互联网。
难怪一些专家不无夸张地说：“Internet有朝一日将改变整个世界，但若没有YAHOO!，恐怕连门还摸不着呢。
一颗巨星，就此陨落;一个时代，正式终结。
对“互联网原住民”的90后、00后来说，雅虎是一个陌生的名词。
但在70后、80后心中，雅虎才是真正的互联网“老司机”，只是，好久没有发车了。
从互联网的拓荒者，到现在的拾荒者。
从本可以收购Google、Facebook，到被Verizon收购。
从1000亿美元的市值，到48亿美元卖身。
原本可以成为Google、Facebook的“爸爸”，或者微软的“儿子”，最后却像“孙子”一样被贱卖，沦为互联网浪潮的“弃子”。
这就是互联网领航者的悲剧。
这也从侧面说明了互联网的竞争是多么的残酷，无情。
周洪宇现在拥有24%的原始股，上市后就算被稀释20%后，依然还有20%的股份。
如果在最巅峰时期卖掉，那至少也有250多亿美元。
周洪宇已经指示，雅虎在下个月上市后，古问天一定要在二级市场不断增持雅虎的股票。
他现在打算长期持有，直到2000年后再考虑转卖或者换股。
与雅虎同年上线的亚马逊公司，也是明年准备上市。
但是他们现在日子比起雅虎来，那是凄惨的多。
根据陈松的介绍，亚马逊从去年八月份正式介入到网上销售书籍开始，就不断的扩大亏损额度。
基本每卖上一本书都要亏上，一至两美元。
现在公司内部的股东，有相当大的一部分，对贝佐斯很不满，其中有部分人准备出售股份。
这一个多月里，周洪宇旗下的四家风投公司，趁着他们公司的混乱，又在各类财经报纸媒体上写软文，唱衰亚马逊公司，使其公司公司股东愈加悲观，感觉前景黯淡。
现在这四家风投公司已经拿下了亚马逊公司那些股东21.8%的股份。
如果亚马逊公司下次再融资超过30%的股份，周洪宇很有把握拿下亚马逊公司的控股权。
亚马逊公司在后世可是超过17000亿美元的公司，如果拿到控股权，那至少有8000多亿美元的股份掌握在周洪宇手中。
想一想这么庞大的资金，掌握在一个人的手里，周洪宇都难以控制住自己的激动和兴奋。
这四家风投公司在美国不仅仅投资了多家互联网公司，对那些刚刚创业的高科技的计算机硬件公司，生命研究和医药科技公司都进行了风险投资。
大多数是在5万美元到100万美元之间，虽说数额不大，但是经不起量多啊。
很多公司，周洪宇连他们的名字都没有听说过，但这就不能代表他们没有以后的辉煌。
很多公司都是在发展的过程当中被收购，也或者倒闭。
周洪宇从小说版权收入又拿出4亿美元，分别注资到这四家风投公司。
相比以后的利润，这4亿美元，其实真算不了什么。
古问天所在的启辰投资公司，在这半年里也是大跨步发展。
现在他们公司持有股票的市值已经超过了211亿美元。
除了本金70亿美元（国库债券和小说的收入）之外，浮盈141亿美元。
之所以盈利这么多，除了因为美国现阶段是牛市之外，有很大一部分是因为周洪宇前期的指点。
其实仔细想一想，五倍的金融杠杆，也就是手中有350亿美元，四五个月时间，才赚了141亿美元，40%的收益比，真心不算多了。
《斗破苍穹》到现在为止，已经为周洪宇贡献了53.1亿美元。
扣除国内的发行数量，全世界已经发行1.25亿套，整整十五亿本。
这已经打破了商业小说的世界吉尼斯纪录。
如果放到后世，《斗破苍穹》是绝对不可能达到这样的销售记录，因为那时候的娱乐项目实在太多了，很多人都不会把时间浪费在小说上。
所以，周洪宇决定开始把以前下载的小说，分批次出书。
他要趁着这个难得的时代，狠狠的赚一波。
周洪宇把自己建立连锁口腔医院的想法，跟杨校长提了一下，希望他帮忙牵线全国的重点医学院的领导层。
杨校长认为这个问题不大，毕竟现在改革开放这么多年，医院也必须与时俱进，跟国际接轨，他们也需要引进更多的先进技术和更规范的管理手段。
他表示，如果周洪宇和各大医学院是合作建设，那一切都不是问题。
国家鼓励民间资本进入医疗领域，特别像是周洪宇这样的大资本家和全国重点医学院的合作，相关机构都会大开绿灯。
与此同时，周洪宇还向国家发改委提出了希望在北京，上海，广州等地建设野生动物园或大型儿童游乐场项目。
原本发改委表示要经过一段时间的讨论才会给答复，结果各地方政府根本就不给他们面子，直接通过各地驻京代表向周洪宇发出特别邀请。
他们给周洪宇的优惠条件五花八门。
n年免税，土地费用减半或者干脆直接送土地，免息的银行贷款等等。
他们只有两个要求：
第一，必须是外资投资建设，港币美元都可以。
第二，场地建设必须够大，够规模。
周洪宇觉得这个时代的中国人特别可爱，他们把周洪宇想要的条件都摆到台面上来了，任君挑选。
这个面子他必须给啊！
按照中国的地域和城市人口的规划，周洪宇决定先在北京，上海，广州，武汉，成都五个地方进行试点规划。
他把马特从广州调了回来后，就让他负责这方面的协调工作。
至于园区建设方面，都交给了春露集团，肥水不流外人田嘛。
要说周洪宇下面所有人，谁的工作效率最高，可能大家都会选择陈松。
但是出乎周洪宇的预料，在办事效率方面，郭林绝对是第一等的人才。
郭林自从坐上新四方教育的总经理后。
第一天他就跑各相关政府单位，把所有的营业证件都拿了下来，这速度把所有人都吓着了。
周洪宇原本还估计最少要几个月时间才可以把批复证件拿下来，毕竟这是关系到学生教育方面的事情，不得马虎。
学校选址都挨近名牌中学的附近，北京六所，上海八所。
面积相对来说都比较大，最小的都有2000平米。
房子是陈松等人联系购买的，都是在商业区的二层或者三层。
现在这个时期的商业街铺一楼是黄金地段。
二楼以上基本上都是空置或者利用率不高，所以在价钱方面很接近住宅楼的价格，这是捡了很大的漏。
陈氏父子，血脉里流淌的就是地产商的基因。
他们目光敏锐地发现了这点，安居公司开始将绝大部分精力都用在收购商业街二，三楼上。
这样的话，出租的租金将更高，以后的升值回报率，会更加的惊人。
郭林在北京，上海各大高校找到愿意兼职或全职的外国留学生，统一放到新东方进行教师培训。
这些人中英文都能比较好的掌握，最关键的是价钱便宜。
特别是一些发展中的英语系国家，基本上是全职，他们就算回到自己祖国，条件也比在中国差很多，干脆就留在中国打工。
现在，上海和北京的公交车车厢外，许多都印着“新四方中学英语培训教育”的广告用语和清一色的国外人种，以及各大名校的logo。
一夜之间，这所学校名字就在两个城市当中爆火了。
学校的硬件环境，也是这个时代最先进的。
多媒体教学系统，空调，甚至是空气净化器都有准备。
这让很多家长都趋之若鹜。
“望子成龙”，在中国各个王朝历史中，都是普通老百姓永恒不变的话题之一。
如今更甚，随着生活环境和生活品质的不断提高，让自己的儿女在更好的环境当中不断学习进步，是每个父母共同的理想。
由于学校是采用了课时制，所以在招生人数上有很大的弹性。
14所学校，总共招生5万8千多人，营业收入将近达到6000万。尽管这是一个学期的收入，但还是把于敏洪吓得半死。
“天外有天，人外有人。强中自有强中手，一山还比一山高。”
这句话，将伴着于敏洪走完剩下的人生。
一个刚出道的郭林，就将它碾压至死，何况周洪宇？
新东方如今想要快速扩张，都不得不借助“新四方”这块金字招牌。
可悲！可笑！可叹！
于敏洪虽然没有再被周洪宇打击了，但是现在却被“新四方”万倍暴击得无以复加。
郭林懒得理会此时的于敏洪。
他要抓紧时间，利用赚取的这些学费，迅速在各大一线省会城市进行布局。
他要在一年内在所有的国内大城市完成战略性布局，要对所有的同行进行震慑，要对行业挑衅者进行多维度毁灭性打击。
周洪宇因为要应对接下来的九七亚洲金融风暴，没有更多的时间去管理旗下的公司，对人才的渴望也达到了最巅峰。
他和陈松拟定了一系列的招聘职位，待遇等等，在央视频道广而告之。
对外宣传就说是外资企业招聘，待遇较同行高两至三倍。
科研人员按照技术等级，至少还能分一套小面积住房。
……
周洪宇没有时间，也没有精力去处理这些琐碎的小事，索性全部拜托给了陈松。
BJ市政府。
周洪宇找到了分管土地的副市长，刘长江。
因为京绵厂的开发，两人有过几次的见面，算是熟悉。
“您好，刘市长”
“你好，咱俩这么快就见面了。”
两人互相寒暄一番。
“刘市长，今天来拜访您，需要跟您商量个事。”
周洪宇说话也很客气。
“有事说事，你来到我这里就不用客气了。”
刘长江也是个老江湖，知道周洪宇无事不登三宝殿。
“是这样的，您应该知道我有几个公司。”
“其中有三家科技公司。”
“这三家科技公司都分布在不同的地方，不好管理，员工之间也没有互相交流的机会。”
“想着今后，可能会成立更多的科技公司，会让管理更加麻烦，我就很头痛。”
“今天来这里，就是想找您给批一块地，我去拉投资，建一个大型的综合科技园。”
周洪宇没有过多的废话，直接把事挑明了。
刘长江听闻后，也没有急着说话，转过身，从后面的书柜抽出一叠地图。
这是北京城区未来几年的规划图。
他展开地图，便仔细的查看了起来。
也就半盏茶的功夫，刘长江指着地图的一段位置，让周宏宇看。
“这里你看怎么样？”
周洪宇顺着他手指向的地方，看了过去。
那是义顺区，比较靠近国际机场，现在那里稍稍有点偏，不过以后就会繁华了。
义顺区是北京的第五六环了，不管是现在还是以后，算是比较偏僻的地方，房价来说也是比较低的。
这里有一个好处就是出行方便，有一个国际机场在旁边，以后还会陆续开通地铁和高铁。
“刘市长，这个地方是不是有点偏了？交通也不是很好。”
尽管心里并不排斥，但该说的还是要说。
漫天要价就地还钱，天经地义的。
“你能说说，未来几年内，你能有多少公司入驻？你又能拉来多少公司？”
“要知道搞个科技园的话，并不是小问题啊！”
“除了三通之外，还需要其他的配套服务，这方面的开支不小啊！”
周洪宇低头沉默，他心中开始估算起来。
以后的网络公司，梦想投资基本上都要参股，那些网络公司多少都要卖点面子吧！
况且自己的科技园，肯定会按照最优化的方向建设和发展，这对他们也有好处。
在那里的员工家属区也会按照高要求高标准建设，这也应该算是一个优势。
另外，以后周洪宇肯定还会投资智能手机，MP3，无人机，摄像头等等，这些公司都可以划入进来。
另外，以后还有很多从外面收购过来的高新技术也可以放进产业园，比如高新电池，电动车等等的研究所。
这样算起来就非常庞大了，没有几万亩土地，很难支撑起来。
毕竟以后，房价贵了，工资涨了，产业园公司这边的竞争力肯定会下降。
想着想着，他又有点后悔过来了。
早知道就在周边省市去布局了。
“刘市长，您看这样好不好？”
“我刚开始可能考虑不够完善，等我以后考虑清楚了再过来麻烦您。”
“今天就真的对不起了，耽误了您宝贵的时间。”
周洪宇有点不好意思，但还是站起来鞠个躬，就准备走。
“嗯嗯，没有关系的，我这几天也不是很忙，你考虑清楚再过来找我。”
刘长江也是被它的前后不一，弄得有些懵。
但是自己也不好说什么。
周洪宇很受感慨，他觉得马特已经成熟了，有他当年的一半的风范了。
他也听闻过这件事，但没有那么详细，现在听完马特的诉说，发现他办事有条有理了。
最关键的就是心态已经有了变化，这是好事。
做这样的生意，就是不能唯唯诺诺，要干脆利落，心狠手辣。
马善被人骑，人善被人欺。
古人诚不欺我也。
这是一个弱肉强食的世界，特别是面对官场的那帮人，必须要时刻警醒。
真正的人脉是利益关系的相互吸引，而不是跪舔。
但如果你是个穷逼为了目的而跪舔，其结果不是被抛弃就是被耻笑，社会实证无一例外！
只要马特没有坚持住自己的原则，稍微退后一步，那帮人就会得寸进尺，提出更高的要求，因为贪婪是无止境的。
他认为可以给马特委拟新的任务了，现在的时机成熟了。
1996年3月1日，周洪宇来到这个世界刚好半年。
现在他创造的产业，如果一切都按照正常的方向发展的话，20年后的他妥妥就是名面上的世界首富。
3月16日。
陈松这天过来汇报这半年所有产业的发展情况。
在美国，阳光风投公司和天使创业公司上个月取得了重大战果。
雅虎公司在上市前最后一轮融资当中，阳光风投和天使创业分别以1580万美元和820万美元，分别拿下了15.8%和8.2%的雅虎的原始股份。
雅虎公司是20世纪最伟大的互联网公司，也是当时市值最高的公司。
创立仅1年多后，即1996年4月12日，雅虎就登陆纳斯达克。
上市当天股价上涨了154%，市值达到8亿美元。
2000年1月3日，雅虎的市值一度达到1280亿美元。
当年的雅虎，到底有多牛
它是全球第一家提供互联网导航服务的网站，它开创了互联网免费模式，即内容免费，广告收费。
1996～2006年，它一直霸居全球互联网排名第一的宝座。
2006年全球互联网公司前20名中，它独霸3席，雅虎、雅虎RB和雅虎中国分别位列第1、第7和第14。
美国的Google、Facebook，中国的新浪、搜狐和网易三大门户网无一不是它的追随者和模仿者。
当年的雅虎“帝国”，几近无敌，甚至可以说，等同于整个互联网。
难怪一些专家不无夸张地说：“Internet有朝一日将改变整个世界，但若没有YAHOO!，恐怕连门还摸不着呢。
一颗巨星，就此陨落;一个时代，正式终结。
对“互联网原住民”的90后、00后来说，雅虎是一个陌生的名词。
但在70后、80后心中，雅虎才是真正的互联网“老司机”，只是，好久没有发车了。
从互联网的拓荒者，到现在的拾荒者。
从本可以收购Google、Facebook，到被Verizon收购。
从1000亿美元的市值，到48亿美元卖身。
原本可以成为Google、Facebook的“爸爸”，或者微软的“儿子”，最后却像“孙子”一样被贱卖，沦为互联网浪潮的“弃子”。
这就是互联网领航者的悲剧。
这也从侧面说明了互联网的竞争是多么的残酷，无情。
周洪宇现在拥有24%的原始股，上市后就算被稀释20%后，依然还有20%的股份。
如果在最巅峰时期卖掉，那至少也有250多亿美元。
周洪宇已经指示，雅虎在下个月上市后，古问天一定要在二级市场不断增持雅虎的股票。
他现在打算长期持有，直到2000年后再考虑转卖或者换股。
与雅虎同年上线的亚马逊公司，也是明年准备上市。
但是他们现在日子比起雅虎来，那是凄惨的多。
根据陈松的介绍，亚马逊从去年八月份正式介入到网上销售书籍开始，就不断的扩大亏损额度。
基本每卖上一本书都要亏上，一至两美元。
现在公司内部的股东，有相当大的一部分，对贝佐斯很不满，其中有部分人准备出售股份。
这一个多月里，周洪宇旗下的四家风投公司，趁着他们公司的混乱，又在各类财经报纸媒体上写软文，唱衰亚马逊公司，使其公司公司股东愈加悲观，感觉前景黯淡。
现在这四家风投公司已经拿下了亚马逊公司那些股东21.8%的股份。
如果亚马逊公司下次再融资超过30%的股份，周洪宇很有把握拿下亚马逊公司的控股权。
亚马逊公司在后世可是超过17000亿美元的公司，如果拿到控股权，那至少有8000多亿美元的股份掌握在周洪宇手中。
想一想这么庞大的资金，掌握在一个人的手里，周洪宇都难以控制住自己的激动和兴奋。
这四家风投公司在美国不仅仅投资了多家互联网公司，对那些刚刚创业的高科技的计算机硬件公司，生命研究和医药科技公司都进行了风险投资。
大多数是在5万美元到100万美元之间，虽说数额不大，但是经不起量多啊。
很多公司，周洪宇连他们的名字都没有听说过，但这就不能代表他们没有以后的辉煌。
很多公司都是在发展的过程当中被收购，也或者倒闭。
周洪宇从小说版权收入又拿出4亿美元，分别注资到这四家风投公司。
相比以后的利润，这4亿美元，其实真算不了什么。
古问天所在的启辰投资公司，在这半年里也是大跨步发展。
现在他们公司持有股票的市值已经超过了211亿美元。
除了本金70亿美元（国库债券和小说的收入）之外，浮盈141亿美元。
之所以盈利这么多，除了因为美国现阶段是牛市之外，有很大一部分是因为周洪宇前期的指点。
其实仔细想一想，五倍的金融杠杆，也就是手中有350亿美元，四五个月时间，才赚了141亿美元，40%的收益比，真心不算多了。
《斗破苍穹》到现在为止，已经为周洪宇贡献了53.1亿美元。
扣除国内的发行数量，全世界已经发行1.25亿套，整整十五亿本。
这已经打破了商业小说的世界吉尼斯纪录。
如果放到后世，《斗破苍穹》是绝对不可能达到这样的销售记录，因为那时候的娱乐项目实在太多了，很多人都不会把时间浪费在小说上。
所以，周洪宇决定开始把以前下载的小说，分批次出书。
他要趁着这个难得的时代，狠狠的赚一波。
周洪宇把自己建立连锁口腔医院的想法，跟杨校长提了一下，希望他帮忙牵线全国的重点医学院的领导层。
杨校长认为这个问题不大，毕竟现在改革开放这么多年，医院也必须与时俱进，跟国际接轨，他们也需要引进更多的先进技术和更规范的管理手段。
他表示，如果周洪宇和各大医学院是合作建设，那一切都不是问题。
国家鼓励民间资本进入医疗领域，特别像是周洪宇这样的大资本家和全国重点医学院的合作，相关机构都会大开绿灯。
与此同时，周洪宇还向国家发改委提出了希望在北京，上海，广州等地建设野生动物园或大型儿童游乐场项目。
原本发改委表示要经过一段时间的讨论才会给答复，结果各地方政府根本就不给他们面子，直接通过各地驻京代表向周洪宇发出特别邀请。
他们给周洪宇的优惠条件五花八门。
n年免税，土地费用减半或者干脆直接送土地，免息的银行贷款等等。
他们只有两个要求：
第一，必须是外资投资建设，港币美元都可以。
第二，场地建设必须够大，够规模。
周洪宇觉得这个时代的中国人特别可爱，他们把周洪宇想要的条件都摆到台面上来了，任君挑选。
这个面子他必须给啊！
按照中国的地域和城市人口的规划，周洪宇决定先在北京，上海，广州，武汉，成都五个地方进行试点规划。
他把马特从广州调了回来后，就让他负责这方面的协调工作。
至于园区建设方面，都交给了春露集团，肥水不流外人田嘛。
要说周洪宇下面所有人，谁的工作效率最高，可能大家都会选择陈松。
但是出乎周洪宇的预料，在办事效率方面，郭林绝对是第一等的人才。
郭林自从坐上新四方教育的总经理后。
第一天他就跑各相关政府单位，把所有的营业证件都拿了下来，这速度把所有人都吓着了。
周洪宇原本还估计最少要几个月时间才可以把批复证件拿下来，毕竟这是关系到学生教育方面的事情，不得马虎。
学校选址都挨近名牌中学的附近，北京六所，上海八所。
面积相对来说都比较大，最小的都有2000平米。
房子是陈松等人联系购买的，都是在商业区的二层或者三层。
现在这个时期的商业街铺一楼是黄金地段。
二楼以上基本上都是空置或者利用率不高，所以在价钱方面很接近住宅楼的价格，这是捡了很大的漏。
陈氏父子，血脉里流淌的就是地产商的基因。
他们目光敏锐地发现了这点，安居公司开始将绝大部分精力都用在收购商业街二，三楼上。
这样的话，出租的租金将更高，以后的升值回报率，会更加的惊人。
郭林在北京，上海各大高校找到愿意兼职或全职的外国留学生，统一放到新东方进行教师培训。
这些人中英文都能比较好的掌握，最关键的是价钱便宜。
特别是一些发展中的英语系国家，基本上是全职，他们就算回到自己祖国，条件也比在中国差很多，干脆就留在中国打工。
现在，上海和北京的公交车车厢外，许多都印着“新四方中学英语培训教育”的广告用语和清一色的国外人种，以及各大名校的logo。
一夜之间，这所学校名字就在两个城市当中爆火了。
学校的硬件环境，也是这个时代最先进的。
多媒体教学系统，空调，甚至是空气净化器都有准备。
这让很多家长都趋之若鹜。
“望子成龙”，在中国各个王朝历史中，都是普通老百姓永恒不变的话题之一。
如今更甚，随着生活环境和生活品质的不断提高，让自己的儿女在更好的环境当中不断学习进步，是每个父母共同的理想。
由于学校是采用了课时制，所以在招生人数上有很大的弹性。
14所学校，总共招生5万8千多人，营业收入将近达到6000万。尽管这是一个学期的收入，但还是把于敏洪吓得半死。
“天外有天，人外有人。强中自有强中手，一山还比一山高。”
这句话，将伴着于敏洪走完剩下的人生。
一个刚出道的郭林，就将它碾压至死，何况周洪宇？
新东方如今想要快速扩张，都不得不借助“新四方”这块金字招牌。
可悲！可笑！可叹！
于敏洪虽然没有再被周洪宇打击了，但是现在却被“新四方”万倍暴击得无以复加。
郭林懒得理会此时的于敏洪。
他要抓紧时间，利用赚取的这些学费，迅速在各大一线省会城市进行布局。
他要在一年内在所有的国内大城市完成战略性布局，要对所有的同行进行震慑，要对行业挑衅者进行多维度毁灭性打击。
周洪宇因为要应对接下来的九七亚洲金融风暴，没有更多的时间去管理旗下的公司，对人才的渴望也达到了最巅峰。
他和陈松拟定了一系列的招聘职位，待遇等等，在央视频道广而告之。
对外宣传就说是外资企业招聘，待遇较同行高两至三倍。
科研人员按照技术等级，至少还能分一套小面积住房。
……
周洪宇没有时间，也没有精力去处理这些琐碎的小事，索性全部拜托给了陈松。
BJ市政府。
周洪宇找到了分管土地的副市长，刘长江。
因为京绵厂的开发，两人有过几次的见面，算是熟悉。
“您好，刘市长”
“你好，咱俩这么快就见面了。”
两人互相寒暄一番。
“刘市长，今天来拜访您，需要跟您商量个事。”
周洪宇说话也很客气。
“有事说事，你来到我这里就不用客气了。”
刘长江也是个老江湖，知道周洪宇无事不登三宝殿。
“是这样的，您应该知道我有几个公司。”
“其中有三家科技公司。”
“这三家科技公司都分布在不同的地方，不好管理，员工之间也没有互相交流的机会。”
“想着今后，可能会成立更多的科技公司，会让管理更加麻烦，我就很头痛。”
“今天来这里，就是想找您给批一块地，我去拉投资，建一个大型的综合科技园。”
周洪宇没有过多的废话，直接把事挑明了。
刘长江听闻后，也没有急着说话，转过身，从后面的书柜抽出一叠地图。
这是北京城区未来几年的规划图。
他展开地图，便仔细的查看了起来。
也就半盏茶的功夫，刘长江指着地图的一段位置，让周宏宇看。
“这里你看怎么样？”
周洪宇顺着他手指向的地方，看了过去。
那是义顺区，比较靠近国际机场，现在那里稍稍有点偏，不过以后就会繁华了。
义顺区是北京的第五六环了，不管是现在还是以后，算是比较偏僻的地方，房价来说也是比较低的。
这里有一个好处就是出行方便，有一个国际机场在旁边，以后还会陆续开通地铁和高铁。
“刘市长，这个地方是不是有点偏了？交通也不是很好。”
尽管心里并不排斥，但该说的还是要说。
漫天要价就地还钱，天经地义的。
“你能说说，未来几年内，你能有多少公司入驻？你又能拉来多少公司？”
“要知道搞个科技园的话，并不是小问题啊！”
“除了三通之外，还需要其他的配套服务，这方面的开支不小啊！”
周洪宇低头沉默，他心中开始估算起来。
以后的网络公司，梦想投资基本上都要参股，那些网络公司多少都要卖点面子吧！
况且自己的科技园，肯定会按照最优化的方向建设和发展，这对他们也有好处。
在那里的员工家属区也会按照高要求高标准建设，这也应该算是一个优势。
另外，以后周洪宇肯定还会投资智能手机，MP3，无人机，摄像头等等，这些公司都可以划入进来。
另外，以后还有很多从外面收购过来的高新技术也可以放进产业园，比如高新电池，电动车等等的研究所。
这样算起来就非常庞大了，没有几万亩土地，很难支撑起来。
毕竟以后，房价贵了，工资涨了，产业园公司这边的竞争力肯定会下降。
想着想着，他又有点后悔过来了。
早知道就在周边省市去布局了。
“刘市长，您看这样好不好？”
“我刚开始可能考虑不够完善，等我以后考虑清楚了再过来麻烦您。”
“今天就真的对不起了，耽误了您宝贵的时间。”
周洪宇有点不好意思，但还是站起来鞠个躬，就准备走。
“嗯嗯，没有关系的，我这几天也不是很忙，你考虑清楚再过来找我。”
刘长江也是被它的前后不一，弄得有些懵。
但是自己也不好说什么。