第669章 琢磨领导的思路
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在区政府会议室，区委书记郭散义对照喷绘到KT板上的巨大的图纸，汇报长虹湖区新规划。他手指沿着区内建设中的边七公路，道：“新规划已经完成，目前正停留在市政府待批……”
他汇报完后，苗长刚补充道：“省政府考虑周详，临时冻结了沿路地区的土地征用和出让，要求在新规划获批后，才能放开禁令。按照江边经济走廊建设规划，长虹湖区将以生活用地为主，我建议在边七公路竣工通车时，面对工业园急速增长的居住需求所开发的商品住宅最好能够入住，所以尽快向省政府申请放开禁令势在必行。”
闻同偷偷瞥了一眼莫市长，他的嘴角，挂着再清晰不过的冷笑。
为了防止投机者利用江边经济走廊利好，廉价从长虹湖区抢地，侵蚀国家利益，马省长严令冻结边七公路沿路地区土地征用和出让。
莫市长顶住压力，忠实地执行省政府禁令，阻断了许多人的暴富财路，这点是马省长看重他的最主要原因。
综合来看，莫市长并不是一名优秀的市长，杨心民之所以一直下不了决心拿掉他，很大程度上也是因为他的原则性。
根据省政府的要求，必须等长虹湖区新规划获批后，土地禁令才会放开。
长虹湖区委、区政府以最快速度拿出新规划，但在一路畅通无阻报到市政府后，却遭到莫市长的拒签，他坚持要等省政府《云缈省土地使用权招拍挂试行办法》颁布后再定。
眼睁睁看着盘中油亮的肥肉，却吃不到嘴里，这种滋味很折磨人。受折磨的不光是房地产开发商，还有许许多多相关利益人。
本来大家已经瞄好了意向地块，就等禁令一开，马上从快办手续。莫市长不签字，大家毫无办法，纵使强行进驻开发，可五证一个证都办不下来，这样的房子就是开发出来，也没法找到客户，购房者肯定不买账。
现在不比前些年，前些年云缈省五证不全的房地产开发项目比比皆是，相关监管软弱无力，购房者也糊里糊涂。
现在不但管控力度加大，而且购房者也在以耗光血汗钱为代价的屡屡吃亏中学会了聪明。对于五证有欠缺的房子，购房者碰都不会去碰，试想在这种情况下，有几个人还愿意再冒无证开发的风险？
可以想象，莫市长一定遭人痛恨。他的坚持，就象堂吉诃德在和风车斗，但正是由于他毅然决然的坚持，才让国家利益避免了受损，他每多坚持一天，国家利益就少受一点损失。
中央政府推出土地使用权出让招拍挂制度，其重要目的之一就是防止国有土地使用权出让环节的腐败，不过目前还停留在试点阶段，并没有强行推广。
应该说，这项制度优点十分明显，但缺陷同样存在。当前比较一致的观点是招拍挂制度推高了地价，从而推高了房价，以致招来许多反对声音。
马省长在任时，力主在全省全面推行国有土地使用权出让招拍挂制度，通过制定地方法规《云缈省土地使用权招拍挂试行办法》，让其成为一项常态。
他的主张，遭遇了相当大的阻力，不但在省政府内部持异议者众多，在市县两级更是反对声一片，支持者寥寥。
为什么会有阻力、会遭遇反对，其中道理简单之极，谁心里都明白。反对者所持招拍挂会推高房价的理由，其实并非他们内心的真实想法，或者说不全是。
在省政府内部，反对派以分管建设和交通工作的副省长沙建洲为首，他的态度十分鲜明。省委那边，杨心民书记十分谨慎，一直没有明确表态。
目前，随着马省长的调离，这项工作已陷入停滞状态。
本来在这种情况下，莫市长拒批长虹湖区新规划的理由已经不够充分，但受到排挤打压的他一气之下，不管不顾，固执己见，就是不肯在新规划上签字，反正他已经无所谓。
事情闹到这一步，一时倒没人敢拿他怎么样，就是倪正林也不肯轻易出头。
应该说，莫市长此举已有些偏狭，未免失之理智，很容易被反对者找出反击的理由。当着代理省长卞子庄的面，区委书记郭散义就敢公然点出此一情节，根本无视他的市长权威。不过苗长刚也插手此事，直陈省政府放开禁令势在必行，这多少有些出乎闻同的意料。
郭散义到任时间不长，闻同并不认识他，见他胆敢公然藐视市长的权威，不由心下大感诧异，暗道这人是什么来路，这么嚣张？
最后，卞子庄总结道：“杳踪区大规模居住需求骤然迁入边湖，这在现代城市发展史上，是非常规现象，十分少见。可以说，边湖城市建设面临着全新的发展机遇，如何抓住这个机遇，利用好这个机遇，建设出一座现代化大都市，是个全新课题，需要慎重，再慎重。作为未来的城市居住区，长虹湖区新规划应高度注重宜居、和谐两大元素。让广大人民群众安居乐业，这既是人类的普遍梦想，也是党和国家赋予我们的神圣职责，我们有责任、有义务为之殚精竭力！”
领导的讲话，看似都是官样文章，其实往往隐藏着其执政思路。
在离开边湖的车上，闻同仔细品味着卞子庄的话，觉得有两点似隐似现，一是重视城市建设，二是重视房地产业的发展。
之所以一下子就联想到这两点，是因为他预先已得到顾紫言的提醒，早已对卞子庄做过一番了解，知道他在定府市委书记任上就以抓城市建设闻名。
从这个角度去想，就不难解释他为什么会把调研的第一站安排在边湖，为什么会专程到长虹湖区调研规划工作。
不过，让闻同想不通的是，既然他意图在边湖城市建设上有所作为，那为何又说“需要慎重，再慎重”，这似乎是在支持莫市长吧？（未完待续）
在区政府会议室，区委书记郭散义对照喷绘到KT板上的巨大的图纸，汇报长虹湖区新规划。他手指沿着区内建设中的边七公路，道：“新规划已经完成，目前正停留在市政府待批……”
他汇报完后，苗长刚补充道：“省政府考虑周详，临时冻结了沿路地区的土地征用和出让，要求在新规划获批后，才能放开禁令。按照江边经济走廊建设规划，长虹湖区将以生活用地为主，我建议在边七公路竣工通车时，面对工业园急速增长的居住需求所开发的商品住宅最好能够入住，所以尽快向省政府申请放开禁令势在必行。”
闻同偷偷瞥了一眼莫市长，他的嘴角，挂着再清晰不过的冷笑。
为了防止投机者利用江边经济走廊利好，廉价从长虹湖区抢地，侵蚀国家利益，马省长严令冻结边七公路沿路地区土地征用和出让。
莫市长顶住压力，忠实地执行省政府禁令，阻断了许多人的暴富财路，这点是马省长看重他的最主要原因。
综合来看，莫市长并不是一名优秀的市长，杨心民之所以一直下不了决心拿掉他，很大程度上也是因为他的原则性。
根据省政府的要求，必须等长虹湖区新规划获批后，土地禁令才会放开。
长虹湖区委、区政府以最快速度拿出新规划，但在一路畅通无阻报到市政府后，却遭到莫市长的拒签，他坚持要等省政府《云缈省土地使用权招拍挂试行办法》颁布后再定。
眼睁睁看着盘中油亮的肥肉，却吃不到嘴里，这种滋味很折磨人。受折磨的不光是房地产开发商，还有许许多多相关利益人。
本来大家已经瞄好了意向地块，就等禁令一开，马上从快办手续。莫市长不签字，大家毫无办法，纵使强行进驻开发，可五证一个证都办不下来，这样的房子就是开发出来，也没法找到客户，购房者肯定不买账。
现在不比前些年，前些年云缈省五证不全的房地产开发项目比比皆是，相关监管软弱无力，购房者也糊里糊涂。
现在不但管控力度加大，而且购房者也在以耗光血汗钱为代价的屡屡吃亏中学会了聪明。对于五证有欠缺的房子，购房者碰都不会去碰，试想在这种情况下，有几个人还愿意再冒无证开发的风险？
可以想象，莫市长一定遭人痛恨。他的坚持，就象堂吉诃德在和风车斗，但正是由于他毅然决然的坚持，才让国家利益避免了受损，他每多坚持一天，国家利益就少受一点损失。
中央政府推出土地使用权出让招拍挂制度，其重要目的之一就是防止国有土地使用权出让环节的腐败，不过目前还停留在试点阶段，并没有强行推广。
应该说，这项制度优点十分明显，但缺陷同样存在。当前比较一致的观点是招拍挂制度推高了地价，从而推高了房价，以致招来许多反对声音。
马省长在任时，力主在全省全面推行国有土地使用权出让招拍挂制度，通过制定地方法规《云缈省土地使用权招拍挂试行办法》，让其成为一项常态。
他的主张，遭遇了相当大的阻力，不但在省政府内部持异议者众多，在市县两级更是反对声一片，支持者寥寥。
为什么会有阻力、会遭遇反对，其中道理简单之极，谁心里都明白。反对者所持招拍挂会推高房价的理由，其实并非他们内心的真实想法，或者说不全是。
在省政府内部，反对派以分管建设和交通工作的副省长沙建洲为首，他的态度十分鲜明。省委那边，杨心民书记十分谨慎，一直没有明确表态。
目前，随着马省长的调离，这项工作已陷入停滞状态。
本来在这种情况下，莫市长拒批长虹湖区新规划的理由已经不够充分，但受到排挤打压的他一气之下，不管不顾，固执己见，就是不肯在新规划上签字，反正他已经无所谓。
事情闹到这一步，一时倒没人敢拿他怎么样，就是倪正林也不肯轻易出头。
应该说，莫市长此举已有些偏狭，未免失之理智，很容易被反对者找出反击的理由。当着代理省长卞子庄的面，区委书记郭散义就敢公然点出此一情节，根本无视他的市长权威。不过苗长刚也插手此事，直陈省政府放开禁令势在必行，这多少有些出乎闻同的意料。
郭散义到任时间不长，闻同并不认识他，见他胆敢公然藐视市长的权威，不由心下大感诧异，暗道这人是什么来路，这么嚣张？
最后，卞子庄总结道：“杳踪区大规模居住需求骤然迁入边湖，这在现代城市发展史上，是非常规现象，十分少见。可以说，边湖城市建设面临着全新的发展机遇，如何抓住这个机遇，利用好这个机遇，建设出一座现代化大都市，是个全新课题，需要慎重，再慎重。作为未来的城市居住区，长虹湖区新规划应高度注重宜居、和谐两大元素。让广大人民群众安居乐业，这既是人类的普遍梦想，也是党和国家赋予我们的神圣职责，我们有责任、有义务为之殚精竭力！”
领导的讲话，看似都是官样文章，其实往往隐藏着其执政思路。
在离开边湖的车上，闻同仔细品味着卞子庄的话，觉得有两点似隐似现，一是重视城市建设，二是重视房地产业的发展。
之所以一下子就联想到这两点，是因为他预先已得到顾紫言的提醒，早已对卞子庄做过一番了解，知道他在定府市委书记任上就以抓城市建设闻名。
从这个角度去想，就不难解释他为什么会把调研的第一站安排在边湖，为什么会专程到长虹湖区调研规划工作。
不过，让闻同想不通的是，既然他意图在边湖城市建设上有所作为，那为何又说“需要慎重，再慎重”，这似乎是在支持莫市长吧？（未完待续）