第788章 炒房炒出了奇迹
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江诚炒房的方式，跟那些中介炒房的方式并没有多大区别。
只是不同的地方有两点，一个就是他所发布的照片全都是真实的场景，第二个就是他与若云集团来为这个小区做担保。
本来若云酒店经过一年多的发展，官方微博里的粉丝挺高达了两百三十七万。
在如此庞大的粉丝群里，江诚把这消息发出去之后，就有不少人在里面的留言转发。
这样子连续的水军，让他们用小号疯狂的去点赞，留言，使的这条微博一时间成了最为热门的评论。
随后他联系了中山市的各大媒体，营销号以及论坛将他写好的软文全部发了出去。
这一次炒房江诚可是看到非常重要，他把水军分成了两波，一部分往好的方向主打，另一部分则是往坏的方向吐槽。
就在这两波人的叫骂声中，云山村海景小区的热度竟让直线飙升。
微博发出去之后，下午3点，江诚的手机突然间响了起来。
江诚看了一下来电号码，海景小区的售楼处的电话。
当初他成立这个地方是为了游客来这里出租房子方便，现在已经被他改成了售楼部。
江诚接起电话，温和的问道：“小王，你找我有什么事情吗？”
电话那头的王军语气非常的激动，他高兴的大吼道：“江总，房子刚刚成交了一套，全款！”
江诚听了非常的吃惊，自己的广告才打出去多久，竟然有人来买房了。虽然中山市的土豪很多，但是能够来郊区买房子，而且付全款的人，江诚并没有觉得会有很多，只不过这是自己开盘以来卖出的第一套房子，高兴的问道：“卖的是哪一套？”
“是3号楼18层，总面积为110㎡。因为咱们有承诺前十名购买者有优惠。而且他也是一次性全部付清，价格这一块儿，我个人做了较多的让步，一平方我只算他了一万一。”
江诚听了，赞叹道：“价格没问题，你继续努力，我这边的推广已经全面铺开。接下来购买的人会越来越多。你切记，一定要做好接待工作，争取多卖几套房子。”
“好的，我一定会努力的，争取今天再成交一套。”王军保证到。
结束通话之后，江诚心里瞬间也变得非常的畅快，这一下就直接回本了，一百多万了，他非常期待，明天不知道会有怎样的结果。
……
到了第二天，云山村海景小区的售楼部，一直忙到晚上8点多才下班。
8：30江诚就接到了售楼部小王的电话。
江诚安耐住心里的激动，接起来问道：“小王，今天的战果怎么样？”
王军此时再也藏不住心中的喜悦，他大笑道：“江总，今天这一仗打的相当的漂亮，一共卖出去21套房子，七套套是全款的，其他都走贷款。而且流水达到了2417万。”
听了这个数字，江诚心里无比的高兴。
这卖房跟在菜市场里卖菜不一样，而且中山市也不算是M省的一线城市，能把房价炒到1万以上，而且一天还能卖出二十几套。那简直是称得上奇迹了。
江诚深深的吸了一口力，努力平静着自己那激动的心里，保证到：“小王，你做的非常不错。这个月再接再厉，月底我会给售楼部每人发一个大红包。”
听了江诚的话，小王兴奋地说道：“谢谢江总。”
结束通话之后，江诚心里在算计着如何进一步提高小区的热度，从而把房价再炒上一个台阶。
其实他心里非常清楚，中山市是靠海，其实是有海景房的。
只是这海景房距离市区比较远，价格就提不上去。
而云山村海景小区这边的房子之所以能够炒到这样的价格，第一个原因是距离云山村景区非常近，另外更重要的一点是它能够给购买者提供收益。
但是想让这些来这里买房的房客得到收益的话，那就必须把他们的房子出租出去。
要出租出去的首要条件就是云山村的游客必须达到足够的多，多到自己景区宾馆和客栈已被订购一空的时刻，这个小区的租房又才会称得上火爆。当然呐，如果人少的时候，一些自驾游家庭也会选择在小区里住。那也是一项不错的选择。
现在如何让景区的游客数量够足够多呢？那就要进一步提升景区的知名度。目前这个也是成为江诚最先考虑的问题。
就在这时候一阵电话铃声打断了江诚的沉思。
看到了来电号码，江诚有些微微差异。因为打电话的人正是飞鸿大学旅游系主任胡一凡。
江诚好奇地接起电话问道：“胡主任，晚上好啊。”
“哈哈，没想到江总还真的记得我，这让我感到万分的荣幸。这么晚打电话给你，没打到江总休息吧。”胡一凡客气的问道。
“没有的事，我现在也闲着没事了，不知道胡主任找我有什么紧急的事情吗？”江诚好奇的问道。
“也没什么紧急事情啊，我就想问问您之前在这边招聘走的20个学生去当导游。现在感觉怎么样？我门学校想做个调研。”胡一凡如实的说道。
听了胡一凡这句，江诚不由得愣了一下，随即笑道：“大家都做的很好，你放心吧。”
听了江诚那赞赏的语气，胡一凡心里也稍微的轻松了许多，他想了片刻，问道：“江总，我想问一下，你们景区还需要招导游吗？”
“我们学校已经有不少学生开始要面临实习了。你也知道，学生是学校的宝贝。我们这些做领导的，也想让他们有一份好的工作。在对比之下，你们的景区比较好，待遇也好，而且学生也倾向于来你们景区，所以我们旅游系的领导一致决定让我给你打个电话。”
江诚现在终于明白了，胡一凡打电话给自己的目的，原来是要往自己这方面送学生过来，他想了很久，才开口说道：“我这里可以再加十个名额，只是我们景区的重要景点在地图上都有标注出来，如果游客自己不怕麻烦的话，也就不需要导游去带队了。”
作为旅游系主任的胡一凡，在这一方面的见识绝对比江诚要高许多，他听了江诚的话，笑着问道：“江总，你们云山村风景区，跟一些大型的旅游公司已经开展合作了吗？”
江诚炒房的方式，跟那些中介炒房的方式并没有多大区别。
只是不同的地方有两点，一个就是他所发布的照片全都是真实的场景，第二个就是他与若云集团来为这个小区做担保。
本来若云酒店经过一年多的发展，官方微博里的粉丝挺高达了两百三十七万。
在如此庞大的粉丝群里，江诚把这消息发出去之后，就有不少人在里面的留言转发。
这样子连续的水军，让他们用小号疯狂的去点赞，留言，使的这条微博一时间成了最为热门的评论。
随后他联系了中山市的各大媒体，营销号以及论坛将他写好的软文全部发了出去。
这一次炒房江诚可是看到非常重要，他把水军分成了两波，一部分往好的方向主打，另一部分则是往坏的方向吐槽。
就在这两波人的叫骂声中，云山村海景小区的热度竟让直线飙升。
微博发出去之后，下午3点，江诚的手机突然间响了起来。
江诚看了一下来电号码，海景小区的售楼处的电话。
当初他成立这个地方是为了游客来这里出租房子方便，现在已经被他改成了售楼部。
江诚接起电话，温和的问道：“小王，你找我有什么事情吗？”
电话那头的王军语气非常的激动，他高兴的大吼道：“江总，房子刚刚成交了一套，全款！”
江诚听了非常的吃惊，自己的广告才打出去多久，竟然有人来买房了。虽然中山市的土豪很多，但是能够来郊区买房子，而且付全款的人，江诚并没有觉得会有很多，只不过这是自己开盘以来卖出的第一套房子，高兴的问道：“卖的是哪一套？”
“是3号楼18层，总面积为110㎡。因为咱们有承诺前十名购买者有优惠。而且他也是一次性全部付清，价格这一块儿，我个人做了较多的让步，一平方我只算他了一万一。”
江诚听了，赞叹道：“价格没问题，你继续努力，我这边的推广已经全面铺开。接下来购买的人会越来越多。你切记，一定要做好接待工作，争取多卖几套房子。”
“好的，我一定会努力的，争取今天再成交一套。”王军保证到。
结束通话之后，江诚心里瞬间也变得非常的畅快，这一下就直接回本了，一百多万了，他非常期待，明天不知道会有怎样的结果。
……
到了第二天，云山村海景小区的售楼部，一直忙到晚上8点多才下班。
8：30江诚就接到了售楼部小王的电话。
江诚安耐住心里的激动，接起来问道：“小王，今天的战果怎么样？”
王军此时再也藏不住心中的喜悦，他大笑道：“江总，今天这一仗打的相当的漂亮，一共卖出去21套房子，七套套是全款的，其他都走贷款。而且流水达到了2417万。”
听了这个数字，江诚心里无比的高兴。
这卖房跟在菜市场里卖菜不一样，而且中山市也不算是M省的一线城市，能把房价炒到1万以上，而且一天还能卖出二十几套。那简直是称得上奇迹了。
江诚深深的吸了一口力，努力平静着自己那激动的心里，保证到：“小王，你做的非常不错。这个月再接再厉，月底我会给售楼部每人发一个大红包。”
听了江诚的话，小王兴奋地说道：“谢谢江总。”
结束通话之后，江诚心里在算计着如何进一步提高小区的热度，从而把房价再炒上一个台阶。
其实他心里非常清楚，中山市是靠海，其实是有海景房的。
只是这海景房距离市区比较远，价格就提不上去。
而云山村海景小区这边的房子之所以能够炒到这样的价格，第一个原因是距离云山村景区非常近，另外更重要的一点是它能够给购买者提供收益。
但是想让这些来这里买房的房客得到收益的话，那就必须把他们的房子出租出去。
要出租出去的首要条件就是云山村的游客必须达到足够的多，多到自己景区宾馆和客栈已被订购一空的时刻，这个小区的租房又才会称得上火爆。当然呐，如果人少的时候，一些自驾游家庭也会选择在小区里住。那也是一项不错的选择。
现在如何让景区的游客数量够足够多呢？那就要进一步提升景区的知名度。目前这个也是成为江诚最先考虑的问题。
就在这时候一阵电话铃声打断了江诚的沉思。
看到了来电号码，江诚有些微微差异。因为打电话的人正是飞鸿大学旅游系主任胡一凡。
江诚好奇地接起电话问道：“胡主任，晚上好啊。”
“哈哈，没想到江总还真的记得我，这让我感到万分的荣幸。这么晚打电话给你，没打到江总休息吧。”胡一凡客气的问道。
“没有的事，我现在也闲着没事了，不知道胡主任找我有什么紧急的事情吗？”江诚好奇的问道。
“也没什么紧急事情啊，我就想问问您之前在这边招聘走的20个学生去当导游。现在感觉怎么样？我门学校想做个调研。”胡一凡如实的说道。
听了胡一凡这句，江诚不由得愣了一下，随即笑道：“大家都做的很好，你放心吧。”
听了江诚那赞赏的语气，胡一凡心里也稍微的轻松了许多，他想了片刻，问道：“江总，我想问一下，你们景区还需要招导游吗？”
“我们学校已经有不少学生开始要面临实习了。你也知道，学生是学校的宝贝。我们这些做领导的，也想让他们有一份好的工作。在对比之下，你们的景区比较好，待遇也好，而且学生也倾向于来你们景区，所以我们旅游系的领导一致决定让我给你打个电话。”
江诚现在终于明白了，胡一凡打电话给自己的目的，原来是要往自己这方面送学生过来，他想了很久，才开口说道：“我这里可以再加十个名额，只是我们景区的重要景点在地图上都有标注出来，如果游客自己不怕麻烦的话，也就不需要导游去带队了。”
作为旅游系主任的胡一凡，在这一方面的见识绝对比江诚要高许多，他听了江诚的话，笑着问道：“江总，你们云山村风景区，跟一些大型的旅游公司已经开展合作了吗？”