第167章 起起伏伏
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“你爱等，等吧，我扛不了”
“说丢不起这个人，就走了”
老王苦笑了一下，
“最后只有我自己和司机”
“两个人在门口守着”
“也还是没见到”
“我觉得这个求人真是”
“一是脸丢不起”
“再说也确实求不到”
鲁豫问
“关键是最后55次之后也没有求到”
老王摇摇头，
“没有啊，没有求到”
“他也没给我”
“所以这个人后来”
“后来再见到我，也是蛮有意思的”
老王脸上笑开了花，
那是经历过一切之后的坦然，
“被人瞧不起，鄙视”
“低三下四求人”
“这促使我下定决心”
“一定要把达万带出有社会地位，受人尊敬”
鲁豫不解，
“会有被人鄙视的那种感觉吗”
“有的是”
“那个时候你不要说去见局长”
“也不要说去见处长”
“你进了院都不理你的”
“你去门口候着”
“你想进门，出去！”
“你就在门口等”
“你等到他出来”
“某一个人赶快上去说几句话”
“盖个戳，那费了老劲了”
鲁豫问，
“那个就是传说你有9天没睡觉的那个阶段”
老王说起那段现在都还头疼，
“对，就是那个事情”
“那个大拆迁”
“就干到半道干不动了”
“然后给我了”
“我接过来”
“接过来最后”
“六千多户动迁老百姓”
“走了四千户”
“还有两千户没 走”
“你说这不昏了吗”
“有六千户没动”
“那我这个项目刹车”
“或六千户全走完了”
“那我不要贷款”
“我就建多少卖多少”
“现金也能回来”
“结果是，动迁没结束”
“地也没有腾出来”
“我碰巧接到手上”
“就把我逼得够呛”
“安眠药也不好使”
“吃多少也不好使”
“就是大概接近10天没睡觉”
“直到办公室有一天开会”
“直接开会就晕倒在那”
“后来他们跟我形容，”
“你那个后来都有点接近于”
“这个精神病状态了”
“就是我说什么话”
“布置什么事啊”
“他们都觉得很怪怪的”
“那时候花了差不多一年时间”
“我到全国去卖地”
“那我真是走遍千山万水”
“只要听说谁有兴趣买地”
“我就贴上去了”
“我们还算是挺有本事的”
“我把整个那个地”
“全给忽悠出去了”
“总算是这个事圆满手工”
“把这个项目熬过去之后”
“我当时从北京回去跟大家讲”
“只要我们把这个坎迈过去”
“达万今后没有过不去的坎”
“这么大压力都能承受”
“那就什么压力都可以承受了”
鲁豫问，
“那你现在不能对别人说不，这个毛病还有吗”
老王点点头，
“有”
“我这个，也不是毛病”
“我这个人就是面子比较薄”
“待不住别人求”
“一求就容易答应别人”
鲁豫问，
“那如果别人想在生意上给你有一些合作”
“那你怎么能够说出不字呢”
老王笑了笑，
“所以现在公司也不主张我出去谈判”
“一般我谈判不太容易”
“谈到好的条件”
“别人一求，我就放了”
“大家都知道我这个毛病”
"现在一般都不主张我去谈判"
鲁豫问，
“但当年的你，你是个很精明能干的人”
“你当年不可能谈到一个对自己不好条件的一个”
老王皱着眉头想了想，
“当年，一开始也是不被别人看好的”
“就是我比较大方”
“手也比较散”
“大家都说你这样发不了财的”
“也不是特别善于算计”
“但是后来实践证明”
“古人说的对，小胜靠智，大胜靠德”
“算计不一定能发大财”
而就在采访的这一年，
为达万的死亡螺旋埋下伏笔，
当年，达万商业发出公告，
全面回购在某港发行的股票，
耗资300多亿，
原因也很简单，
他觉得自己公司在某港股市被低估了，
然而这300多亿，
并不是达万自己的，
而是跟财团借的。
自信满满的老王还跟财团签了对赌协议。
并承诺在两年后完成，在a股上市。
否则不仅要把钱退给财团，
还要给财团支付12%的利息。
第2年多米诺骨牌的第1张牌被推倒。
6月份 证监会开始排查，
达万的授信风险，
这意味着达万从此不会再得到，
银行等金融系统的新增贷款，
暴风雨在此时正式到来了，
此时达万4200亿的负债，
就像一道催命符，
7月份，
13个达万文旅城以400多亿出售给创融，
77家酒店资产包以200亿转让给力富，
此时的老王可以用一句话概括，
壮士断腕，有企业家的魄力，
在接下来的时间里，
老王的果决震惊了所有人，
2018年抛售伦敦项目60%的股份，
2月一个月内，
先是清仓马德里竞技俱乐部的股份，
然后让阿里文投控股进入达万电影，
接下来的5月出售澳洲项目，
7月出售美国项目，
几乎每个月达万都有资产处置的消息传来。
到2018年底，万达的有息负债，
同比2017年减少了约30%。
万达幸运的活了下来。
但之前埋下的雷爆了。
这一年达万没能按照对赌协议，
完成在A股的上市，
按照约定要归还300多亿及利息。
在老王的江湖地位还在。
紧急引进讯腾、宁苏、东京、创融投资了340亿，
吃下了私有化石投资人的股份，
合计14%。
2021年8月由于资金链紧张。
达万再次引进太猛投资集团，
讯腾等22家机构投资人，
这次达万拿到了300多亿，
外部投资者合计持股比例上升到了21%，
珠海达万与投资人，
再次签下对赌协议。
最迟应在2023年年末上市。
2023年达万又一次上市失败。
投资人决定再放老王一把。
这个月，蒙太投资集团联合另外四家财团，
给珠海达万投资了600亿，
代价是老万的大连达万商管，
持股比例降到了40%，
外部投资人总计持股来到了60%，
不一样的是，
这次的600亿没有对赌条件，
也标志着老王正式走出了，
持续了7年的死亡螺旋，
暮然回首，
达万文旅，达万百货，
达万电影，
以及最核心的达万广场，
都已悄然易主，
老王走的可谓是步步惊心，
但是这次达万是真的上岸了，
老王敢于直面问题，
不逃避，不摆烂的姿态，
以及壮士断腕的魄力，
也都值得尊敬。
“你爱等，等吧，我扛不了”
“说丢不起这个人，就走了”
老王苦笑了一下，
“最后只有我自己和司机”
“两个人在门口守着”
“也还是没见到”
“我觉得这个求人真是”
“一是脸丢不起”
“再说也确实求不到”
鲁豫问
“关键是最后55次之后也没有求到”
老王摇摇头，
“没有啊，没有求到”
“他也没给我”
“所以这个人后来”
“后来再见到我，也是蛮有意思的”
老王脸上笑开了花，
那是经历过一切之后的坦然，
“被人瞧不起，鄙视”
“低三下四求人”
“这促使我下定决心”
“一定要把达万带出有社会地位，受人尊敬”
鲁豫不解，
“会有被人鄙视的那种感觉吗”
“有的是”
“那个时候你不要说去见局长”
“也不要说去见处长”
“你进了院都不理你的”
“你去门口候着”
“你想进门，出去！”
“你就在门口等”
“你等到他出来”
“某一个人赶快上去说几句话”
“盖个戳，那费了老劲了”
鲁豫问，
“那个就是传说你有9天没睡觉的那个阶段”
老王说起那段现在都还头疼，
“对，就是那个事情”
“那个大拆迁”
“就干到半道干不动了”
“然后给我了”
“我接过来”
“接过来最后”
“六千多户动迁老百姓”
“走了四千户”
“还有两千户没 走”
“你说这不昏了吗”
“有六千户没动”
“那我这个项目刹车”
“或六千户全走完了”
“那我不要贷款”
“我就建多少卖多少”
“现金也能回来”
“结果是，动迁没结束”
“地也没有腾出来”
“我碰巧接到手上”
“就把我逼得够呛”
“安眠药也不好使”
“吃多少也不好使”
“就是大概接近10天没睡觉”
“直到办公室有一天开会”
“直接开会就晕倒在那”
“后来他们跟我形容，”
“你那个后来都有点接近于”
“这个精神病状态了”
“就是我说什么话”
“布置什么事啊”
“他们都觉得很怪怪的”
“那时候花了差不多一年时间”
“我到全国去卖地”
“那我真是走遍千山万水”
“只要听说谁有兴趣买地”
“我就贴上去了”
“我们还算是挺有本事的”
“我把整个那个地”
“全给忽悠出去了”
“总算是这个事圆满手工”
“把这个项目熬过去之后”
“我当时从北京回去跟大家讲”
“只要我们把这个坎迈过去”
“达万今后没有过不去的坎”
“这么大压力都能承受”
“那就什么压力都可以承受了”
鲁豫问，
“那你现在不能对别人说不，这个毛病还有吗”
老王点点头，
“有”
“我这个，也不是毛病”
“我这个人就是面子比较薄”
“待不住别人求”
“一求就容易答应别人”
鲁豫问，
“那如果别人想在生意上给你有一些合作”
“那你怎么能够说出不字呢”
老王笑了笑，
“所以现在公司也不主张我出去谈判”
“一般我谈判不太容易”
“谈到好的条件”
“别人一求，我就放了”
“大家都知道我这个毛病”
"现在一般都不主张我去谈判"
鲁豫问，
“但当年的你，你是个很精明能干的人”
“你当年不可能谈到一个对自己不好条件的一个”
老王皱着眉头想了想，
“当年，一开始也是不被别人看好的”
“就是我比较大方”
“手也比较散”
“大家都说你这样发不了财的”
“也不是特别善于算计”
“但是后来实践证明”
“古人说的对，小胜靠智，大胜靠德”
“算计不一定能发大财”
而就在采访的这一年，
为达万的死亡螺旋埋下伏笔，
当年，达万商业发出公告，
全面回购在某港发行的股票，
耗资300多亿，
原因也很简单，
他觉得自己公司在某港股市被低估了，
然而这300多亿，
并不是达万自己的，
而是跟财团借的。
自信满满的老王还跟财团签了对赌协议。
并承诺在两年后完成，在a股上市。
否则不仅要把钱退给财团，
还要给财团支付12%的利息。
第2年多米诺骨牌的第1张牌被推倒。
6月份 证监会开始排查，
达万的授信风险，
这意味着达万从此不会再得到，
银行等金融系统的新增贷款，
暴风雨在此时正式到来了，
此时达万4200亿的负债，
就像一道催命符，
7月份，
13个达万文旅城以400多亿出售给创融，
77家酒店资产包以200亿转让给力富，
此时的老王可以用一句话概括，
壮士断腕，有企业家的魄力，
在接下来的时间里，
老王的果决震惊了所有人，
2018年抛售伦敦项目60%的股份，
2月一个月内，
先是清仓马德里竞技俱乐部的股份，
然后让阿里文投控股进入达万电影，
接下来的5月出售澳洲项目，
7月出售美国项目，
几乎每个月达万都有资产处置的消息传来。
到2018年底，万达的有息负债，
同比2017年减少了约30%。
万达幸运的活了下来。
但之前埋下的雷爆了。
这一年达万没能按照对赌协议，
完成在A股的上市，
按照约定要归还300多亿及利息。
在老王的江湖地位还在。
紧急引进讯腾、宁苏、东京、创融投资了340亿，
吃下了私有化石投资人的股份，
合计14%。
2021年8月由于资金链紧张。
达万再次引进太猛投资集团，
讯腾等22家机构投资人，
这次达万拿到了300多亿，
外部投资者合计持股比例上升到了21%，
珠海达万与投资人，
再次签下对赌协议。
最迟应在2023年年末上市。
2023年达万又一次上市失败。
投资人决定再放老王一把。
这个月，蒙太投资集团联合另外四家财团，
给珠海达万投资了600亿，
代价是老万的大连达万商管，
持股比例降到了40%，
外部投资人总计持股来到了60%，
不一样的是，
这次的600亿没有对赌条件，
也标志着老王正式走出了，
持续了7年的死亡螺旋，
暮然回首，
达万文旅，达万百货，
达万电影，
以及最核心的达万广场，
都已悄然易主，
老王走的可谓是步步惊心，
但是这次达万是真的上岸了，
老王敢于直面问题，
不逃避，不摆烂的姿态，
以及壮士断腕的魄力，
也都值得尊敬。