第213章 选地
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一吨废金属分解转化出来的初级分解液是废纸品的10倍，也即10万ml；但是转化出的一级分解液却只1万ml。
徐品是良心卖家，一级分解液的价格，也不准备比初级的贵。
徐品含笑伸出一根指头：“1ml，200元！”
200元，就可以使10KG金属直接提纯10%？就可以合成一种新的合金？秋常平激动得气都喘不匀了！
点金手！绝对的点金手啊！
“我买！不对！我代理！说吧，怎么个代理法？”秋常平连声道。
“代理什么啊？日用型产品吗？”一道含着笑意的声音插了进来，秋叶飞笑嘻嘻地推开总裁室的大门。
秋常平瞪了他一眼：“进门怎么不先打招呼？让人笑话你没家教么？”
“嘿嘿，老爸好！”秋叶飞脸色讪讪。
“不是跟我打招呼啊！没看见还有一个人么？”秋常平没好气道。
“哦，徐小品也好！”秋叶飞打着哈哈，大马金刀地在徐品对面坐下来。徐品比他年龄小，所以在心理上，他始终无法以敬重的姿态对待徐品。
徐品无语。这人什么时候才能好好地叫自己名字？
秋常平一脸黑线。同样的教育，怎么自己女儿就那么温婉知礼，儿子却成天的吊儿郎当相呢？
“话说你们在探讨什么代理？那几款日用品么？”秋叶飞一脸兴奋，“那几款日用品真是好东西啊！可惜北湖省总经销被何继军那小子抢去了！怎么样？你打算把哪个省的代理划给我们？”
徐品不说话，只是笑。
秋常平心情很不错，笑眯眯道：“可不是日用品的代理，而是比日用品还要高级的东西！”
这时秋叶飞也看到了茶几上那瓶精淬液，好奇地拿起来：“就是这东西么？这是什么？瓶身上怎么光溜溜的，名称说明什么的一无所有？”
“这叫精淬液！详细地我回头再跟你说，不要打扰我们谈正事！”秋常平瞪了他一眼。
“好吧！”秋叶飞刚到集团里做事，其实分得清场合，也知道轻重，立时坐得端端正正，不再乱说话了。
于是徐品和秋常平继续方才的话题。
徐品含笑看着秋常平：“打造一座日用品生产基地，换得精淬液的全国代理权。这交易划得来吧？秋总？”
秋常平头点得拨浪鼓儿一般：“划得来！划得来！”
徐品笑道：“因为我没钱，所以地皮钱以及前期的开发、建设，我都没办法投入资金，只能以精淬液来抵！秋总请先帮我核算一下，打造出这座日用品生产基地，需要投入多少资金？”
秋常平点头，吩咐秋叶飞道：“去把那几块地投影出来，让徐总先挑块地！”
秋叶飞迅速照办。秋常平办公室内基本上什么都有。秋常平带着徐品来到他办公室内的小会议室。
秋叶飞通过蓝牙联接电脑和投影仪，将几块地的图片和资料投到影幕上。
“这两块地在二环内，也比较小，不适合生产；看这3号、4号地……”秋常平指着投影为徐品介绍，“3号地在三环外，近郊区；总共156亩，原本是准备用来开发商品楼的。”
“这是4号地，就比较郊外了；周围靠近农田；有些农田还是旅游景点；这块地有313亩，我准备开发成别墅区。”
“就是它了！”徐品指着4号地，“这块地大小正合适！”
秋叶飞立刻切换成4号地的别墅规划模型图。
徐品指着模型，大概提了一下要求：“整块地可分成四块；分别建造厂区、商业区、教育区、住宅区。
商业区内的店铺可以出租，员工家属可以优先租赁；
教育区建立学校和图书馆，从幼儿园到初中。员工的孩子都可以在学校免费入学，家属则可以优先在学校任职。图书馆则完全免费开放。
住宅区分为家属房和商品房两种。家属房自然为我们的员工所住；但凡在公司工作满一定年限的员工，就可以享有免费住房的福利；商品房则可以对外销售；购买此处商品房的业主，可以优先到我公司工作。”
听完徐品的要求，秋常平笑了。
这是生产基地么？完全是集工作、生活、学习、娱乐为一体的一个小型化城市好不好？
不过，这是多么人性化的规划啊！
徐品的日化用品厂完全是个清洁、环保、高效的工厂。不但无污染、无排放、无毒害，而且上班又轻松。将来效益起来了，工资高、福利好更是肯定的。
这样的公司，就算是普通工人，也是让无数大学生都抢破头的岗位吧！
不愁无凤来的情况下，还是将巢筑得这么好！这份胸襟、气度、魄力，已足以让人钦佩乃至敬仰了！
再看向徐品时，秋常平的目光已不再是在看一位值得欣赏和拉笼的年轻人，而是比自己还要高一成的企业家。就这份为员工考虑得如此细致周到的胸怀，秋常平就自忖比不上徐品！
“徐总的意思，我大致明白了！”秋常平肃然道，“我会让设计师们重新规划设计，一定会把这座生产基地打造成花园般的工作、生活之地！”
徐品笑了。跟秋常平这样的儒者说话就是轻松，对方不但领悟力强、而且心智、品性相当高。要换做一个唯利是图的老板，肯定首先要质疑自己这样做有否必要、要损失多少自身利益了。
“好的！我就先谢谢秋总！”徐品由衷地表示感激。
秋常平笑道：“我也极为期待，我这块地将被建成什么样的地方？几年后又将发展成什么样的地方？”
双方理念统一，彼此心情都很轻松愉快。
再次坐下来，秋常平说道：“这块地，我以3亿拿下来，准备再投资5个亿左右建设。如今这些数字已无多大意义。现在我打算把这块地以及后期的建设投入分成三部分：第一部分是这块地价3个亿，由你以精淬液抵款的方式，供给我等价的精淬液；
第二部分商品房以外的建设费用，你不需要出一分钱，到时候由我估值后，作为入股的资金；第三部分，建商品房的费用，待商品房售罄后两相抵消。多出来的算你的收入。”
这样算下来，自己还真算得上是空手套白狼了！徐品自然情愿得很。
“好的，就照秋总说的办！”徐品笑道。
秋常平笑容灿烂得很。3个亿的精淬液，在自己手上变出6个亿也完全不是问题啊！这可比这块地升值的速度快得多了！
不过，自今天起，自己要重新规划一下公司的未来发展走向了！首先，这金属材料厂就得大投入，要做大做强……(未完待续。)
一吨废金属分解转化出来的初级分解液是废纸品的10倍，也即10万ml；但是转化出的一级分解液却只1万ml。
徐品是良心卖家，一级分解液的价格，也不准备比初级的贵。
徐品含笑伸出一根指头：“1ml，200元！”
200元，就可以使10KG金属直接提纯10%？就可以合成一种新的合金？秋常平激动得气都喘不匀了！
点金手！绝对的点金手啊！
“我买！不对！我代理！说吧，怎么个代理法？”秋常平连声道。
“代理什么啊？日用型产品吗？”一道含着笑意的声音插了进来，秋叶飞笑嘻嘻地推开总裁室的大门。
秋常平瞪了他一眼：“进门怎么不先打招呼？让人笑话你没家教么？”
“嘿嘿，老爸好！”秋叶飞脸色讪讪。
“不是跟我打招呼啊！没看见还有一个人么？”秋常平没好气道。
“哦，徐小品也好！”秋叶飞打着哈哈，大马金刀地在徐品对面坐下来。徐品比他年龄小，所以在心理上，他始终无法以敬重的姿态对待徐品。
徐品无语。这人什么时候才能好好地叫自己名字？
秋常平一脸黑线。同样的教育，怎么自己女儿就那么温婉知礼，儿子却成天的吊儿郎当相呢？
“话说你们在探讨什么代理？那几款日用品么？”秋叶飞一脸兴奋，“那几款日用品真是好东西啊！可惜北湖省总经销被何继军那小子抢去了！怎么样？你打算把哪个省的代理划给我们？”
徐品不说话，只是笑。
秋常平心情很不错，笑眯眯道：“可不是日用品的代理，而是比日用品还要高级的东西！”
这时秋叶飞也看到了茶几上那瓶精淬液，好奇地拿起来：“就是这东西么？这是什么？瓶身上怎么光溜溜的，名称说明什么的一无所有？”
“这叫精淬液！详细地我回头再跟你说，不要打扰我们谈正事！”秋常平瞪了他一眼。
“好吧！”秋叶飞刚到集团里做事，其实分得清场合，也知道轻重，立时坐得端端正正，不再乱说话了。
于是徐品和秋常平继续方才的话题。
徐品含笑看着秋常平：“打造一座日用品生产基地，换得精淬液的全国代理权。这交易划得来吧？秋总？”
秋常平头点得拨浪鼓儿一般：“划得来！划得来！”
徐品笑道：“因为我没钱，所以地皮钱以及前期的开发、建设，我都没办法投入资金，只能以精淬液来抵！秋总请先帮我核算一下，打造出这座日用品生产基地，需要投入多少资金？”
秋常平点头，吩咐秋叶飞道：“去把那几块地投影出来，让徐总先挑块地！”
秋叶飞迅速照办。秋常平办公室内基本上什么都有。秋常平带着徐品来到他办公室内的小会议室。
秋叶飞通过蓝牙联接电脑和投影仪，将几块地的图片和资料投到影幕上。
“这两块地在二环内，也比较小，不适合生产；看这3号、4号地……”秋常平指着投影为徐品介绍，“3号地在三环外，近郊区；总共156亩，原本是准备用来开发商品楼的。”
“这是4号地，就比较郊外了；周围靠近农田；有些农田还是旅游景点；这块地有313亩，我准备开发成别墅区。”
“就是它了！”徐品指着4号地，“这块地大小正合适！”
秋叶飞立刻切换成4号地的别墅规划模型图。
徐品指着模型，大概提了一下要求：“整块地可分成四块；分别建造厂区、商业区、教育区、住宅区。
商业区内的店铺可以出租，员工家属可以优先租赁；
教育区建立学校和图书馆，从幼儿园到初中。员工的孩子都可以在学校免费入学，家属则可以优先在学校任职。图书馆则完全免费开放。
住宅区分为家属房和商品房两种。家属房自然为我们的员工所住；但凡在公司工作满一定年限的员工，就可以享有免费住房的福利；商品房则可以对外销售；购买此处商品房的业主，可以优先到我公司工作。”
听完徐品的要求，秋常平笑了。
这是生产基地么？完全是集工作、生活、学习、娱乐为一体的一个小型化城市好不好？
不过，这是多么人性化的规划啊！
徐品的日化用品厂完全是个清洁、环保、高效的工厂。不但无污染、无排放、无毒害，而且上班又轻松。将来效益起来了，工资高、福利好更是肯定的。
这样的公司，就算是普通工人，也是让无数大学生都抢破头的岗位吧！
不愁无凤来的情况下，还是将巢筑得这么好！这份胸襟、气度、魄力，已足以让人钦佩乃至敬仰了！
再看向徐品时，秋常平的目光已不再是在看一位值得欣赏和拉笼的年轻人，而是比自己还要高一成的企业家。就这份为员工考虑得如此细致周到的胸怀，秋常平就自忖比不上徐品！
“徐总的意思，我大致明白了！”秋常平肃然道，“我会让设计师们重新规划设计，一定会把这座生产基地打造成花园般的工作、生活之地！”
徐品笑了。跟秋常平这样的儒者说话就是轻松，对方不但领悟力强、而且心智、品性相当高。要换做一个唯利是图的老板，肯定首先要质疑自己这样做有否必要、要损失多少自身利益了。
“好的！我就先谢谢秋总！”徐品由衷地表示感激。
秋常平笑道：“我也极为期待，我这块地将被建成什么样的地方？几年后又将发展成什么样的地方？”
双方理念统一，彼此心情都很轻松愉快。
再次坐下来，秋常平说道：“这块地，我以3亿拿下来，准备再投资5个亿左右建设。如今这些数字已无多大意义。现在我打算把这块地以及后期的建设投入分成三部分：第一部分是这块地价3个亿，由你以精淬液抵款的方式，供给我等价的精淬液；
第二部分商品房以外的建设费用，你不需要出一分钱，到时候由我估值后，作为入股的资金；第三部分，建商品房的费用，待商品房售罄后两相抵消。多出来的算你的收入。”
这样算下来，自己还真算得上是空手套白狼了！徐品自然情愿得很。
“好的，就照秋总说的办！”徐品笑道。
秋常平笑容灿烂得很。3个亿的精淬液，在自己手上变出6个亿也完全不是问题啊！这可比这块地升值的速度快得多了！
不过，自今天起，自己要重新规划一下公司的未来发展走向了！首先，这金属材料厂就得大投入，要做大做强……(未完待续。)