第七十四章 买了
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次日，吃过早饭之后，江知夏就让何叔去了昌隆牙行给刘婆带了话，说关于那个铺子想要降价，让刘婆去问东主是否同意？
等过了半个时辰左右，就见到何叔和刘婆一起乘坐了牙行的马车过来了。
“哎呀，姑娘这个院子，现如今收拾的可真好。”刘婆一进门就看到了崭新的照壁，又看到了新换的窗棂和窗纸，忍不住夸赞道。
“多谢大娘夸奖。”江知夏用帕子掩着嘴轻笑的说完，就把刘婆请到了会客堂里坐下了。
寒暄完毕，刘婆直奔主题。
“江姑娘，那个铺子，我让牙行的伙计去东主那边问过了。他们说可以见面商谈下铺子的价格。约了巳时三刻去铺子那里谈谈。你看如何？”
江知夏听了，就觉得有戏。对方同意商量，所以只要自己咬紧牙关不松口，应该就可以买下来了吧？
江知夏看了下漏刻，现在刚刚过了巳时，还有四十五分钟呢。于是答应着，又陪着刘婆在自家房子里参观了下。
刘婆看着江知夏的房子，啧啧称叹。
等到巳时二刻的时候，知夏就带着刘婆往门外走了。一边走，一边想到楚天阔为了自己这个铺子出了好多力，打听了好些事情，自己都打算购买了，把他撇下有点不太好。
于是，让何叔去了楚天阔的宅子那边，去请了楚天阔到铺子那边去。
这边，江知夏则是陪着刘婆一起乘坐了马车到了铺子里面等待着。
不多会的工夫，楚天阔就到了。
“得亏你还记得喊我。否则，我可就伤心了。”楚天阔半真半假的说道。
“楚大哥为了我的铺子出了这么多力。别的不说，今儿个办完了事情，可得请你好好的到酒楼里大吃上一顿。”江知夏笑着说道。
楚天阔笑笑没说话。
刘婆见到楚天阔跟江知夏说完了话，才赶紧上前行礼打招呼。
楚天阔只是淡淡的应了一声。
三个人在铺子里等了好一会儿，才见到一辆马车在铺子门口停了下来。
江知夏知道是铺子的东主到了，忙站起身来。
只见一个头发半白的男子下了马车。刘婆急忙迎了上去，“哎呀，吕管家，是您来了啊？我还以为东主会派其他人过来呢。怎么还是您老人家亲自过来了？”
刘婆跟吕管家打完了招呼之后，又对着江知夏说道，“吕管家可是吕大人家里的老人了。最是得吕大人信任的。”
“刘婆好。”那吕管家笑呵呵的说道，“这两位就是要买铺子的贵客吧？”
江知夏给他行了一礼。
楚天阔则是淡淡的点了点头，不怒而威。
江知夏心里暗笑，楚天阔这样子，倒是挺唬人的。
那吕管家笑呵呵的对着他们都还了一礼。
刘婆赶紧给吕管家介绍道：“这是要买铺子的江姑娘。”
吕管家笑着点点头，接着对着江知夏说道：“姑娘可是好眼光。这个铺子不只是在丰安街，就算是在北坊里面，那也是极好的位置啊。”
吕管家听了刘婆说这姑娘要买铺子，自然是要跟江知夏多聊。
尤其是，旁边的那个男人看起来就不怒而威的样子，八成是官家子弟。
只是，不知道跟这个商户姑娘是什么关系？
吕管家在心里嘀咕着，但是嘴上却什么也不说。只是笑着跟江知夏谈铺子的事情。
“再好的位置，我们也得重新拆掉，重新装修，重新改造，这个可都是需要不少的银钱的啊。这回本，可就不知道要到什么时候了。”
江知夏也不傻。
那吕管家看着江知夏是年轻姑娘，以为多说说，就能把价格给稳住。没想到，江知夏人虽然年轻，可却不松口。
“姑娘说的是。”吕管家先是承认了江知夏的话，然后又接着说道：“要不，我们都后退一步，折中一下，这个铺子就一千九百两怎么样？”
江知夏先是笑笑不说话。然后，把头转向了楚天阔，只见楚天阔朝她摇了摇头。
于是，江知夏坚定的说道：“不好意思，吕管家，我这银钱不称手，只能出的了一千八百两了。”
说完这话之后，江知夏见到吕管家有点不郁的表情，又接着说道：“而且，贵东主的这个铺子已经空置了两个月了吧？再这么空下去，万一，过段时间再降价了。。。”
江知夏说完这未竟的话，就用帕子掩着嘴，不说话了。
明显的，吕管家犹豫了。
这个铺子确实如这个姑娘所说，已经空置了两个多月了。
南坊的商铺极为好卖，因为大家都形成了意识，买东西就去南坊。
不管是勋贵大臣家采购，还是平民百姓家采买，都爱去南坊。他们自己家不也都是跑去南坊采买吗？
而北坊这边的铺子，确实就差强人意了。虽然是北坊的主干道上的铺子，但是生意一直也都是一般，要不然，上个租户怎么就关门倒闭了呢？
以后的铺子营生怎么样可真是不好说啊。
想着自己主子最后的吩咐，吕管家终于绷不住了，“敢问姑娘一句，买了这个铺子是单要白契还是要过个红契？”
“自然是要过红契的。”江知夏不解吕管家的问题，但仍然是回答道。
“这样吧，我们各退一步吧。如果过红契，我们主家要承担的税费，就劳姑娘交了，我们就收一千八百两。您看如何？”吕管家跟被割了肉似得，忍痛的说道。
“好啊。”还不等楚天阔阻止，江知夏就冲口答应了。
楚天阔本来冷硬的脸上，又黑了几分，对着知夏漏出了几分恨铁不成钢的表情来。
等答应完了之后，江知夏看到了楚天阔的脸色，才慢慢的反应过来。
不对，现在跟前世可不一样。
前世，买房买铺子，都是买家交税。
现在的税费可大部分都是卖家承担的啊。卖家要承担的税费是百分之三，作为买家只需要承担百分之一。这样子算起来，光替卖家就得承担五十四两。更不用说自己还得交十八两，里外里自己七十二两下去了。
怪不得楚天阔的脸都快黑成锅底了，江知夏懊恼不已。都怪自己在前世习惯成自然了。
“姑娘好魄力啊。”吕管家老奸巨猾的笑笑，夸奖了江知夏一句说道。
江知夏虽然很是懊恼，但是已经答应了对方这个价格，也不好再反悔了。
只能一边懊恼着，一边点了一千八百两的银票给吕管家，吕管家则是把一张房契给了江知夏，那居然是一张白契。看来，这个吕管家真是深得东家的信任啊。
吕管家拿着银票告辞后，江知夏一行人就一起乘马车去了府衙里，办理了过红契的手续。
虽然额外多花了些银子，但是，江知夏看着写着自己名字的红契还是非常的开心。
这可是她正经的实业创业的第一步啊。
次日，吃过早饭之后，江知夏就让何叔去了昌隆牙行给刘婆带了话，说关于那个铺子想要降价，让刘婆去问东主是否同意？
等过了半个时辰左右，就见到何叔和刘婆一起乘坐了牙行的马车过来了。
“哎呀，姑娘这个院子，现如今收拾的可真好。”刘婆一进门就看到了崭新的照壁，又看到了新换的窗棂和窗纸，忍不住夸赞道。
“多谢大娘夸奖。”江知夏用帕子掩着嘴轻笑的说完，就把刘婆请到了会客堂里坐下了。
寒暄完毕，刘婆直奔主题。
“江姑娘，那个铺子，我让牙行的伙计去东主那边问过了。他们说可以见面商谈下铺子的价格。约了巳时三刻去铺子那里谈谈。你看如何？”
江知夏听了，就觉得有戏。对方同意商量，所以只要自己咬紧牙关不松口，应该就可以买下来了吧？
江知夏看了下漏刻，现在刚刚过了巳时，还有四十五分钟呢。于是答应着，又陪着刘婆在自家房子里参观了下。
刘婆看着江知夏的房子，啧啧称叹。
等到巳时二刻的时候，知夏就带着刘婆往门外走了。一边走，一边想到楚天阔为了自己这个铺子出了好多力，打听了好些事情，自己都打算购买了，把他撇下有点不太好。
于是，让何叔去了楚天阔的宅子那边，去请了楚天阔到铺子那边去。
这边，江知夏则是陪着刘婆一起乘坐了马车到了铺子里面等待着。
不多会的工夫，楚天阔就到了。
“得亏你还记得喊我。否则，我可就伤心了。”楚天阔半真半假的说道。
“楚大哥为了我的铺子出了这么多力。别的不说，今儿个办完了事情，可得请你好好的到酒楼里大吃上一顿。”江知夏笑着说道。
楚天阔笑笑没说话。
刘婆见到楚天阔跟江知夏说完了话，才赶紧上前行礼打招呼。
楚天阔只是淡淡的应了一声。
三个人在铺子里等了好一会儿，才见到一辆马车在铺子门口停了下来。
江知夏知道是铺子的东主到了，忙站起身来。
只见一个头发半白的男子下了马车。刘婆急忙迎了上去，“哎呀，吕管家，是您来了啊？我还以为东主会派其他人过来呢。怎么还是您老人家亲自过来了？”
刘婆跟吕管家打完了招呼之后，又对着江知夏说道，“吕管家可是吕大人家里的老人了。最是得吕大人信任的。”
“刘婆好。”那吕管家笑呵呵的说道，“这两位就是要买铺子的贵客吧？”
江知夏给他行了一礼。
楚天阔则是淡淡的点了点头，不怒而威。
江知夏心里暗笑，楚天阔这样子，倒是挺唬人的。
那吕管家笑呵呵的对着他们都还了一礼。
刘婆赶紧给吕管家介绍道：“这是要买铺子的江姑娘。”
吕管家笑着点点头，接着对着江知夏说道：“姑娘可是好眼光。这个铺子不只是在丰安街，就算是在北坊里面，那也是极好的位置啊。”
吕管家听了刘婆说这姑娘要买铺子，自然是要跟江知夏多聊。
尤其是，旁边的那个男人看起来就不怒而威的样子，八成是官家子弟。
只是，不知道跟这个商户姑娘是什么关系？
吕管家在心里嘀咕着，但是嘴上却什么也不说。只是笑着跟江知夏谈铺子的事情。
“再好的位置，我们也得重新拆掉，重新装修，重新改造，这个可都是需要不少的银钱的啊。这回本，可就不知道要到什么时候了。”
江知夏也不傻。
那吕管家看着江知夏是年轻姑娘，以为多说说，就能把价格给稳住。没想到，江知夏人虽然年轻，可却不松口。
“姑娘说的是。”吕管家先是承认了江知夏的话，然后又接着说道：“要不，我们都后退一步，折中一下，这个铺子就一千九百两怎么样？”
江知夏先是笑笑不说话。然后，把头转向了楚天阔，只见楚天阔朝她摇了摇头。
于是，江知夏坚定的说道：“不好意思，吕管家，我这银钱不称手，只能出的了一千八百两了。”
说完这话之后，江知夏见到吕管家有点不郁的表情，又接着说道：“而且，贵东主的这个铺子已经空置了两个月了吧？再这么空下去，万一，过段时间再降价了。。。”
江知夏说完这未竟的话，就用帕子掩着嘴，不说话了。
明显的，吕管家犹豫了。
这个铺子确实如这个姑娘所说，已经空置了两个多月了。
南坊的商铺极为好卖，因为大家都形成了意识，买东西就去南坊。
不管是勋贵大臣家采购，还是平民百姓家采买，都爱去南坊。他们自己家不也都是跑去南坊采买吗？
而北坊这边的铺子，确实就差强人意了。虽然是北坊的主干道上的铺子，但是生意一直也都是一般，要不然，上个租户怎么就关门倒闭了呢？
以后的铺子营生怎么样可真是不好说啊。
想着自己主子最后的吩咐，吕管家终于绷不住了，“敢问姑娘一句，买了这个铺子是单要白契还是要过个红契？”
“自然是要过红契的。”江知夏不解吕管家的问题，但仍然是回答道。
“这样吧，我们各退一步吧。如果过红契，我们主家要承担的税费，就劳姑娘交了，我们就收一千八百两。您看如何？”吕管家跟被割了肉似得，忍痛的说道。
“好啊。”还不等楚天阔阻止，江知夏就冲口答应了。
楚天阔本来冷硬的脸上，又黑了几分，对着知夏漏出了几分恨铁不成钢的表情来。
等答应完了之后，江知夏看到了楚天阔的脸色，才慢慢的反应过来。
不对，现在跟前世可不一样。
前世，买房买铺子，都是买家交税。
现在的税费可大部分都是卖家承担的啊。卖家要承担的税费是百分之三，作为买家只需要承担百分之一。这样子算起来，光替卖家就得承担五十四两。更不用说自己还得交十八两，里外里自己七十二两下去了。
怪不得楚天阔的脸都快黑成锅底了，江知夏懊恼不已。都怪自己在前世习惯成自然了。
“姑娘好魄力啊。”吕管家老奸巨猾的笑笑，夸奖了江知夏一句说道。
江知夏虽然很是懊恼，但是已经答应了对方这个价格，也不好再反悔了。
只能一边懊恼着，一边点了一千八百两的银票给吕管家，吕管家则是把一张房契给了江知夏，那居然是一张白契。看来，这个吕管家真是深得东家的信任啊。
吕管家拿着银票告辞后，江知夏一行人就一起乘马车去了府衙里，办理了过红契的手续。
虽然额外多花了些银子，但是，江知夏看着写着自己名字的红契还是非常的开心。
这可是她正经的实业创业的第一步啊。