006、买房
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谈完买房的事情，大侄子带着醉醺醺的大哥离开了，三姐夫明天要跟车，三姐服装店生意也很忙。
大姐在这边住了一天，帮忙整理院子，王妍放假了没事，就留在这边和倩倩玩。
过了两天，周谦去了一趟河阳县，又跟着三姐来到了汉江市，此行目的买房。
最初拿到钱的时候，他也想过拿着钱做投资炒股，可又想着这是哥哥姐姐的心意，一旦赔了就真成了败家子。
他想了想，还是先买房，再想其他办法挣钱，争取早些把40万还给哥哥姐姐们，毕竟他们几个家里也不是多富裕。
此外买房也是一种投资。
2000年江北省省会汉江市市区平均房价1450元/平，几个中心城区包括北岸区、汉江区、上桥区、大学城区平均房价1800，高档一些的住宅区，房价也没突破2000元，简直大白菜价格。
上一世他大学毕业准备买房结婚，大学城区这边房价5000元，一套精装房售价60万，他嫌太贵没买。
到了08年，这块房价猛长到了8000元每平，10年顺利突破1万，18年突破了3万，完全涨疯了。
每次想到这件事，他心里在滴血。
重来一次，绝对不能错过。
“小幺，你觉得哪个好？”
转了一天，两人回到酒店歇脚，三姐拿着一沓房产资料问道。
“南湖这边不错，靠近汉江大学，距离汉大附中也只有十多分钟车程，房价也便宜。”
“2000元还便宜？普通教师工资一个月不到八百。”
三姐翻着资料说道。
“三姐，我说的便宜是相对的，来之前我打听过，九五年市里房价600元一平，过了五年，房价平均上涨1000元，翻了差不多三倍，姐你知道这意味着什么吗？”
周谦倒了两杯水，递了一杯给三姐。
“有话就说完，别给我挖坑。”
三姐白了他一眼。
周谦一笑，从书包里拿出一沓资料，
“这些天我整理了很多跟房产有关的资料，有近十年汉江市区的房价变动数据，还有北上广的房价，你看了就会明白。”
三姐拿着翻了几页，又扔给了他，“我一看到表格就头痛，还是说给我听算了。”
“哈哈，好吧，那我仔细给你解释一下。”
周谦拿着资料，慢慢地给三姐讲起了近几年国内通货膨胀问题，房地产的变化，以及市区房地产的增值潜力。
这些资料是他特意为几个哥哥姐姐准备的，现在国内房地产正处于起飞的前期，也是国内经济腾飞的前期，这个时候投资房地产或者花钱买房，是个不错的选择。
为此还钻研起了数据和图表，在学校图书馆和网吧熬了好几次夜。
在资料中，他列举了国内房产市场的变化，还有美利坚和东洋两大房地产市场的信息，进行纵向横向比较。
“小幺，你的意思是这两年买房很划算，比做生意还划算？”
“是的，做生意有赔有赚，买房稳赚不赔。你有二十万，买了一套房，十年后能涨到200万，中间还可以收租，如果你用来做生意，十年后你能赚到200万吗，就算可以，也会很辛苦。”
周谦说道。
三姐微微点头，“这跟你二姐说的差不多，你二姐说国内经济发展越来越快，很多香江地产大佬都把目光对准了大陆。
随着资本的大量涌入，未来房地产必然越来越热，房价自然也越来越高。她经常催着我们去市里买房，这次我们凑钱给你买房，也是她的主意。”
“二姐说过了？”
周谦张了张嘴，哑然无语。
之前为了避免被当成神棍，有很多地方他没有说得太透。
没想到二姐早把这一切早看透了，内地就像个干旱的浅水池，香江那边一片资本汪洋，等那边的钱流进了内地的房地产市场，内地的房价自然水涨船高。
比起他的资料，二姐的说法更加透彻，也更能打动人。
得到这个结果，他也不失望，反而很高兴。
“姐，你和大哥大姐什么打算？”
周谦笑道。
“老大准备买房，你大侄子快大学毕业了，毕业后要结婚，可以提前买房装修。大姐家生意不错，又经常跑市里，他们准备过两年把家搬过来。”
“你和姐夫呢？”
“我和你姐夫单位有房，县城也有房，还买房干什么？难道都搬到市里住？”
三姐说道。
周谦一笑，“不买房投资也行，你专心做服装生意，我在学校学习服装设计、广告宣传。将来我负责设计制作，你负责销售推广，我们强强联手，一起开创属于我们的‘周氏’名牌。”
看着他一本正经的样子，三姐嗤地一笑，拍了下他的肩膀，
“先买房吧，大话王！”
两人商讨了一下，决定在南湖公苑买。
这里属于大学城区，距离汉江大学和附中都不远，毗邻大南湖，环境优越。
周围有医院、超市、公园、汉大图书馆，基础设施配套也很齐全。
第二天两人去了售楼中心，跟着房产经纪看了五套公寓。
最后选中了一套145平方的精装商品房，3房2厅2卫1厨1储1阳台，大阳台面朝东边的南湖，通风和采光条件很好。
装修上，比较简单，顶面和墙面都是大白墙，色调单一，没有什么造型，也谈不上风格。在用料上也只是中档材料，空间的布局也有点问题。
他随便指了几处问题，房产经纪人立即变得尴尬起来，表示可以打折。
周谦也没多说什么，他和倩倩马上要开学了，也顾不上这些细节，等有了空闲，可以重新翻修。
这套房带装修售价28.8万，打完折也要28万。
99年城市居民年人均可支配收入为6220元。
赚够28万需要40年，而对于农村人，辛苦一辈子也攒不下一套房。
这样一算，一点也不便宜。
周谦只能感叹哥哥姐姐们给的太多了。
看完房子，他和三姐直接去签合同，听说他们要全款支付，连售楼处经理都来伺候，又用5折卖了他两个车位，这要推后十年，28万又算什么。
办完手续，又开始买家具，他让三姐先回家去，这几天跑来跑去，他一个男生都觉得累，更别说三姐了。
三姐拒绝了，说不相信他的眼光，坚持帮他挑选家具。
周谦只好接受这份沉甸甸的关爱。
以前在逼乎看到一个帖子，当扶弟魔的弟弟是一种什么感受？
上一世他没姐姐，回答不了这个问题。
现在，感觉挺不错的。
——
谈完买房的事情，大侄子带着醉醺醺的大哥离开了，三姐夫明天要跟车，三姐服装店生意也很忙。
大姐在这边住了一天，帮忙整理院子，王妍放假了没事，就留在这边和倩倩玩。
过了两天，周谦去了一趟河阳县，又跟着三姐来到了汉江市，此行目的买房。
最初拿到钱的时候，他也想过拿着钱做投资炒股，可又想着这是哥哥姐姐的心意，一旦赔了就真成了败家子。
他想了想，还是先买房，再想其他办法挣钱，争取早些把40万还给哥哥姐姐们，毕竟他们几个家里也不是多富裕。
此外买房也是一种投资。
2000年江北省省会汉江市市区平均房价1450元/平，几个中心城区包括北岸区、汉江区、上桥区、大学城区平均房价1800，高档一些的住宅区，房价也没突破2000元，简直大白菜价格。
上一世他大学毕业准备买房结婚，大学城区这边房价5000元，一套精装房售价60万，他嫌太贵没买。
到了08年，这块房价猛长到了8000元每平，10年顺利突破1万，18年突破了3万，完全涨疯了。
每次想到这件事，他心里在滴血。
重来一次，绝对不能错过。
“小幺，你觉得哪个好？”
转了一天，两人回到酒店歇脚，三姐拿着一沓房产资料问道。
“南湖这边不错，靠近汉江大学，距离汉大附中也只有十多分钟车程，房价也便宜。”
“2000元还便宜？普通教师工资一个月不到八百。”
三姐翻着资料说道。
“三姐，我说的便宜是相对的，来之前我打听过，九五年市里房价600元一平，过了五年，房价平均上涨1000元，翻了差不多三倍，姐你知道这意味着什么吗？”
周谦倒了两杯水，递了一杯给三姐。
“有话就说完，别给我挖坑。”
三姐白了他一眼。
周谦一笑，从书包里拿出一沓资料，
“这些天我整理了很多跟房产有关的资料，有近十年汉江市区的房价变动数据，还有北上广的房价，你看了就会明白。”
三姐拿着翻了几页，又扔给了他，“我一看到表格就头痛，还是说给我听算了。”
“哈哈，好吧，那我仔细给你解释一下。”
周谦拿着资料，慢慢地给三姐讲起了近几年国内通货膨胀问题，房地产的变化，以及市区房地产的增值潜力。
这些资料是他特意为几个哥哥姐姐准备的，现在国内房地产正处于起飞的前期，也是国内经济腾飞的前期，这个时候投资房地产或者花钱买房，是个不错的选择。
为此还钻研起了数据和图表，在学校图书馆和网吧熬了好几次夜。
在资料中，他列举了国内房产市场的变化，还有美利坚和东洋两大房地产市场的信息，进行纵向横向比较。
“小幺，你的意思是这两年买房很划算，比做生意还划算？”
“是的，做生意有赔有赚，买房稳赚不赔。你有二十万，买了一套房，十年后能涨到200万，中间还可以收租，如果你用来做生意，十年后你能赚到200万吗，就算可以，也会很辛苦。”
周谦说道。
三姐微微点头，“这跟你二姐说的差不多，你二姐说国内经济发展越来越快，很多香江地产大佬都把目光对准了大陆。
随着资本的大量涌入，未来房地产必然越来越热，房价自然也越来越高。她经常催着我们去市里买房，这次我们凑钱给你买房，也是她的主意。”
“二姐说过了？”
周谦张了张嘴，哑然无语。
之前为了避免被当成神棍，有很多地方他没有说得太透。
没想到二姐早把这一切早看透了，内地就像个干旱的浅水池，香江那边一片资本汪洋，等那边的钱流进了内地的房地产市场，内地的房价自然水涨船高。
比起他的资料，二姐的说法更加透彻，也更能打动人。
得到这个结果，他也不失望，反而很高兴。
“姐，你和大哥大姐什么打算？”
周谦笑道。
“老大准备买房，你大侄子快大学毕业了，毕业后要结婚，可以提前买房装修。大姐家生意不错，又经常跑市里，他们准备过两年把家搬过来。”
“你和姐夫呢？”
“我和你姐夫单位有房，县城也有房，还买房干什么？难道都搬到市里住？”
三姐说道。
周谦一笑，“不买房投资也行，你专心做服装生意，我在学校学习服装设计、广告宣传。将来我负责设计制作，你负责销售推广，我们强强联手，一起开创属于我们的‘周氏’名牌。”
看着他一本正经的样子，三姐嗤地一笑，拍了下他的肩膀，
“先买房吧，大话王！”
两人商讨了一下，决定在南湖公苑买。
这里属于大学城区，距离汉江大学和附中都不远，毗邻大南湖，环境优越。
周围有医院、超市、公园、汉大图书馆，基础设施配套也很齐全。
第二天两人去了售楼中心，跟着房产经纪看了五套公寓。
最后选中了一套145平方的精装商品房，3房2厅2卫1厨1储1阳台，大阳台面朝东边的南湖，通风和采光条件很好。
装修上，比较简单，顶面和墙面都是大白墙，色调单一，没有什么造型，也谈不上风格。在用料上也只是中档材料，空间的布局也有点问题。
他随便指了几处问题，房产经纪人立即变得尴尬起来，表示可以打折。
周谦也没多说什么，他和倩倩马上要开学了，也顾不上这些细节，等有了空闲，可以重新翻修。
这套房带装修售价28.8万，打完折也要28万。
99年城市居民年人均可支配收入为6220元。
赚够28万需要40年，而对于农村人，辛苦一辈子也攒不下一套房。
这样一算，一点也不便宜。
周谦只能感叹哥哥姐姐们给的太多了。
看完房子，他和三姐直接去签合同，听说他们要全款支付，连售楼处经理都来伺候，又用5折卖了他两个车位，这要推后十年，28万又算什么。
办完手续，又开始买家具，他让三姐先回家去，这几天跑来跑去，他一个男生都觉得累，更别说三姐了。
三姐拒绝了，说不相信他的眼光，坚持帮他挑选家具。
周谦只好接受这份沉甸甸的关爱。
以前在逼乎看到一个帖子，当扶弟魔的弟弟是一种什么感受？
上一世他没姐姐，回答不了这个问题。
现在，感觉挺不错的。
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