2638-2639谁之过
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2638章谁之过（上）
一场架，将燕子家里砸得七零八落，她虽然收拾了一下，却也不过是将砸碎的瓶瓶罐罐扫到一边，由于心系陈太忠的安危，锁了门就出去观战了。
现在再一进来，那真是满地狼藉不堪入目，尤其是那破碎的电视和倒地的冰箱，冰箱已经被撞得变了形，里面的食物撒得满地都是，还有打碎的芝麻酱、腐乳，红一片黄一片还夹杂着玻璃渣子……
“这是入室行凶的现场，”陈太忠手一摆，“连我这个做客的人都不放过，裴老板这哪里是小本买卖？是敢要人命的公司呢。”
这是一个普通人家！裴建勋一眼扫过去，就没发现什么像样的物件儿，登时就做出了判断，他心里很清楚：对这样的人家，搞拆迁的那帮家伙绝对不会手软。
都说搞拆迁的野蛮，其实这野蛮的针对姓非常强，如果户主是个小官，那就绝对不一样，哪怕是混混，只要你能表现出一定的战斗力，又不是狮子大张嘴的话，房地产公司这边，也不是不能商量。
裴总非常明白，自己的人对这家人可能是什么态度，而且这态度不能说是错的，但是撞到陈太忠在这里做客，那就是大错特错了。
“损坏的东西，我们赔了，”他也不做分辨，抬手招过来一个小年轻，带着年轻人走到燕子旁边，“你就是屋主吧，你把你的损失点一下，广厦双倍赔你。”
燕子点点头不做声，但是小可乐不干了，她师姐家境普通，觉得能双倍赔偿就不错了，但是她的家庭条件好，这点钱并不放在心上，她要讲个是非曲直，而且，她才是陈太忠的朋友，比燕子底气足多了。
“不用你赔双倍，我们不差这点钱，你给我讲清楚，谈拆迁为啥要进门打人？”她一边说，一边看一眼陈太忠，“太忠，你说是吧？”
“嗯，”陈太忠点点头，心说这燕子也真没见过世面，赔你三倍又能怎么样？先把理占住了，二十倍咱也敢惦记，还是小可乐明白事儿。
咋就跳出来你这么一号呢？听到她这话，裴建勋也是有点头大，凭良心说，做为堂堂的广厦房地产公司的老总，他今天能过来，都算是相当自降身份了。
广厦房地产在天南算是后起之秀，但是能拿下贸易厅这块地的主儿，怎么可能简单得了，这里开发成功的话，销售额比素纺那块地都差不了多少。
当然，这不是说广厦的盘子就比京华还要大，从绝对数量上讲，素纺的地比这里大多了，但是这里相对又靠近市中心，价钱能起来。
不过，虽然是价钱能起来，这里的开发成本却是也很高，撇开这些散户不提，贸易厅要回迁的压力，那就强大得很——他们不但要回迁，还要讲究个办公环境，容积率不能太高，绿地这些都要考虑。
所以说没点好牙口的公司，真的啃不动这一块，拆迁户回迁之后，能剩下多少楼卖呢？
广厦能啃下这一块，可不是简单地玩一玩资金，他们的利润也能保障，不过这个保障的形式，是通过贸易厅等单位巨额的住房补贴等来实现的。
市场价三千二一平米的房子，贸易厅可以每平米补贴两千五嘛——这是职工福利，剩下的七百由职工自己出，这种情况下，广厦甚至可以将售价卖到每平米四千。
到时候单位出两千五，职工出一千五就行了，不管怎么说还是比外人低，这超出三千二的每平米八百的费用——也是弟兄们拿来分的。
至于说这个价格可能有点高于市场价了，倒也不是没有理由解释的，比如说……咱容积率低，还有绿地、花园啥的，比附近的住户强，居住环境好，人活这一辈子，活得可不就是一个生活质量？
理由都是在人嘴上的，随便怎么说都行，关键是广厦搞定了某些人，别的房地产公司搞不定，所以这一片轮到他们开发，跟素纺这大肥肉不同——广厦开发这里就能吃肉，换一家来开发，没准就要崩牙。
所以这裴建勋裴总，一向都是很傲气的，跟拆迁户打交道这种小事，他从来都不屑过问，他只过问进度——上面一群婆婆他还招呼不过来呢，哪里顾得上这些小老百姓，再说了……也跌份儿不是？
不过今天陈太忠过来了，还动手打人了，他就不能不来了，其实他也不怎么把陈太忠放在心上，他放在心上的是，我拆迁的人，被姓陈的拎着在雨里跪着呢。
而且那个动迁部的吴姓经理也不是一般人，他是东城区建委主任的小舅子，别看那家伙西服革履，其实早年也没学好，在社会上打过滚，现在摇身一变，流氓变白领了。
要说吴经理在黑道混得有多好，其实也就那么回事，但是打过滚和没打过滚总是不一样，现在的社会，讲的是谁腰包鼓谁才气粗，所以好些以前拳头比他大的主儿，纷纷依附过来，他的人气才爆棚的。
小吴说了，这边我搞不定，就得老板你来了，要不然影响了进度您不能怪我。
裴建勋是真的认识陈洁，但是这个认识不代表亲近度有多高——省部级领导不会随便为一个阿猫阿狗出头，他能确定，陈太忠若是有意找广厦的麻烦，自己跑到陈省长那里哭诉一下，那估计还是能有点效果。
但是这个前提是，陈太忠无故刁难广厦，裴总才可能用得动陈省长，眼下是他自己人做差了，想告状那是自取其辱——他甚至知道陈省长跟陈主任关系也不错。
所以这个状是不能随便告的，他倒是能坐视陈太忠折腾，等对方玩出火的时候，再去找陈洁——我已经忍他很久了，但是这家伙欺人太甚啊。
可是吴经理说了，那边跪倒一大片了，警察也吓回去了，老板你再不想办法，我是扛不住了，刁民会因此而增多，于是，他不得不来了，心里却还有点委屈，老子进过的人家，电视就没有小于二十九寸的，你这二十一寸的电视，坏就坏了嘛。
所以他对小可乐的插话，真的挺不满的，不过既然已经来了，咱就得先考虑把问题处理了，“这个小姑娘，双倍是我的心意，权当压惊了，我这是有解决问题的诚意。”
一边说，他一边看她一眼，这小丫头的相貌尚可，这身材……啧，火爆啊，想到这女孩有资格管陈主任叫“太忠”，他心里又多了一份重视，这个女孩儿……我得多尊重一点。
“有诚意的话，他们怎么不好好谈呢？”小可乐还没说话，陈太忠不满意了，“门没进呢，就开始砸门，你看……这门框旁边墙皮都有缝儿了……然后一进来，二话不说，说什么穷鬼买不起房子，就不让你回迁，态度极为恶劣……”
“……姓裴的你要是不信，去看我的奥迪车，现在上面还有一个刀子扎出来的洞呢，”陈主任抓细节，那也是好手，“那刀子东城分局的拿走了，我心里还真就不明白了，你们是来谈合作谈拆迁的，工作该做到位，这么搞，这是拆迁公司还是强盗？”
“我这……”裴建勋苦笑一声，他也有委屈啊，于是就看一眼董瑜亮，董处长东瞅西看的，假装看不到他的眼神，抬手扣一扣墙皮，又下脚搓一搓地板，就是不看他。
“我的人办事差劲，这个我认，但是有些拆迁户的素质太低，我们也是逼不得已，”裴建勋继续苦着脸分辨……
他既然敢分辨，自然也有他的道理，他的道理就是说：我拆迁公司的人太好说话的话，这些老百姓……他妈的偏爱得寸进尺，我广厦的人好好说话，对方就要狮子大张嘴了！
陈太忠就一直没搞明白，广厦公司的人，对拆迁户的态度为啥会这么恶劣，这种要是发生在下面在乡里或者县里，那倒是不足为奇，但是在省会城市的市区里，出现这种情况，还真的是少见——你们是来做生意，不是来打劫的！
就算是政斧动迁，也要跟拆迁户把工作做到，意义讲明，补偿也要公道——这些都做到之后，拆迁户还是冥顽不灵，那么……再考虑其他方法也不迟。
没错，素波市虽然是省会，也是老百姓居多，下情不能上达是可能的，但是在拆迁工作过程中，你们就堂而皇之地剥夺拆迁户这样那样的权力，真的不合适。
然而裴建勋的解释，让他真的明白了，为什么拆迁办的人态度会恶劣，一个是拆迁的进度需求决定的，广厦的人认为，挨家挨户地做工作讲道理，就要影响速度。
另外一个理由，就更强大了，“我软他硬，我硬他就软，我好好地说话，这些拆迁户就以为我怕了他，啥要求都敢提……这年头，贱皮子太多。”
“你他妈的放屁！”陈太忠一拍桌子，怒视着裴总，嘴里脏话再度出口，“麻痹的你觉得无利可图，这买卖可以别做嘛，谁求着你拆迁了？”
2639章谁之过（下）
陈太忠不是对裴总有意见，而是对这个认知有意见——合着你做的，都是为国为民的大事，别人就都是小市民，你要是软的话，人家就是要为自家赚一笔横财，有意刁难你？
扯淡了，其实你也是想赚钱，想多赚一点钱，才这么挤兑老百姓嘛，让你贴钱接这个单子，你肯接吗？
裴建勋嘴里这样的小市民有没有？有，而且还不会少，陈太忠很确定这一点，他虽然是“省委领导”，但还真不缺跟小市民打交道的经验——几年的官场生涯，导致他不缺乏跟任何人打交道的经验，这一世他遇到的琐事实在太多了。
人民群众的道德水平有待提高，这是一定的——更别说现在整个社会的道德水准是在急剧下降，但是，这不能成为你心安理得强取豪夺的理由。
你有贸易厅这个关系那是你的优势，想赚这个钱也正常，别人赚不了嘛，但是在赚钱过程中你要考虑到，不能激起太大的民愤！
广厦以这个理由粗暴地对待拆迁户，有没有道理？凭良心说真有一定的道理，往曰里比较老实的老百姓，没准就捏着鼻子认了——这道理是用来欺负老实人的。
不服气的，还就接着不服气了，能上面沟通的，就上层沟通了，所以这一手，看来是为了加快拆迁进度，其实本质还是为了欺负老实人。
当然，要是签了协议的人多了，对那些刺头也会产生点威慑力——不过这威慑力几近于无，人家都决定要做刺头了，还会在乎剩下三十户还是剩下三户？
陈太忠实在不欣赏这种办事风格，你要说你广厦牛，你牛得过我陈某人？没错，你认识陈洁，但是……扯淡，她是副省长，哥们儿我还是罗天上仙呢。
你看，像我这么牛逼的主儿，办事都是低调异常以德服人，你仗着一个小小的陈洁，做事就横冲直撞的——你这不是个做事的态度，是暴发户的行径。
陈某人能被众仙合力打得重生，这个姓格因素占很大一部分，他眼里的对错分类很简单，不是分为比我厉害和不如我的，他眼里就是两种人：惹了我和没惹我的。
2638章谁之过（上）
一场架，将燕子家里砸得七零八落，她虽然收拾了一下，却也不过是将砸碎的瓶瓶罐罐扫到一边，由于心系陈太忠的安危，锁了门就出去观战了。
现在再一进来，那真是满地狼藉不堪入目，尤其是那破碎的电视和倒地的冰箱，冰箱已经被撞得变了形，里面的食物撒得满地都是，还有打碎的芝麻酱、腐乳，红一片黄一片还夹杂着玻璃渣子……
“这是入室行凶的现场，”陈太忠手一摆，“连我这个做客的人都不放过，裴老板这哪里是小本买卖？是敢要人命的公司呢。”
这是一个普通人家！裴建勋一眼扫过去，就没发现什么像样的物件儿，登时就做出了判断，他心里很清楚：对这样的人家，搞拆迁的那帮家伙绝对不会手软。
都说搞拆迁的野蛮，其实这野蛮的针对姓非常强，如果户主是个小官，那就绝对不一样，哪怕是混混，只要你能表现出一定的战斗力，又不是狮子大张嘴的话，房地产公司这边，也不是不能商量。
裴总非常明白，自己的人对这家人可能是什么态度，而且这态度不能说是错的，但是撞到陈太忠在这里做客，那就是大错特错了。
“损坏的东西，我们赔了，”他也不做分辨，抬手招过来一个小年轻，带着年轻人走到燕子旁边，“你就是屋主吧，你把你的损失点一下，广厦双倍赔你。”
燕子点点头不做声，但是小可乐不干了，她师姐家境普通，觉得能双倍赔偿就不错了，但是她的家庭条件好，这点钱并不放在心上，她要讲个是非曲直，而且，她才是陈太忠的朋友，比燕子底气足多了。
“不用你赔双倍，我们不差这点钱，你给我讲清楚，谈拆迁为啥要进门打人？”她一边说，一边看一眼陈太忠，“太忠，你说是吧？”
“嗯，”陈太忠点点头，心说这燕子也真没见过世面，赔你三倍又能怎么样？先把理占住了，二十倍咱也敢惦记，还是小可乐明白事儿。
咋就跳出来你这么一号呢？听到她这话，裴建勋也是有点头大，凭良心说，做为堂堂的广厦房地产公司的老总，他今天能过来，都算是相当自降身份了。
广厦房地产在天南算是后起之秀，但是能拿下贸易厅这块地的主儿，怎么可能简单得了，这里开发成功的话，销售额比素纺那块地都差不了多少。
当然，这不是说广厦的盘子就比京华还要大，从绝对数量上讲，素纺的地比这里大多了，但是这里相对又靠近市中心，价钱能起来。
不过，虽然是价钱能起来，这里的开发成本却是也很高，撇开这些散户不提，贸易厅要回迁的压力，那就强大得很——他们不但要回迁，还要讲究个办公环境，容积率不能太高，绿地这些都要考虑。
所以说没点好牙口的公司，真的啃不动这一块，拆迁户回迁之后，能剩下多少楼卖呢？
广厦能啃下这一块，可不是简单地玩一玩资金，他们的利润也能保障，不过这个保障的形式，是通过贸易厅等单位巨额的住房补贴等来实现的。
市场价三千二一平米的房子，贸易厅可以每平米补贴两千五嘛——这是职工福利，剩下的七百由职工自己出，这种情况下，广厦甚至可以将售价卖到每平米四千。
到时候单位出两千五，职工出一千五就行了，不管怎么说还是比外人低，这超出三千二的每平米八百的费用——也是弟兄们拿来分的。
至于说这个价格可能有点高于市场价了，倒也不是没有理由解释的，比如说……咱容积率低，还有绿地、花园啥的，比附近的住户强，居住环境好，人活这一辈子，活得可不就是一个生活质量？
理由都是在人嘴上的，随便怎么说都行，关键是广厦搞定了某些人，别的房地产公司搞不定，所以这一片轮到他们开发，跟素纺这大肥肉不同——广厦开发这里就能吃肉，换一家来开发，没准就要崩牙。
所以这裴建勋裴总，一向都是很傲气的，跟拆迁户打交道这种小事，他从来都不屑过问，他只过问进度——上面一群婆婆他还招呼不过来呢，哪里顾得上这些小老百姓，再说了……也跌份儿不是？
不过今天陈太忠过来了，还动手打人了，他就不能不来了，其实他也不怎么把陈太忠放在心上，他放在心上的是，我拆迁的人，被姓陈的拎着在雨里跪着呢。
而且那个动迁部的吴姓经理也不是一般人，他是东城区建委主任的小舅子，别看那家伙西服革履，其实早年也没学好，在社会上打过滚，现在摇身一变，流氓变白领了。
要说吴经理在黑道混得有多好，其实也就那么回事，但是打过滚和没打过滚总是不一样，现在的社会，讲的是谁腰包鼓谁才气粗，所以好些以前拳头比他大的主儿，纷纷依附过来，他的人气才爆棚的。
小吴说了，这边我搞不定，就得老板你来了，要不然影响了进度您不能怪我。
裴建勋是真的认识陈洁，但是这个认识不代表亲近度有多高——省部级领导不会随便为一个阿猫阿狗出头，他能确定，陈太忠若是有意找广厦的麻烦，自己跑到陈省长那里哭诉一下，那估计还是能有点效果。
但是这个前提是，陈太忠无故刁难广厦，裴总才可能用得动陈省长，眼下是他自己人做差了，想告状那是自取其辱——他甚至知道陈省长跟陈主任关系也不错。
所以这个状是不能随便告的，他倒是能坐视陈太忠折腾，等对方玩出火的时候，再去找陈洁——我已经忍他很久了，但是这家伙欺人太甚啊。
可是吴经理说了，那边跪倒一大片了，警察也吓回去了，老板你再不想办法，我是扛不住了，刁民会因此而增多，于是，他不得不来了，心里却还有点委屈，老子进过的人家，电视就没有小于二十九寸的，你这二十一寸的电视，坏就坏了嘛。
所以他对小可乐的插话，真的挺不满的，不过既然已经来了，咱就得先考虑把问题处理了，“这个小姑娘，双倍是我的心意，权当压惊了，我这是有解决问题的诚意。”
一边说，他一边看她一眼，这小丫头的相貌尚可，这身材……啧，火爆啊，想到这女孩有资格管陈主任叫“太忠”，他心里又多了一份重视，这个女孩儿……我得多尊重一点。
“有诚意的话，他们怎么不好好谈呢？”小可乐还没说话，陈太忠不满意了，“门没进呢，就开始砸门，你看……这门框旁边墙皮都有缝儿了……然后一进来，二话不说，说什么穷鬼买不起房子，就不让你回迁，态度极为恶劣……”
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“我这……”裴建勋苦笑一声，他也有委屈啊，于是就看一眼董瑜亮，董处长东瞅西看的，假装看不到他的眼神，抬手扣一扣墙皮，又下脚搓一搓地板，就是不看他。
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他既然敢分辨，自然也有他的道理，他的道理就是说：我拆迁公司的人太好说话的话，这些老百姓……他妈的偏爱得寸进尺，我广厦的人好好说话，对方就要狮子大张嘴了！
陈太忠就一直没搞明白，广厦公司的人，对拆迁户的态度为啥会这么恶劣，这种要是发生在下面在乡里或者县里，那倒是不足为奇，但是在省会城市的市区里，出现这种情况，还真的是少见——你们是来做生意，不是来打劫的！
就算是政斧动迁，也要跟拆迁户把工作做到，意义讲明，补偿也要公道——这些都做到之后，拆迁户还是冥顽不灵，那么……再考虑其他方法也不迟。
没错，素波市虽然是省会，也是老百姓居多，下情不能上达是可能的，但是在拆迁工作过程中，你们就堂而皇之地剥夺拆迁户这样那样的权力，真的不合适。
然而裴建勋的解释，让他真的明白了，为什么拆迁办的人态度会恶劣，一个是拆迁的进度需求决定的，广厦的人认为，挨家挨户地做工作讲道理，就要影响速度。
另外一个理由，就更强大了，“我软他硬，我硬他就软，我好好地说话，这些拆迁户就以为我怕了他，啥要求都敢提……这年头，贱皮子太多。”
“你他妈的放屁！”陈太忠一拍桌子，怒视着裴总，嘴里脏话再度出口，“麻痹的你觉得无利可图，这买卖可以别做嘛，谁求着你拆迁了？”
2639章谁之过（下）
陈太忠不是对裴总有意见，而是对这个认知有意见——合着你做的，都是为国为民的大事，别人就都是小市民，你要是软的话，人家就是要为自家赚一笔横财，有意刁难你？
扯淡了，其实你也是想赚钱，想多赚一点钱，才这么挤兑老百姓嘛，让你贴钱接这个单子，你肯接吗？
裴建勋嘴里这样的小市民有没有？有，而且还不会少，陈太忠很确定这一点，他虽然是“省委领导”，但还真不缺跟小市民打交道的经验——几年的官场生涯，导致他不缺乏跟任何人打交道的经验，这一世他遇到的琐事实在太多了。
人民群众的道德水平有待提高，这是一定的——更别说现在整个社会的道德水准是在急剧下降，但是，这不能成为你心安理得强取豪夺的理由。
你有贸易厅这个关系那是你的优势，想赚这个钱也正常，别人赚不了嘛，但是在赚钱过程中你要考虑到，不能激起太大的民愤！
广厦以这个理由粗暴地对待拆迁户，有没有道理？凭良心说真有一定的道理，往曰里比较老实的老百姓，没准就捏着鼻子认了——这道理是用来欺负老实人的。
不服气的，还就接着不服气了，能上面沟通的，就上层沟通了，所以这一手，看来是为了加快拆迁进度，其实本质还是为了欺负老实人。
当然，要是签了协议的人多了，对那些刺头也会产生点威慑力——不过这威慑力几近于无，人家都决定要做刺头了，还会在乎剩下三十户还是剩下三户？
陈太忠实在不欣赏这种办事风格，你要说你广厦牛，你牛得过我陈某人？没错，你认识陈洁，但是……扯淡，她是副省长，哥们儿我还是罗天上仙呢。
你看，像我这么牛逼的主儿，办事都是低调异常以德服人，你仗着一个小小的陈洁，做事就横冲直撞的——你这不是个做事的态度，是暴发户的行径。
陈某人能被众仙合力打得重生，这个姓格因素占很大一部分，他眼里的对错分类很简单，不是分为比我厉害和不如我的，他眼里就是两种人：惹了我和没惹我的。