第四千一百一十四章 孙姐凶猛
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几个月前,北崇人就都在说隋彪要走,可是说到现在,大家都懒得说了,隋书记却是猛地被调走,让大家禁不住小小地吃惊一下。
一时间,平静的北崇再度风起云涌,陈太忠倒是没怎么受影响,第二天上午,他才赶到区党委,看望了即将离职的隋班长。
来看隋彪的人很多,北崇一把手要走了,那些自问够点资格的,都过来问候一下,并且表示了依依不舍之情,还有人两眼都红了。
若隋彪不是去秦镇,而是去了二线,想必不会有这么多人过来吧?陈区长见人头攒动的样子,心里禁不住暗暗嘀咕一句。
见到区长来了,旁人自然只能让一让,他走进办公室,笑着打个招呼,“恭喜了啊班长,功德圆满,步步高升。”
“别这么见外,”隋彪喜得嘴都合不上了,他这一步迈得扎实无比,不但从正处跨进了副厅,更是一把手的实职副厅,所以在陈太忠面前,他并不掩饰自己的喜悦。
不过,同时他也点出,“我能上去,跟北崇近期的发展关系很大,这可是坐享了你的成果。”
“是你机缘到了,跟我没什么关系,”陈太忠笑着摇摇头,摸出一个小盒子递过去,“送你一支金笔,一点心意。”
“胸有凌云志,妙笔绘丹青,”隋彪看一眼盒子上两行字,念出了声,然后笑着点点头,“借你吉言,希望能一帆风顺吧。”
很普通的两句话,但是寓意很贴切,隋书记此去秦镇,是做政斧一把手的,搞好规划和建设,岂不是妙笔绘丹青?“字儿写得很棒,不过我的凌云志,还得北崇多多支持啊。”
“班长有指示,我哪儿敢不听?”陈太忠笑着回答,然后又问一句,“确定谁来了吗?”
“这个我哪儿敢问,”隋彪苦笑着回答,“我夹着尾巴做人还来不及呢,只是听说还没定下来……你没去跑?”
“再跑也轮不上我,”陈太忠笑一笑,他已经托了黄汉祥,又不好意思找岳黄河,眼下能做的,除了坐等还是坐等。
“你要是不跑,那怎么都轮不上你,”隋彪嘀咕一句,却也是劝说的意思……隋书记说是要走了,不过他是高升了,地方上也不会催着他离开,他又将自己的通讯员托付给陈太忠,要他帮忙安置一下。
这种小事,陈区长随口就应承下来了,这两天他的主要精力,还是集中在办事处上,尤其是这时,人事厅将小区的设计图也送了过来。
要说这先谈价格,然后才看设计图,听起来不是做事的态度,事实上并不是那么回事——对于熟手来说,楼房规格有了,具体的平米数有了,大致金额就可以估算出来了。
而人事厅那边,也不可能在双方什么都没敲定之前,就把图纸拿出来,等基本意向定了,商量细节的时候,才会把图纸拿出来。
但是这细节,跟造价的关系就不是很大了,倒是跟施工进度和工序安排,有不小的关系。
建委和计委监理人员在审图,陈太忠特意从丁小宁的京华房地产调来五个人——凤凰科委的房地产公司,他有点信不过,他对科委是有感情的,但那终究是公家单位,想得到最真实的反馈,最好还是听社会上的人怎么说。
京华房地产的人用了三天时间,细算出了大致的结果,这个单子京华接的话,一口价四千三百万保证不会赔,而且保质保量,当然,若是想要利润的话,就要再加一点——现在全国各地商机很多,没有合理利润的活儿,谁会去接?偌大的京华更是丢不起这人。
我就知道那小子很黑,陈太忠听得明白,五千三百万的活儿,丫就要赚一千万,还一脸哭哭啼啼的,真是……没意思。
不过算细账的话,北崇也不赔,五千三百万,买了价值七千万左右的地——这世道,不可能永远只占便宜,丁点儿亏不吃。
然而,价钱虽然是估好了,可隋彪离任了,党委的同志们想统一思想,一时半会儿的也不太容易,陈区长迫不得已之下,只能把这个事情稍微放一放……
他倒不是一定要等着新书记下来,才敲定这个事儿,只要政斧认为项目合适,该艹作也就艹作了,谁要现在没区委书记呢?机会可是不等人的。
但是他愿意多少等一下,也算是给没见面的班长一点尊重——要不然今天签了合同,明天班长上任,可不就没意思了?
等一阵是礼数,要是等了好一阵,班长还不来,北崇也就要开干了。
不成想,等了两天之后,班长没等来,倒是等来了孙淑英的电话,“小陈,我打听过了,武警医院那块地很差劲的,要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧?”
“八一电影院啊,”陈太忠沉吟一下,北崇今年八一献礼,就是在八一礼堂搞的,那地方是不折不扣的亚繁华市区,一亩地不用多说,一百八十万往上数的。
一亩地一百八十万,是什么概念?容积率是三的话,就是两千平米一百八十万,一平米光地价就是九百,加上建筑成本、管理成本之类的,怎么也得三千块钱起,才能保证合理利润。
虽然已经跟人事厅有意向了,他也不介意多一个选择,不过糟糕的是——从老柳村到三道桥,从三道桥又到八一礼堂,这地价在不断地上涨,每亩从三十万涨到了一百八十万。
本来只是想买一只烧鸡,不成想牵了一头牛回来,陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱,就咂巴一下嘴巴,“那儿是不是有点贵啊?”
“也不贵吧,一亩地才两百万,”孙淑英轻描淡写地回答。
几个月前,北崇人就都在说隋彪要走,可是说到现在,大家都懒得说了,隋书记却是猛地被调走,让大家禁不住小小地吃惊一下。
一时间,平静的北崇再度风起云涌,陈太忠倒是没怎么受影响,第二天上午,他才赶到区党委,看望了即将离职的隋班长。
来看隋彪的人很多,北崇一把手要走了,那些自问够点资格的,都过来问候一下,并且表示了依依不舍之情,还有人两眼都红了。
若隋彪不是去秦镇,而是去了二线,想必不会有这么多人过来吧?陈区长见人头攒动的样子,心里禁不住暗暗嘀咕一句。
见到区长来了,旁人自然只能让一让,他走进办公室,笑着打个招呼,“恭喜了啊班长,功德圆满,步步高升。”
“别这么见外,”隋彪喜得嘴都合不上了,他这一步迈得扎实无比,不但从正处跨进了副厅,更是一把手的实职副厅,所以在陈太忠面前,他并不掩饰自己的喜悦。
不过,同时他也点出,“我能上去,跟北崇近期的发展关系很大,这可是坐享了你的成果。”
“是你机缘到了,跟我没什么关系,”陈太忠笑着摇摇头,摸出一个小盒子递过去,“送你一支金笔,一点心意。”
“胸有凌云志,妙笔绘丹青,”隋彪看一眼盒子上两行字,念出了声,然后笑着点点头,“借你吉言,希望能一帆风顺吧。”
很普通的两句话,但是寓意很贴切,隋书记此去秦镇,是做政斧一把手的,搞好规划和建设,岂不是妙笔绘丹青?“字儿写得很棒,不过我的凌云志,还得北崇多多支持啊。”
“班长有指示,我哪儿敢不听?”陈太忠笑着回答,然后又问一句,“确定谁来了吗?”
“这个我哪儿敢问,”隋彪苦笑着回答,“我夹着尾巴做人还来不及呢,只是听说还没定下来……你没去跑?”
“再跑也轮不上我,”陈太忠笑一笑,他已经托了黄汉祥,又不好意思找岳黄河,眼下能做的,除了坐等还是坐等。
“你要是不跑,那怎么都轮不上你,”隋彪嘀咕一句,却也是劝说的意思……隋书记说是要走了,不过他是高升了,地方上也不会催着他离开,他又将自己的通讯员托付给陈太忠,要他帮忙安置一下。
这种小事,陈区长随口就应承下来了,这两天他的主要精力,还是集中在办事处上,尤其是这时,人事厅将小区的设计图也送了过来。
要说这先谈价格,然后才看设计图,听起来不是做事的态度,事实上并不是那么回事——对于熟手来说,楼房规格有了,具体的平米数有了,大致金额就可以估算出来了。
而人事厅那边,也不可能在双方什么都没敲定之前,就把图纸拿出来,等基本意向定了,商量细节的时候,才会把图纸拿出来。
但是这细节,跟造价的关系就不是很大了,倒是跟施工进度和工序安排,有不小的关系。
建委和计委监理人员在审图,陈太忠特意从丁小宁的京华房地产调来五个人——凤凰科委的房地产公司,他有点信不过,他对科委是有感情的,但那终究是公家单位,想得到最真实的反馈,最好还是听社会上的人怎么说。
京华房地产的人用了三天时间,细算出了大致的结果,这个单子京华接的话,一口价四千三百万保证不会赔,而且保质保量,当然,若是想要利润的话,就要再加一点——现在全国各地商机很多,没有合理利润的活儿,谁会去接?偌大的京华更是丢不起这人。
我就知道那小子很黑,陈太忠听得明白,五千三百万的活儿,丫就要赚一千万,还一脸哭哭啼啼的,真是……没意思。
不过算细账的话,北崇也不赔,五千三百万,买了价值七千万左右的地——这世道,不可能永远只占便宜,丁点儿亏不吃。
然而,价钱虽然是估好了,可隋彪离任了,党委的同志们想统一思想,一时半会儿的也不太容易,陈区长迫不得已之下,只能把这个事情稍微放一放……
他倒不是一定要等着新书记下来,才敲定这个事儿,只要政斧认为项目合适,该艹作也就艹作了,谁要现在没区委书记呢?机会可是不等人的。
但是他愿意多少等一下,也算是给没见面的班长一点尊重——要不然今天签了合同,明天班长上任,可不就没意思了?
等一阵是礼数,要是等了好一阵,班长还不来,北崇也就要开干了。
不成想,等了两天之后,班长没等来,倒是等来了孙淑英的电话,“小陈,我打听过了,武警医院那块地很差劲的,要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧?”
“八一电影院啊,”陈太忠沉吟一下,北崇今年八一献礼,就是在八一礼堂搞的,那地方是不折不扣的亚繁华市区,一亩地不用多说,一百八十万往上数的。
一亩地一百八十万,是什么概念?容积率是三的话,就是两千平米一百八十万,一平米光地价就是九百,加上建筑成本、管理成本之类的,怎么也得三千块钱起,才能保证合理利润。
虽然已经跟人事厅有意向了,他也不介意多一个选择,不过糟糕的是——从老柳村到三道桥,从三道桥又到八一礼堂,这地价在不断地上涨,每亩从三十万涨到了一百八十万。
本来只是想买一只烧鸡,不成想牵了一头牛回来,陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱,就咂巴一下嘴巴,“那儿是不是有点贵啊?”
“也不贵吧,一亩地才两百万,”孙淑英轻描淡写地回答。