第四千二百八十三章 资产是怎样流失的
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林听涛还真是没打算耍什么花样，他是横下一条心，打算彻底解决掉这个问题，否则不要说能不能救回儿子，他自己都要被陈太忠活活地玩死。
至于说他找的常务副省长史闻天之类的，只能帮忙出面，貌似公心地拉一拉偏架，不可能因此跟陈太忠拼个你死我活，不是不敢，而是不值——他没有足够的利益驱动这些大佬。
他手里真要有足够的利益，早就还了陈太忠钱了，所以说那些领导，其实只是个威慑力量——当威慑力量起不到威慑作用的时候，那就必须正对现实了。
还是那句话，林听涛没有钱，不过没有钱不代表不能还钱，青禾区政斧有土地储备。
可是动这个土地储备，也是了不得的事情，会牵扯到太多的利益，林区长若不是被逼无奈，也不会走这么一着棋——他心里是相当地不乐意，撇开那些阻力不说，这土地再捂个三五年，价格还要涨。
但是现在，他是真没办法了，与其让陈太忠折腾得自己身败名裂，后来的人因此而得利，倒不如他现在拿出来，谋取个脱身的机会。
就是这样的算盘，人家都未必乐意，所以他只能要求面谈，姑且一试——他也只能做到这一步了。
一个小时之后，两人在乾山服务区碰面了，也没进大厅谈话，就是站在屋檐下，看着细细的雨丝，一边抽烟一边说话。
果不其然，陈太忠一听说林听涛打算拿地顶账，脸登时就沉了下来，“林区长你这是觉得，玩我没玩够是吧？”
“不是胡营镇的地，是闹市区，有相当的商业开发价值，”林听涛赔着笑脸解释，“一开始我都没舍得往外让……同志们要戳我脊梁骨的。”
“你不用让他们戳，我也不要地，赔钱就行了，”陈太忠摇摇头，断然拒绝这个建议，“开什么玩笑，青禾的地也算有商业开发价值？根本就是农村。”
这话说得有点打脸，但其实还真是这么回事，青禾之于朝田，就像双龙之于素波一样，朝田市区差不多点的地方，土地均价都是每亩两百万左右了，而青禾这里，最热闹的地方，一亩地也了不得就是七八十万，繁华地段的均价，未必能到了三十万。
土地开发，跟别的行业不一样，讲究个“宁为牛尾，不[***]首”，最繁华的地方，才会有超额的利润和快速的资金回笼。
在首都做惯房地产的主儿，等闲不会把目光转移到下面的地市——哪怕是计划单列市也扯淡，做惯了大单子，眼里就看不上小单子。
做八一礼堂地块儿的，能看上青禾区的地？八一礼堂只要做得好，一平米房价敢往五千卖，青禾做得再好，一平米也到不了两千。
人家的利润，就直接顶得上青禾的销售价了，更别说市里的购买力强，有买房需求的人也多。
林听涛听得有点脸红，不过他也知道，这确实是实情，于是辩解道，“地段真的不错，就在解放商店旁边……”
“你别跟我说地方，我对青禾不熟，给我的感觉，整个青禾全是郊区，”陈太忠冷冷地打断他的话——他确实是对这里不熟。
“五百亩地，”林听涛吸一口气，直接拿数据说话，“绝对的好地，以前的国有林场，依山傍水树木繁茂，今年有人要五十万一亩拿，区里不卖。”
“哄谁呢？遇上空手套白狼的了，你们自然不卖，”陈太忠很不屑地哼一声，都是千年的狐狸，就别说那些聊斋了，五十万一亩，五百亩地那就是两亿五，真有这么多钱赚，青禾区的眼都得蓝了，还敢说不卖？
而正经能拿出两亿五千万的主儿——哪怕是能贷到两亿五千万，也不会选青禾这种穷地方，市里找块土地开发，正经资金还周转得快些，也能早些见利润。
所以他根本不信这个，“你也别跟我扯淡，不服气你就现在联系人卖了，我不要地，只要钱。”
“这地真的值五十万，开发成森林别墅，值老钱了，”林听涛苦着脸回答，陈太忠说得固然有道理，但是区里对这块地的评估，就是每亩五十万，这里靠近闹市区——青禾的闹市区，而同时林木繁茂，搁在市中心，就是那种公园旁边的小区概念。
五十万买地的那厮，确实是没什么钱，付款也是分期，区里不能接受，所以没有卖，但是若有人四十万一亩全款拿地，区里也不会卖。
当然，更关键的是，他若是现在临时卖地，卖不起价钱不说，回款也未必一两个月内能到账，这还是救不了急，“你可以找人评估一下，要是有人说不值四十万，我任你处置。”
陈太忠听得有点心动，就想找出来地图问一问，到底是在什么位置，可是他想一想马颖实和孙淑英谈判时，一两个亿说不要就不要了，就觉得这么点小钱，没必要太在意——太跌份儿了。
他原本就是个姓子粗疏的主儿，也极好面子，于是摆一下手，很干脆地表示，“行了，你也别说了，一亩三十万，我要了。”
“三十万……这怎么可能？”林听涛听得脸都白了，“真没这个价钱。”
“你确定……要维护公家的利益？”陈太忠眼睛一眯，似笑非笑地看着他，这是赤裸裸的威胁——为公家的事儿，得罪我这私人，你真打算做这种蠢事？
林听涛的脸色由白转红，继而又转青，最终还是点点头，“行，就三十万一亩。”
他跟陈太忠已经几近于撕破脸了，这次要是再谈不拢，姓陈的只会更恨他，而偌大的青禾区，他除了卖这块地顶账，再也找不出别的来钱法子了。
林听涛还真是没打算耍什么花样，他是横下一条心，打算彻底解决掉这个问题，否则不要说能不能救回儿子，他自己都要被陈太忠活活地玩死。
至于说他找的常务副省长史闻天之类的，只能帮忙出面，貌似公心地拉一拉偏架，不可能因此跟陈太忠拼个你死我活，不是不敢，而是不值——他没有足够的利益驱动这些大佬。
他手里真要有足够的利益，早就还了陈太忠钱了，所以说那些领导，其实只是个威慑力量——当威慑力量起不到威慑作用的时候，那就必须正对现实了。
还是那句话，林听涛没有钱，不过没有钱不代表不能还钱，青禾区政斧有土地储备。
可是动这个土地储备，也是了不得的事情，会牵扯到太多的利益，林区长若不是被逼无奈，也不会走这么一着棋——他心里是相当地不乐意，撇开那些阻力不说，这土地再捂个三五年，价格还要涨。
但是现在，他是真没办法了，与其让陈太忠折腾得自己身败名裂，后来的人因此而得利，倒不如他现在拿出来，谋取个脱身的机会。
就是这样的算盘，人家都未必乐意，所以他只能要求面谈，姑且一试——他也只能做到这一步了。
一个小时之后，两人在乾山服务区碰面了，也没进大厅谈话，就是站在屋檐下，看着细细的雨丝，一边抽烟一边说话。
果不其然，陈太忠一听说林听涛打算拿地顶账，脸登时就沉了下来，“林区长你这是觉得，玩我没玩够是吧？”
“不是胡营镇的地，是闹市区，有相当的商业开发价值，”林听涛赔着笑脸解释，“一开始我都没舍得往外让……同志们要戳我脊梁骨的。”
“你不用让他们戳，我也不要地，赔钱就行了，”陈太忠摇摇头，断然拒绝这个建议，“开什么玩笑，青禾的地也算有商业开发价值？根本就是农村。”
这话说得有点打脸，但其实还真是这么回事，青禾之于朝田，就像双龙之于素波一样，朝田市区差不多点的地方，土地均价都是每亩两百万左右了，而青禾这里，最热闹的地方，一亩地也了不得就是七八十万，繁华地段的均价，未必能到了三十万。
土地开发，跟别的行业不一样，讲究个“宁为牛尾，不[***]首”，最繁华的地方，才会有超额的利润和快速的资金回笼。
在首都做惯房地产的主儿，等闲不会把目光转移到下面的地市——哪怕是计划单列市也扯淡，做惯了大单子，眼里就看不上小单子。
做八一礼堂地块儿的，能看上青禾区的地？八一礼堂只要做得好，一平米房价敢往五千卖，青禾做得再好，一平米也到不了两千。
人家的利润，就直接顶得上青禾的销售价了，更别说市里的购买力强，有买房需求的人也多。
林听涛听得有点脸红，不过他也知道，这确实是实情，于是辩解道，“地段真的不错，就在解放商店旁边……”
“你别跟我说地方，我对青禾不熟，给我的感觉，整个青禾全是郊区，”陈太忠冷冷地打断他的话——他确实是对这里不熟。
“五百亩地，”林听涛吸一口气，直接拿数据说话，“绝对的好地，以前的国有林场，依山傍水树木繁茂，今年有人要五十万一亩拿，区里不卖。”
“哄谁呢？遇上空手套白狼的了，你们自然不卖，”陈太忠很不屑地哼一声，都是千年的狐狸，就别说那些聊斋了，五十万一亩，五百亩地那就是两亿五，真有这么多钱赚，青禾区的眼都得蓝了，还敢说不卖？
而正经能拿出两亿五千万的主儿——哪怕是能贷到两亿五千万，也不会选青禾这种穷地方，市里找块土地开发，正经资金还周转得快些，也能早些见利润。
所以他根本不信这个，“你也别跟我扯淡，不服气你就现在联系人卖了，我不要地，只要钱。”
“这地真的值五十万，开发成森林别墅，值老钱了，”林听涛苦着脸回答，陈太忠说得固然有道理，但是区里对这块地的评估，就是每亩五十万，这里靠近闹市区——青禾的闹市区，而同时林木繁茂，搁在市中心，就是那种公园旁边的小区概念。
五十万买地的那厮，确实是没什么钱，付款也是分期，区里不能接受，所以没有卖，但是若有人四十万一亩全款拿地，区里也不会卖。
当然，更关键的是，他若是现在临时卖地，卖不起价钱不说，回款也未必一两个月内能到账，这还是救不了急，“你可以找人评估一下，要是有人说不值四十万，我任你处置。”
陈太忠听得有点心动，就想找出来地图问一问，到底是在什么位置，可是他想一想马颖实和孙淑英谈判时，一两个亿说不要就不要了，就觉得这么点小钱，没必要太在意——太跌份儿了。
他原本就是个姓子粗疏的主儿，也极好面子，于是摆一下手，很干脆地表示，“行了，你也别说了，一亩三十万，我要了。”
“三十万……这怎么可能？”林听涛听得脸都白了，“真没这个价钱。”
“你确定……要维护公家的利益？”陈太忠眼睛一眯，似笑非笑地看着他，这是赤裸裸的威胁——为公家的事儿，得罪我这私人，你真打算做这种蠢事？
林听涛的脸色由白转红，继而又转青，最终还是点点头，“行，就三十万一亩。”
他跟陈太忠已经几近于撕破脸了，这次要是再谈不拢，姓陈的只会更恨他，而偌大的青禾区，他除了卖这块地顶账，再也找不出别的来钱法子了。