第011章 计划倒房
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周日,上午。
陈小角苦着脸爬起床,少有的打开娱乐新闻板块,查看《烧饼侠》首映票房。
8000万。
这就是《烧饼侠》首映的票房,原本还不错,可看看同时上映的《临危受命》高达1.6亿的票房,相差8000万的数据,他叹了口气。
他可以预料到,金煌影视周一开盘下跌的局面了,现在他只希望它能挺的久一些,少跌些。
还是没经验啊,如果他在这个时候融券,就算周一下跌,也是赚钱。然后等行情好了,在融资买入,就可以把利益最大化了。
不过,现在说什么也晚了,就当是积累经验了,希望下次能长点记性。
不在费心思去找金煌影视上涨的原因了,反正都已经进场了------他现在需要的是一颗顽强的心脏,承受住压力,等待金煌影视雄起的那天。
打开同城网,二手房出租。
这次他可不会再找城中村了,以他现在的资产,按说在羊城全款买房也够了。可是这样做,无疑是杀鸡取卵。他那些资金,现在就是下金蛋的鸡,岂会轻易的去宰?
搜索了片刻,他看重一套两居室。
龙湖小区,6号楼28层。
这个小区他听说过,周围生态环境很好,生活设施也很齐全。这个楼层他也很满意,他喜欢站在高处。
发布这条信息的是中介,打电话过去,约好时间,下午两点半去看房。同时,他把自己的要求说了一遍,希望他们能再给自己找几套更好的房源。
------
海润地产,龙湖店。
陈小角仰头扫了眼门头,走了进去。
“您好,欢迎光临,请问您是买房,还是租房?”刚一走进店里,前台一个白衬衫,黑丝短裙,相貌端正的女孩对他问道。
“你好,我跟张怡小姐约好了,去6号楼2806看房。”陈小角笑着说。
“哦,原来是张姐的客户,您稍等。”说着,女孩去了办公区。不一会,带着一名22、3岁,看起来很精明的一个女人走了过来。
“你好,是陈先生吧,我是张怡。”张怡对陈小角伸出手。
陈小角和她握了一下,说道:“你好张小姐,我们现在可以去看房吗?”
“当然可以,钥匙就在我们店里,我们现在就可以过去。”张怡说。
“很好,那我们现在就去吧。”随后,两人离开海润龙湖店,朝小区走去。
走进小区,观察着周围环境,绿化,生活设施,都不错,跟照片上很符合。尤其是,这座小区依湖而建,龙湖之名,就是取自此了。
“陈先生感觉这个小区如何?”张怡笑着问道。
“很好,对了张小姐,除了6号楼,还有其它符合我要求的房源吗?”陈小角问道。
“有是有,不过以我的眼光来看,都不如6号楼这套。不过房租上相对于会低一些,这是照片,陈先生先看看。”张怡递过几张照片说道。。
陈小角点点头,接过照片。
不一会,他们便来到6号楼2806。这栋楼正好临湖,站在客厅的大落地窗,可以完美的欣赏到美丽湖景。
这套房子面积不小,标的是145平方。还是三室,其中一间是书房。装修也很有档次,后现代风格,正好是他所喜欢的风格。家具,电器也很齐全,全是高档货。
不错,就这套吧,那两套就不看了。”
陈小角满意的点点头,另外那两套,他在照片上看了,远远不如这套,“对了,房租可以在压压吗?”
张怡点点头,“既然陈先生决定租了,那我就在跟房东沟通一下吧。”
说着,她拿出手机,拨通房东的电话,“喂,你好曲姐,我是海润公司的张怡------对,有位客户看中了您的房子,想问问房租可以在低些吗?------哦,好,曲姐你稍等下。”张怡说了一声,捂着话筒对陈小角说:“陈先生,房东说房租最低可以低至8500元每月。”
“好。”陈小角点点头。
网上标价的是9000,少了五百也不错。再说他只是习惯性压价,现在的他,也不在乎每月多支出,或者少支出那几百块钱。
“曲姐,陈先生答应了,您看您现在有时间吗?来把租房协议签一下------哦!您就住在这个小区啊!那好,我们在房子这里等您。”
挂断电话,张怡说:“房东也住在这个小区,今天周末,她正好在家,等会就能过来。”
陈小角点点头,目光无意的在张怡高耸的胸前瞄了一眼。他发誓,真的是无意。
当看到她胸前的工作牌时,他心里一动,说道:“陈小姐,你们做中介的,手里应该有很多客户资源吧?”
张怡奇怪的看他一眼,点点头,说道:“那是自然,陈先生问这个是?”
陈小角神秘一笑,说道:“如果说市区有老房区拆迁,你有几成把握说服客户,让客户信服?”
张怡愣了下,“您是说未公布的拆迁房区?”
“废话,公布过的,说出来还有什么意义?”
陈小角翻了个白眼,他早有计划,反正放着陈寨的拆迁信息,自己没资金,没房源,更没精力去操作,还不如跟中介公司合作,赚一笔中介费呢。
陈寨附近的中介,他不放心,龙湖这边,正好。
张怡有些心动,又有些怀疑的看着陈小角,问道:“陈先生,冒昧的问一下,消息来源是?”
“锦绣区长秘书,我只能告诉你这么多了,具体的,等我们敲定了合作,再一一告知。”陈小角说。
张怡点点头,“这件事我需要跟我们店长商量一下。”以她个人的客户资源,还不能操作此事。
“当然,不过我最迟等你们到今天晚上,因为时间不多了,只剩不到半个月的时间了。对了,告诉你们店长,合作方式,要采用分成模式。”陈小角说。
张怡点点头,“那是自然。”
不一会,2806的户主过来了,是一个30来岁的少妇,办事很利索的一个人,谈好价格,和一些条件后,当场签了租房合同。
等房东走后,陈小角付给张怡50%的中介费,说道:“那件事,你给你们店长说一下,如果有意合作,就尽快联系我。”
张怡点点头,离开了2806。
陈小角在各个房间房间转了一圈,欣赏了一会美丽湖景,离开了龙湖小区。
回到陈寨,把换洗衣服收拾了下,装进旅行包里。然后找了个二手市场,把一些旧物全处理了,包括那台嗡嗡响的电脑。之后联系房东,房租这个月正好到期,用押金抵了水电费。
从此,他算是从陈寨解脱了。
周日,上午。
陈小角苦着脸爬起床,少有的打开娱乐新闻板块,查看《烧饼侠》首映票房。
8000万。
这就是《烧饼侠》首映的票房,原本还不错,可看看同时上映的《临危受命》高达1.6亿的票房,相差8000万的数据,他叹了口气。
他可以预料到,金煌影视周一开盘下跌的局面了,现在他只希望它能挺的久一些,少跌些。
还是没经验啊,如果他在这个时候融券,就算周一下跌,也是赚钱。然后等行情好了,在融资买入,就可以把利益最大化了。
不过,现在说什么也晚了,就当是积累经验了,希望下次能长点记性。
不在费心思去找金煌影视上涨的原因了,反正都已经进场了------他现在需要的是一颗顽强的心脏,承受住压力,等待金煌影视雄起的那天。
打开同城网,二手房出租。
这次他可不会再找城中村了,以他现在的资产,按说在羊城全款买房也够了。可是这样做,无疑是杀鸡取卵。他那些资金,现在就是下金蛋的鸡,岂会轻易的去宰?
搜索了片刻,他看重一套两居室。
龙湖小区,6号楼28层。
这个小区他听说过,周围生态环境很好,生活设施也很齐全。这个楼层他也很满意,他喜欢站在高处。
发布这条信息的是中介,打电话过去,约好时间,下午两点半去看房。同时,他把自己的要求说了一遍,希望他们能再给自己找几套更好的房源。
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海润地产,龙湖店。
陈小角仰头扫了眼门头,走了进去。
“您好,欢迎光临,请问您是买房,还是租房?”刚一走进店里,前台一个白衬衫,黑丝短裙,相貌端正的女孩对他问道。
“你好,我跟张怡小姐约好了,去6号楼2806看房。”陈小角笑着说。
“哦,原来是张姐的客户,您稍等。”说着,女孩去了办公区。不一会,带着一名22、3岁,看起来很精明的一个女人走了过来。
“你好,是陈先生吧,我是张怡。”张怡对陈小角伸出手。
陈小角和她握了一下,说道:“你好张小姐,我们现在可以去看房吗?”
“当然可以,钥匙就在我们店里,我们现在就可以过去。”张怡说。
“很好,那我们现在就去吧。”随后,两人离开海润龙湖店,朝小区走去。
走进小区,观察着周围环境,绿化,生活设施,都不错,跟照片上很符合。尤其是,这座小区依湖而建,龙湖之名,就是取自此了。
“陈先生感觉这个小区如何?”张怡笑着问道。
“很好,对了张小姐,除了6号楼,还有其它符合我要求的房源吗?”陈小角问道。
“有是有,不过以我的眼光来看,都不如6号楼这套。不过房租上相对于会低一些,这是照片,陈先生先看看。”张怡递过几张照片说道。。
陈小角点点头,接过照片。
不一会,他们便来到6号楼2806。这栋楼正好临湖,站在客厅的大落地窗,可以完美的欣赏到美丽湖景。
这套房子面积不小,标的是145平方。还是三室,其中一间是书房。装修也很有档次,后现代风格,正好是他所喜欢的风格。家具,电器也很齐全,全是高档货。
不错,就这套吧,那两套就不看了。”
陈小角满意的点点头,另外那两套,他在照片上看了,远远不如这套,“对了,房租可以在压压吗?”
张怡点点头,“既然陈先生决定租了,那我就在跟房东沟通一下吧。”
说着,她拿出手机,拨通房东的电话,“喂,你好曲姐,我是海润公司的张怡------对,有位客户看中了您的房子,想问问房租可以在低些吗?------哦,好,曲姐你稍等下。”张怡说了一声,捂着话筒对陈小角说:“陈先生,房东说房租最低可以低至8500元每月。”
“好。”陈小角点点头。
网上标价的是9000,少了五百也不错。再说他只是习惯性压价,现在的他,也不在乎每月多支出,或者少支出那几百块钱。
“曲姐,陈先生答应了,您看您现在有时间吗?来把租房协议签一下------哦!您就住在这个小区啊!那好,我们在房子这里等您。”
挂断电话,张怡说:“房东也住在这个小区,今天周末,她正好在家,等会就能过来。”
陈小角点点头,目光无意的在张怡高耸的胸前瞄了一眼。他发誓,真的是无意。
当看到她胸前的工作牌时,他心里一动,说道:“陈小姐,你们做中介的,手里应该有很多客户资源吧?”
张怡奇怪的看他一眼,点点头,说道:“那是自然,陈先生问这个是?”
陈小角神秘一笑,说道:“如果说市区有老房区拆迁,你有几成把握说服客户,让客户信服?”
张怡愣了下,“您是说未公布的拆迁房区?”
“废话,公布过的,说出来还有什么意义?”
陈小角翻了个白眼,他早有计划,反正放着陈寨的拆迁信息,自己没资金,没房源,更没精力去操作,还不如跟中介公司合作,赚一笔中介费呢。
陈寨附近的中介,他不放心,龙湖这边,正好。
张怡有些心动,又有些怀疑的看着陈小角,问道:“陈先生,冒昧的问一下,消息来源是?”
“锦绣区长秘书,我只能告诉你这么多了,具体的,等我们敲定了合作,再一一告知。”陈小角说。
张怡点点头,“这件事我需要跟我们店长商量一下。”以她个人的客户资源,还不能操作此事。
“当然,不过我最迟等你们到今天晚上,因为时间不多了,只剩不到半个月的时间了。对了,告诉你们店长,合作方式,要采用分成模式。”陈小角说。
张怡点点头,“那是自然。”
不一会,2806的户主过来了,是一个30来岁的少妇,办事很利索的一个人,谈好价格,和一些条件后,当场签了租房合同。
等房东走后,陈小角付给张怡50%的中介费,说道:“那件事,你给你们店长说一下,如果有意合作,就尽快联系我。”
张怡点点头,离开了2806。
陈小角在各个房间房间转了一圈,欣赏了一会美丽湖景,离开了龙湖小区。
回到陈寨,把换洗衣服收拾了下,装进旅行包里。然后找了个二手市场,把一些旧物全处理了,包括那台嗡嗡响的电脑。之后联系房东,房租这个月正好到期,用押金抵了水电费。
从此,他算是从陈寨解脱了。