第一千零七章 真正有钱人的烦恼不一样
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“如果要在港城这边买房子，肯定海景房最好。海景房的话，浅水湾、深水湾、太平山顶都很不错，我和娇娇都在浅水湾那边买了房子。不过今年的房价每天都在降，我们当时买的20000一尺，现在都掉到15000一尺了。”
说起买房这事，关注房价的叶瑄妍比较有发言权，只不过后面半句有些淡淡的忧伤。
她们姐妹两个花了大半积蓄买了浅水湾的2000尺平层豪宅，算是在最高位的时候入场，今年光房子就每人亏了近1000万，比得上她们之前辉煌之时大半年的收入了。
不知不觉间，她们成了被收割的韭菜。
“是吗，那我们先去浅水湾那边看看。”
听到小飒的话，周安安忍不住眉毛一挑。
他记得上辈子陪一个妹子来港城游玩，在太平山顶坐观光车之时，听那话唠般的导游说起过港城豪宅区08年之后的房价变化。
在金融危机的08年，港城的房价从高位直降而下，却是在一年多后重回高位，接着一直上涨多年。
尤其是价值几千万以上的平层豪宅，涨势尤为明显。
平方尺还是平方米单位暂且不用管，按照15000涨到20000的幅度，也就是说，之后一年时间里，港城的房价会上涨40%左右。
再晚一点出手，实际上涨的幅度更高。
这投资，有点一般啊。
对于周安安这个‘先知’来说，一年涨幅不到一半的投资，确实有点少。
不过除了股市，他印象里高投资高回报的项目确实不多了，而股票那东西还得长期持有，短期内没有更加合适的项目。
“好的。”
反正都是要陪这位年轻富豪去参加黎家长孙的周岁宴，多余的时间自然由对方安排，叶萱彤两人对看房这件事没有任何意见。
在前往浅水湾看房的时候，周安安先呼叫了瑞士银行的私人管家张经理，对方本就有投资理财的服务。
找什么房产中介，肯定是对方找的靠谱。
“周先生，这位利嘉房产的李经理。”
来到浅水湾的一个路口，张倩看到那辆被几辆奔驰护卫的劳斯莱斯，带着一位中年房产经纪走了过去。
“嗯，李经理，我想在这边买几套大平层的海景房，不知道你有什么好的推荐？”
和那位一脸微胖、貌似忠厚的李经理握了握手，周安安一扫而过职业套裙外加黑丝的张经理，便没有再关注，直截了当地问起了自己的需求。
有天团姐妹花在，一般的职业服装根本撩动不了他的心境。
何况，这位年轻貌美的张经理，在叶萱彤的颜值和叶瑄妍的身材面前，只能算是一般般。
“不知道周先生是想自己住还是投资？”
面对这位潜在大客户，中年李经理露出一个弥勒佛的笑容，询问了一句。
“投资为主，有空过来度假的时候可以住一下。”
这个问题，周安安回答得很是自然。
他一年到头来港城也没几天，肯定是投资为主，要不要卖就是另外一回事了。
“如果是这样的话，我建议您不需要考虑那些大平层。现在港城不少别墅都处在价格低位，未来会是精英层考虑购买的重点......”
先前过来的时候就从张经理那里大致了解了这位内地年轻富豪的身价，李经理根本没有推销大平层的想法，直接就开始推销别墅。
几千万的大平层，哪里比得上几个亿的别墅提成高。
何况，他说的也没错，现在别墅的热度可比那些大平层高多了。
“行，那就先看看别墅。”
听这位中年李经理说起买别墅的一系列好处，颇为心动的周安安立马改变了目标。
最主要的是，他听到这浅水湾的别墅从最高的3.5亿，掉到现在的2.3亿，觉得里面大有可图。
投资几百、几千万，肯定是内地的房子比较合适。
但是一旦到了上亿的规模，除了京城、魔都、鹏城，其余城市就有些力有未逮了。
而且，周安安也不知道这三大城市接下去两年的别墅价格走向，在这熟悉房价变化的港城投资一两套别墅，无论是拿来住或者投资，都还算可以。
一个半个小时后，坐在咖啡厅里的周安安看着面前手提电脑上的几套别墅图形，有些难以取舍。
浅水湾赫兰道1200平的别墅从最高的3.5亿华元掉到现在的2.3亿华元，深水湾香岛道770平别墅从最高的3.5亿掉到现在的2.2亿，太平山顶加列山道975平的别墅从最高的3.55亿掉到现在的2.2亿......
其中任何一套别墅都可能在接下去一两年内带来上亿的回报，都算是不错的投资目标。
就像那位房产经纪李经理说的，住那些大平层，连空气都要和别人共享，这别墅可是专属于主人一个。
“你们觉得怎么样？”
纠结不下的周安安，转头问了一下旁边的两个姐妹花。
看了那装修豪华、空间宽敞的别墅，再听听那些大平层几千万的价格，周安安竟然觉得这港城的别墅2亿多价格都不算贵了。
这可是寸土寸金的国际大都市，贵一点怎么了。
果然，货比货得扔。
要是在他丽州老家，有人说花上亿买套别墅，周安安绝对一口盐汽水喷过去。
“我觉得都不错。”
“我也觉得这几套别墅都很好。”
在价值2亿以上的投资上，叶萱彤两人可不敢随便提意见。
何况在她们住大平层的人看来，先前看过的两套别墅都很不错，换做她们来选，肯定住别墅更开心。
只是，让她们在这些价值2亿多的豪宅别墅里选一个，还真是有点迷糊。
果然，她们虽然比大部分人经济自由多了，但是和这真正有钱人的烦恼比起来，根本就不是一个档次。
“我知道了。”
看出姐妹花眼里的犹豫，周安安了然地点了点头，喊来不远处坐着的那位中年经纪人：“这三套我都要了，另外我之前看的那两套大平层也都要了。明天下午一点左右，我就要坐飞机回魔都，需要签署的全部文件能搞定吗？”
说出这个话之前，周安安已经暗自计算过了自己的银行卡余额。
先前他的账户里还有60亿华元，前后花费了小1个亿，如今买下这三套别墅总共就6.7亿，加上两套185平左右的大平层6000万，还余51.7亿华元。
之前他从瑞士银行前后共贷了23亿，大概是明年五月份之前还回去就行，而他在丽州的房产过两月就要陆续脱手，大概能回笼14-15亿资金。
加上杭城的那部分房子，差不多还完瑞士银行的贷款之后，还能余留50亿华元左右。
即便那位伊莉菲儿说的大买卖能成，50亿华元也差不多了，不够大不了再贷款就是。
而他现在投入进去的7.3亿华元，在一年左右的时间，将会变成12个亿左右。
算到这个收益之后，周安安心里也比较满意了。
当投入的资金庞大到一个地步，再不高的涨幅，也能收获不菲的回报。
“能，周先生请放心，我一定在中午之前帮您准备好文件。”
一听这将近8亿2000万港元的大交易，中年李经理双眼冒光，连连点头确认。
就这交易额，不行也得行，今天加班加点不睡觉也得搞定。
完成这笔单子，他至少能拿到一套价值1000尺豪宅的佣金，简直就是天降横财啊。
难怪他今天眼皮一直在跳，注定他要发财了。
“那就好。”
点了点头，眼看时间差不多了，周安安就准备前往酒店去参加那位黎家长孙的周岁宴。
不过，他总觉得忘了点什么。
“张经理，今天真是谢谢你了。明天交易完成，您那份我会在下班之前转过去。”
奔驰车上，驾驶位上的李经理满脸笑容地对着副驾驶位上的美女说道。
没有对方的介绍，他可是拿不下这样的单子。
听说对方已经成为了瑞士银行的大客户经理，以后麻烦对方介绍生意的事情少不了，其中的好处费是肯定不能少的。
“好的。”
副驾驶位上的张倩巧笑嫣然，理所当然地应了下来。
“如果要在港城这边买房子，肯定海景房最好。海景房的话，浅水湾、深水湾、太平山顶都很不错，我和娇娇都在浅水湾那边买了房子。不过今年的房价每天都在降，我们当时买的20000一尺，现在都掉到15000一尺了。”
说起买房这事，关注房价的叶瑄妍比较有发言权，只不过后面半句有些淡淡的忧伤。
她们姐妹两个花了大半积蓄买了浅水湾的2000尺平层豪宅，算是在最高位的时候入场，今年光房子就每人亏了近1000万，比得上她们之前辉煌之时大半年的收入了。
不知不觉间，她们成了被收割的韭菜。
“是吗，那我们先去浅水湾那边看看。”
听到小飒的话，周安安忍不住眉毛一挑。
他记得上辈子陪一个妹子来港城游玩，在太平山顶坐观光车之时，听那话唠般的导游说起过港城豪宅区08年之后的房价变化。
在金融危机的08年，港城的房价从高位直降而下，却是在一年多后重回高位，接着一直上涨多年。
尤其是价值几千万以上的平层豪宅，涨势尤为明显。
平方尺还是平方米单位暂且不用管，按照15000涨到20000的幅度，也就是说，之后一年时间里，港城的房价会上涨40%左右。
再晚一点出手，实际上涨的幅度更高。
这投资，有点一般啊。
对于周安安这个‘先知’来说，一年涨幅不到一半的投资，确实有点少。
不过除了股市，他印象里高投资高回报的项目确实不多了，而股票那东西还得长期持有，短期内没有更加合适的项目。
“好的。”
反正都是要陪这位年轻富豪去参加黎家长孙的周岁宴，多余的时间自然由对方安排，叶萱彤两人对看房这件事没有任何意见。
在前往浅水湾看房的时候，周安安先呼叫了瑞士银行的私人管家张经理，对方本就有投资理财的服务。
找什么房产中介，肯定是对方找的靠谱。
“周先生，这位利嘉房产的李经理。”
来到浅水湾的一个路口，张倩看到那辆被几辆奔驰护卫的劳斯莱斯，带着一位中年房产经纪走了过去。
“嗯，李经理，我想在这边买几套大平层的海景房，不知道你有什么好的推荐？”
和那位一脸微胖、貌似忠厚的李经理握了握手，周安安一扫而过职业套裙外加黑丝的张经理，便没有再关注，直截了当地问起了自己的需求。
有天团姐妹花在，一般的职业服装根本撩动不了他的心境。
何况，这位年轻貌美的张经理，在叶萱彤的颜值和叶瑄妍的身材面前，只能算是一般般。
“不知道周先生是想自己住还是投资？”
面对这位潜在大客户，中年李经理露出一个弥勒佛的笑容，询问了一句。
“投资为主，有空过来度假的时候可以住一下。”
这个问题，周安安回答得很是自然。
他一年到头来港城也没几天，肯定是投资为主，要不要卖就是另外一回事了。
“如果是这样的话，我建议您不需要考虑那些大平层。现在港城不少别墅都处在价格低位，未来会是精英层考虑购买的重点......”
先前过来的时候就从张经理那里大致了解了这位内地年轻富豪的身价，李经理根本没有推销大平层的想法，直接就开始推销别墅。
几千万的大平层，哪里比得上几个亿的别墅提成高。
何况，他说的也没错，现在别墅的热度可比那些大平层高多了。
“行，那就先看看别墅。”
听这位中年李经理说起买别墅的一系列好处，颇为心动的周安安立马改变了目标。
最主要的是，他听到这浅水湾的别墅从最高的3.5亿，掉到现在的2.3亿，觉得里面大有可图。
投资几百、几千万，肯定是内地的房子比较合适。
但是一旦到了上亿的规模，除了京城、魔都、鹏城，其余城市就有些力有未逮了。
而且，周安安也不知道这三大城市接下去两年的别墅价格走向，在这熟悉房价变化的港城投资一两套别墅，无论是拿来住或者投资，都还算可以。
一个半个小时后，坐在咖啡厅里的周安安看着面前手提电脑上的几套别墅图形，有些难以取舍。
浅水湾赫兰道1200平的别墅从最高的3.5亿华元掉到现在的2.3亿华元，深水湾香岛道770平别墅从最高的3.5亿掉到现在的2.2亿，太平山顶加列山道975平的别墅从最高的3.55亿掉到现在的2.2亿......
其中任何一套别墅都可能在接下去一两年内带来上亿的回报，都算是不错的投资目标。
就像那位房产经纪李经理说的，住那些大平层，连空气都要和别人共享，这别墅可是专属于主人一个。
“你们觉得怎么样？”
纠结不下的周安安，转头问了一下旁边的两个姐妹花。
看了那装修豪华、空间宽敞的别墅，再听听那些大平层几千万的价格，周安安竟然觉得这港城的别墅2亿多价格都不算贵了。
这可是寸土寸金的国际大都市，贵一点怎么了。
果然，货比货得扔。
要是在他丽州老家，有人说花上亿买套别墅，周安安绝对一口盐汽水喷过去。
“我觉得都不错。”
“我也觉得这几套别墅都很好。”
在价值2亿以上的投资上，叶萱彤两人可不敢随便提意见。
何况在她们住大平层的人看来，先前看过的两套别墅都很不错，换做她们来选，肯定住别墅更开心。
只是，让她们在这些价值2亿多的豪宅别墅里选一个，还真是有点迷糊。
果然，她们虽然比大部分人经济自由多了，但是和这真正有钱人的烦恼比起来，根本就不是一个档次。
“我知道了。”
看出姐妹花眼里的犹豫，周安安了然地点了点头，喊来不远处坐着的那位中年经纪人：“这三套我都要了，另外我之前看的那两套大平层也都要了。明天下午一点左右，我就要坐飞机回魔都，需要签署的全部文件能搞定吗？”
说出这个话之前，周安安已经暗自计算过了自己的银行卡余额。
先前他的账户里还有60亿华元，前后花费了小1个亿，如今买下这三套别墅总共就6.7亿，加上两套185平左右的大平层6000万，还余51.7亿华元。
之前他从瑞士银行前后共贷了23亿，大概是明年五月份之前还回去就行，而他在丽州的房产过两月就要陆续脱手，大概能回笼14-15亿资金。
加上杭城的那部分房子，差不多还完瑞士银行的贷款之后，还能余留50亿华元左右。
即便那位伊莉菲儿说的大买卖能成，50亿华元也差不多了，不够大不了再贷款就是。
而他现在投入进去的7.3亿华元，在一年左右的时间，将会变成12个亿左右。
算到这个收益之后，周安安心里也比较满意了。
当投入的资金庞大到一个地步，再不高的涨幅，也能收获不菲的回报。
“能，周先生请放心，我一定在中午之前帮您准备好文件。”
一听这将近8亿2000万港元的大交易，中年李经理双眼冒光，连连点头确认。
就这交易额，不行也得行，今天加班加点不睡觉也得搞定。
完成这笔单子，他至少能拿到一套价值1000尺豪宅的佣金，简直就是天降横财啊。
难怪他今天眼皮一直在跳，注定他要发财了。
“那就好。”
点了点头，眼看时间差不多了，周安安就准备前往酒店去参加那位黎家长孙的周岁宴。
不过，他总觉得忘了点什么。
“张经理，今天真是谢谢你了。明天交易完成，您那份我会在下班之前转过去。”
奔驰车上，驾驶位上的李经理满脸笑容地对着副驾驶位上的美女说道。
没有对方的介绍，他可是拿不下这样的单子。
听说对方已经成为了瑞士银行的大客户经理，以后麻烦对方介绍生意的事情少不了，其中的好处费是肯定不能少的。
“好的。”
副驾驶位上的张倩巧笑嫣然，理所当然地应了下来。