第十七章 置产（上）
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知道在常人眼中，自己这般的年岁还是略显突出了些，但这会儿可不是谦虚的时候。更何况仔细观察了小半个月后，才将整个计划逐步完善了起来，要是转头再寻另一条出路，还不知几时才能找到比这更合适的。
赶紧点头接过姑母之言，娓娓道出自己的计划：“先前那笔汤药银子，真要是全都拿出来做买卖，侄女还真没多大把握。单说哪里进货最便宜，就给咱们头痛的，进价比别人高了，这生意还没做就已经亏了不少。再来就是掌柜的人选，也是不好找，既要对咱们家忠心不二的，又得有几分能耐的，一时半会儿恐怕也是寻不来。”
“二小姐这话，倒是实在。”另一旁的陆娘子已是连连颔首。要说原先，她也不太懂这买卖人的门道，但接连这段日子的奔忙，却是让其受益匪浅。
正如这表小姐所言，单是进货的门路与掌柜的人选，就是横在眼门前的一道难题。何况城中商铺的情形，也是才刚摸索出一些，漫说与经年的老商户们不好作比。指不定就像二小姐所言的那般，就是那每日里挑着担子走街串巷的货郎，也比自家高明许多！
同样，这方郑氏即便不将自家侄女的话太过当真，但对于跟随了自己近六年的陆家姐妹俩的性子，倒是十分知晓。作为姐姐的陆娘子更是个见识颇丰的，想来她能这么认同侄女之言，必是一段时日的所见所闻，令其感受深刻。
想到这里，不自觉看向了桌上的图稿，示意自家侄女继续之前的话题，接着讲述她胸中的计划，便好。
得了姑母眼中的肯定，一旁的?斫愣?餍怨蜃?谝巫由希?胫e判⌒〉纳碜樱?谕几迳媳然?似鹄矗骸罢馓踅值淖钅贤肪褪敲垦?换氐氖屑??俟?ゾ褪钦?鲣殖亲钇坡涞囊黄?亟纭！?p> “没错，尽是那些码头上跳脚的，在那头住着。几日前奴婢还亲自换了装束，扮成赶集的农妇走过一回，街面两旁的院子都残破的厉害，更别提那巷道往里的旧屋了。”原先还在门旁禀事的陆娘子，此刻也已凑近了桌旁，接着表小姐的话头，补充了两句当日所见。
那边有了陆娘子的附和，二小姐也越加用心解释起来：“别看这渲城有运河经过，码头却大多建在最是繁华的北面，要不是手头的银子不够，咱们宁可靠向那头些才好。”
若是先前初到此地，本也不甚清楚，这南部多以山林为主，虽有历经两朝方才修通的运河穿行其间，到底因为山路难修，反倒较之水路来明显不足。所以，整个疆土之南，往来便利的还是水路。就拿前次姑侄一行而言，便是如此，待车队出了京畿地界后，便立马改走了水路继续往南来，便可见一斑。
也正因此，最初决定商铺的选址时，?斫愣?阕胖乜戳顺侵衅?钡哪瞧?v皇前?谀抑行呱??磐硕?笃浯蜗氲秸壑兄?ǎ?髯?朔较蛟诔悄谥械热思壹?壑?Γ?碓窦柑踅置胬纯础?p> 几经衡量之后，方才选定了这一片，较为低价的所在。虽说离着码头还有些偏远，又与城中西南那片残破的所在，仅有一个集市的相隔，却胜在自己可省下一笔置产银子，眼下而言才是最合宜的。
要知道，比起自己这个八岁的嫡女来，底下两个幼弟更是乌有私房可言，顶多也就是将屋里的衣箱，一股脑的给带了上路。即便还有些往年里长辈被送的小物件，此刻身为姐姐的她，也是断然不会动用半分的，终究还没有到那一步，不是。
收敛了心神，接着告诉姑母道：“其实看中这条街面，侄女也是另有想法，一来，那条街面由南到北不过十一家铺面，即便两旁叠加一起也不过二十又三。再来，对面过半的人家都经营着食肆，所以侄女有心将对面大半片全部拿下，正是想将这里做成小食、茶楼的聚集之地。最要紧的是，我想到可以一铺两家合租的法子，不用多交租子便可有了遮风避雨的存在，岂不是两全其美的很？”
听着她滔滔不绝的一通细数下来，别说这头的方郑氏了，即便近些日子一直帮着办差的陆娘子，也有些懵了：“怎么个两全其美法？”
这旁的方郑氏闻听追问，也是连连颔首，同看向身边已经收回了手臂，端坐一旁的?斫愣?＞图???抛约禾鹛鹨恍Γ?从制?贩次氏蚵侥镒拥溃骸奥浇憬憧苫辜堑茫?勖悄羌溉找患野ぷ乓患页9?牡阈摹12∈常俊?p> “可是那几样分散在各条巷口的……二小姐的意思是，要将咱们的铺子租与他们做买卖？”
“没错，正是租借这些露天做买卖的小食摊子。”
“啊，人家定是收入微薄才没能租下铺面经营，咱们置办下那几间铺子可是花费不小，借与他们只怕划不来！”就在对面陆娘子微锁秀眉，连连摇头之际，这旁的方郑氏却抬手示意自家侄女，继续将其此法的用意何在，细细说来一听。
见姑母信任，一旁的?斫愣??砣?煮贫ǎ?斐鲋竿吩谕几迳霞?械乃?诘懔说悖骸扒昂罅酱胃霞?叶加胛闹褡隽讼晗傅墓浪悖?豢磁缘幕跷铮?蛔胖叵缚戳四切┳?舫允车奶?樱??死锿返褂辛?2呷松砩系牧献樱?皇瞧都夷艽┑摹！?p> “这便可以肯定，集市上走动挑选货物的，也不全是西南那片最穷苦的贫户，其中更以吃食摊子的生意最是红火。”说道这里，忙不迭转身看向身边的姑母，认真问道：“东北那一片的集市中，可是鲜有这般的露天吃食摊子？”
闻得这句，心中便随之笃定了七分，果然还是自家弟媳亲自教导出来的闺女。这般的洞察力，如此年纪已明白了如何拿捏分寸，便可知这单买卖，大有可为。摸了摸?斫愣?姆1瑁?咽巧罡行牢浚?约艺庵杜?拐媸翘焐?暮醚哿Γ?覆欢ㄍ?笏?愕芗父鋈兆樱?拐媸且蛭?庋就访魅裱酃獠旁椒5囊笫灯鹄础?p> 即便这一条侄女规划的小食铺面，能使得姐弟三人的日子逐渐稳固，然而对于自小被娇养在国公府中的公子、小姐们而言，到底还是天壤之别。回想起，当初自己因手中拮据，又不好向府里开口借度一二，方在左右思量再三后，不得不动了陪嫁之物暂作典当之用，是何等的辛酸与羞愧！
娘家这头是不敢开口提，夫家那方更是瞒得紧实，倘若让人获悉了真相，又该如何说道？幸亏她方郑氏守了望门寡，要是真嫁入他们方家，指不定没出几年便将府里的财物，败得干净！每回一想到，这背后的闲言碎语，都不由的一阵发虚，毕竟押了陪嫁救急之法，还是不可多用为好。
看着这旁姑母脸色微微变化的神情，?斫愣?材芤?疾鲁黾阜掷矗?暇拐饧冈吕吹南喟樽笥遥?降锥宰约艺馕恍宰铀??某け玻?私獠簧佟f2?保?词歉鲇兄饕獾模?ㄓ姓饩?靡幌钌希?幻饴韵圆蛔悖?肜匆灿胱约夷俏辉缡诺那鬃婺福?心?蟮母上怠?p> 要说继母能善待原配所出的子女，已可算得人品出众了；真要苦口婆心教导其为人处世，怕是少之又少；何况，视同己出般地教会继女如何主持内宅庶务，更是绝无仅有！
就之前的观察来看，自家姑母也是颇为无奈。毕竟在此世的四民中，尤以商户地位最低，虽不属贱籍，较之手艺人来都低了一头，更何况农户与士大夫。只是商户在除却士大夫的三民中，反倒是最为富裕的人群，现如今又是国泰民安之时，更让商贾一流日渐滋润。
正是因此，名门望族之人虽不屑商贾之流，却脱不了钱财管理之事，普通人家尚且要时常盘算一二，更何况是那些家大业大的高门贵户？姑母只是自幼失了生母，才未曾仔细学过这些罢了。
而之前深受这位关怀的?斫愣??帜哪苄涫峙怨郏??宰宰畛跄被?貌?皇缕穑?阆牒昧硕ㄊ且?宰约旱哪芰Γ?锎骞媚敢话选4丝棠抗饧岫ǎ??诽嵋榈溃骸爸杜?种械囊?又展橛邢蓿?偎德蛳缕堂娣坎?螅?残杪约有拚??绞北囟?杂胁蛔恪9媚改?偷卑锇镏杜?父觯?肷弦还煽珊茫俊?p> “那你这买卖，多少银子一股？若是贵了姑母可是拿不出来。”
一旁已是忙不迭摆手道：“哪里用得了许多，咱们也只是小本经营，先前手中托姑母之福，多得了那八百两银子的汤药钱，已是万幸之极。如今姑母再与咱们姐弟三人，添上五百两便算您入股三成！”
“你这丫头怕是错算了账目吧？你们前后两笔银子可是三千一百两，撇开送去玄庄观的三百两香油钱，再去了零头银子，怎么也该你们姐弟占八成……八成半才对。”
却被一旁的小丫头着急打断：“哪能这般算的，后面那八百两银子若不是姑母想到的好法子，又如何能到咱们手中？不说，都是沾了姑母那封求救家书的光，侄女可是扣到了那三百两香火银子，才算了姑母三成的股，要不然还应该另多分与您半成，才够数！”
“你这鬼机灵……！”宠溺地揉了揉?斫愣?拿媾樱?南赂?锹??阜中牢坑胩蚨恐?椤?p>
知道在常人眼中，自己这般的年岁还是略显突出了些，但这会儿可不是谦虚的时候。更何况仔细观察了小半个月后，才将整个计划逐步完善了起来，要是转头再寻另一条出路，还不知几时才能找到比这更合适的。
赶紧点头接过姑母之言，娓娓道出自己的计划：“先前那笔汤药银子，真要是全都拿出来做买卖，侄女还真没多大把握。单说哪里进货最便宜，就给咱们头痛的，进价比别人高了，这生意还没做就已经亏了不少。再来就是掌柜的人选，也是不好找，既要对咱们家忠心不二的，又得有几分能耐的，一时半会儿恐怕也是寻不来。”
“二小姐这话，倒是实在。”另一旁的陆娘子已是连连颔首。要说原先，她也不太懂这买卖人的门道，但接连这段日子的奔忙，却是让其受益匪浅。
正如这表小姐所言，单是进货的门路与掌柜的人选，就是横在眼门前的一道难题。何况城中商铺的情形，也是才刚摸索出一些，漫说与经年的老商户们不好作比。指不定就像二小姐所言的那般，就是那每日里挑着担子走街串巷的货郎，也比自家高明许多！
同样，这方郑氏即便不将自家侄女的话太过当真，但对于跟随了自己近六年的陆家姐妹俩的性子，倒是十分知晓。作为姐姐的陆娘子更是个见识颇丰的，想来她能这么认同侄女之言，必是一段时日的所见所闻，令其感受深刻。
想到这里，不自觉看向了桌上的图稿，示意自家侄女继续之前的话题，接着讲述她胸中的计划，便好。
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正是因此，名门望族之人虽不屑商贾之流，却脱不了钱财管理之事，普通人家尚且要时常盘算一二，更何况是那些家大业大的高门贵户？姑母只是自幼失了生母，才未曾仔细学过这些罢了。
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一旁已是忙不迭摆手道：“哪里用得了许多，咱们也只是小本经营，先前手中托姑母之福，多得了那八百两银子的汤药钱，已是万幸之极。如今姑母再与咱们姐弟三人，添上五百两便算您入股三成！”
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