武林小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第103章 买了几亩地(第1页)

张衡念出了一串数字,这是从家里租房合同上面看见的电话号码,家里小院每月租金是七百,一年租金就是八千多了呢,不是一个小数目。

当即欧亚就拨通了电话,说明了缘由,通话时间很长,有些对话张衡也没听懂,但欧亚却轻松的应对着,看来是真的找对人帮忙了。

良久,挂了电话后欧亚就皱着眉头说道:“事情有点麻烦,不过房东也有意向出售。”

又说道:“是这样的,房东是当地人,这小院是老房子,只有户头,没有土地证,就连房产证也没有,不过你买了之后,满了年限也可以去申请办理房产证明,但也没有土地证。

也就是不是双证,并不太保险……”

张衡完全没听明白,他只知道在村里的房子有户口就行了,就算没有啥双证,这花了钱买的房子还能不是自己的?

欧亚又接着说道:“而且还有一个问题,这小院本身并不值钱,但是在村委会登记的是占地一百六十平米,还有四亩土地归属在户头上,在加这边新二村的位置比较尴尬,如果政策变动,有房地产商打算开发这里,就牵扯到了以后可能的赔偿问题……”

张衡头大了,插话道:“欧亚你还是说简单点吧,我听不懂。”

欧亚顿时郁闷无比,感觉是在对牛弹琴了,口道:“简单来说,这房子值钱就在于登记注册面积大,外带有四亩土地,每年可以收到一万三的房屋租金,四亩地租出去一年也能收到两千元左右,合计一年创收一万五千,如果以后占用土地,会赔偿至少一百六十平米的套房面积,外加三十万左右的安家费。”

张衡愣住了,实在没想到一个破小院,一个放在农村也只能算一般的小院居然这么有价值,“欧亚,房东有没有说要多少钱才肯买?”

欧亚又笑道:“现在的关键是新二村不知道何年何月才能被占用,说不准一直都会烂在这里,房东现在一年也就一万五左右的租金收入而已,有人愿意来买房,自然乐意出售,我们也可以用这个作为突破口,把价格谈下来。”

张衡苦笑道:“那你觉得多少钱可以买下来?”

“恩,按市场附近房屋的均价一万左右每平米来算,一百六十平米的小院,大概要……”

说到这里欧亚突然反应过来,连忙问道:“张衡,你现在有多少钱,这小院可不便宜啊。”

张衡不好意思的说道:“没多少,不过买这个小院应该还是够的。”

欧亚愣住了,不敢相信的打量了张衡良久,最后冒出一句:“你既然这么有钱了,还跑去上什么班啊。”

张衡尴尬的笑了笑,还真不好解释,干脆插开话题道:“这个后面在说,你还是给我算算到底要多少钱才能买到小院吧。”

“恩,以我的估计大概一百万左右才能买到,你能拿出来吗?”

欧亚询问道。

张衡点了点头,“差不多够了。”

欧哑颇有些无语的说道:“说实话我并不赞同你买小院,你有一百万放在银行吃利息,存个五年期,一年都有近五万元,你放这个小院,连带农田土地一起租出去一年才一万五,亏了两倍多。

但好处就是,以后这地方被占用了,按现在的行情,赔偿的房屋加上安家费大概价值一百八十万左右。

也就是说,你买了要么亏本烂在手里,要么以后会翻倍大赚一笔。

这个赌博性太强了,上面的政策谁也说不清楚会不会占用到新二村的土地!”

张衡听到这里,在心理计较了一番得失,反正卡里的钱他也不知道怎么花出去,一咬牙,口道:“我还是打算买了,麻烦你帮我联系吧。”

欧亚张了张嘴,劝说的话止住了,改口道:“好吧,另外你付全款,大概也还要出一万左右的过户费用,和一万左右的中介费用,这一万就是避免房东发现是你买的,过户手续全权交给中介处理也能免掉很多麻烦,然后我出面去谈,房东就不清楚最后是过户给你了。”

一听居然额外还要两万,张衡当然心疼了,但多的都出了,也就点头应道:“好吧,我没问题。”

“恩,你满十八岁没有?”

“还差几个月。”

张衡有些不好意思的说道。

欧亚调笑道:“原来你这么小啊,呵呵,不过这样一来你就可以省掉去开未婚证明了,你只需要准备户口本和身份证就可以了,当然还有钱。”

“好,我现在就回去拿户口本。”

张衡点头道。

“那我们就分头行动吧,我现在就去找房东当面谈价格,不对,你还得先带我去你家看看,不然我连地方都不知道还买什么房子。”

欧亚目光闪了闪说道。

本月排行榜
本周收藏榜
热门小说推荐
火影之雷电法王

火影之雷电法王

当超能力遇上查克拉,会迸发出怎样的火花呢?或者说这是一个电击使爱上忍者的故事。...

最强升级王

最强升级王

杀手之王林凡含恨身亡,意外融合超级淘宝系统,重生于林家庶子之身,至此强势崛起!杀人升级,杀怪升级,就连特么的睡觉也升级,最强升级王,就是这么流弊!手提诛仙剑,肩扛开天斧,身披九霄甲,胯下麒麟兽。神挡杀神,佛挡杀佛。吾乃最强升级王,三千位面,亿万生灵,谁敢不服!...

爹地,我是妈咪偷生的

爹地,我是妈咪偷生的

他是樊城四少之首,偶然闯进来一只小妖精,直言要嫁给他。正好,他缺一个挡箭牌。然而,傅少一睡上瘾,控制不住的将她宠得上天入地,深入骨髓。敢欺负她的,往死里虐,敢觊觎她的,有多远扔多远!直到某天,他的小妖精居然抱着一个男的睡觉?!把他扔出去!倪朵大怒混蛋,这是你儿子!...

史前恐兽之时空逃龙

史前恐兽之时空逃龙

夏摇光,北斗通讯公司的执行总裁,原本应该赚着别人几辈子都赚不到的钱,享受着人生赢家应该有的生活,可是,却因为哥哥的失踪,陷入了一场大自然为他精心打造的一场玩笑之中。为了寻找哥哥,夏摇光打开了潘多拉魔盒,剑齿虎猛犸象泰坦鸟甚至连霸王龙都来掺和一脚,各种凶残的史前恐兽纷纷出现在现代城市之中,这个世界到底出了什么问题?一场人与自然的博弈,或许应该说人与人性的厮杀,人类的结局又是怎样?毁灭,还是重生?...

前妻再嫁我一次

前妻再嫁我一次

霍氏集团总裁的老婆死了后,有人发现他从良了,不再沾花惹草,诚诚恳恳的带着儿子过日子。直到有一天,他新聘请的家庭医生上了门。霍总端着那张传说中已经从良的脸,目光就跟刀子似的。家庭医生落荒而逃。两个月后,家庭医生成功上位。霍太太,你是怎么让霍总打开心扉的?走出对亡妻的思念呢?呵呵,很简单,娶一还送二了!新娘忿忿然又拉出了两个新郎高配的缩小版!!...

封印王

封印王

封印术,是很神奇的力量。南楚大陆雷佛姆大陆万年冰原海之眼和天空森林组成了这个世界。而这个世界被人称为天印。...

每日热搜小说推荐